天津职业大学电梯系统维保项目需求书

天津职业大学电梯系统维保项目需求书一、项目背景现天津职业大学主校区新图书馆共有电梯5部需维保合同需求，总预算为 4.9 万元。二、商务需求序号需求条款具体要求是否为实质性条款原因说明（实质性条款需列明原因）1实质性要求（一）投标人应具有省市级以上质量监督部门颁发的特种设备安装改造维修许可证A级以上。是要求能够维护乘客电梯、载货电梯等多种多品牌型号电梯2服务要求（一）制定专业的电梯维保方案，有效延长电梯使用寿命及设备检修（大、中修）周期是参照质检总局相关标准执行（二）协助采购人建立电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，且档案至少保存4年 是参照质检总局相关标准执行（三）配合采购人及特种设备检验机构实施电梯年检是参照质检总局相关标准执行（四）按采购人要求对电梯的运行进行监控是参照质检总局相关标准执行（五）按采购人要求执行电梯开启和锁闭（详见甲方提供的运行时间表）是采购人作息时间具有特殊性(六) 设立24小时维保服务电话，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援时间不超过30分钟是参照质检总局相关标准执行（七）满足采购人举办的各项活动电梯使用的需要及人员配备是采购人工作需要（八）年度至少进行2次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向采购人出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告是参照质检总局相关标准执行（九）协助采购人制定电梯的安全管理制度和应急救援预案，每半年协助采购人完成至少一次维保不同类型电梯应急演练是参照质检总局相关标准执行（十）在维保过程中，发现事故隐患及时告知采购人，并且向采购人出具具有加盖维保单位公章或其他专用章的检查记录或报告是参照质检总局相关标准执行（十一）按照质检总局相关标准的半月、季度、半年、年度维保基本项目（内容）及采购人要求完成维保并达到标准要求是参照质检总局相关标准执行3交货期维保合同期限：2020年7月1日至2021年12月31日，按季度结算。4人员要求每包驻场人员不得少于2人，驻场人员具有特种设备作业人员证等特种设备管理所需相关证件是参照质检总局相关标准执行5其他要求按照采购人及质监部门要求，提供与电梯相关的标识及宣传告示等是采购人工作需要 三、技术需求我校主校区新图书馆共有电梯5部。项目技术要求按照国家质检总局特种设备安全监察局颁布的电梯维护保养规则（TSGT5002-2017）、特种设备使用管理规则（TSG 08-2017）及采购人服务要求执行。 （一）主校区(新图书馆）电梯参数表：序号电梯品牌注册代码额定速度(M/S)额定载荷(kg)层站（n/n）安装地点台数1日立电梯（中国）有限公司LGE-1050-C060311012011320190700171.0010505/5L1-3112日立电梯（中国）有限公司LGE-1050-C060311012011320190700181.0010505/5L1-3013日立电梯（中国）有限公司LGE-1050-C060311012011320190700191.0010505/5L1-2914日立电梯（中国）有限公司LGE-1050-C060311012011320190700201.0010505/5L1-2815日立电梯（中国）有限公司LCA-1600-C060311012011320190700211.0016005/5L1-271总计5（二）电梯维护保养范围 (全保养)1、电梯机房电源下口为界限。2、电梯易磨损零部件的监护与維修。3、电梯非易损器件的维护与保养。4、国家规定具有型式试验报告的部件（含轿厢）的维护与保养(不含拆检)。5、电梯其它部件的维护与保养（不包含涉及电梯结构承重及支撑的部件）。6、清洁、润滑等维保工作不包括部件解体，调整、更换易损件不能改变任何电梯性能参数。注：全保养-电梯维护保养所需材料及光幕、易磨损零配件等均由供应商方支付，但不包含电梯曳引机等需拆解器件、电梯钢丝绳、控制柜等更换发生费用。（三）验收标准、方法和期限1. 按市技术监督局电梯年检标准执行。2. 按市技术监督局规定的期限实施电梯年检。3. 年检、限速器测试等费用由采购人承担。（四）电梯维保项目内容见附件一。（五）电梯系统的维保标准见附件二。附件一电梯维保项目一、机房1.1 主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查、调整。电梯整机运行性能检查、调整。1.2 电动机冷却风扇拆除，清洁。1.3 主机及机房，轮滑间清洁，照明正常。1.4 制动器行程、动作灵活检查、清洁、调整。制动皮厚度测量及更换。打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦。1.5 曳引马达轴承加油，磨损严重的须更换。主机减速箱加油及定期更换齿轮油。1.6 曳引轮槽磨损情况检查、曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查，曳引钢丝绳张力检查及调整。1.7 主接触器动作情况检查、调整，触点清理打磨及更换。1.8 控制柜清洁除尘、主回路控制螺丝紧固、电阻管螺丝紧固及元件维修。1.9 各空气开关、极限开关检查、调整及更换元件。1.10 限速器动作速度检查及清洁加油。1.11 绝缘电阻定期检查及故障排除。1.12机房急停、限速器电气开关检查确认。1.13所有保险丝、保险管检查确认。1.14曳引机运行时无异常震动和异常响声1.15编码器清洁，安装牢固1.16机房警示标识1.17机房高台护栏二、轿厢、厅门2.1 长、短站起动舒适感、减速平层检查确认。2.2 开关门及门连锁、安全触板检查调整，门锁功能检查、调整，更换失效部件。整机运行试验。2.3 开关门电机整流子、碳刷清洁检查及更换碳刷等部件。2.4 门滑块螺丝紧固及磨耗检查，更换失效元件。2.5 内外门机械和电气调整，消除噪音及更换失效元件。2.6 轿厢照明、厅外、轿内指层、指令、指示灯检查及更换失效元件。2.7轿厢急停开关、安全钳动作开关确认。2.8轿厢清洁、光管罩清洁、电扇检查和清洁。2.9应急灯检查、电话检查及更换失效元件。2.10 整机开关性能检查调整及故障排除。2.11厅门及轿门踏板、导轨清理、门导靴检查、打磨去锈、清洁、润滑，更换失效部件。2.12 导轨润滑检查，油盅油量补充。2.13 对讲机、警铃的检查。2.14 门系合（对刀门）情况检查。2.15轿厢内铭牌，紧急救援操作流程标牌，警示标牌，年检标牌清晰2.16轿厢外明显位置清晰张贴辨别安全异常注意事项，警示乘客乘梯须知三、 井道、井底3.1 上、下限位开关、极限开关、压迫减速开关安装尺寸、动作点及电气性能检查，更换失效元件。3.2 补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查、调整，磨损严重的更换。3.3 门厅、撑架、对重的清扫及螺丝紧固。测量对重缓冲距离。3.4 安全钳动作提拉力检查、安全钳系统的螺栓紧固及清洗，调整和可靠性试验。3.5导靴磨耗情况、导靴安装尺寸调校，更换磨损严重的零配件。3.6 随行电缆状况检查、感应器调整、隔磁板及感应器清理，更换失效元件及断股电缆。3.7 井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧，导轨测量矫正。3.8 井道照明、限速器坠铊位置是否正常检查、调整，更换失效元件。3.9 井道门头、撑架、踏板边、圈梁清洁。3.10 底坑、底坑设施及缓冲器检查、清洁，必要时加油。底坑清洁，照明正常。底坑急停开关工作正常3.11涨绳轮开关性能、行程确认调整。3.12 所有安全保护电器开关性能检查，更换失效元件。附件二电梯系统的维保标准1.1 电梯运行稳定，开关门灵活，舒适感好，平层准确，轿厢通风，照明良好。1.2 电梯舒适性：进行试运行，用身体感觉确认从启动到平层皆无异常震动、冲击以及异常响声。1.3 平层状态检查：合格平层状态平层误差在正负7mm以内。1.4 曳引机制动器检查：检查曳引机转动时闸瓦制动带与制动轮之间是否有相磨擦现象。检查制动时工作可靠性和是否有不正常的撞击声。闸瓦与制动轮间隙0.7mm。制动器线圈温升应不超过相应电梯温度要求范围。1.5 曳引机电动机要求：轴承温度应不高于80度。电动机连接应保持紧固。电机不应有异常声音。至少每年更换新的润滑脂。1.6 曳引机减速器要求：应保持减速器内润滑油清洁和润滑性能。油面高度保持在油标规定的范围内，其中：箱盖、窥视孔盖和轴承盖应与箱体连接紧密不应漏油。蜗杆轴伸出端橡胶材料机油密封，此处允许产生少量的润滑性渗油（每滴/35分钟）。减速器的机件和轴承的温度应不高于75度。油温不高于85度。减速器运行时避免产生不均匀的噪声或撞击声。紧固螺栓无松动，无锈蚀。1.7 曳引轮：防止钢丝绳在绳槽内落底，钢丝绳与槽底的间隙大于1mm。1.8 限速器：限速器动作应灵敏可靠，润滑良好。保持限速器张紧装置正常工作，断绳安全开关的可靠性。1.9 安全触板的动作应灵敏可靠，其碰撞力不大于5牛顿。电梯故障停止运行时，在轿箱内能用手将门拨开，其拨力应在200-300牛顿范围内。1.10 轿箱门完全关闭，安全开关闭合后电梯方能行驶。轿箱门刀对厅门地坎间隙为58mm。轿箱地坎对门厅地坎间隙应为25mm。门厅锁啮合应不小于7mm。层门外面不允许能用手把门拨开。门扇下端距地坎应为58mm。门垂直误差不大于0.5mm。1.11 门导轨、电机、轴承、锁钩、臂及各滚轮应灵活转动润滑良好。无锈蚀。门厅锁啮合应不小于7mm。1.12 轿顶、机房设备、井道设施、底坑无杂物，无油污，无积水。设备无尘土。1.13 轿厢导轨导靴1.13.1 导轨自动润滑装置的储油盒油位应保持最低要求油位以上。1.13.2 检查滑动导靴的衬垫磨损情况，衬垫工作面磨损量小于1mm。间隙应均匀。1.13.3 导轨工作面要求光滑、无划痕、无损伤。导轨固定装置螺栓应紧固，无松动，无锈蚀。1.14 缓冲器 1.14.1 油压缓冲器用油凝固点应在负10度以下。油面高度应保持在最低油位以上。1.14.2 缓冲器所有螺栓应紧固无泄漏，无锈蚀。1.14.3 缓冲器低速压到全压缩位置，释放回复自由高度位置时间应小于90秒。1.15 安全钳1.15.1 传动杠杆配合转动处应有良好机油润滑钳口滚动或滑动部位涂锂基润滑脂。其动作应灵敏可靠。1.15.2 安全钳楔块与导轨工作面间间隙一般4mm左右。1.16 钢丝绳 1.16.1 轿箱和对重侧的钢丝绳应当张力均匀。1.16.2 钢丝绳断丝在各绳股之间均匀分布时，在一个拧距内最大断丝数不允许超过32根。1.16.3 断丝集中在1或2个绳股中，在一个拧距内最大断丝数不允许超过16根。1.16.4 不允许钢丝绳表面有较大的磨损或锈蚀。磨损的钢丝绳直径不得小于原直径90。1.17 补偿装置：补偿链在运行中不允许产生噪音。消音绳应完好无折断，无严重磨损。1.18 电梯电器部分 ：1.18.1 继电器接触器触点应吻合，无积碳和熔焊现象。控制盘、各种开关、按钮、蜂鸣器，电铃，对讲，指示灯、照明不缺损，工作正常，灵活可靠，接线端子压接牢固，导线编号清楚无误 。1.18.2 接地电阻小于4欧。动力线绝缘电阻大于0.5兆欧。控制线绝缘电阻大于0.25兆欧。1.19 盘车、救人设施置于机房明显位置。平层标志明显。1.20 如果电梯由分承包方维护保养，维保方电梯保养人员应具有相应的资质证明，电梯的设备责任人每季度至少须向本部门负责人提交对分承包方维修保养工作的评估报告一次，并存档。1.21 电梯轿箱内各种设施完好、各类标识齐全。运行无异常声响。1.22 电梯机房：温度保持在040度之间，相对湿度小于80，电梯盘车操作作业指导书填写说明：（一）实质性技术条款（加注“*”号条款）不得出现负偏离，发生负偏离即做无效标处理。（二）如果需要以附件形式表示，可写“见附件”，同时将附件按顺序附后。（三）*号条款（实质性技术条款）需要填写原因说明。（四）如无*号条款（实质性技术条款）可不填写。10