房屋租赁合同简单

房屋租赁合同出租方：(如下简称甲方)承租方：(如下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达到如下合同：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承当。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方批准预交 元作为保证金，合同终结时，当作房租抵冲。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方规定终结合同，须提前三个月告知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方批准，乙方无权转租或转借该房屋;不得变化房屋构造及其用途，由于乙方人为因素导致该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当补偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，规定甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，祈求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方：身份证号： 乙 方：身份证号： 日 期： 年 月 日