恒地司设字第018号关于对设计回访相关设计错误问题的处分通报

恒大地产集团有限公司文件恒地司设字2015第018号 签发人:林漫俊关于对2015年度设计回访相关设计错误问题的处分通报各地区公司、集团设计院：为全面贯彻“恒大精品”战略方针，提高工程设计质量，集团设计院牵头于2015年3月份对地区公司进行了全国性的设计回访。结合2015年1-3月集团开展的“设计错误大检查”活动，集团设计院最终整理发现设计错误45条，其中集团设计院设计错误9条，地区公司总工室设计错误36条。反映出集团设计院及地区公司总工室的部分人员对设计工作重视程度不够，导致施工图设计质量低，未能严格按集团标准把控产品质量。为惩前毖后、严格管理，杜绝此类事件再次发生，按照公司“三不放过”原则，对相关责任人进行严肃处理。经核查，具体问题及处理意见如下：一、 属集团设计院的设计错误及处理意见1、重庆公司遵义恒大城项目，1-12#楼首层与二楼以上排水管网共管，导致首层排污管堵塞并返水。经核实，相关楼栋扩初图纸已报集团设计院审核通过，属于集团设计院审图工作失职。2、安徽公司亳州恒大城项目，住宅L26户型卫生间洗手台下柜柜门与门套线相撞，不能完全开启。经核实，设计图纸中柜门未设置调节板，属于集团设计院方案设计失误。3、山西公司太原恒大华府项目，首期2-1#楼住宅B单元主卫，门开启后与坐便器相撞。经核实，平面设计时洁具布置未充分考虑后期施工的误差影响，属于集团设计院方案设计失误。4、山西公司太原恒大华府项目, 二期16#楼2000装修标准户内主卫浴缸与淋浴间结合部位存在卫生死角，影响客户日常清扫。经核实，装修方案设计时对此问题未考虑周全，属于集团设计院方案设计失误。5、河南公司郑州恒大山水城项目，78#楼情景洋房样板间客厅6.75m的挑高，灯具选用了平层灯具款式，效果差。经核实，灯具选型时未考虑复式户型的特点，属于集团设计院方案设计失误。6、辽宁公司营口恒大绿洲项目，住宅标准层电梯厅的2000装修标准吊灯现场安装后高度过低。经核实，灯具选型时未充分考虑建筑层高及南北地区差异，属于集团设计院标准设计失误。7、湖南公司长沙恒大雅苑项目，2#、34#、35#、67#、69#、71#楼（L11-2户型）住宅首层毛坯产品入户顶部无遮挡。经核实，下发条件图中住宅首层从室外入户的门未设置雨棚，属于集团设计院方案设计失误。8、湖南公司长沙恒大华府项目，住宅L16-4a户型因窗距过小，导致两个窗户无法同时开启完全。经核实，下发图纸中针对此问题未考虑周全，属于集团设计院方案设计失误。9、广东公司中山恒大绿洲项目，11-14#楼大堂门廊侧面挂石影响首层住宅开窗。经核实，相关楼栋铝合金门窗分格图纸已报集团设计院审核通过，属于集团设计院审图工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予集团设计院遵义恒大城项目给排水专业项目总工邓志明同志、给排水专业图纸审核人王金辉同志通报批评并各扣罚500元月度综合奖金的处分。2、鉴于集团设计院亳州恒大城项目原装修施工图设计人邹磊同志、原装修施工图校对人何高旬同志已离职，不作处理。3、给予集团设计院太原恒大华府项目装修方案设计人周荣华同志，装修施工图设计人霍媛媛同志、梁汝林同志（现商业集团商业规划中心室内设计师）通报批评并各扣罚500元月度综合奖金的处分；给予该项目装修施工图校对人邓云智同志、李玉秀同志，装修施工图审核人魏娜同志通报批评并各扣罚300元月度综合奖金的处分。4、给予集团设计院郑州恒大山水城项目装修专业项目总工林海同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；给予该项目装修方案设计人张昊同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分。5、给予集团设计院营口恒大绿洲项目装修专业项目总工柯文兵同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；给予该项目装修方案设计人周荣华同志、装修标准制定责任人张海燕同志通报批评并各扣罚500元月度综合奖金的处分。6、给予集团设计院长沙恒大雅苑项目建筑方案设计人宁晓宇同志（现集团设计院建筑副总工程师）、黄庆丽同志（现重庆公司图纸审查部副经理）、蔡学锋同志通报批评并各扣罚500元月度综合奖金的处分；鉴于该项目原建筑专业项目总工赵德志同志、孙晓鹤同志均已离职，不作处理。7、给予集团设计院长沙恒大华府项目建筑方案设计人付强同志（现上海公司协助总经理助理）通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分；鉴于该项目原建筑专业项目总工赵德志同志、原建筑方案校对人雷建勋同志均已离职，不作处理。8、给予集团设计院中山恒大绿洲项目建筑专业项目总工梁凯彦同志，建筑专业图纸审核人李寒竹同志通报批评并各扣罚500元月度综合奖金的处分。二、属地区公司的设计错误及处理意见（一）山东公司1、莱芜恒大金碧天下项目，小区道路与别墅竖向高差大，入户路坡度过陡，严重影响车辆进出。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。2、济南恒大城项目，物业用房占首期商铺二层面积1000平方米，占用位置价值较高，损害集团利益。经核实，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予原济南公司总工室主任（现山东公司总经理助理）王宏壮同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分； 2、鉴于原济南公司总工室主任肖应强同志、原莱芜恒大金碧天下项目负责人相平同志、原济南恒大城项目负责人孙厚乾同志均已离职，不作处理。（二）安徽公司合肥恒大帝景项目，7#、8#楼大堂标高低于入户路标高，存在雨水倒灌隐患。经核实，竖向深化设计有误，总工室对施工设计把关不严，属于总工室工作失职。 为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：鉴于原合肥公司总工室主任李军同志、原合肥恒大帝景项目建筑专业负责人梁毅同志均已离职，且已内部问责处分，本次不作处理。 （三）山西公司1、阳泉恒大帝景项目，首期8-16#楼屋面防水卷材选用2+2厚SBS防水卷材，与集团标准、甲供材料3+3厚SBS防水卷材不符。经核实，总工室对施工图设计把关不严，未按集团标准执行，属于总工室工作失职。2、太原恒大华府项目, 首期住宅生活阳台出楼梯间的消防门未按国家规定安装闭门器。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予山西公司总工室主任李政同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；2、给予阳泉恒大帝景项目负责人王子龙同志、建筑专业负责人张莉同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分；3、给予太原恒大华府项目建筑专业负责人卜长峰同志、水暖及消防专业负责人李嘉同志通报批评并各扣罚500元月度综合奖金的处分。（四）天津公司1、石家庄恒大金碧天下项目，未考虑住宅壁挂炉的安装位置。经核实，壁挂炉位置由橱柜厂家后期深化图纸确定，总工室对橱柜深化图纸把关不严，属于总工室工作失职。2、天津恒大绿洲项目，厨房煤气管和分集水器管安装位置与橱柜台面冲突，导致橱柜台面安装后无法与墙面自然收口。经核实，总工室对橱柜深化图纸把关不严，属于总工室工作失职。3、秦皇岛恒大城、天津恒大绿洲项目，首期住宅卧室飘窗分格形式与集团标准不符，导致护窗栏杆与内开窗扇冲突而无法安装。经核实，总工室对施工图设计把关不严且未报集团设计院审核，属于总工室工作失职。 为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予原石家庄公司总工室主任（现海南公司图纸审查部经理）苏洁英同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；鉴于原石家庄恒大金碧天下项目装修负责人卢军坡同志已离职，不作处理。2、给予天津公司总工室主任宋光明同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；鉴于原天津公司总工室主任尹会萍同志、曾玥同志，原天津恒大绿洲项目负责人刘涛同志、装修负责人李兆智同志，原秦皇岛恒大城项目负责人郭欣同志均已离职，不作处理。（五）辽宁公司1、盘锦恒大华府项目，消防车道转弯半径、消防扑救场地宽度不满足消防要求。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。2、辽阳恒大绿洲项目，二期商业网点门高较低与集团标准不符，影响美观及使用。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予辽宁公司总工室主任于莉同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；给予辽宁公司园林设计师马炳炎同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分。 2、鉴于原辽阳恒大绿洲项目负责人韩宁同志已离职，不作处理。（六）北京公司北京恒大城项目，首期16、1922号楼B户型阳台因地漏设置不合理导致窗扇无法完整开启。经核实，总工室对施工图设计把关不严并未报集团设计院审核，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：鉴于北京公司已对原总工室副主任史杰同志（现北京恒大华府工程部经理助理）、原北京恒大城项目负责人兼建筑专业负责人高长宏同志（现北京公司总工室副主任）、给排水专业负责人向焕超同志进行了内部问责处分，本次不作处理。（七）湖南公司1、株洲恒大名都项目，1号楼GL13-2户型卫生间，地区公司现场未按图纸要求选用洗衣机专用地漏导致溢水。经核实，总工室对现场跟进把关不严，验收不到位，属于总工室工作失职。2、郴州恒大华府项目，1#栋顶层客厅与餐厅天花中间露梁，违反集团设计标准。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。3、郴州恒大华府项目，首期、二期住宅卫生间周边梁标高与装修标高冲突，与集团标准不符，导致地砖无法铺贴。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。4、浏阳恒大华府项目，电表间位置影响大堂入户的形象并存在安全隐患。经核实，电表间位置应当地政府部门要求进行调整，未报集团审批，属于总工室工作失职。5、衡阳恒大绿洲项目，L23-1d户型入户花园过道灯具开关面板设置位置不合理。经核实，该户型施工图存在设计错误，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予株洲恒大名都项目装修负责人贺思婷同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分。2、给予郴州恒大华府项目结构负责人刘成罡同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分。3、鉴于原长沙公司总工室主任蔡新民同志、原衡阳恒大绿洲项目建筑负责人侯毅同志均已离职，不作处理。（八）上海公司无锡恒大城项目，首期1#楼L11-2户型飘窗分格形式与集团标准不符。经核实，总工室对施工图设计把关不严且未报集团设计院审核，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：给予无锡恒大城项目建筑专业负责人史旭正同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分；鉴于原上海公司总工室主任何宇同志已离职，不作处理。（九）广东公司1、湛江恒大绿洲项目，GL13-3户型公寓橱柜未按图施工，导致洗衣机预留位置过小而无法使用。经核实，总工室对现场跟进把关不严，验收不到位，属于总工室工作失职。2、东莞恒大帝景项目，9#楼大堂吊灯未按图施工导致底部净空不足，进出搬运货品存在安全隐患。经核实，总工室对现场跟进把关不严，验收不到位，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予原阳江公司总工室副主任（现深圳公司总工室副主任）曾令华同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；给予湛江恒大绿洲项目装修负责人詹云同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分。2、给予东莞恒大帝景项目装修负责人杨运湘同志(现深圳公司总工室装修工程师）通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分；鉴于原深圳公司总工室主任杨晓峻同志、原东莞恒大帝景项目装修负责人谭鸿华同志均已离职，不作处理。（十）江苏公司1、扬州恒大帝景项目，7#楼 S14a 户型飘窗分格形式与集团标准不符。经核实，总工室对施工图设计把关不严且未报集团设计院审核，属于总工室工作失职。2、镇江恒大绿洲项目，住宅公共走道消火栓箱体突出墙体安装，与集团标准不符。经核实，总工室对现场跟进把关不严，属于总工室工作失职。 3、南京句容恒大雅苑项目，住宅楼栋景观阳台的空调柜机预留孔前后距离较远且未考虑高差，导致空调冷凝水排放不畅。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。 4、淮安恒大名都项目，L10-4户型住宅大堂门口因装饰柱提前施工完成，排水管后期施工未考虑暗装,导致大堂门口外露雨水管，影响外立面效果。经核实，总工室对出图协调不到位，属于总工室工作失职。5、宿迁恒大绿洲项目，西大门车库出入口地面坡度过大，影响进出口车辆视线，存在安全隐患。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。6、宿迁恒大华府项目，沙井设置于小区道路中央，致使噪音大，维修难，存在安全隐患。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。7、丹阳恒大名都项目，1#楼地下非机动车车库入口无照明，夜间进出存在安全隐患。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予原南京公司总工室主任（现江苏公司总经理助理）陈成同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；给予江苏公司扬州恒大帝景项目负责人孙旺同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分。 2、给予江苏公司镇江恒大绿洲项目负责人王玉洪同志、南京句容恒大雅苑项目负责人曹阳同志、淮安恒大名都项目负责人仲丽军同志通报批评并各扣罚500元月度综合奖金的处分。3、鉴于原南京公司总工室主任曹昌军同志、原宿迁恒大绿洲项目负责人夏启军同志、原宿迁恒大华府项目负责人王勇军同志、原丹阳恒大名都项目负责人陈盾同志均已离职，不作处理。（十一）甘肃公司1、乌鲁木齐金碧天下项目，首期住宅卧室飘窗分格形式与集团标准不符，导致护窗栏杆与内开窗扇冲突而无法安装。经核实，总工室对施工图设计把关不严且未报集团设计院审核，属于总工室工作失职。2、石嘴山恒大绿洲项目，将配电房设置于临街商铺位置，占用位置价值较高，损害集团利益。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。3、石嘴山恒大绿洲项目，首期5-8、16#楼阳台排水立管与开启窗扇、厨房窗扇与水龙头冲突。经核实，总工室对施工图设计把关不严且未报集团设计院审核，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予原乌鲁木齐公司总工室主任（现天津公司总工室副主任）田坤同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；给予甘肃公司石嘴山恒大绿洲项目电气设计师孙镔同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分。2、鉴于原银川公司总工室主任赵昕同志、原乌鲁木齐金碧天下项目负责人徐涛同志、原石嘴山恒大绿洲项目负责人贾青涛同志均已离职，不作处理。（十二）陕西公司1、杨凌恒大城项目，7#楼裙楼商业室外道路按照园林图纸施工，致使端部两间商铺标高与其他商铺相差较大，影响销售使用。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。2、西安恒大名都项目，住宅公共走道消火栓箱体突出墙体安装，且消火栓采用玻璃门，均与集团标准不符。经核实，总工室对现场跟进把关不严，属于总工室工作失职。3、西安恒大绿洲项目，住宅L1-1a户型C单元厨房的燃气管道穿越户内餐厅天花。经核实，总工室与燃气公司协调不到位，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：1、给予杨凌恒大城项目园林设计师任小妮同志通报批评并扣罚500元月度综合奖金的处分。2、鉴于原西安公司总工室主任贾维鑫同志，原西安恒大名都项目负责人徐海鹏同志、设备专业负责人张雄伟同志，原西安恒大绿洲项目负责人苗劲同志、暖通专业负责人贺宁同志均已离职，不作处理。（十三）四川公司1、南充恒大绿洲项目，恒大剧场及商业距周边围墙过近，致使影城下部南向商铺临尽端路，降低销售价值。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。2、成都恒大金碧天下项目，部分别墅入口坡度过大，导致车辆无法正常驶入。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：鉴于原成都公司总工室主任何进同志、原南充恒大绿洲项目负责人马劲松同志、原成都恒大金碧天下项目负责人陆春琼同志已离职，不作处理。（十四）海南公司海口文化旅游城项目，54#楼别墅样板间的楼梯扶手样式与集团下发条件不符。经核实，总工室对施工图设计把关不严，属于总工室工作失职。为惩前毖后、严格管理，经研究决定，对相关责任人处分如下：给予海南公司总工室主任徐维波同志通报批评并扣罚1000元月度综合奖金的处分；给予海口文化旅游城项目装修负责人王晶晶同志通报批评并扣罚500元当月综合奖金的处分。望各地区公司及集团设计院吸取教训、引以为戒，并强化责任意识，严格遵照集团设计标准、设计流程把控图纸质量，全面提升产品质量，切实打造恒大精品。此通报恒大地产集团有限公司二一五年六月八日主题词：年度 设计回访 设计错误 处分通报 抄 报：董事局领导、公司领导 恒大地产集团建筑设计院 2015年6月8日印发 （共印5份）10