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2012工程经济考点精析工程经济考点精析段继校段继校主题主题1.2011年考试情况及年考试情况及2012年变化年变化2.考试应注意的问题考试应注意的问题3.网络高清课程的优势网络高清课程的优势1.2011年考试情况及 2012年变化2011年考试分值分布见下表知知 识识 点点2011年年1Z101010资金的时间价值的计算及应用资金的时间价值的计算及应用2 21Z101020技术方案经济效果评价技术方案经济效果评价5 41Z101030技术方案不确定分析分析技术方案不确定分析分析21Z101040技术方案现金流量表的编制技术方案现金流量表的编制11Z101050设备更新分析设备更新分析2 21Z301060设备租赁与购买方案的比选分析设备租赁与购买方案的比选分析1 21Z301070价值工程在工程建设中的应用价值工程在工程建设中的应用11Z301080新技术、新工艺和新材料应用方案的新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析技术经济分析1合计合计 25知知 识识 点点2011年年1Z102010 财务会计基础财务会计基础31Z102020成本与费用成本与费用41Z102030 收入收入2 21Z102040 利润和所得税费用利润和所得税费用 21Z102050 企业财务报表企业财务报表3 21Z102060 财务分析财务分析21Z102070 筹资管理筹资管理2 21Z102080 流动资产财务管理流动资产财务管理2合计合计 26知知 识识 点点2011年年1Z103010 建设工程项目总投资建设工程项目总投资4 21Z103020 建设安装工程费用项目组成与计算建设安装工程费用项目组成与计算4 41Z103030 建设工程定额建设工程定额3 61Z103040 建设工程项目设计概算建设工程项目设计概算21Z103050 建设工程项目施工图预算建设工程项目施工图预算3 21Z103060 工程量清单编制工程量清单编制21Z103070 工程量清单计价工程量清单计价8 41Z103080 工程量清单计价表格工程量清单计价表格1Z103090 国际工程投标报价国际工程投标报价1 4合计合计 492考试应注意的问题1）题型简介2）单选题答题技巧3）多选题答题技巧4）案例题答题技巧3网络课程的优势（1）不受时间限制）不受时间限制 （2）重复性）重复性 （3）生动直观）生动直观 第一讲第一讲 lZl0l000 工程经济工程经济12101010 12101010 资金的时间价值的计算及应用资金的时间价值的计算及应用一、资金时间价值的概念一、资金时间价值的概念 资金的价值是时间的函数，资金的价值是时间的函数，随时间的随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。有资金的时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。的变化而产生增值。第一讲第一讲影响资金时间价值的因素主要有：影响资金时间价值的因素主要有：1.1.资金的使用时间。资金的使用时间。2.2.资金数量的大小资金数量的大小3.3.资金投入和回收的特点资金投入和回收的特点4.4.资金周转的速度资金周转的速度例题例题1在其他条件相同的情况下，考虑资金的时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（C）。A.BC.D.01234010040400123601006001231201000123100120第一讲第一讲二、利息与利率的概念二、利息与利率的概念 利率的高低由以下因素决定。利率的高低由以下因素决定。1.首先取决于社会平均利润率。在通常首先取决于社会平均利润率。在通常 情况下情况下,平均利润率是利率的最高界限。平均利润率是利率的最高界限。2.取决于借贷资本的供求情况。取决于借贷资本的供求情况。3.借出资本的风险。借出资本的风险。4.通货膨胀。通货膨胀。5.借出资本的期限长短。借出资本的期限长短。例题例题1利率与社会平均利润率两者相互影响，（A）A.社会平均利润率越高，则利率越高B.要提高社会平均利润率，必须降低利率 C.利率越高，社会平均利润率越低D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动第一讲第一讲三三 利息的计算利息的计算 1.单利单利 InPi单单 n 例题例题 某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算并支付利息,季度利率2%,则一年支付的利息总和为(A)万元.A.8.00 B8.08 C8.24 D8.40解析：一年支付的利息=1002%4=8第一讲第一讲lZlOl012 资金等值计算及应用资金等值计算及应用 这些不同时期、不同数额但这些不同时期、不同数额但“价值等价值等效效”的的资金成为等值，又叫等效值现金流的的资金成为等值，又叫等效值现金流现金流量图的绘制现金流量图的绘制已知折现率i0，所给现金流量图表示(ABC )。A.A1为现金流出 B.A2发生在第3年年初C.A3发生在第3年年末D.A4的流量大于A3的流量E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等现金流量的三要素现金流量的大小现金流量的大小(现金流量数额现金流量数额)方向方向(现金流入或现金流出现金流入或现金流出)作用点作用点(现金流量发生的时间点现金流量发生的时间点)例例绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有(ADE)。A现金流量的大小现金流量的大小 B绘制比例绘制比例C时间单位时间单位 D现金流入或流出现金流入或流出E发生的时点发生的时点第一讲第一讲二二 终值和现值的计算终值和现值的计算（一）、一次支付的终值和现值计算（一）、一次支付的终值和现值计算1 终值计算终值计算(已知已知 P 求求 F)FP（1i)n式中（式中（1i)n 称之为一次支付终值系数称之为一次支付终值系数,用用（F/P,i,n）表示表示又可写成又可写成:FP（F/P,i,n）。）。第一讲第一讲2 现值计算现值计算(已知已知 F 求求 P)PF（1i)-n 式中（式中（1i)-n 称为一次支付现值系数称为一次支付现值系数,用用符号符号(P/F,i,n)表示。表示。式又可写成式又可写成:FP（F/P,i,n）。）。也也可叫可叫折现系数或贴现系数。折现系数或贴现系数。从上可以看出：现值系数与终值系数是互为从上可以看出：现值系数与终值系数是互为倒数倒数第一讲第一讲（二）、等额支付系列的终值、现值计算（二）、等额支付系列的终值、现值计算终值计算终值计算(已知已知 A,求求 F)（1i）n1/i年称为等额支付系列终值系年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数数或年金终值系数,用符号用符号(F/A，i，n)表示。表示。1.公式又可写成：公式又可写成：F=A(F/A，i，n)。iiAFn11第一讲第一讲2.现值计算现值计算(已知已知 A,求求 P)（1i）n1/i（1i）n 称为等额支付系列称为等额支付系列 现值系数或年金现值系数现值系数或年金现值系数,用符号用符号(P/A，i，n)表示。表示。公式又可写成：公式又可写成：PA(P/A，i，n)nniiiAP111=F/=F/（1+i1+i）n=Fn=F（1+i1+i）-n-nnniiiAP1111Z101013 掌握等值的计算掌握等值的计算资金的等值计算影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率或折现率)的大小。的大小。其中利率是一个关键因素。其中利率是一个关键因素。计算公式公式名称公式名称已知项已知项欲求项欲求项系数符号系数符号公式公式一次支付终值一次支付终值P PF FF/PF/P，i i，n n）F=PF=P（1+i 1+i）n n一次支付现值一次支付现值F FP P(P/F(P/F，i i，n)n)P=F(1+i)P=F(1+i)n n等额支付终值等额支付终值A AF F(F/A(F/A，i i，n)n)偿债基金偿债基金F FA A(A/F(A/F，i i，n)n)年金现值年金现值A A P P(P/A(P/A，i i，n)n)资金回收资金回收P PA A(A/P(A/P，i i，n)n)iiAFn1111niiFAnniiiAP111111nniiiPA第一讲第一讲总结：总结：影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间长短、利率金发生的时间长短、利率(或折现率或折现率)的大小。的大小。iiAFn11nniiiAP111计计算算公公式式公式名称公式名称已知已知项项欲求欲求项项系数符号系数符号公式公式一次支付终一次支付终值值PF（F/P，i，n）F=P（1+i）n一次支付现一次支付现值值FP(P/F，i，n)P=F(1+i)n等额支付终等额支付终值值AF(F/A，i，n)年金现值年金现值AP(P/A，i，n)iiAFn11nniiiAP111例题例题1某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元，若按年复利计算，年利率8%，则企业现在应投资（B）万元。已知：（P/F，8%，5）=0.6808 （P/A，8%，5）=3.9927（F/A，8%，5）=5.8666A680.60 B798.54 C1080.00 D1173.32 例题例题2某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知：（P/F，i，5）=0.6806（A/P，i，5）=5.8666（F/A，i，5）=0.2505则总计可以回收(D )万元。A234.66 B250.50 C280.00 D293.863某人连续某人连续5年每年年末存入银行年每年年末存入银行20万元，银行万元，银行年利率年利率6，按年复利计息，第，按年复利计息，第5年末一次性收年末一次性收回本金和利息，则到期可以收回的金额为回本金和利息，则到期可以收回的金额为(D )万元。万元。A10480 B10600C10749 D11274解析：20（F/A，6%，5）=112.74例题例题4.下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中，正确的是（C）。A.F一定、n相同时，i越高、P越大B.P一定、n相同时，i越高、F越小C.i、n相同时，F与P呈同向变化D.i、n相同时，F与P呈反向变化注意如果两个现金流等值，则任何时刻价值必相等如果两个现金流等值，则任何时刻价值必相等例题例题1现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（C）。A前者高于后者 B前者低于后者C两者相等 D两者不能进行比较
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