2022年资产评估师-资产评估基础（新版）历年考试真题汇编96

住在富人区的她2022年资产评估师-资产评估基础（新版）历年考试真题汇编（带答案）题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共10题)1.以下关于资产评估对象组成表述不正确的是（）。A. 整体企业或资产组的评估对象通常指其权益B. 单项资产的评估对象一般就是该资产C. 当评估对象是资产组的权益，评估范围是组成该业务资产组的全部资产与负债D. 当资产评估对象是业务资产组时，评估对象和评估范围都是该项资产正确答案：D,2.下列关于开发性不动产剩余法说法正确的是()。A. 剩余法结合了戚本法和市场法B. 剩余法是利用完成后的总开发价值减去开发成本、开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值C. 利用完成后的总开发价值减去开发戚本，得到该开发性不动产的剩余价值D. 利用完成后的总开发价值减去开发者利润，得到该开发性不动产的剩余价值正确答案：B,3.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）万元。A. 110B. 150C. 100D. 50正确答案：C,4.资产的产权是与资产所有权相关的权利束，以下不属于该权利束的是（）。A. 资产的占有权B. 资产的控制权C. 资产的使用权D. 资产的收益权正确答案：B,5.资产评估法第四十四条，对评估专业人员存在该法第十四条（除签署虚假评估报告之外）所列举的违法行为，规定了相应的法律责任。该条规定，评估专业人员违反规定，由有关评估行政管理部门予以警告，（）；有违法所得的，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。A. 可以责令停止从业一年以上两年以下；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下B. 可以责令停止从业一年以上两年以下；情节严重的，责令停止从业三年以上五年以下C. 可以责令停止从业六个月以上一年以下；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下D. 可以责令停止从业六个月以上一年以下；情节严重的，责令停止从业三年以上五年以下正确答案：C,6.设立评估机构，应当向（）申请办理登记。A. 评估行政管理部门B. 财政部门C. 民政部门D. 工商行政管理部门正确答案：D,7.人民法院委托评估工作规范规定，人民法院应当委托评估机构进行评估的情形不包括（）。A. 涉及国有资产或者公共利益等事项的B. 企业国有资产法公司法合伙企业法证券法拍卖法公路法等法律.行政法规规定必须委托评估的C. 双方当事人要求委托评估的D. 司法网络询价平台能够出具网络询价结果的正确答案：D,8.市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（）。A. 比较或类比B. 可比公司法C. 对比D. 类比正确答案：A,9.在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。A. 资产的价值类型及定义B. 资产评估业务约定书格式C. 资产评估计划类型D. 资产评估过程中的具体步骤正确答案：A,10.被评估对象为一台设备，2007年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2017年1月1日。已知2007年末的定基价格指数为106%，2012年末的定基价格指数为118%，从2013年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于（）万元。A. 33.35B. 37.90C. 40.86D. 43.72正确答案：C,二.多项选择题(共10题)1.当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员判断是否继续执行或中止评估业务，应当重点考虑因素有（）。A. 所受限制是否对评估结论造成重大影响B. 能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺C. 评估机构法定代表人是否同意不执行该现场调查D. 内外部审核人员是否同意不执行该程序E. 能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失正确答案：A,E,2.在运用成本法对资产进行评估时，下列说法错误的是 ( )。A. 修复费用法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法B. 资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失C. 资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D. 经济性贬值额 = 资产年收益损失额 x (P/A，r，n)E. 总使用年限 = 实际已使用年限 + 名义使用年限正确答案：D,E,3.国际评估准则的简介部分介绍了（）。A. 国际评估准则的适用范围B. 国际评估准则理事会（IVSC）的性质、宗旨和基本目标C. 国际评估准则的整体状况和国际地位D. 对国际评估准则的运用进行了总体说明E. 准则中涉及相关术语的出处正确答案：B,C,D,4.资产评估相关准则规定，资产评估机构出具资产评估报告前，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。下列关于沟通的说法中，错误的有（）。A. 资产评估专业人员应根据沟通的情况，与委托人协商决定是否对资产评估报告进行调整B. 通常在评估报告由评估机构内部审核前，项目团队可以安排相关沟通工作C. 沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序D. 对沟通内容形成必要的记录E. 在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证.核实正确答案：A,B,5.企业及企业权益评估准则主要包括（）。A. 引言B. 价值类型C. 评估途径和方法D. 对企业和企业权益的特殊考量E. 资产审计的注意事项正确答案：A,B,C,D,6.有效市场理论，根据证券价格对市场信息的反映程度，将有效市场划分为（）。A. 弱式有效市场B. 半强式有效市场C. 超强式有效市场D. 强式有效市场E. 完美市场正确答案：A,B,D,7.资产评估的主体包括（）。A. 资产评估机构B. 评估专业人员C. 不动产D. 动产E. 企业价值正确答案：A,B,8.甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：评估报告书乙有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司与丙公司以联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：1.资产评估机构：甲资产评估事务所2.委托方和资产占有方：乙有限责任公司3.评估目的：为贵公司与丙公司以联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。4.评估范围和对象：本次评估范围为乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为其整体资产。5.评估原则：略6.评估依据：略7.评估基准日：2016年5月31日8.评估过程（略）9.评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额：10000000元负债总额：5000000元净资产价值：5000000元10.评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2016年8月1日起至2017年7月31日止。11.评估说明：略12.其他事项说明（略）13.评估结果有效的其他条件（略）14.本报告的使用范围：15.评估时间：本次评估工作自2016年6月1日起至2016年8月1日止，本报告提交日期为2016年8月1日。下列选项中，属于该评估报告书中的正确的有（）。A. 评估说明应为附件，应与报告书分开写B. 缺少资产评估机构印章C. 仅有一个资产评估师签字D. 缺少评估方法的说明E. 缺少评估报告书使用范围说明正确答案：A,B,C,D,9.资产评估机构及其资产评估专业人员使用敷衍的手段，规避应尽的努力，常见的情形包括（）。A. 在报告中滥用免责声明B. 不当利用第三方的工作，或相关当事人的保证书、承诺函等C. 选用不合理的评估方法D. 使用不合理的假设E. 滥用专业判断正确答案：A,B,D,E,10.资产评估执业准则包括（）。 A. 程序性准则B. 实体性准则C. 职业道德准则D. 评估指南E. 指导意见正确答案：A,B,D,E,