家装工程管理的流程步骤

家装工程管理的流程步骤一、装修前需要准备的物品装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。有卷尺 （买 5m 的，不要3m的）计算器、大板夹（夹单子收据用）；另外，最好提早 在工地准备好旧毛巾 （柔棉的那种，贴完砖擦砖用 ）、塑料袋 （缠在 管 道接口上，可防脏物堵塞二选择良辰吉日放炮开工在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍， 拿 笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：1. 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积墙面漆面积壁 纸面 积地板面积 ；2. 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。做完这些，此时，应该去购买散热器了。三 主体拆改，让空间更实用主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙砌墙铲墙皮 拆暖 气换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室 内的清洁， 也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，这时最好把橱柜烟机灶具热 水器 逛透，并可以确定下来。四 水电改造，安排好每个空间的用途 水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙吊顶一封上，再想加插座 可就难咯。所以，一定要确定好开关灯具台盆浴缸洗衣机 等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源水路的改造方案。 丫 置。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口 的位温馨提醒：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨 宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着 人 吹。强电和弱点要保持 20 公分的间距，例如，插座和网线间要留 20公分 距离。五、包立管 把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管 的材 料一定不能用木龙骨 ! 大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料 也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢 用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般 至少 要 15 天左右。六、贴砖，第一件有实体质感的东西贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要 防臭 功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注 意，瓷砖泡 水、阴干 ; 破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整 体美感。简单 说，就是上墙的砖，宽不能小于 10 公分以下。贴砖时 经常要遇到这种情 况，比如说，1米的墙宽，砖为32*32cm,正常贴法，3整1小。但是， 32X 3=96，还要预留1 公分的勾缝空间，最 后剩下那个小砖只能贴 3cm 宽。不是我挑剔，窄窄的一条砖贴在那 里，要多难看有多难看。这时候需要你提前跟瓦工师傅说清楚，上墙的砖，宽不能小于 10公分 以下。他就会两边裁砖。还是举刚才 1 米宽的墙的例子，就 变成 2 整 2 小。 32X 2=64，预留 1 公分的勾缝，两边的小砖各 17.5cm 就可以了。 这样，看起来两边不但对称，而且整墙都不会有 窄窄一条在那里碍眼。不 过，此做法费砖，请大家买砖前就量青春。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购 买油 漆（混或清） 、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定 好。七、油工上阵洗刷刷洗刷刷如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧小贴士：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤， 大芯 板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不 负责任的工 人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别 信个别卖大芯板的 胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷 油，过不了多久，就得全 部开裂，切记切记。现在做混油，都不用 刷，而用喷的。最好，让工人把 门内侧、电表箱一并喷上白色，不 浪费还漂亮。刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠 你家 油工的手艺。我家除了壁纸就是白漆，没刷颜色。需要提醒大 家，如果墙 壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅， 千万不能同于色 卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少 两遍面漆，有些还要三 遍，上墙的颜色会一层比一层深的。一、努力掌握、运用各种有关法规、规范和标准，不断提高自身 素质 和文化水平，具备独立解决、处理现场实际问题的能力，对工 程建设项目 负直接责任。二、会同监理协调、处理并完成开工前各项准备工作，具体包括：1. 认真熟悉图纸和设计引用的标准构 （配）件图，会审前提出图纸存 在 的问题，保证工程按图施工。2. 掌握工程建设场地的状况，包括工程地质、地下管网及临近建（ 构 ） 筑物等，协调处理有关事宜。3. 审核施工组织设计 （施工方案 ） ，完成施工用水、用电及电话的 管线引入，满足工程施工需要。4. 负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方，工程定位以后， 要 进行实际复测、验定。5. 对施工单位提出文明施工、安全生产的要求。6. 留存一份报建手续及批件的复印件，以备有关部门检查。三、工程施工中要做到认真负责，检查、监督到位，具体要求如 下：1. 工程中使用的所有建筑材料、构 （配）件使用前均要会同监理进 行 现场检验。实行责任人签字验收制度。2. 确定单位工程、分部工程的质量认定等级，对存在的问题要提 出书 面整改意见，限期进行整改，并按有关标准进行验收。3. 填写施工日志 ,隐蔽工程验收必须有监理的签字。四、对涉及设计图纸的修改、变更要有监理、甲方代表、设计的 签 字，确认后方可实施。重大的修改、变更要上报领导审批。五、涉及图纸的修改、变更，要督促设计单位按时修改、完善， 做到 及时准确，不能影响正常施工。六、对工程进度拨款，要会同工程监理认定已完工程质量合格或 质量 问题已处理完毕，然后签字上报，经批准后再办理拨款手续。七、负责监督、指导、协调施工现场交叉施工的有序进行，决不 允许 随意乱刨、乱砸等危及建筑物安全的野蛮施工行为。八、对监理公司、施工项目经理部的现场监督、管理要积极配合， 提 出问题要讲究方式方法，严格管理的同时要加强服务意识。九、参加工程竣工验收、移交等事宜，负责验收后保修期内的质 量问 题处理、回访等项工作。十、及时向上级汇报各项工作完成情况。1、工程施工实行“零失误”、“零投诉”管理。工程监理和施 工人员 必须以强烈的事业心和责任感，抓好每一单工程每个施工项 目每道施工环 节的管理。精心组织，周密安排，真正做到方法与服 务到位;沟通与管理到 位 ; 品味与质量到位，让客户与公司满意。如 因失误引起的起诉，一次罚 款 50 至 100 元。2、工地施工必须严格执行文明、安全施工管理暂行规定认 真做好 安全防患和文明施工的各项工作，杜绝事故的发生，树立良 好的公司形 象。违者遵照文明、安全施工管理暂行规定有关条 款处理。3、认真执行工程施工验收标准，严格按照规范、流程操作。 围绕 工程质量这个主题，认真抓好施工项目的基部处理与收口收尾 的细节处 理。凡不符合质量要求的，要推倒重做 （ 返工） 。其材料损 失由违者负 责赔偿。否则，按公司施工质量处罚条例有关条款 处理。4、按图施工 （ 水电以现场定位为主 ）不得擅自改变图纸。如业主 要 求改变施工项目或更改图纸的，必须经设计师同意，由业务部下 达更改通 知书、出具图纸，业主签字后方可进行。对于新增的工程 项目、由工程监 理与业主商定价位，由设计师同意，并出具图纸， 经工程部批准后方可施 工。否则，一切责任由工程监理承担。5、水电和卫生间防水施工，必须经工程部验收试压，摇表检测 后（防 水必须经 24 小时试水无渗漏 ）方可进行下步施工。 （并做好检 测和验 收记录 ） 水管、线管未经检测验收不得封槽。凡违背上述要求 操作视情 节严重轻重处以 50至 1000 元罚款。6、凡水电、防水、拆墙等隐蔽工程，必须经业主验量签字，主 可进行 下步施工。否则，除赔偿损失外，并处以 50 至 100 元罚款。7、各种施工结束后，都必须经工程部与业主验收后 （业主验量 ）， 方可进行下步施工。违者处以 50至 100 元罚款。8、各工种的施工人员，必须发扬团队精神，紧锣密鼓地配合、 支持公 司工作，不拖工程“后腿”。具体做好以下几点：听众指挥服从安排任劳任怨，确保施工质量，按时完成 施工 任务;施工组长接受施工任务后，要迅速组织施工，不得消 极怠工，无 故拖延时间，影响工程进度 ;对不合格的施工，要尽快组织返工，保质保量，按时完成返工 项目; 要合理用材节约用材，实行统一开材，杜绝浪费。、要不断提高操作技术水平，改正施工工艺，积极向公司提出合理 建议;要认真做好各工种施工之间的相互衔接与合作。后期 施工人员要 爱护前期施工的成品半成品，不得有损坏现象。上述如因团队配合不默契引发各种问题，除赔偿其直接经济损失 外， 还视情节处以 50至 100 元罚款。9、必须保证工地施工用材。工地用材须提前两天造单，经审批 后， 报材料部迅速配送。如因材料而影响工程施工的，要逐级追究 责任，对责 任人处以 50至 100 元罚款。10、业务部要紧密地配合施工，及时提供施工图纸，并及时、详 细、清楚地向工人和监理做好图纸的交底工作。对于与现场不符的 施工图和不 清楚的施工图要及时纠正。如因图纸问题引起的质量与 工艺返工，概由设 计师负责。除赔偿其直接经济损失外，并处以50至 100 元罚款。猜你感兴趣：