防渗漏、开裂措施

防渗漏、防开裂重点控制目录第一节 混凝土反边、挡边.2.混凝土反边2.檐口、女儿墙挡边.2.第二节 抹灰工程.3.内墙抹灰3.梁底、柱墙交接处.4.电箱、线管位置.4.施工洞口收头.5.外墙抹灰6.滴水线.6.外墙空洞预留及封堵.7.沉降缝、温变缝处理.7.第三节 门窗工程.8.铝合金门窗周边.8.第四节 卫生间工程.9.沉箱做法9.管井做法9.第五节 屋面工程.1.0.天沟.1.0.第一节 混凝土反边、挡边(a) 混凝土反边类型：防渗漏、防开裂1、反边做法。A. 混凝土返起的挡边，应严格要求一次成形，杜绝后浇后补做法，并加强 振捣。B. 混凝土反边距离面层完成面高度不小于 150-200，以保证防水效果。2、常见的反边位置。A. 厨房、卫生间主墙根部及管道井根部。B. 阳台、露台同房间相交的主墙根部。C. 出屋面构筑物墙体根部。D. 外挑空调板处墙身根部。E. 低矮坡屋面与竖向墙体交接处根部。F. 高低跨屋面根部。G. 烟道出楼板根部的反坎。H. 其它属于无水和有水部位交界墙体根部。(b) 檐口、女儿墙挡边类型：防渗漏、防开裂1、檐口挡边做法。素混凝土挡边，应严格要求一次成形，杜绝后浇后补做法，以保证其抗裂强度。2、女儿墙脚挡边。平屋面临空处设有女儿墙，墙脚做女儿墙同宽且高于面层完成面150mm的砼挡边，同天面结构一次浇捣;天面檐口混凝土反边第二节抹灰工程（C）内墙抹灰1、界面处理（禁止喷浆）。内墙提前润湿后，表面做界面处理，界面处理剂采用 加入108胶的1:1中细砂液体水泥砂浆。2、 抹灰层厚度控制。抹灰前必须挂线打标点，抹灰厚度大于3.5cm的要分层完 成。3、面层满铺抗碱玻纤网。所有墙体表面压入耐碱玻纤网格布，要求绷平，深度 以见网不见色为宜。4、表面刷一层水泥浆，内加胶水(d) 梁底、柱墙交接处类型：防开裂1、构造柱设置：墙长5m时，设置构造柱，柱间距间距应3m；按照图纸要 求，设置全长贯通的钢筋砼水平系梁。2、拉结筋设置：墙高不大于50cm(或依照砌块模数确定)设置一道，端部设90。 弯钩，植筋深度不少于10d和6cm,留甩长度不少于墙长的1/5且不小于 700mm；3、底砖顶砖设置：底部 20cm 水泥砂浆砌筑；主墙体完成 7 天后方可砌筑顶砖， 顶砖位预留高度约20cm,应保证斜砖角度在60。65。之间，从两端开始， 双向斜砌， 中间收口用预制素砼块填堵严实， 斜砌缝两侧砂浆必须堵塞密实；4、室内抹灰前梁底、柱墙交接处都必须粘贴 30cm宽的镀锌钢网，用1: 2水泥 砂浆粘贴，放置于砂浆的中层。5、斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步形，沉降 7 天后，用灰砂砖等小尺寸砌块 补砌。(e) 电箱、线管位置类型：防开裂1、电箱同墙体部位做法：预留箱体管线位置，砌体完成后，扎钢筋网，然后支 模，灌注细石混凝土，保证电箱背面、线管密集位置密实。2、墙体凿线管槽做法：砌筑完成后凿槽，作业必须在砌体顶砖完成后进行，避15mm。免打凿震松砌体，需用切割机，不能直接打凿。管与管的间距不少于采用水泥砂浆填补，分二次进行，第一次填补收缩定型，第二次挂网，两侧搭接15cm。3、埋置线管的砌体厚度应不小于 120mm；若墙厚小于120mm,砌体沿穿线管竖向位置预留，沿管向设6500拉结筋，后支模浇筑素混凝土柱。施工洞口收头类型：防渗漏、防开裂1、墙面施工洞口预留。预留洞口时必须预留拉结筋，回砌砖时，使用加膨胀剂的水泥砂浆砌筑，并加设通长拉结筋，过梁支座长度250mm；2、 施工洞口抹灰留空。墙面大面积抹灰时，洞边预先留设20cm宽的范围不粉刷，最后做一次性收头，且中间需预铺抗碱玻纤网加强处理;施工洞口收口(g) 外墙抹灰类型：防渗漏、防开裂1、应保证墙体宽度与梁柱宽度的一致。2、界面处理、挂钢丝网。界面处理剂采用加入 108胶的 1:1 中细砂液体水泥砂浆， 将钢丝网固定在墙面上，钢丝网满挂，网与网相接处互相搭接15cm。3、找平层做法。底层水泥砂浆找平层完成后应压实拉毛，避免砂浆中间收缩裂隙。4、面层做法。表面抹 5mm 的聚合物水泥砂浆。(h) 滴水线类型：防渗漏1、常见滴水线位置：阳台、雨蓬、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等突出建筑物 外的装饰线条下口；屋面和露台防水翻边收头处挡水线条下口；遮阳板、空 调搁板下口；楼梯间梯段板和休息平台梯井部位下口；女儿墙、栏板压顶处 悬挑线条下口等。2、滴水线做法。A. 滴水槽做法。抹灰前贴成品滴水槽/抹灰完成后刮出1X 2cm的凹槽，涂料施工时，将线槽清理干净，涂料施工完成后宜对凹槽用黑涂料进行绘 制以突出线条，立体感强，表面美观，且经久耐用；B. 面砖滴水线做法。立面压(挡)平面(下部)且平面砖向外坡，下部最外一条水平灰缝压槽处理成滴水槽，确保对缝整齐，均匀、水平、美观；(i) 外墙空洞预留及封堵类型：防渗漏、防开裂1、砖墙支模洞封堵做法。内侧一半用半砖镶补，砖四侧满刮水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实；外侧一半浇灌C20细石砼(掺膨胀剂)；待细石 砼有一定强度后再用1:2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛。2、外墙孔洞预留及封堵做法。孔洞采用预留或预先机械开孔，孔洞应做成内高 外低，高差为1020mm，防止雨水倒灌；孔洞内应设套管，套管外壁与孔洞 间用防水密封填充材料填实。3、出屋面、穿阳露台管道底部做法A. 做主体阶段预埋钢防水套环，管道外壁涂防水油膏；套环内部做防水胶 圈，填塞防水油膏，再用膨胀混凝土封堵孔洞；B. 厨房烟道做法。增加烟道出楼板根部的反边，且须与结构板一次性浇捣。(j) 沉降缝、温变缝处理类型：防渗漏1、屋面沉降缝封堵做法。在出屋面沉降缝缝两侧，主墙顶设混凝土挡水坎，高度高于屋面完成面150mm,且其上部扣“”型铝盖板。2、沉降缝墙面内部处理。外墙随砌随抹防水砂浆；变形缝中底层砌体先砌一侧 并抹灰，预留一侧，等变形缝上部砌体完成，建筑垃圾清理干净后，再边砌 筑边抹灰圭寸闭底层变形缝。3、外墙铝盖板处理方法。外墙铝板(V型或企口型)两边固定要牢固，且侧边收头必须在装饰层内4、阴角部位的节点处理。水平铝板或卷材上翻至竖向铝板内侧30cm 以上，且固定牢固，弹性耐候胶密封密实。5、盖板安装要上下通直，与外墙饰面找平，盖板与外墙缝隙要用弹性密封胶封 堵，以免出现裂缝。一 第三节 门窗工程(a) 铝合金门窗周边类型：防渗漏、防开裂1、门窗框的固定A、入户门、房间门边增设抗裂柱。B、每条门窗边框与墙体的连接固定点不得少于 3处，间距不得0.4m,边框 端部的第一固定点距端部的距离w 0.2m。C、小于2m的洞口两侧应设置预制砼砖；2m3m的洞口两端应增设抗裂柱； 大于3m的窗洞口底部中间应增设加强柱。2、门窗框四周发泡胶打满、杜绝漏点。A、增加对铝合金型材拼接等部位必须在进场前打胶确保打胶质量要求；B、铝合金门窗框安装前，要用防水砂浆填塞门窗框的“ U ”型框边，保证填 塞密实。C、门窗框安装完毕后，应保证门窗框同预留洞口间发泡胶打满、填塞密实， 若间距超出3cm,需用细石混凝土填塞。3、 窗台梁设置。窗台设100mm高混凝土压顶梁，2QC20,伸入两侧墙体不少 25cm。4、出阳台露台的铝合金门下框。铝合金门下框C20的混凝土做挡水门槛，混凝土应压下门框，同门框紧密结合，避免形成渗水通道。5、门窗框边收口10cmA、门窗框安装前，严禁将洞口与墙面一起抹灰，应距门窗洞口周边的范围内预留空位，将玻纤网翻包 10cm 以上；B、门窗框安装完成后，使用水泥防水砂浆对窗框边进行收口；6、门窗全部安装完毕后，在外架拆除前必须做窗周边及窗台试水验收工作， 按栋验收签证。一 第四节 卫生间工程(a) 沉箱做法类型：防渗漏1、沉箱支模。沉箱支模时，严禁使用铁线对拉，而应使用木方对顶，固定沉箱 内侧模板；侧模底部使用点焊钢筋或马凳支撑，避免用木块支撑吊模，以控 制底板厚度。2、找坡。沉箱底板、各排水管道必须找坡正确到位。(b) 管井做法类型：防渗漏1、浇筑管井脚部反边。浇筑管井脚部的混凝土反边，高度从沉箱地板起，高出卫生间完成地面标高 15cm 为宜，厚度同管井侧壁厚度。管井脚部错误做法2、砌筑卫生间墙身过程中，在管井位留置阳槎、拉结筋。3、 顶砖留置。砌筑管井墙身时，顶部预留 1520cm顶砖位，七天沉降完毕后塞顶砖。一 第五节屋面工程(a)天沟类型：防渗漏1、天沟支模。天沟支模坚决不能使用铁线对拉，避免形成后期渗水通道。2、天沟找坡。排水沟的坡向应在结构施工时做好，确保不积水。3、平屋面排水。保证屋面2%排水坡度，根据施工图做好防水处理。 防渗漏、防开裂重点控制是建筑工程质量控制重要组成部分 与施工图节点大样做法存在差异以专业工程师解释为准。