商场柜台转让协议书

商场柜台转让协议书 转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己在街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受的权利和义务。二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙方和甲方签署了租赁协议，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意替代甲向丙方推行该租赁协议，每个月交纳租金及该协议约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包含附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产和不动产的划分按租赁协议实施)。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)合计人民币大写元，上述费用已包含甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其它相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其它费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引发的债权债务全部由乙方负责，和甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，和乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期对应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除协议，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应确保丙方同意甲方转让店铺，如因为甲方原因造成丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方一样负担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不可抗原因造成乙方经营受损的和甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，相关赔偿归乙方。八、假如协议签署前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如协议签署以后政府明令拆迁店铺，或市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)造成乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩下租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每十二个月营业执照使用期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁协议二、甲方转让给乙方的一切设施清单