资产处置委托代理协议书.doc

在建工程处置委托代理协议书(委托方) 甲方: 江苏吉信远望船舶设备有限公司、居永华、居元奇(受托方) 乙方: 范宝军、郭 峰委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则，双方自愿、协商一致，达成以下协议: 第一条 甲方全权委托乙方办理在建工程资产公开处置项目， 并由乙方提供资产公开处置中介服务。 第二条 甲方委托乙方办理的资产公开处置项目包括: (一)在建工程项目处置内容和方式：1、在建工程项目主体：甲方位于高邮珠光路 地段江苏吉信远望船舶有限公司名下在建工程项目，建筑面积 平方米，共 层其中：一层面积 平方米；二层 平方米；三层 平方米；四层 平方米；五层 平方米，工程总造价为 万元，其中：土地购置价为 万元；建筑已投入由建筑商垫付 万元；2、实付资金 万元，其中：甲方已付资金 万元（土地购置 万元；建筑付款 万元；建筑商代垫 万元。3、在建工程现状；（1）土地已由 公司、 公司、 公司由法院查封；工程由 查封（详见清单）上述商业出让土地及建筑物均为甲方委托乙方处置的范围。（二）双方商定甲方在建工程处置期望价款为不低于人民币4000万元；乙方可根据甲方要求在确定的价值内自行处置，乙方有权对甲方委托的在建工程进行整体或分阶段处置，处置所得价款应进入甲乙双方共同指定的银行帐户，资金清偿由甲乙双方共同认可后支付（包括应付建筑工程款项、债务清偿、乙方收益等） (二)甲方委托乙方代理权限: 1、甲方委托乙方审核本项资产公开处置预案；乙方依法对在建资产享有自行处置权，在乙方处置期间甲方同意并自行放弃对在建资产一切所有权和处置权并及时函告相关部门、人民法院、与在建工程、所有债权人； 2、甲方全权委托乙方在资产处置后优先对处置资金进行分配受偿并享有应有经济回报;3、 甲方全权委托乙方对本在建工程已形成的各种债权、债务有独立处置权；4、 甲方承诺乙方对在建工程处置的方式不受甲方影响，甲方应及时提供相关买卖及需转让的相关信息供乙方参考； 第三条 甲方责任 1、负责提供在建工程全部情况资料及有关证明文件或其它有关材料，所提供的资料与文件须完全真实。土地证、政府批文、施工许可证、建筑许可证、立项批文等一切文件资料甲方应在规定的时间内交给乙方；2、协助乙方对买受人及债权人进行相关会谈。3、对上述委托内容甲方不持任何异议并严格遵守。4、凡涉及到受托人甲方应付的债务，甲方同意乙方在资产处置款项到账后无需甲方同意优先受偿； 第四条 乙方责任 1、按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。 2、未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密。 第五条 有效期限本协议自签订之日起有效期限为十二个月。 本协议期满后，根据双方意愿，重新签订协议。第六条 费用双方依据相关规定及处置的实际，甲方同意安在建工程实际交割金额的15%支付委托代理费用。 第七条 违约责任 甲乙双方严格遵守资产公开处置业务的规定以及本协议约定，严格遵守双方委托代理的各项条款，若违反规定和约定，违约方承担相应经济、法律责任。 第八条 其他事项 1、本协议书未尽事宜，由甲乙双方商定。 2、本协议书一式二份，甲乙双方各持一份。 3、本协议书自签订之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 见证方：清算组负责人（签字）： 法定代表人（签字）：（委托人）： （委托人）： 2014年12月5日