绵竹市人民医院工程投标施工组织设计(南通三建)

南通三建 绵竹市人民医院工程投标施工组织设计目 录第一章 编制说明及依据7第一节 编制说明8第二节 编制依据8第二章 工程概况与特点 12第一节 工程概况 13第二节 现场及周边环境 19第三节 气候及水文地质情况 20第四节 招标范围 20第五节 工程特点及施工对策 21第三章 工程实施目标 24第一节 总体目标 25 第二节 工期目标 25 第三节 质量目标 25 第四节 安全及文明施工目标 25 第五节 施工环境管理目标 26第六节 工程造价控制目标 26 第七节 “四新”技术应用目标 26 第八节 团结协作和总分包管理目标 27第九节 工程回访及服务目标 27第四章 施工组织和施工部署 29第一节 项目组织机构 30第二节 施工部署 42第三节 施工准备 47第四节 信息化管理及监控管理 55第五章 劳动力计划及主要设备、材料需用计划及管理措施 61第一节 劳动力用量计划与管理、民工工资保障措施 62第二节 主要材料设备用量和进场计划67第三节 主要施工机械使用计划及管理措施69第四节 主要周转材料计划76第六章 施工进度计划与工期保证措施78第一节 施工进度计划编制说明79第二节 施工总体进度计划网络图及工期控制点79第三节 施工进度计划控制措施79第四节 工期保证措施82第七章 分包计划和对分包单位管理措施87第一节 分包计划88第二节 对分包单位的服务、协调及管理措施88第三节 计划管理92第四节 技术管理97第五节 合同管理98第六节 质量管理99第七节 安全管理100第八节 对分包的文明施工与环保管理102第八章 总承包单位与业主、监理、设计院的协调配合措施104第一节 与业主的协调配合措施105第二节 与监理单位的协调配合措施105第三节 与设计院的协调配合措施106第四节 与相关社会各界及政府部门的协调配合107第九章 施工现场总平面布置与管理108第一节 场地特征109第二节 施工现场总平面布置原则109第三节 各阶段总平面布置109第四节 现场临时设施布置和需用面积统计111第五节 大型机械设备现场布置114第六节 材料运输道路车流量统计及交通运输策划114第七节 施工与消防用水的计算和布置115第八节 施工用电的计算和布置117第九节 总平面管理措施120第十章 主要分部分项工程施工方法122第一节 施工测量123第二节 土方工程129第三节 钢筋工程130第四节 模板工程135第五节 混凝土工程144第六节 后浇带施工149第七节 电梯工程151第八节 塔吊穿结构的处理157第九节 脚手架工程及计算书157第十节 砌体工程167第十一节 轻质隔墙工程168第十二节 幕墙工程170第十三节 门窗工程178第十四节 地面工程181第十五节 防水工程195第十六节 屋面工程201第十七节 装饰工程203第十八节 给排水工程施工方法224第十九节 采暖及通风空调工程施工方法243第二十节 动力照明工程施工方法269第二十一节 防雷接地系统工程施工方法284第二十二节 弱电系统施工方法291第二十三节 大型医用设备的就位安装联单316第二十四节 洁净手术室净化空调工程318第二十五节 机电系统联合调试331第十一章 质量保证体系及保证措施334第一节 质量保证体系335第二节 质量保证措施345第三节 土建主要分项工程创优质量控制措施346第四节 机电安装工程创优质量控制措施353第五节 特殊工序质量预控措施359第六节 医疗行业重要指标保证措施360第七节 质量通病防治措施361第八节 医院声学指标控制措施365第九节 创优措施369第十二章 季节性施工措施及特殊时期施工保证措施374第一节 雨期施工措施375第二节 冬期施工措施376第三节 夏季施工措施377第四节 “高考”等特殊时期施工保证措施379第十三章 安全生产管理及消防保证措施380第一节 安全生产管理体系381第二节 重大安全健康危害因素的识别及管理措施385第三节 各分部分项工程安全技术措施390第四节 各专项安全防护措施399第五节 安全用品的购置、检测和施工421第六节 生活区临时设施的安全管理426第七节 健康卫生保证措施426第八节 职业病防治措施427第九节 施工安全消防措施428第十节 紧急情况应急预案430第十一节 施工现场安全守则437第十四章 文明施工管理措施451第一节 文明施工管理目标452第二节 文明施工管理组织机构452第三节 文明施工规划管理452第四节 文明施工保证措施456第十五章 环境保护及防扰民措施458第一节 环境管理目标459第二节 环境因素的识别、分析及管理方案460第三节 环境管理体系463第四节 环境管理制度465第五节 环境保护措施466第六节 医院工程环保施工的特殊对策470第七节 防止施工扰民和民扰措施471第八节 扬尘污染控制措施472第十六章 技术资料管理474第一节 技术资料保密管理475第二节 技术资料管理岗位责任制475第三节 工程竣工资料的管理措施475第四节 音像资料的收集与管理工作476第十七章 成品保护措施478第一节 成立成品保护管理组479第二节 成品保护管理的运行方式479第三节 成品保护要求479第四节 各阶段成品保护措施480第五节 洁净手术室保护措施484第六节 医疗设备、管线保护措施485第七节 交工前成品保护措施485第十八章 新技术、新材料的应用及计算机辅助管理487第一节 科技创新和新技术、新材料应用目标488第二节 新技术、新材料的应用项目488第三节 采用Aotu-PLANT绘图软件进行三维立体深化设计489第十九章 竣工验收和工程收尾阶段的管理措施491第一节 设备调试、验收492第二节 移交工作与服务495第二十章 交付、服务及保修500第一节 工程交付501第二节 竣工后的服务及保修501第一章 编制说明及依据第一节 编制说明四川省绵竹市人民医院门诊综合楼、业务辅助楼工程是一座医疗功能齐全的现代化医疗建筑，属江苏省对口支援四川绵竹市地震灾后恢复重建项目。对建筑企业来讲，承担该工程施工，既是严峻的挑战，更是崇高的荣誉，既是经济任务，更是政治任务。我单位对承接本工程非常重视，根据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸，结合现场踏勘，精心编制了本施工组织设计。本施工组织设计是我单位对绵竹市人民医院门诊综合楼、业务辅助楼工程的投标文件之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我单位将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。第二节 编制依据（1）2009年1月12日提供的江苏省对口援建四川绵竹项目绵竹市人民医院门诊综合楼、业务辅助楼工程建设项目招标文件。 （2）2009年1月12日提供的江苏省建筑设计研究有限公司设计的该工程设计电子图纸。（3）2009年1月16日提供的绵竹市人民医院门诊综合楼、业务辅助楼工程招标答疑会议纪要。（4）现场和周边环境的实地踏勘情况。（5）建设单位提供的施工用水、用电接入点和用地范围。（6）本工程有关的国家现行施工规范、施工质量验收标准 、施工图集及工艺操作规程；（7）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（8）国家及地方政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。（9）本公司执行的ISO9001：2000版质量管理体系标准及本单位质量管理体系文件、ISO14001国际环境管理系列标准及OHSAS18000职业安全健康管理体系。（10）我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（11）建设部推荐重点推广的“十项”新技术。主要标准、规范、技术规程和规范性文件等清单详见主要规范性文件一览表、主要标准规范一览表。主要规范性文件一览表：序号类别名 称编 号1国家建设工程质量管理条例国务院令第279号2工程建筑标准强制性条文建设部建标20023建设工程安全生产管理条例国务院令第393号4房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号5关于发布建设部推广应用和限制禁止使用技术的公告建设部公告第218号主要标准规范一览表：序号类别名 称编 号1国标建设工程项目管理规范GB/T50326-20012国标建筑结构荷载规范GB50009-20013国标工程测量规范GB50026-934国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026国标混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20027国标土木结构工程施工质量验收规范GB50206-20028国标屋面工程质量验收规范GB50207-20029国标地下工程防水工程质量验收规范GB50208-200210国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213国标通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-200214国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200115国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200216国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50160-9117国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50178-9218国标电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB0181-9219国标电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50159-9020国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9621国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50179-9222国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50176-9223国标建筑安装分项工程施工工艺标准GBJ01-26-9624国标自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-200325国标气体灭火系统施工及验收规范GB50263-9726国标给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9727国标压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9828国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200129国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200130国标医院和康复大楼诊所用灯具安全要求GB7000.16-200031国标医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-200232行标建筑地基处理技术规范JGJ79-200233行标建筑变形测量规程JGJ/8-9734行标普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200035行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200036行标建筑施工安全检查标准JGJ59-9937行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200138行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ140-200139行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-9740行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200341行标钢筋焊接及验收规程JGJ18-200342行标玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200343行标玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T149-200144行标金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200158第二章工程概况与特点第一节 工程概况2.1.1工程基本概况表工程名称四川省绵竹市人民医院工程建设单位江苏省对口支援四川绵竹市地震灾后恢复重建指挥部设计单位江苏省建筑设计研究院有限公司监理单位某监理公司工程地点绵竹市安国东路北侧，西临南轩北路 建筑规模续建门诊综合楼22495m2、新建业务辅助楼3483m2；建筑高度：49m资金来源江苏援建经费工程性质民用工程招标内容土建及安装等工程招标文件工期要求工期360日历天，2009年5月12日门诊综合楼主体结构封顶 招标文件质量要求符合国家质量验收标准，创省优“扬子杯”工程2.1.2工程建筑概况特征表建筑面积总建筑面积25978 m2，其中续建门诊综合楼22495m2、新建业务辅助楼3483m2建筑高度门诊综合楼49.60m，业务辅助楼14m耐火等级一级建筑抗震设防设防烈度7度设计使用年限50年设计标高0.000相当于绝对标高587.60m；室内外高差为：0.75m层数门诊综合楼：地下一层，地上十二层；业务辅助楼：地上三层功能布置地下一层为地下停车、设备房（变配电室、柴油发电室、冷冻机房、热交换、水泵房、水池；门诊综合楼首层为大厅、挂号收费、中西药房、消防控制室、急诊（急救、诊室、输液、观察病房），二层为内科门诊、外科门诊、儿科门诊、影像中心；三层为中医科门诊、皮肤科门诊、五官科门诊、口腔科门诊、病理科门诊、功能检查、检查窗口；四层为妇科门诊、产科门诊、门诊手续；五层为体检中心；六层为检验中心；七层为血透中心；八层为康复理疗中心；九层为信息科、计算机中心；十层为血防所、审计、财务科；十一层为行政办公；十二层这大会议室、院史陈列室；层顶机房等。墙体外墙采用200厚砼砌块墙体，采用挤塑板保温。内墙大部分采用200厚加气砼砌块，地下室、设备用房、卫生间、服务间、楼梯间、电梯间、管道井采用200厚砼砌块，有防辐射要求的房间，采用有足够防护厚度的防护铅板。防水地下室钢筋砼自防水，并于地下室底板外侧，地下室侧壁内侧及无地上建筑部分的顶板做优质水泥基渗透结晶型防水材料。屋面上人屋面采用35厚现场喷涂型聚氨酯硬质泡沫朔料保温防水一体材料料防水。卫生间等卫生间、配餐间地坪防水采用FJS989水泥基防水涂膜两道防水外装修主材为铝板饰面，low-e中空玻璃塑钢窗，部分采用low-e中空玻璃幕墙，入口门厅采用点式无框透明玻璃幕墙，局部为喷涂氟碳漆墙面。部分主要内装修内墙面乳胶漆墙面诊室、实验室、办公室大理石墙面门厅、电梯厅等面砖墙面化验室、抢救、药房、传染诊室等玻化石墙面公共走道、简餐刮腻子喷涂墙面诊室、挂号、办公室、功能检查、值班室、楼梯间等楼地面医用PVC地板病区病房、走道、手术室、ICU、产房等花岗岩地面底层门厅、电梯厅、室外台阶、花台、主入口处坡道耐腐蚀玻化砖地面实验室、检验科，须有耐酸碱要求防滑地砖地面卫生间、开水间、主楼梯间广场砖地面地面广场、庭院、屋顶花园水泥楼地面库房、设备用房天棚轻钢龙骨纸面石膏板加乳胶漆涂料电梯厅、门厅、公共走道、医疗用房轻钢龙骨矿棉板吊顶实验室、办公室铝塑板平顶卫生间、开水间金属板吊平顶门厅、多功能厅乳胶漆平顶地下室、设备用房门窗夹板木门（内门）铝合金框中空玻璃窗及无框透明玻璃门（外门窗）防辐射门窗（有防辐射要求的房间，采用铅板门及铅玻璃）防火钢门窗（采用单片防火玻璃）2.1.3工程结构概况特征表基础型式板式筏形基础，局部采用独立基础。结构型式钢筋混凝土框架结构体系抗震设防烈度7度地震加速度0.15g，第二组场地土类别类建筑安全等级二级抗震设防类别乙类地基基础设计等级乙级抗震等级地下室除主楼采用框架剪力墙结构外，其余部分采用框架结构。框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为一级，主楼采用抗震等级为一级。裙房采用框架抗震等级为二级。地基基础基础持力层为第四（1）层松散圆砾或四（2）层稍密圆砾，承载力特征值为fak=140KPa主主要结构材料钢筋柱、墙、板及梁纵筋采用HRB400，HRB335热轧钢筋，箍筋HRB400热轧钢筋混凝土墙、柱在17.6米以下为C40，17.632.80米为C35，32.80米以上为C35；梁、板在32.80米以下为C35，32.80米以上为C30。2.1.4工程设备安装概况特征表系统名称概况特征给排水生活给水系统分两区供水：门诊综合楼13层由基地内市政自来水管网直供；门诊综合楼412层采用“市政自来水 不锈钢生活水池 变频供水设备 给水管网”的供水方式。其中48层采用减压阀减压，保证供水点的供水压力不超过0.35Mpa。消防给水由消防贮水池、消火栓给水泵或屋顶水箱、稳压设备或水泵接合器向楼层消火栓供水；自动喷洒由消防贮水池、自动喷水泵或屋顶水箱、增压稳压设备或水泵接合器经报警阀、信号阀、水流指示器供水至喷头生活污废水楼面生活污废水采用设伸顶透气的单立管排水系统或专用通气立管的双立管排水系统；地下室污废水经污水处理泵提升后排至室外。基地内生活污废水汇集后均进入污水处理站处理，消毒后排入市政污水管。雨水屋面雨水采用重力流雨水排水的方式，室个由雨水口或雨水沟收集，在基地汇集后排入市政雨水管。开水各层设冷热一体净水设备供应本层或本单元饮用水。冷却水系统采用冷却水回用的供水方式，冷却塔放置在门诊综合楼12层屋顶，冷却循环水泵放置在地下一层冷冻机房内。采暖、通风空调通风系统本工程冷冻机房、换热站、变配电房、水泵房、地下停车库、洗衣房、消毒间等皆设机械送、排风系统，卫生间设排风系统，各房间换气次数详见施工图；无窗空调房间、药库、会议室以及部分医用房间房（如消毒间、污洗间等）皆设排风系统，排风量按空调新风量确定。空调系统空调第统按房间功能，使用时间等的不同分成多个系统，各空调房间采用风机盘管加新风的空调系统，气流组织为上侧送风顶回风方式。各新风机组皆采用具活性炭吸附功能的初效过滤器。空调水系统采用低位膨胀水箱定压、补水、排气，采用全程水处理为水系统除垢、除锈。膨胀水箱设于地下室设备用房。蒸汽系统锅炉房提供饱和蒸汽压力为0.8Mpa，锅炉房供汽总管经分汽缸，再供至各汽点。采暖、通风空调防火排烟系统通风空调系统风管穿越防火分区及设备机房隔墙等处时，垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上皆设防火阀（70）；各走道、楼梯间、房间等皆有可开启外窗自然排烟或采取隔绝式灭火措施。1-12层楼梯间与消防电梯合用的前室均设置加压送风系统，加压送风机设于主楼屋面。动力照明动 力由低压配电所至380/220V低压侧向电力设备配电，配电干线采用放射式和树干式混合方式。对一级负荷采用专用两路电源供电，最末一级配电处设置双电源自动切换装置。对于单台容量较大的用电设备如冷水机组或对电源内阻要求较高的设备，由变电所低压柜直配电。手术室配电线路、DSA室内插痤采用由电源隔离变压器和绝缘监视设备组成的IT不接地系统，其余做法见详图。照 明本工程灯具均为高效节能型，以荧光灯和节能灯为主，诊断室、治疗室、检验室、手术室等部门选用漫反射、高显色性灯具，减少眩光；走道、医生办公室采用格栅灯具，详见安装用电施工图。防 雷本建筑为二类防雷，利用建筑底板主体作为接地体，在屋面设置镀锌圆钢避雷网，沿女儿墙敷设镀锌圆钢避雷带，为防止侧击雷，建筑外圈钢筋焊接成均压环，外墙所有不应带电的金属体和均压环连接。接 地利用建筑物基础作共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆，低压配电系统接地型式为TN-S，局部采用IT系统。为用电安全，本建筑作总等电位联结，重要设备用房、手术室、抢救室、医疗设备间、强弱电间、设备机房及病房卫生间等设置局部等电位联接。弱电综合布线本工程计算机网络中心设于九层，通讯接驳机房设于一层。内设网络配线架、网络服务器及各种网络设备。包括通讯间子系统，设备子系统，干线子系统，理管子系统，配线子系统和工作区子系统。保安监控采用矩阵式主机，在各入口、大厅、电梯厅、内部走道及重要部位进行监控。监视器及主机设在一层消防、安防值班室内。门禁系统在档案、财务、重要库房、实验室、通讯、网络机房等安保重要场所设置，记录人员出入情况、主机设在一层消防、安防值班室内，火灾时消防控制中心可强制打开消防疏散通道。医护对讲每个护理单元内设医用呼叫对讲系统，主机设在护士站内，对讲分机安装在病房综合医疗槽内，在病房走道设置显示挂屏，在各科候诊分诊处根据需要设广播呼叫系统。多表远传管理主机设在一层消防控制中心内，实现自动化抄表，随时对各表的使用进行监测、计量和计费。病房呼叫系统在七层血透房、八层康复病房设置网络型病房呼叫系统。消防自动报警及联动控制系统系统采用集中报警控制方式，消防控制中心设在一层，设集中火灾报警控制器、联动控制柜、广播柜及消防专用电话交换机。LED大屏显示系统在大楼入口处各设置一块显示屏，可通过计算机、扫描仪、录像机、摄像机等进行文字、图形、视频图像显示和公告显示等。第二节 现场及周边环境本工程门诊综合楼地处绵竹市人民医院院内偏东南方向，新建业务辅助楼在原有病房楼北侧，整个工程位于绵竹市安国东路北侧，西临南轩北路，此路交通较为拥挤，南侧为本工程唯一的进场道路；其余三面均为医院原有大楼。截止现场勘察之时，2008年5月12日前地震前，已完成门诊综合楼的基础、地下室施工；在续建楼北侧，本工程所需临时供水、供电已接驳到位。第三节 气候及水文地质情况气候情况：绵竹属四川盆地中亚热带湿润气候区，气候温和，降水充沛，四季分明，大陆季风性气候特点显著，夏无酷署，冬无严害，无霜期长，春季冷空气活动频繁，气温回升不稳定，常有春、夏旱发生，盛夏多暴雨，有洪涝天气发生，秋季气温下降快，常有连阴雨天气出现。 年平均气温15.7，大于等于10.0的积温天数全年为240300天；最冷月平均气温4.0至10.0；年极端最低气温10.0至-1.02.0；干燥度1.00(利用彭曼公式计算)。多年平均降水量1053.2毫米，年最大降水量为1421.4毫米，最少降水量为608.7毫米，降水的季节分配极不均匀。年日照时数多年平均为1011.3小时，最多为1178.0小时，最少为802.7小时。多年平均无霜期为285天。基本风压0.30KN/m2基本雪压不考虑场地高程约587m基本地震加速度0.15g场地土类型类抗震设防烈度7度我们将在中标后根据业主提供的岩土工程勘查报告，结合招标文件、设计图纸和现场实际情况作进一步的分析。第四节 招标范围1）招标范围概述：设计图纸所示的建安工程，包括土建工程、室内给排水工程、采暖工程、动力照明工程、通风空调工程、防雷接地系统工程、弱电工程、消防工程等设计图纸内容。2009年1月16日提供的工程量清单内容，其中空调、门窗、幕墙、外墙涂料、电梯、钢结构雨蓬、部分内装修、发电机组、锅炉房内设备及管道、变电所、智能化、消防水、火灾自动报警等工程列为招标人项目内容。第五节 工程特点及施工对策1） 施工用地狭小，周边交通拥挤施工现场除南面一块场地可供利用外，其余三面距工程周界均很近，尤其北侧、西侧和东侧，均有原医院病房楼、办公楼等，南面设有地下室出入口，需保留安全通道。现场仅面南侧出口可供材料及设备进出，由于地处市区，交通拥挤。施工对策：（1）根据进度情况安排机械设备及时进退场；根据施工进度分批次及时并准确提供材料数量和进场计划，尽量减少材料占用场地。（2）与业主协商，充分利用现有医院内原有办公房作为我单位生活区和现场办公用房，尽量减少对施工场地的占用，充分利用现场空间，合理布置施工场地。（3）委派交通协管员，及时处理材料、设备进出场的安排，错开交通高峰期，避免产生交通拥堵，并与交通管理部门取得联系，征求其意见和建议，以保证工程施工的顺利进行。2）工期要求严格除总工期要求360日历天外，业主还明确提出了对2009年5月12日主体结构封顶节点计划的工期要求，时间紧，任务重，需对地上主体结构、安装调试、精装修分别进行作出详细的计划按排。施工对策：（1）成立一支具有较强管理水平和较高业务素质的项目部，项目经理具有经建设部认证的一级项目经理资质（省优秀项目经理）；劳务分包和专业分包经过严格审查，素质高并能够连续施工，不受农耕牧收或其它外界因素影响；加大周转材料、机械设备投入，满足施工生产进度需要。（2）我单位将在施工过程中编制细化的年、季、月、周施工进度计划，合理安排各工序交叉生产作业，强化落实。严格执行工期奖罚制度，加强工期节点考核，确保工期目标的实现。（3）遵循技术工作先行、指导、服务的原则，组织技术人员提前进行图纸审查，提出材料计划，编制深化施工组织设计、分部分项工程施工方案，做好各专业深化设计等各项技术准备工作，保障施工生产顺利进行。3）环境保护要求高本工程地处绵竹市人民医院院内偏东南方向，应避免对周边居民及相邻单位的的干扰。施工对策：（1）合理安排施工进度计划和施工时段，每天施工时间自凌晨600晚1000，晚1000次日凌晨600停止产生噪音的施工作业。加强与医院有关部门的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给周边居民带来的不便降到最低限度。（2）现场成立防扰民和保护周边环境工作小组，设立居民来访接待办公室，公布现场联系电话，密切联系周边居民，主动走访周边居民，专人负责接待居民来访，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。（3）施工现场封闭管理，严格按照建设、监理单位的要求和批准认可方案进行CI标准规划实施，树立企业形象，规范员工行为，促进文明安全施工。（4）输送泵设封闭的隔音泵房，外脚手架沿工作面挂设隔音布。加强环境检测和监测工作，发现噪音、扬尘超标立即停止相关作业并采取措施加以改进，保证市容、院容环境和医护人员、患者不受影响。（5）场地做好绿化和覆盖工作，及时清扫洒水降尘。与业主联系确定场内地上地下管线、设施、绿化、障碍物等所在位置，采取遮盖、围挡、警示线、车辆限行等可行、安全的措施进行保护加固工作，周边树木、花草采取措施加以保护。4）装饰及安装工程专业性强，分类细，要求高由于医院用房的专业性要求很高，如手术间等对洁净度的要求、重症监护室（ICU）对装饰材料环保性能的要求、心电、脑电室对防外界电磁干扰的要求等，装饰材料及安装工程各类管线均有不同于普通工程的特殊要求。施工对策：（1）为满足洁净度的要求，从风管制作厂房、风管材料的选择及清洗、工人的着装、风管运输及半成品、成品的保护等方面均作了详细的规定。制定防止二次污染的措施。（2）风管及其配件的密封垫选择不透气、不产尘、弹性好的材料，保温前进行漏风量检测。（3）所有墙体及饰面材料均按设计和规范要求严格控制其环保指标。（4）我单位除积极与指定分包单位配合、协调外，还将从材质、对医疗气体管道安装前的检查、除污、脱脂以及对安装的过程进行严格控制，同时加强试验检测的过程控制，并明确的提出质量目标。第三章 工程实施目标承诺第一节 总体目标 经详细阅读本工程的招标文件及合同条款，我公司完全同意并响应招标文件和合同条款的要求。 我公司如能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术水平高，善打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺 、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO9001：2000 标准的施工质量管理模式竭诚为社会和业主提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。 第二节 工期目标本工程业主要求工期紧，门诊综合楼主体结构封顶时间作了明确要求。我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序，对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入砌体工程施工，作好现场协调工作。我公司郑重承诺在351日历天内竣工，并保证门诊综合楼主体结构在2009年4月30日前门诊综合楼封顶。此工期已考虑节假日、大雨、大风等因素对工期的影响。我们将制定切实可行的保证措施，以工期目标组织劳动力、机械、材料、资金等进行施工。第三节 质量目标我公司将严格按照建筑安装工程施工质量验收统一标准及国家、省、市现行的规范、标准、规程等进行施工操作及质量验收，质量目标确定为 ：一次性验收合格，确保创省优“扬子杯”工程。第四节 安全及文明施工目标确保江苏省建筑施工省级文明工地。严格执行OHSAS18000职业安全健康管理体系和建设部、省、市有关职能部门颁布的安全生产有关规定,加强安全管理与教育，确保杜绝重大伤亡和火灾事故，将轻伤频率控制在1.4以下。科学管理、文明施工，以人为本，树立文明意识、营造文明环境。我公司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同情况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现任何人为的恶性安全事故，并采取严密的监控措施，确保施工安全。 第五节 施工环境管理目标贯彻ISO14001国际环境管理系列标准要求，合理布置施工现场，进行CI规划设计，最大限度减少对环境的污染。第六节 工程造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，加强“过程”、“工序”和“环节”控制，追求“精品工程”，避免不必要的拆改、浪费，最大限度降低工程造价，使业主的每一笔建设资金都发挥最佳的效益和效果。 第七节 “四新”技术应用目标积极推广应用建设部推荐10项新技术和其他技术成果，发挥我单位的技术优势，科学地编制施工方案和作业计划，创建科技示范工程。我公司根据工程的特点采用多项新工艺、新设备、新技术和新材料，以达到降低业主投资成本（造价），加快施工速度，确保工程质量的目的。对于推广新材料、新技术、新工艺，发挥技术进步，我公司一直走在建筑行业的前列，我公司在承建工程项目的施工过程中运用成熟的新技术，已取得令意满人的效果。本工程主要采用的“四新”技术项目如下： 1、微机应用与管理技术，利用微机进行钢筋抽筋、翻样、编制预算、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用；利用CAD技术进行测量放线、模板、 脚手架设计。2、新型模板和脚手架应用技术 （1）自行研发的电梯井钢木组合模板及支撑体系。 （2）清水混凝土模板。 3、钢筋连接新技术应用。 （1）梁水平筋窄间隙焊应用技术。（2）柱主筋电渣压力焊应用技术（16）。 4、高性能砼应用技术 （1）高效复合型早强减水剂掺加应用技术。（2）粉煤灰外掺应用技术。5、采用“砼多功能空心砖”应用技术。主要用于砌体工程中水、电等管线、盒预埋，可以避免在墙体上开凿、打孔。6、MT砂浆外加剂的应用技术。 7、新型建筑防水材料应用技术。8、竖向砼结构新型养护剂的应用技术（此技术具有成本（造价）低、施工方便、养护到位的特点）。9、新型测量仪器（自动安平水准仪、激光对点经纬仪）的应用技术。根据本工程的特点，我公司将采用上述新工艺 、新技术、新材料及新设备，以到降低成本（造价），适度加快施工进度，确保工程质量的目的，并为此工程评优获奖创造必备的条件。第八节 团结协作和总分包管理目标全面负责施工现场的规划和管理，提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。第九节 工程回访及服务目标我单位对本工程质量终身负责。将严格履行工程保修承诺，工程竣工时与业主签订工程保修合同，向业主提交用户使用手册，并建立工程回访服务卡。在正式使用初期，组织各专业分包成立保驾小组随时解决使用中可能出现的问题。工程交付使用后，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式，预防并及时采取措施解决可能出现问题，确保工程使用安全，设备和系统运转正常，实现“用户满意工程”。南通三建 绵竹市人民医院工程施工组织设计第四章 施工组织与部署第一节 项目组织机构4.1.1项目组织机构设置本工程若由我公司中标，为确保我省援建任务的圆满完成，我公司将配置强有力项目部班子，公司项目主管将由率队参加过四川省绵竹市抗震救灾，曾荣获江苏省首批援川建设先进个人，素有援建工地上“拼命三郎”之称的南通三建重庆分公司副总经理张华亮担任。本工程将作为我单位2009年度的重点工程，根据业主要求和自身施工能力，提出了较高的实施目标。本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高、具有医院工程施工经验、创过“扬子杯”奖工程的项目班子组成“绵竹市人民医院工程项目经理部”，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。4.1.2项目组织机构特点1）项目班子素质高，且锁定于本工程。（1）选派一名有同类工程施工经验的工程师、具有国家一级项目经理资质的担任本工程的项目经理，确保该工程各项目标的实现。（2）选派一名有同类工程施工经验的高级工程师担任本工程的总工程师，充分发挥技术保障作用，确保各施工方案对实现质量目标、工期目标等具有指导性、针对性和可操作性。（3）选派一名有同类工程施工经验的工程师担任本工程的生产经理，确保结构工程优质、高速的完成，为后续工程的插入创造条件。（4）选派选派一名具有机电安装并有同类工程施工经验的工程师担任项目副经理，全面负责机电安装工程的管理及机电安装工程的总承包管理。（5）一名精通预算业务和成本管理的造价师担任项目商务经理，负责项目合同、成本及材料采购管理等工作。（6）选派一名协调能力强，精通计划管理的工程师担任项目总包管理部经理，在项目经理的领导下，加强对各专业分包计划编制的指导、检查并督促落实，作好各专业的交叉协调工作，确保工期指标的实现。项目班子主要成员将锁定本工程，除招标人有特殊要求外，我单位保证不会在本工程的施工期间随意更换项目班子的主要成员，以确保本工程的顺利进行。2）总承包管理力量强项目设置总承包管理部，分别配备专业管理人员，在项目副经理的领导下，负责专业分包工程（包括业主指定分包）的计划管理、总平面管理、环保与文明施工管理，协调专业分包与土建、机电安装的密切配合。3）深化设计能力强项目部设置深化设计部，在项目总工的领导下，配备具有中高级职称的专业技术人员并能熟练使用各种施工管理软件的专业技术人员，配合专业厂家的二次设计，及设计院对土建、安装的各个专业进行深化设计，将同一部位的各种气体管道、强弱电管线及其他专业管线深化为同一张施工图，以充分满足各专业之间的交叉配合的需要，确保各专业有条不紊的进行和质量目标、工期目标的实现。4）质量、安全垂直管理选派一名专职安全总监、一名质量总监常驻项目，对本工程的安全、质量进行全过程监控，安全总监、质量总监有权对一切影响工程安全、质量的行为给予制止，必要时勒令停工，确保本工程安全文明施工、质量目标的实现。5）设置专职劳务管理人员根据建设工程劳务管理若干规定的要求，为规范项目劳务管理，保障劳动者合法权益，项目在总包管理部下将设置专职劳务管理人员，负责项目劳务分包管理，从劳务分包的选择、劳务分包合同的签定、劳务分包工程款的支付等方面进行管理，确保劳务队伍的稳定。6）项目设置扰民问题协调工作小组，专门负责协调解决施工现场扰民问题，保持与四周居民或病人联系，做好沟通工作。机构设置详见插图项目组织机构体系图。4.1.3项目经理部主要成员及部门职责项目经理部主要人员详见下表项目经理部主要组成人员一览表。序号姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目1张华亮重庆分公司总 经 理工程师参加四川省绵竹市抗震救灾，江苏省首批援川建设先进个人；华馨园“扬子杯”工程总指挥。 2方志阳质量总监工程师华馨园工程“扬子杯”质量总监3沈新祥安全总监工程师注册安全员，华馨园工程“扬子杯”安全总监4邢锦新项目经理工程师华馨园工程“扬子杯”项目经理5陈辉项目副经理工程师华馨园工程“扬子杯”项目生产经理6蒋伟宏总工程师工程师华馨园工程“扬子杯”项目总工程师7陆晓红商务副经理工程师华馨园工程“扬子杯”项目商务管理8彭惠元项目副经理工程师华馨园工程“扬子杯”项目总包管理9黄继承施工员工程师华馨园工程“扬子杯”项目总工程师10唐春健施工员助工重庆华侨新城项目施工员11季春城施工员工程师华馨园工程“扬子杯”项目总工程师12仇凯仁施工员助工重庆华侨新城项目施工员13陆永全施工员工程师华馨园工程“扬子杯”项目总工程师14沈红新质检员工程师华馨园工程“扬子杯”项目总工程师15周锦冲质检员助工重庆华侨新城项目质检员16陆斌材料员助工华馨园工程“扬子杯”项目材料员17岑强安全员助工华馨园工程“扬子杯”项目安全员18施锦华安全员助工华馨园工程“扬子杯”项目安全员19季建华造价员工程师华馨园 工程“扬子杯”项目预算员20袁允周技术管理工程师重庆华侨新城项目技术员21丁占石技术管理工程师重庆华侨新城项目技术员22徐炎技术管理工程师重庆华侨新城项目技术员23梁晓荣材料员工程师重庆华侨新城项目材料员24朱锡荣技术员工程师重庆华侨新城项目质检员25陆楚香技术员