电大资产评估答案.doc

2017年电大 资产评估形考一答案题目1清算价格与现行市价相类似,所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此,清算价格往往( )现行市价。正确答案是：低于题目2资产评估的工作原则是：客观性原则题目3( )是不可确指的资产。正确答案是：商誉题目4评估资产的公平市场价值,适用于（ ）的假设。正确答案是：公开市场题目5同一项资产,在不同假设条件下,评估结果应( )。正确答案是：不相同题目6资产在全新状态下,其重置成本和历史成本是( )的关系。正确答案是：等额题目7资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行( )。正确答案是：有偿服务题目8资产评估的价值类型决定于( )正确答案是：评估特定目的题目9资产的效用或有用程度越大,其评估值就( 正确答案是：越大题目10根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持( )正确答案是：独立性、客观性、科学性题目11清算价格的评估适用于( )的假设。正确答案是：清算题目12下列原则中,( )是资产评估的经济原则。正确答案是：预期性原则题目13资产评估是通过对资产某一( )价值的估算,从而确定其价值的经济活动。正确答案是：时点题目14资产评估与会计计价的关系是( )。正确答案是：既相区别，又相联系题目15资产评估的主体是指( )。正确答案是：从事资产评估的机构和人员题目16资产评估中,评估综合计划与评估程序计划的关系是( )。正确答案是：综合计划是编制程序计划的依据题目17成本法主要适用于评估（ ）。正确答案是：续用，但无法预测未来收益的设备题目18某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为( )。正确答案是：138460元题目19选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用( )。正确答案是：更新重置成本题目20采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是( )。正确答案是：本金化率越高,收益现值越低题目21收益法中采用的折现率与本金化率的关系是( )正确答案是：等额无穷的折现过程就是本金化过程题目22收益法中所用收益指的是( )。正确答案是：未来预期收益题目23采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧( )正确答案是：不一样题目24以对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。正确答案是：更新重置成本题目25收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益,为此所支付的货币量( )该项资产的期望收益折现值。正确答案是：不会超过题目26用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的( )评定重估价值。正确答案是：市场价格题目27计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。正确答案是：维修费用题目28收益法应用中收益额的选择,必须是( )。正确答案是：口径上与折现率一致题目29政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种( )。正确答案是：经济性贬值题目30在三种评估方法中,先进的评估方法是( )。正确答案是：不一定题目31采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于（ ）正确答案是：公平合理题目32收益法中的折现率一般应包括( )。正确答案是：无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率题目33某台设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于( )万元。正确答案是：235题目34资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )。正确答案是：观察法题目35资产评估方法中,市场法不适用于( )。正确答案是：自制非标准设备题目36在下面4种说法中,正确的是( )。正确答案是：公式P=A/r收益额A实质上是经过了年金化的年收益额题目37采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )。正确答案是：全新资产,也可以是旧资产题目38已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为( )正确答案是：4万元题目39机器设备按其工程技术特点分类，不包括（ ）。正确答案是：生产性设备题目40机器设备的经济寿命是指（ ）。正确答案是：从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间题目41鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ ）正确答案是：技术进步因素题目42已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ ）。正确答案是：4万元题目43某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为正确答案是：250万元题目44重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（ ）。正确答案是：无法确定题目45被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了5960该机组评估基准日的重置成本最接近于( )万元。正确答案是：59.58题目46已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限为( )年。正确答案是：21题目47待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是（ ）。正确答案是：1910000元题目48某地区1996年至1999年间,建筑业产值定基价格指数分别为102%、104%、103%、106%O则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近( )。正确答案是：104%题目49有一宗地,占地面积为500平方米地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为( )元/平方米。正确答案是：1500题目50运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得。正确答案是：实际已使用年限