地源热泵招标文件

扬州环球金融城B地块地源热泵空调系统施工招标文件招标人：扬州市德华置地有限公司二O一四年六月目录 第一章 投标须知 投标须知前附表.31总则.52. 招标文件.83投标文件.84投标.125开、评标.126合同授予.15第二章 招标范围详细说明及施工相关要求.16第三章 合同条款及格式.21第四章 招标人提供资料.41第五章 工程量清单. .41第六章 投标文件格式.42第一章 投标须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容 1.1.2 招标人 名称：扬州市德华置地有限公司 地址：扬州市广陵区文昌中路6号首席国际A座305室 联系人：吴祥伟 电 话：0514-872171601.1.3项目名称环球金融城B地块地源热泵空调系统施工1.1.4工程地点扬州市广陵区联心西路以北、京杭路以西1.1.5工程概况环球金融城B地块用地面积：35228.74m2,2#、3#、4#楼为公寓，地上29层，建筑高度：100m，建筑面积：98599.66m2；5#楼四层以下商业部分，建筑面积：14185.31m2。1.1.6招标方式邀请招标1.1.7标段划分 1个标段1.2.1资金来源 自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围B地块2#、3#楼、4#楼125层、5#楼商业部分、机房设备安装等地源热泵空调系统施工图纸范围内全部工作（地源打井、地源井至二级分集水器（含二级分集水器）除外）。详见招标文件及工程量清单说明。1.3.3工期控制目标365日历天1.3.4质量控制目标 合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1、具备独立法人资格，且具有机电设备安装施工壹级及以上资质。2、投标人所报的项目负责人须持有一级建造师(机电安装专业)资格证书，项目部技术负责人应具有中级或中级以上专业技术职称。1.4.3是否接受联合体投标 不接受1.9踏勘现场自行勘探现场1.10投标预备会及疑问（1）若有疑问，请将质疑内容以书面形式送至或传真至招标人，传真：0514-87223309并发送邮件至wuxw（2）投标人有对工程量清单复核的权利，如发现清单单项工程量误差超出10%，可在投标截止时间5天前提出，经过招标人复核，工程量需要变更时，将以书面形式通知参加本工程投标的每一投标人，不指明出处。1.11分包和偏离 不允许分包，仅允许正偏离。3.3投标有效期60日历天3.4投标保证金形式：转帐或电汇（需单位基本帐户转出）金额：人民币肆拾万元整；单位：扬州市德华置地有限公司帐号：08010120420000681开户行：南京银行扬州分行3.7.4投标文件份数壹份正本，贰份副本，所有投标内容的电子U盘壹份（投标商务标与技术标，预算部分应包含EXCEL和软件版）3.7.5装订要求禁止采用可拆分装订方式4.1.1签字或盖章要求 按投标文件格式执行4.1.2封套上写明招标人的地址：招标人名称：（项目名称） 投标文件在 2014 年 7 月 11 日 9 时 30 分前不得开启4.2.1投标截止时间 2014 年7 月11 日 9 时 30 分4.2.2递交投标文件地点扬州市广陵区文昌中路6号首席国际A座305室4.2.3是否退还投标文件否4.2.5开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同递交投标文件地点1总则1.1项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。1.1.21.1.7见投标须知前附表1.1.8 设计单位：扬州大学工程设计研究院、1.1.9 监理单位： 扬州市建苑工程监理有限公司；1.1.10施工总承包单位：中建八局第三建设有限公司1.1.11 现场情况：现场已满足“三通一平”要求。1.2资金来源及落实情况 1.2.1及1.2.2见投标人须知前附表1.3招标范围及目标1.3.1地源热泵通风空调工程分各单体楼的通风空调工程、机房工程两大部分，图纸范围所有内容（除明确不在发包范围内的内容外）均在发包范围内。详本招标文件第二章招标范围详细说明及施工相关要求。1.3.2承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过、包人工单价及材料单价之任何市场差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等。1.3.3工期控制目标：暂定365日历天，工期满足招标人要求；计划开工日期：2014年7月20日。1.3.4质量控制目标：A、质量标准：符合国家、地区质量验收标准，质量验收合格。B、施工验收规范执行（包含但不仅限于）：地源热泵系统工程技术规范（GB50366-2005）地源热泵系统工程技术规程 DGJ32/TJ89-2009压力容器制造许可证（集水器、分水器）ISO9000ISO14000ISO18000质量论证建筑给水排水设计规范 GB50015-2009建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T 81-98埋地聚乙烯给水管道工程技术规程 CJJ101-2004压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98压力容器安全技术监察规程 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002其他国家有关规范规定1.4投标人资质要求：1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。详见投标人须知前附表。其中：项目经理、技术负责人应在出席开标会议，接受招标人现场答辩， 1.4.2投标人应有类似地源热泵空调工程业绩，需提供相关合同及中标通知书、竣工验收证明资料复印件，原件备查。1.4.3 本工程不接受联合体投标。1.4.4投标人不得存在下列情形之一：（1）被责令停业的；（2）被暂停或取消投标资格的；（3）财产被接管或冻结的；（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5费用承担投标人参加投标活动所涉及的一切费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应 对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。即投标报价时的单价和总价全部采用人民币表示。1.9踏勘现场1.9.1招标人不组织现场勘察。投标人可自行勘察现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.5投标单位经过现场勘察后,对施工现场、周边环境等应有充分了解，定标后中标人不得因此而调整报价。1.10投标预备会1.10.1本次招标不另召开投标预备会澄清投标人提出问题。1.10.2 投标人如有疑问，应在领取招标文件后二日内以书面、传真及电子邮件形式将提出的问题送达招标人，传真：0514-87223309，电子邮件发到wuxw。1.10.3投标人有对工程量清单复核的权利，如发现清单单项工程量误差超出10%，可在投标截止时间5天前提出，经过招标人复核，工程量需要变更时，将以书面形式通知参加本工程投标的每一投标人，不指明出处。实际施工过程中工程量不作调整。1.10.4招标将相关疑问汇总后，在一个工作日内对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包与偏离本工程不允许分包，仅允许正偏离。2 招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：(1) 投标人须知；(2) 合同条款及格式；(3) 工程量清单；(4) 投标文件格式；(5) 投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第 1.10 款、第 2.2 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清与修改2.2.1招标人依据投标人疑问做出招标文件的书面澄清，投标人应在收到澄清文件后24小时内做出书面回应；2.2.2 招标人可对招标文件做出书面修改，投标人应在收到修改文件24小时内做出书面回应。3 投标文件3.1投标文件的组成3.1.1商务标部分 (格式见附件)；3.1.1.1投标函及投标函附录； 3.1.1.2法定代表人身份证明附身份证复印件；3.1.1.3授权委托书；3.1.1.4全费用综合单价计价：（1）投标报价汇总表（2）全费用综合单价计价表（3）全费用综合单价分析表（4）人材机价格表3.1.1.5资格证明文件：（1）投标单位情况表（格式见附件）；（2）投标单位营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、税务登记证原件及复印件；（3）投标单位项目经理一级建造师、安全证、职称证原件及复印件；技术负责人职称原件及复印件；其他人员上岗证书原件及复印件；（4）投标有关产品的安全质量许可证书及检测报告；（5）投标人类似地源热泵空调工程业绩，需提供相关合同及中标通知书、竣工验收证明资料复印件，原件备查。3.1.2技术标部分（不得出现价格）3.1.2.1主要产品及材料清单（格式见附件）；3.1.2.2质量保证书（格式见附件）；3.1.2.3项目管理机构（格式及附件）；3.1.2.4施工组织设计：包括但不限于1、施工组织部署；2、施工进度计划；3、工期计划完成措施4、施工技术措施；5、施工质量保证措施和目标；6、文明施工和安全措施； 7、施工的主要机具设备配置、适用情况、关键施工设备的当前备有情况等；8、重点部位的施工工艺和要领；9、维保方案；3.1.2.5对本次投标的其他说明（投标人视各自的情况自行编制）；3.2投标报价3.2.1本工程为全系统交钥匙工程，工程量清单计价，全费用固定单价包干，中标后价格不再进行调整。全费用综合单价应包括为完成本项工作所产生的全部费用（人工费、材料费、机械使用费、措施项目费用、管理费、利润、规费及税金等）。发包范围内的人工、材料、机械装卸、储运、多次转运、材料及设备采购、运输、保管、检测、安装、联网、调试、验收、保修及所有与通风空调有关的调试、检测及验收（包括但不限于与通风空调有关的调试及验收、与消防相关的验收、与节能相关的验收、调试需用的水、电等）均由中标单位承担，费用包含在投标报价内。3.2.2本工程清单编制的依据：详工程量清单总说明。3.2.3投标报价的编制依据：各投标单位应在充分理解施工图纸、施工现场情况、工程量清单编制说明、工程量清单项目特征说明的基础上，结合自身的施工经验、企业定额或江苏省现行计价定额及费用定额，综合考虑合同期内政府政策变化、市场因素变化所引起的风险等相关因素，依据各清单项做出最优报价。3.2.4为满足招标人整体工程进度要求，采取必要的赶工措施时，所发生的费用由各投标人综合考虑，费用不计取。3.2.5根据施工现场的实际情况，本工程施工可能采用间歇式、分阶段施工，投标人应充分考虑此因素，由此产生的费用由投标人自行考虑。3.2.6 工程量清单中的工程量依据设计图纸计算，施工过程中需开洞、开槽、套管的工程量，由投标人综合考虑在单价内，中标后不作调整。3.2.7施工过程中使用的水电由总包提供水电接驳口，采取挂表计量的方式，产生的水电费由中标人统一支付给总承包单位。施工配合费1%，应包含在投标报价中。 3.2.8中标单位需无偿与设计院就地源热泵空调系统进行对接沟通，配合招标方对后续设备的选型、整个系统的调试工作。3.3投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.4投标保证金3.4.1投标人在投标文件递交截止日期前，按投标须知前附表要求将投标保证金汇至招标人指定帐户。并将银行到帐证明以扫描件的形式装订入投标文件，在递交投标文件的同时，需先向招标人出具投标保证金的银行到户证明原件，招标人方受理投标文件（采用网银转帐的需出具打印的回单）。3.4.2对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为投标人不响应招标文件要求，拒绝接收其递交的投标文件。3.4.3未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后30天内无息退还，投标人应将退还保证金的账户以书面形式加盖公章及法人印章封入投标文件。中标人的投标保证金则自动转为履约保证金。3.4.4投标人如有下列情况，将被没收投标保证金。（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人因自身原因，未能在规定期限内按招标文件所附合同文本签订合同的。3.5资格审查资料具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。3.6备选投标方案投标人不得递交备选投标方案。3.7投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期控制目标、投标有效期、质量控制目标、技术标准和要求、工作范围等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，可采用双面打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1本次投标文件应密封，封面加盖正、副本章，正副本可包装在一起，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章及法人章。4.1.2投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.1.4本工程投标文件应包括U盘电子投标文件壹份（预算文件应附软件电子版及转换为EXCEL的文档）。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5、 开、评标5.1开标5.1.1开标时间和地点招标人在投标须知前附表4.2.1规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。投标人的法定代表人或其委托代理人开标前须出示本人有效身份证（或港澳台通行证、护照，下同）的原件，投标人授权代表还必须同时出示投标授权书原件（或说明投标授权书原件装订在投标文件内），以证明授权代表的身份和被授权范围，并由招标人验证确认。5.1.2开标程序 本工程不采用集中唱标的开标形式。依据投标人递交投标文件时间的逆顺序，依次由投标人自行拆封、唱标，接受招标人的问询，由授权委托人就其投标文件内容进行签字确认。5.2评标5.2.1评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和经评审的合理低价中标的原则。5.2.2评标由相关经济、技术专家组成评标委员会，对设计方案进行初步的评审，并综合分析投标报价、施工工期、施工方案、优惠条件以及投标单位投入工程的技术力量及业绩等综合情况，做出评选结果。5.2.3投标人递交的投标文件中依据全费用综合单价乘以清单工程量计算得出的总价与投标函附录中的投标报价不一致时，评标委员会将按其投标文件中标注的全费用综合单价乘以清单工程量计算得出的总价做为评标的依据。5.2.4评标办法 评标包括对投标文件初评即符合性及完整性评审，技术标与商务标评审三部分，内容如下：（1）投标文件符合性及完整性评审（占5分）招标人根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容做出符合性及完整性评审，评审内容及标准如下，若投标人递交的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，则有关投标文件将会按无效投标处理。l 按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰（1分）；l 投标文件上法定代表人或获授权代表的签署及投标人的公司印鉴齐全。如签署者为法定代表人授权代表，则须具备合法、有效的授权委托书（1分）；l 按照招标文件要求填妥了各清单项目的单价及总价（1分）；l 完整提供了招标文件要求的其它有关投标资料（1分）；l 符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同条件方面的重大偏离（1分）；（2）技术标审定(占20分)，通过技术标评审的主要条件如下：l 工期能满足招标文件要求且合理可行（1分）；l 进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠（1分）；l 机械设备配置齐备、合理且先进（1分）；l 组织机构和专业技术力量能满足施工需要（2分）；l 施工方案重点突出，拟用技术先进及科学可行（5分）；l 工程质量保证措施可靠（3分）。l 系统调试及验收方案、人员培训计划及实施（5分）l 质量保修维护措施及承诺（2分）（3）商务标审定（占75分），商务标审定方法如下：l 工程量清单内任何项目若未填写价款，有关费用视作已包括在其他投有价款项目的单价或合价内；（1） 所有工程项目须按工程量清单之分项分别填上单价或价款。投标人若将数个项目以一总额标价，可能在回标后被要求将每项单价分别表示；（2） 若审核回标时发现投标人标函内有加减乘除的算术错误，该错误将按以下方法更正：如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修正单价；按上述修正原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，并不影响评标工作。（4）通过商务标评审的主要条件如下：l 标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低的报价；l 未出现偏离招标文件要求的特别声明；l 投标人能满足资格预审文件要求；l 符合招标文件规定的其它条件。5.2.4质疑与澄清在评标过程，若对投标文件内的有关内容存有疑问，评标委员会以书面或答辩形式向该投标人提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已交回的投标文件6、 合同授予6.1定标方式招标人依据评标委员会做出的评标结果，确定中标人。6.2中标通知在规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。6.3履约担保6.3.1本工程履约保证金为中标价的5%。6.3.2履约担保金的返还：在办理完竣工结算，在工程价款支付时同期返还。6.4签订合同6.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成的损失，中标人应予以赔偿。6.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。第二章 招标范围详述、施工及招标相关要求1、招标范围详述本工程发包范围包括图纸上所有内容，具体说明如下：1.1地埋管系统：地源热泵地埋管系统工程不在发包范围内，地埋管系统的各路供、回水主管已施工至地下室的二级分水器；从二级分水器以上的一切工程量都在发包范围内，与二级分集水器管道联接的工作也在发包范围内。1.2各单体楼通风空调工程：1.2.1 各楼栋室内通风空调系统的全部内容，风机盘管至温控器的电气控制穿线及电磁阀接线穿线在发包范围内（风机盘管至温控开关的电管径为 PVC20），原有电气配管如需局部改造等的施工安装费用含在投标报价内，风机盘管电源穿、接线及送电调试均在投标报价范围内，温控器供应安装调试等费用含在投标报价内。1.2.2 各栋单体楼水暖井内空调立管的套管及套管内的防火封堵、保温等在发包范围内，除图纸设计已明示的地源热泵系统的套管以外，凡是地源热泵通风空调系统安装需要增加的预留、预埋、开洞、安装套管、套管内的防火封堵、保温等费用含在投标报价内。1.2.3 因地源热泵及通风空调系统属于专业机电安装工程，配合及技术指导总包单位预留预埋的费用含在投标报价范围内。1.2.4 风机盘管的送回风风口及软接管在发包范围内；风机盘管回风箱在发包范围内（由施工单位现场制作）。1.2.5所有地源热泵通风空调系统安装所需的支吊架、减震设施等材料均在发包范围内。1.3 机房、冷却塔系统1.3.1 整个机房内控制柜、电源柜之后所有动力配电系统，整个机房内的设备（含二次吊装费用），机房范围内有关地源热泵系统均在发包范围内。1.3.2 冷却塔系统（包括水系统）在发包范围内，自空调机房至冷却塔的冷却水管在发包范围内；空调侧及地源侧膨胀水箱系统在发包范围内，膨胀水箱的补水系统接就近的自来水管，水箱溢流管、排水管排至指定的排水沟处，相关工程量在发包范围内，实际施工时不论接管长短结算均不作调整。1.3.3所有设备基础不在发包范围内、需提供技术配合。2、施工及招标相关要求2.1所有风盘余压全部改为30pa，其它已标注的除外。2.2对于管材的选用明确为：DN50采用镀锌钢管，丝接；50DN200采用焊接钢管，焊接；相应的阀门采用铜球阀以及涡轮对夹蝶阀。2.3穿墙、穿梁套管处保温必须连续集、分水器的保温采用 50mm 厚的不燃 B1 级橡塑保温，在发包范围内。2.4 无条件配合装修工程，对局部影响装修的设施无条件进行调整。2.5投标人应对招标人的操作、维修工程技术人员进行免费培训直至达到能独立熟练操作，培训内容包括基本原理、操作维修、保养等。2.6负责质量保证期内的系统维护和保修更、换零配件。2.7对于不符合安装要求的原主体施工单位施工内容，如果主体单位是严格按照主体图纸施工的，则由本次承包方整改到位，费用按施工合同变更、签证规定计算；如果主体单位没有按照主体图纸施工，则由主体施工单位整改到位。2.8 因本工程施工过程中损坏、破坏、污染其他专业已完工程，由本工程承包方负责及时修复，若未能及时修复，发包方有权要求第三方修复，支付给第三方费用由本工程承包方承担，届时发包方有权从应支付给承包方的工程款中直接扣除。2.9 本次发包范围内的工程建筑施工垃圾及生活垃圾由承包方负责清运至总包单位指定位置，由总包单位统一清运出场，费用由承包方承担。承包方施工完毕，应按照发包方要求及时拆除临建设施，并清理干净；如不按发包方要求及时清理，发包方有权要求第三方清理，支付给第三方费用由本工程承包方承担， 届时发包方有权从应支付给承包方的工程款中直接扣除。2.10整个地源热泵通风空调系统必须满足在扬州室外所有可能遇到的不利的气温条件下，系统均能够正常工作，并说明空调系统设计寿命及无故障运行时间。整个通风空调系统必须满足图纸设计参数要求，必须满足图纸节能设计要求。2.11为了装饰布置的美观与协调，承包方在设备、风管施工前应根据发包方提供的最新版装饰图纸，对地源热泵通风空调系统（包括但不限于设备、风口、控制面板的定位； 风口的型式；标高等）进行深化设计，并提交深化设计图纸给发包方审核，经审批同意后方可进一步施工，所发生的费用由承包方承担。2.12 整个地源热泵通风空调系统必须满足扬州市消防支队的消防验收要求，需要消防检测和验收的项目和报验资料应无条件配合总包单位及消防施工单位完成，相关费用包含在投标报价中。2.13 整个地源热泵通风空调系统必须满足扬州市节能验收要求，需要节能检测和验收 的项目和报验资料应无条件配合总包单位完成，相关费用包含在投标报价中。2.14为满足扬州市质监、消防、节能等相关政府职能部门验收要求，而需要的材料进场复检、设备（包括风机盘管）进场复检、系统测试的费用均在发包范围内。2.15 承包方必须配合发包方先行施工清水样板间(每种户型至少做一套)以及精装样板间，以便及时发现问题，避免后期大面积施工出现类似问题。2.16 户内埋地辐射管下面的细石垫层、钢丝网均不在发包范围内，挤塑复合板在发包范围内。2.17 根据营销需要和总体进度的要求，甲方有权要求调整施工部署和进度，乙方必须无条件配合。 2.18 窗式排风器不再发包范围内。3、材料设备品牌范围及要求：3.1甲供材：以下材料为甲供材，甲供材承包方可计取1%保管费用。A 地源热泵主机；B 电子热量表；C 风机盘管；D 超声波热量表；E 水泵、循环泵等；F 板式热交换器；G 冷却塔；H 无负压风机3.2投标方需购买材料设备品牌要求：A UPVC 管材、管件：伟星、联塑、中财。B PE-RT 20*2.3管：中财、浙江伟星、联塑。C 镀锌钢管：鞍钢、邯郸正太、天津利达。D 镀锌钢管配件：山西太谷、青岛烟青、济南玛钢玫德、中山华捷。E 焊接、无缝、螺旋钢管：鞍钢、邯郸正太、天津利达。F 铸铁阀门过滤器：天津瓦特斯、宁波开维喜、上海沪航。G 全铜阀门过滤器：天津瓦特斯、宁波埃美柯(DN50以下)、宁波开维喜、上海沪航。H 橡胶避震接头及减震器：上海青浦环新、上海静音减震器有限公司、上海松江长福。I 不锈钢软管、波纹管道伸缩器：江苏东方波纹管、无锡波纹管厂、江苏亚光。J 电磁二通阀：霍尼韦尔、西门子、北京海林、江森。K 风机盘管温控器：北京海林、河南新天、清华同方 。L 风口、风阀：浙江双阳、上虞育才、上虞专用。M 电子水处理仪：北京禹辉、北京多河清、亿利达。N 电动阀门：霍尼韦尔、西门子、北京海林、江森。O 橡塑保温：河北华美、凯门富勒斯、福乐斯。P 压力表、温度计：上海仪表集团、上海奥巴儿仪表、浙江红旗仪表。Q DN50以上的集、分水器：靖江双杰、上海奉贤设备容器、江苏亿利达水处理设备。R DN50以下的集、分水器：埃美柯、伟星、北京海林S 定压罐、定压补水装置：上海东方、普雷希尔、靖江双杰U 电线线缆：江扬、江南、天诚、宝胜招标文件后附承包方供应主要设备材料表（见附表 ），投标单位应按上述品牌范围要求填报所有主要设备材料的规格、型号、品牌、生产厂家、数量、单价、合价等详细事项，并按照表格要求填写。3.3材料设备其他要求3.3.1所有招标人指定品牌产品进场前必须有相关材料报验的证件，投标人采购时必须保证材料质量满足要求，因材料质量引起的任何问题均由投标人承担。3.3.2质量要求：所报产品的各项性能指标必须达到国家现行质量标准和节能标准。若因投标人原因造成产品质量达不到质量标准和节能标准，投标人应无条件更换不合格产品，并承担因此造成的一切损失。投标人应提供产品质量保证书；原产地证明等资料；产品安全合格证等有关资料；整机出厂前要进行整机测试，同时出具测试报告，有关检测和测试报告随设备资料提供。3.3.3投标人应保证投标货物采用的是先进成熟工艺及优质材料，在质量、规格、性能等方面符合国家现行标准。在到货前，招标人有权对货物的质量、规格、性能、数量、重量等方面进行全面检验。1.3.2.4所有风口均采用铝合金风口，风口的具体型式及颜色应与周围装饰相配套，实际订货前应提供样品报招标方确认。第三章 合同条款及格式GB-1999-0201 建设工程施工合同制定中华人民共和国建设部国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）： 扬州市德华置地有限公司 （简称甲方）承包人（全称）： （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 环球金融城B地块地源热泵空调系统施工 工程地点： 扬州市广陵区联心西路以北、京杭路以西 工程内容：B地块2#、3#楼、4#楼125层、5#楼商业部分、机房设备安装等地源热泵空调系统施工图纸范围内全部工作（地源打井、地源井至二级分集水器（含二级分集水器）除外）工程立项批准文号： 资金来源： 自筹、已落实_二、工程承包范围承包范围：B地块2#、3#楼、4#楼125层、5#楼商业部分、机房设备安装等地源热泵空调系统施工图纸范围内全部工作（地源打井、地源井至二级分集水器（含二级分集水器）除外），分为各单体楼的通风空调工程及机房工程两大部分。详见附件二承包范围详述承包形式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过、包人工单价及材料单价之任何市场差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等 三、合同工期：计划开工日期： 2014 年 7 月 20日（以工程师签发的开工报告为准）计划竣工日期： 2015年 7 月 19 日合同工期总日历天数 365 天四、质量标准工程质量标准： 合格 质量验收执行以下规范：u 地源热泵系统工程技术规范（GB50366-2005）u 地源热泵系统工程技术规程 DGJ32/TJ89-2009u 压力容器制造许可证（集水器、分水器）u ISO9000ISO14000ISO18000质量论证u 建筑给水排水设计规范 GB50015-2009u 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002u 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97u 城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T 81-98u 埋地聚乙烯给水管道工程技术规程 CJJ101-2004u 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98u 压力容器安全技术监察规程 u 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001u 建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002u 其他国家有关规范规定五、合同价款 金额（大写）： （人民币） ￥： _ _ _元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书、招标文件、投标书及其附件3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、标准、规范及有关技术文件、技术要求6、图纸7、工程量清单8、工程报价单或预算书9、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2013 年 8月 13 日合同订立地点： 扬州 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款（略）第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： （1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）合同通用条款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）工程报价单及预算书；（7）中标通知书；（8）投标书及其附件。 、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例。3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 国家有关现行标准、规范 发包人提供标准、规范的时间： 规范、标准承包人自备 国内没有相应标准、规范时的约定： / 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 免费向承包人提供6套（含竣工图3套），承包人需要复制件时，应自行解决，费用自理。除了绝对是执行合同以外，承包人不得让第三者应用和向第三者通报图纸、规范及其它由承包人提供的文件。工程结束时，承包人应按规定向发包人交付编制完善的竣工资料3套并交还发包人所有根据合同提供的图纸、规范及其它文件。如果在施工工程中，工程任何部分的位置、标高、尺寸及基准线出现误差，承包人在工程师的要求下，应自费纠正此误差，直至使发包人满意为止。发包人对图纸的保密要求： 未经允许不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。 使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务 、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：_职务：_发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：_职务：_ 职权： 5.6不实行监理的，工程师的职权： 、项目经理 姓名： 职务： 项目经理 发包人及工程师有权有权要求承包人立即从工程中撤换在发包人或监理单位看来行为不轨或在履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员及发包人或监理单位认为其在现场出现是不适宜的人员。被要求撤换的人员应被从速替换，无发包人的批准不得重新进入现场工作。、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已具备 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已具备 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： / （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： / （6）水准点与座标控制点交验要求： / （7）图纸会审和设计交底时间： 已完成 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： / （9）双方约定发包人应做的其他工作： 无 8.2发包人委托承包人办理的工作： / 、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 开工前提供详细的施工进度计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： / （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 承包商应遵守政府有关主管部门对施工噪声以及环境保护的管理规定，承担因违反相关法律、法规、规定等行为所导致的一切经济责任。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： / （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： / （8）施工场清洁卫生的要求： 承包人废物和垃圾的清运、废置，必须符合环保规定和扬州市的有关规定。（9）双方约定承包人应做的其他工作： / 三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工后五天内提供，并严格按照施工组织设计中的进度安排进行。 工程师确认的时间： 业主有权对投标文件进度计划的不合格部分提出修改。10.2群体工程中有关进度计划的要求： / 13、工期延误： / 13.1双方约定工期顺延的其他情况： 地震造成的灾害属不可抗力，风、雨、雪、洪水等自然灾害；因客观原因造成承包人停工、窝工；设计变更造成的图纸工程量增加等非承包商主观因素引起的，工期应顺延。四、质量与验收 承包人应按照其投标文件的承诺进行施工，发包人认定承包人的施工方法、用材和施工组织等不能满足合同规定并可能导致施工质量、工期不能满足合同要求时，可要求承包人进行调整或更换，发包人不承担由此带来的工期延误责任。17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： / 19、工程试车 19.5试车费用的承担： / 五、安全施工 施工期间应遵守扬州市关于安全文明施工的有关规定，达到或高于扬州市安全文明工地设置标准，组织安全文明施工，施工垃圾、泥浆等不得随意堆积，不得造成路面及周边环境的污染。六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23.2本合同价款采用 （1） 方式确定。 （1）采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围： a、投标时中标人漏项、少计的工程内容；b、合同执行期内，投标材料价格的市场变化；c、国家、省、市及造价管理部门政策性费用调整；d、合同执行期内，因施工场所临时停电、停水造成的停工；e、合同执行期内，因客观原因造成承包人停工、窝工；f、合同执行期内可能发生的其他费用，包括市政、市容、环保、治安等；g、设计变更造成的图纸工程量变更10%以内（含10%）；h、所有措施费用的增减；i、招标文件中注明应承担的范围。风险费用的计算方法： / 风险范围以外合同价款调整方法： a、招标范围以外的招标人另行指派的工作；b、因设计变更造成的图纸工程量变更超过10%时，超出部分。调整原则如下：变更项目子目与中标人投标时的工程量清单子目相同的，采用中标人投标时的工程量清单报价中的综合单价； 变更项目子目有类似于中标人投标时的工程量清单报价子目的，可以参考中标人投标时的工程量清单报价中的价格确定工程变更项目子目变更单价； 若中标人投标时的工程量清单报价中未包含适用于变更部分的单价时，则由中标人形成新的综合单价，经招标人审定后执行；（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： / 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： / 24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 无预付款 扣回工程款的时间、比例： / 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程形象进度达到付款节点要求后五日内提交已完工程量（经监理工程师确认）报表一式肆份。 26、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：（1）本工程按季度付款，每季度末付本季度已完成工程量的60%；（2）全部工程安装调试完毕,付至合同金额的80%；（3）全部工程竣工并经设计方、发包方、承包方、监理四方验收合格，试运行一个月进行竣工验收，竣工验收合格后进行竣工结算，竣工结算完成后15个工作日支付至结算款的95%，留结算款的5%作为质量保证金，质量保修期为自本工程竣工验收合格，交付之日起，正式运行后2 年，保修期满，承包方将施工质量问题全部解决后，无息返还剩余质量保证金。（4）招标人付款时，承包方必须同时满足施工工期和形象进度要求。（5）各节点付款时，承包方必须承诺定额发放民工工资，付款前必须填写承诺书。七、材料设备供应 27、发包人供应: 发包人供应以下材料设备：A 地源热泵主机；B 电子热量表；C 风机盘管；D 超声波热量表；E 水泵、循环泵等；F 板式热交换器；G 冷却塔 H 无负压风机；27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符： / （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： / （3）承包人可代为调剂串换的材料： / （4）到货地点与一览表不符： / （5）供应数量与一览表不符： / （6）到货时间与一览表不符： / 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 按发包人实际采购价格计取1%的保管费。 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定：所有工程材料、设备由承包人自行采购。其采购、运输、验收、检验、保管等费用由承包人负责。附表中的主要设备和材料采购，承包人必须严格执行，其他材料设备应符合有关规范、设计图纸规定的质量要求，且主要设备、材料的质量及价格需事先书面报发包人，经发包人认可并在进场后由发包人代表和工程监理进行质量认可。八、工程变更 工程变更包括：（1）工程设计图纸的变更；（2）由发包人代表与工程监理共同签署的变更指令。上述变更均需由承包人与工程监理共同签署的变更指令。九、竣工验收与结算32.竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定： 按发包人要求 32.6中间交工工程的范围和竣工时间： / 33.工程结算 本工程结算总价为合同价+变更增加费用。34.质量保修 工程质量保修期按国家有关规定执行。本工程约定的工程质量保修金为施工合同价的5%。发包人在质量保修期满后30天内无息付清。十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行 双方约定的发包人其他违约责任： / 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：按通用条款执行 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行 双方约定的承包人其他违约责任： / 37、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）应在分清责任的前提下，协商解决； （2）如实在无法协商，可提请扬州市仲裁委员会仲裁。 十一、其他38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 不得违法分包。分包施工单位为： / 39