合同范本之租赁合同印花税谁交

租赁合同印花税谁交【篇一：租赁合同印花税】 篇一：印花税怎么算 近日，国税总局纳税服务司在国税总局官网上指出，物业费不属于印花税征税范畴。 有纳税人日前征询，公司出租房屋，签订的租赁合同上明确记载租金金额和代物业管理公司收取的管理费金额，管理费与否也要合并到租金中一起缴印花税？ 对此，纳税服务司表达，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部拟定征税的其她凭证征税。由于在税目税率表中，没有列举物业费有关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范畴。 此外，纳税服务司昨日还提示纳税人，购买二手车时，购买者应当向原车主索要车辆购买税完税证明。购买已经办理车辆购买税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重新办理申报缴税或免税手续。篇三：一份合同既有广告制作又有广告牌租赁按什么税目交印花税(中税网) 一份合同既有广告制作又有广告牌租赁按什么税目交印花税 我司签订的名为广告牌租赁合同即涉及广告制作又涉及广告牌租赁的混合合同， 应当按加工承揽合同还是租赁合同缴纳印花税？ 为什么？ 答复如下： 专家答复：根据中华人民共和国印花税暂行条例施行细则第十七条的规定，同一凭证，因载有两个或两个以上经济事项而合用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合同税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。因此，两家公司之间签订的“以广告劳务抵偿房屋租赁费用”的合同，是反映提供广告劳务和出租房屋的双重经济行为合同，如果分别记载金额结算的，属于应税凭证，分别按“加工承揽合同”和“财产租赁合同”的税目税率计算缴纳印花税。为分别记载的从高计算。【篇二：一定要记的印花税缴纳范畴】 印花税缴纳范畴 购销合同,建筑安装工程,技术合同的印花税是合同总金额的万分之三; 加工承揽,运送,建设勘察设计合同的印花税是合同总金额的万分之五; 财产租赁,保险合同,仓储保管合同的印花税是合同总金额千分之一; 借款合同的印花税是合同总金额的万分之零点五; 产权转移书据的印花税是总金额的万分之五; 权利许可证照的印花税是5元/件; 营业帐本的印花税是(1)记载资金帐本的实收资本与资本公积之和的万分之五; (2)其她帐本5元/本. 印花税的内容 一、概念：在中华人民共和国境内书立、领受中华人民共和国印花税暂行条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。 应纳税凭证： （1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货品运送、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （2）产权转移书据； （3）营业账簿； （4）权利、许可证照； （5）经财政部拟定征税的其她凭证。 二、税率：印花税税目税率表 税 目 范 围 税 率 纳税义务人 说 明 1购销合同 涉及供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花 立合同人 2加工承揽合同 涉及加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人 3建设工程勘察设计合同涉及勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人 4建筑安装工程承包合同 涉及建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人 5财产租赁合同 涉及租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额千分之一贴花。税额局限性一元的，按一元贴花 立合同人 6货品运送合同 涉及民用航空运送、铁路运送、海上运送、内河运送、公路运送和联运合同 按运送费用万分之五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 7仓储保管合同 涉及仓储、保管合同 按仓储保管费用千分之一贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花 8借款合同 银行及其她金融组织和借款人（不涉及银行同业拆借）所签订的借款合同 按借款金额万分之零点五贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 9财产保险合同 涉及财产、责任、保证、信用等保险合同 按保险费收入千分之一贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 10技术合同 涉及技术开发、转让、征询、服务等合同 按所载金额万分之三贴花 立合同人 11产权转移书据涉及财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花 立据人 12营业帐簿 生产、经营用帐册 记载资金的帐簿，按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。 立帐簿人 13权利、许可证照 涉及政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 其她帐簿按件贴花五元 领受人 其她规定见中华人民共和国印花税暂行条例。 三、印花税的申报纳税 1.哪些单位实行印花税纳税申报？ 缴纳印花税的纳税单位均应相应纳税凭证进行印花税纳税申报；个人缴纳印花税的，只贴花完税暂不实行纳税申报。 2.哪些凭证进行印花税纳税申报？ （1）合同类: 购销合同、货品运送合同； 加工承揽合同、仓储保管合同； 建筑工程勘察设计合同、借款合同； 建筑安装工程承包合同、财产保险合同； 财产租赁合同 技术合同和具有合同性质的其她凭证。 （2）产权转移书据。 （3）营业账簿。 （4）权利许可证照。 （5）经财政部拟定的其她凭证。 3. 纳税单位设立专用登记簿涉及哪些内容？ 印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同步须自行设立印花税专用登记簿，将合同名称、签订日期、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载，以便于汇总申报及税务部门监督检查。 印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表，在规定期限内报本地主管税务机关。 4.哪些单位可不设立印花税专用登记簿？ 对实行印花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表，相应税凭证的管理仍执行原措施，可不按日序时逐笔登记。 5.纳税申报工作应由纳税单位的哪个部门负责？印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。 6.采用哪几种方式完税的应进行纳税申报？ 印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的，使用缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的，其凭证完税状况均应进行申报。 7.应在什么时间进行申报？ 只办理税务注册登记的机关、团队、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到本地税务机关申报上年税款。 8.印花税的申报期限和纳税期限是如何规定的? 申报时间：凡印花税纳税单位均应按季进行申报，于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送印花税纳税申报表或监督代表报告表。只办理税务注册登记的机关、团队、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到本地税务机关申报上年税款。 印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位，缴款期限最长不得超过一种月。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。1988年8月，国务院发布了中华人民共和国印花税暂行条例，于同年10月1日起恢复征收。 印花税的特点 1、兼有凭证税和行为税性质; 2、征收范畴广泛; 3、税收承当比较轻; 4、由纳税人自行完毕纳税义务。 一、印花税的纳税人 中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。具体有：1、立合同人，2、立账簿人，3、立据人，4、领受人。 二、印花税的征税对象 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税具体有五类：经济合同，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部拟定征税的其她凭证。 三、印花税的计税根据 印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。 （一）从价计税状况下计税根据的拟定。1、各类经济合同，以合同上记载的金额、收入或费用为计税根据； 2、产权转移书据以书据中所载的金额为计税根据；3、记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税根据。 （二）从量计税状况下计税根据的拟定。实行从量计税的其她营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税根据。 四、印花税的税率 现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。 比例税率有五档，即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5。 合用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其她账簿，单位税额均为每件伍元。 具体请看中华人民共和国印花税暂行条例中的印花税税目税率表 五、应纳税额的计算 计算印花税应纳税额应当注意的问题. 六、纳税环节和纳税地点 印花税的纳税环节应当在书立或领受时贴花。具体. 印花税一般实行就地纳税。对于. 七、印花税的缴纳措施 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（如下简称贴花）的缴纳措施。 为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采用以缴款书替代贴花或者按期汇总缴纳的措施。 纳税贴花的其她具体规定. 八、印花税票 印花税票是缴纳印花税的完税凭证，由国家税务总局负责监制。其票面金额以人民币为单位，分为壹角、贰角、伍角、壹元、贰元、伍元、拾元、伍拾元、壹佰元9种。 印花税票为有价证券。 印花税票可以委托单位或个人代售，并由税务机关付给5%的手续费，支付来源从实征印花税款中提取。 九、印花税的税收优惠【篇三：房屋租赁合同采用( )的印花税税率。 a.1b.0.5c.0.3】 一、整体解读 试卷紧扣教材和考试阐明，从考生熟悉的基本知识入手，多角度、多层次地考察了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基本，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基本、考能力、考素质”的目的。试卷所波及的知识内容都在考试大纲的范畴内，几乎覆盖了高中所学知识的所有重要内容，体现了“重点知识重点考察”的原则。 1回归教材，注重基本 试卷遵循了考察基本知识为主体的原则，特别是考试阐明中的大部分知识点均有波及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗入到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。 2合适设立题目难度与辨别度 选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及夯实深厚的数学基本功，并且还要掌握必须的数学思想与措施，否则在有限的时间内，很难完毕。 3布局合理，考察全面，着重数学措施和数学思想的考察 在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考察。涉及函数，三角函数，数列、立体几何、概率记录、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想措施和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。