住宅工程结构实体检验和质量验收管理方案

住宅工程结构实体检验和质量验收管理方案住宅工程结构实体检验和质量分户验收管理一、结构实体检验住宅工程结构实体检验的基本内容为混凝土构件强度、钢筋 保护层厚度、现浇板厚度三项指标。根据工程实际 ,可增加结构工 程室内空间尺寸检验。结构实体检验由建设单位在主体结构施工 完成后组织实施。检验前应预先制定实体检验方案 ,方案的确定应 体现随机选定的原则。经结构实体检验和工程室内空间尺寸检验 不符合规范和设计要求的,建设单位应组织建设各方主体制定处理 方按,落实整改。1结构实体检验程序施工单位制定检验总监理工程师审核! 方案 建设单位项目负责丨工程建筑质量监督口旧组织结构工程质量检测机构检验不合格T建设单位组织制定2结构实体检测抽样方案及合格标准（1）检测抽样方案1）混凝土构件强度 按建筑总层数抽查 3050楼层,并根据抽查楼层数将 工程划分为若干个验收段,每个验收段随机抽取一个检验批 进行检测。 对全部采用预拌混凝土的工程 ,每个检验批随机选择 3 柱 （剪力墙）和 3 梁进行抽样检测。 施工现场梁、板采用预拌混凝土，柱子采用自拌混凝土的工 程,柱混凝土强度按批量进行检测 ,预拌混凝土梁按上述第 二条实施。 建筑物群体（联体别墅）中单体面积不少于等于1000 m2的工程，梁类和柱（或剪力墙）类构件检测每幢均不少于 3 个构件。2）钢筋保护层厚度 按建筑总层数抽查 30%-50%楼层,并根据抽查楼层数将工 程划分为若干个验收段,每个验收段随机抽取一个检验批进 行检测。 每一检验批按梁类、板类构件的纵向受力钢筋保护层厚度 应分别检验,各抽查构件总数量的 2且不少于 5 个构件进 行检测,板的钢筋保护层按负筋比例不少于 50的原则实 施。 建筑物群体（联体别墅）中单体面积不少于等于1000 m2的工 程,每幢梁板类构件检查不少于5个构件。3）现浇板厚度 按建筑总层数抽查 3050楼层,并根据抽查楼层数将工 程划分为若干个验收段,每个验收段随机抽取一个检验批进 行检测。 每一个检验批,应抽查10%且不少于3块板进行检测。 建筑物群体（联体别墅）中单体面积不少于等于1000 m的工 程,每幢检测数不少于3块板。（2）判定合格标准1）结构混凝土强度等级必须符合设计要求。 对于结构实体检测中预拌泵送混凝土强度推定值未达到设 计要求,其强度值于设计值相差在一个强度等级范围内,且平 均值达到设计强度要求 ,经设计确认后能够不进行扩大检 测。 对于泵送混凝土经回弹法检测炭化深度值大于2.0mm，但混 凝土强度换算值达到设计强度要求 ,可不再进行钻取芯样修 正。2) 钢筋保护层厚度检验时 ，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差 ， 对梁类构件为十10mm, 7mm;对板类构件为十8 mm, 5mm。对梁类、板类构件纵向受力钢筋保护层厚度验收合格应符合下 列规定: 当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为 90及以上时,钢 筋保护厚度的检验结果判为合格。 当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于 90但不少于 80,可在抽取相同数量的构件进行检验;当两次抽取总和计 算的合格点率为 90及以上的,钢筋保护层厚度的检测结果 仍可判为合格。 每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差均不应大于上述 规定允许偏差的1.5倍。3) 现浇板厚度的合格点率为 80及以上且无严重缺陷时判为合 格。(3) 其它规定1）如结构实体检验不符合规范要求的 ,则在同一验收段内再随机抽 查一个检验批进行检验,如再次不符合规范要求,且经设计复核需做 相应处理的,则该验收段内的所有检验批均应检测。2）对预拌混凝土强度检测 ,在每一检验批内抽测的 3 柱或 3 梁混凝 土强度不符合规范要求的,则应在该检验批内按批量进行扩大检测 （包括已检测的 3柱或3梁在内）,以确定该检验批梁（柱）混凝土强度 是否符合规范要求。3结构工程室内空间尺寸检验（1）结构工程室内空间尺寸检验包括楼层净高和柱 （墙）间净距及楼 地面的水平度等检验内容,按建筑总层数抽查 3050%楼层,并根 据抽查楼层数将工程划分为若干个验收段 ,每个验收段随机抽取一 个检验批,每个检验批应抽查10,且不少于 3自然间进行检测。（2）当合格点率为 80及以上且无严重缺陷时判为合格。1）净高负偏差不超过20mm,极差不超过20mm。2）净开间、净进深极差不超过 20mm。3）地面水平度每延米不超过 5mm。（3）如经结构工程室内空间尺寸检验不符合规范要求的,则应在同一 验收段内再随机抽查一个检验批进行检测,如再次不符合规范要求, 则该验收段内所有检验批均应检测。二、质量分户验收1分户验收与竣工验收的异同点