景观施工管理流程

景观施工管理流程编制景观装饰部日期审核*日期审批*日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人审批人1 流程概况流程目的 为规范*景观工程施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的管理，达到确保质量、进度、效果以及控制成本的目的，保证景观效果符合预期要求，以提高楼盘的附加值。适用范围适用于*景观施工阶段从施工单位收到中标通知书到景观工程通过竣工验收完成资料移交的全过程的工作流程管理。流程主导部门景观装饰部各部门/领导流程中承担职责副董事长1、 批准景观施工单位选定；2、 批准景观施工经济指标；常务副总经理1、 批准景观施工单位选定；2、 批准景观施工经济指标；3、 批准景观施工进度计划；4、 批准施工样板选定；景观装饰部分管领导1、 批准景观施工单位选定；2、 批准景观施工经济指标；3、 批准景观施工进度计划；4、 批准施工组织设计；5、 批准施工样板选定；6、 参与工程竣工验收；景观装饰部景观装饰部1、 负责全过程景观施工管理;2、 参与施工单位的筛选；3、 组织召开景观工程施工启动会；4、 组织施工单位进行现场勘查，对现场情况进行交底；5、 组织设计交底、图纸会审；6、 催促施工单位材料封样及组织材料进场验收；7、 组织苗木考察及确认；8、 审核施工单位相关人员资质证书；9、 组织现场所有相关施工单位召开现场协调会，协调水、电、气的施工时间确保施工单位的正常施工及工期不受影响；10、 审核施工单位施工组织设计及施工进度计划；10、组织召开工程专题会议，明确工程质量目标，强化工程管理标准；11、主办施工样板的认定；12、组织施工过程工序验收；13、审核施工单位绿化养护方案；14、组织雕塑、小品及标识的制作过程验收；15、组织工程的竣工验收；16、组织景观小品、配饰、户外家具、健身器材等向物业公司移交；17、组织景观硬景及软景移交（软景养护期满后进行）；18、编写施工后评估报告；景观施工单位1、 提交施工组织设计及施工进度计划；2、 提交特种施工人员的资格证书（原件）。3、 审核施工图纸并提交审图意见；4、 参与设计交底及图纸答疑会议；5、 组织材料封样及苗木选型；6、 地形按图纸粗整完毕后及时进行报验；7、 制作施工工艺样板并报请甲方确认；8、 材料进场报验、隐蔽工程验收及分部分项工程报验；9、 上报月度及周施工进度计划；11、提交重要节点的专项施工方案；12、提交绿化养护方案；13、主办雕塑、小品的过程验收及安装；14、提交竣工验收报告及施工资料移交；预决算管理部1、 审核过程签证单；2、 配合测算设计变更造价；3、 审核施工单位工程进度款；4、 参与竣工验收；5、 审核决算报告；规划设计部规划设计部1、 参与综合管网现场交底；2、 参与设计交底及图纸答疑会议；3、 参与审核涉及到结构安全的专项施工方案；4、 参与工程竣工验收；招标采购部1、 组织施工单位筛选；2、 负责景观软装采购，过程跟踪把控；3、 配合材料样板的提供；4、 参与施工样板的审定；5、 参与工程竣工验收；工程管理部、项目部1、 参与施工单位的筛选；2、 参与施工单位现场勘查；3、 参与图纸会审；4、 按公司认定的景观施工计划提交施工场地；5、 提供临建及材料堆放场地，明确施工通道；6、 协调主体、外网等与景观施工相关分包单位过程施工配合；7、 参与现场协调会；8、 参与工程专题会议；9、 参与施工样板的认定；10、参与施工过程工序验收；11、参与工程的竣工验收；物业公司1、 主办移交后景观苗木的养护；2、 主办移交后景观设施的管理与维护；3、 参与工程的竣工验收；2 工作程序2.1 施工准备2.1.1 景观装饰部根据城市公司项目里程碑节点计划，参与城市公司组织的项目一级节点计划会议评审，确定与项目景观工程有关的节点计划内容；2.1.2 根据批准的项目一级节点计划，景观装饰部与城市公司项目部进行充分沟通后制定项目二级节点计划（景观工程部分），经景观装饰部主管领导及公司常务副总批准后备案，纳入城市公司项目二级节点计划；2.1.3 招标采购部根据以上计划安排景观施工单位采购工作；2.1.4 景观装饰部根据以上计划安排景观施工工作；2.1.5 景观装饰部驻现场工程师向施工单位发放施工图纸；施工单位按照合同要求组建工程项目部，并刻项目部专用章；2.1.6 城市公司项目部配合景观装饰部组织景观施工单位勘察现场，并负责向景观施工单位进行现有土质及地下管道、构筑物等情况交底；2.1.7 景观施工单位进场或合同签订后15日内，景观装饰部组织召开景观工程启动会，景观装饰部根据项目情况组织城市公司项目部、城市公司预决算管理部（预算、材料采购人员）、开发部、相关工程师、工程副总、项目总工程师、景观施工单位等参与。通过启动会议的准备与召开，确认工程开工条件，以保障工程顺利施工。涉及到现场临建设施、临水临电布置、施工配合等工程协调事宜，景观装饰部需事先与城市公司项目部沟通完成。2.1.8 项目开工前5日内景观施工单位提交施工组织设计，同时上报以后施工中特种作业人员（运输车、挖掘机、装载机司机，电焊工）的资质证明原件。经景观装饰部审核后，由景观装饰部主管领导批准；2.1.9 景观工程师组织施工单位、设计单位、以及规划设计部、工程部、预算部进行图纸会审。 将会审中各方提出的问题进行汇总后由设计单位和相关部门做出回复，形成图纸会审纪要； 对图纸中需要修改和补充的部分制定修改和补充图纸的出图计划。（应避免施工单位通过图 纸会审中提出的有利其造价的问题和变更；施工单位提出的有利节约成本和提高工效的建议 应采纳；应注意景观施工范围内管网与外专业管网布局组织，避免出现高程冲突的情况）； 2.1.10景观施工单位在合同规定的进场施工时间前，应按公司项目部或监理工程师指定位置搭 建临时设施；明确材料堆放范围及施工通道； 2.1.11由景观工程师组织现场所有相关施工单位召开现场协调会，协调水、电、气的施工时间， 确保施工单位的正常施工及工期不受影响。（应协调主体施工单位与景观施工单位在交接 部分的界限划分及成品保护的职责划分，协调好相互之间的施工工序及时间节点，避免出现 交接部位施工相互干扰，扯皮及成品保护上的互相推诿；协调水、电、气的专业施工单位拿 出具体的施工节点时间计划，景观施工单位按此计划调整相应的施工方案和措施）；2.2 施工技术管理2.2.1 现场具备施工条件后，景观施工单位向景观装饰部提交工程开工申请，或景观工程师下达开工令通知景观施工单位进场施工，并从即日起开始计算工期；2.2.2 景观施工单位进场后，景观工程师及监理工程师应对照施工合同检查施工单位所承诺项目经理及其项目机构人员是否到位，核实现场施工作业工人是否与承诺队伍一致，发现异常应立即责成施工单位严格按合同执行，因特殊情况需要调整项目管理团队的应报常务副总经理批准。2.2.3 景观工程师组织城市公司项目部向施工单位移交施工场地平面及高程控制点，施工单位核验无误并经景观工程师及监理工程师书面确认后方可正式施工。2.2.4 景观工程师组织施工单位、监理单位及项目部相关人员召开景观工程专题会，明确工程质量目标，强化工程管理标准。（统一本工程的单位工程名称、分部工程名称、及分项工程名称；规范周报、月报及例会制度，例会期间施工单位应对已完成施工项目进行总结，梳理下周（月）的施工计划；每道施工工序开始前施工单位应进行施工技术交底，形成施工技术交底记录；严格进场材料报验制度（合格证，出厂质量证明，试验报告三证齐全），施工过程实行三检制（施工单位自检、监理工程师检查、景观工程师核实），未经验收合格材料不得使用，本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工）；2.2.5 工程量核实制度：施工单位对现场发生的所有工程量及时分类上报工程量现场确认单，由监理工程师及景观工程师核实并签认后生效，（合同外工程应后附变更通知单及签证单）。工程进度款支付申请单须后附已完成工程量汇总表及工程节点验收表。2.2.6 样板先行制度：硬景铺装样板分布为分别试贴（每处至少2m2）；骨架乔木栽植（至少2处）；灌木施工样板（至少2处）；样板完成后施工单位上报施工样板检查验收表，由景观工程师组织监理工程师、景观设计师及相关人员进行验收，四方签字认可后才可大范围铺贴；2.2.7 施工过程中隐蔽工程在隐蔽前，施工单位须按照相关标准、规范和设计图纸的要求自检合格后，填写好隐蔽验收记录和隐蔽验收申请通知、相应的检验批施工质量验收记录表等表格，上报监理单位进行验收申请，景观工程师组织监理工程师、施工单位专业质量（技术）负责人等严格按照设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在“隐蔽工程质量验收记录”上签字盖章后，方可隐蔽。2.2.8 主要材料送样：施工单位根据图纸统计出工程中所要用到的主要材料，上报乙供材料设备采购申请单，同时将施工材料样品贴好标签送到工程部（一式两份），由景观工程师和景观设计师确认，进行材料封样。（施工单位在送样时应在所送材料上详细注明材料名称、产地、部位。施工单位在施工中所使用的材料必须与封样存档材料一致，有效杜绝施工单位使用替代材料的情况出现）；2.2.9 苗木的考察、选型：施工单位根据图纸中树种明细收集植物资源信息（大中型乔木应具体到每株苗木的照片、种植位置及产地，灌木及草坪等应有明确的选型照片、栽植数量及产地），完成后上报苗木选型申请单，由景观工程师牵头，会同景观设计师、监理单位、施工单位根据树种明细确定的植物考察目的地进行考察。考察时应将主景树和大规格树种作为考察的重点，将确定的植物拍照和标记，由施工单位在相应施工阶段采购到施工现场，景观工程师及相关监理应根据植物照片和标记验收植物，确定与选定的植物相符后施工单位方能进场种植。 2.3 施工质量管理2.3.1 测量放线：施工单位首先应对提供的水准控制点与坐标控制点进行复测，复测无误后进行测量放线工作，测量完成后上报原地貌测量放线记录，由景观工程师及监理工程师签字认可。（此场地原地貌高程记录，可为以后土方回填及开挖计量做依据）；2.3.2 场地平整：施工单位应将施工区域内基土上的洞穴及基底表面上的树根、渣砾、沥青、混凝土块等杂物都处理完毕，清除干净。完成后上报场地平整工程检查验收表，由景观工程师及监理工程师签字认可后方可进行下步工序施工。（30cm内的土方的回填与开挖均属于场地平整范畴）；2.3.3 土方工程：场地平整好后，施工单位根据放线大样及标高，确定土方回填及土方开挖区域、计算回填及开挖深度。土方回填及开挖完成后应进行测量放线，上报土方回填（开挖）工程检查验收表及土方回填（开挖）后测量放线记录； 1）土方回填：施工单位根据现场情况对原平整场地进行复压夯实，按设计标高进行回填土、碾压。完成后上报土方回填工程检查验收表及土方回填后测量放线记录。非绿化区域分层回填每层虚铺厚度40cm左右，碾压夯实各二遍后，由监理工程师、景观工程师旁站进行环刀取样，取样后送检测单位，检测单位出具土壤密实度试验报告。密实度合格后方可进行下步工序施工；绿化种植区域回填土，施工单位应提前通知监理工程师、景观工程师观察土质，同时见证取样送检测单位检测土壤肥力，检测合格的种植土方可进行回填，如未达到公司种植土分级标准要求，施工单位须进行土壤改良。回填应按设计要求，预留沉降量，如设计无要求时，与设计单位共同确定（沉降量一般不超过填方高度的3%）； 2）土方开挖：施工单位根据现场情况放线定位，确定开挖区域和开挖深度。挖土方时要将土质较好的土堆放在一起，为将来做灰土或回填土提前做准备。开挖完成后施工单位上报土方开挖工程检查验收表，土方回填后测量放线记录。（深基坑开挖须施工单位提交专项施工方案，由规划设计部相关工程师审核）； 2.3.4 铺装工程：在已经过监理工程师及景观工程师验收合格的道路基础沟槽内进行素土夯实，基层（灰土基层，碎石基层），垫层（混凝土垫层、钢筋混凝土垫层），及面层的施工。此阶段进场原材料（砂，水泥，碎石，钢筋，石材），中间产品（砂浆、混凝土），由监理工程师、景观工程师见证取样，施工单位送检测部门复试。施工单位应上报材料进场检查验收表，见证取样单，原材料及中间产品强度复试报告由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工； 1）沟槽验收：施工单位沟槽开挖完成后上报沟槽开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师现场确认后方可进行下到工序施工； 2）素土夯实：沟槽开挖经监理工程师、景观工程师验收合格后进行素土夯实，夯实须达到设计要求的密实度。完成后由监理工程师、景观工程师旁站进行环刀取样，取样后送检测单位，检测单位出具土壤密实度试验报告，施工单位同时上报素土夯实工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收； 3）基层与垫层施工：施工单位组织监理工程师及景观工程师校核道路水平位置和高程，基层与垫层厚度。检查合格后，由景观工程师签发混凝土浇灌令送至监理单位，经监理单位同意进行浇筑。砼浇筑期间由监理工程师及景观工程师旁站制作混凝土试块，施工单位送样，检测单位出具混凝土3d（28d）强度试验报告。基层与垫层施工完成后施工单位及时进行养护，形成养护记录表，达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。 4）面层施工：垫层完成后2天施工单位依据确认的排版图进行铺装放线（中线、边线、控制线），报监理工程师、景观工程师确认；面层施工开始前，施工单位报送面层材料排版图，经景观工程师及景观设计师审核完成后方可进行施工。面层材料进场，施工单位上报材料进场检查表；施工过程中铺设工艺应符合设计要求及施工规范，应注意预防空鼓、开裂质量等问题；施工完成后，施工单位须进行成品保护工作，并上报面层材料施工检查验收表，由监理工程师、景观工程师签字确认。2.3.5 水景工程：在已经过监理工程师及景观工程师验收合格的基础沟槽内进行素土夯实，垫层（混凝土垫层、钢筋混凝土垫层），SBS防水卷材，及面层的施工。此阶段进场原材料（砂，水泥，钢筋，防水卷材，石材粘接剂，石材），中间产品（砂浆、混凝土），由监理工程师、景观工程师见证取样，施工单位送检测部门复试。施工单位应上报材料进场检查验收表，见证取样单，原材料及中间产品强度复试报告由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工； 1）沟槽验收：施工单位沟槽开挖完成后上报沟槽开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师现场确认后方可进行下到工序施工； 2）素土夯实：沟槽开挖经监理工程师及景观工程师验收合格后进行素土夯实，夯实须达到设计要求的密实度。完成后由监理工程师及景观工程师旁站进行环刀取样，取样后送检测单位，检测单位出具土壤密实度试验报告，施工单位同时上报素土夯实工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师验收； 3）垫层施工：施工单位组织监理工程师、景观工程师校核平面尺寸和高程，垫层厚度。检查合格后，由景观工程师签发混凝土浇灌令送至监理单位，经监理单位同意进行浇筑。砼浇筑期间由监理工程师、景观工程师旁站制作混凝土试块，施工单位送样，检测单位出具混凝土3d（28d）强度试验报告。施工完成后及时进行养护，形成养护记录表，达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。4）钢筋工程：施工单位对进场钢筋施工单位须及时抽样，送甲方指定检测机构检测，由检测单位出具复试报告。严禁使用劣质材料，对沾有污泥、油渍、锈斑等的钢筋，要予以清除后方能使用。保护层的厚度按设计要求，底板、池壁用水泥垫块，控制保护层。达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。 5）SBS防水卷材施工：监理工程师及景观工程师先检查基层平整度、密实、干净、干燥、不允许有起砂、掉灰现象，检查合格后施工单位进行下道工序施工；施工单位在大面积涂刷基层SBS冷底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位；卷材的铺贴采用滚铺法，卷材长边搭接宽度为80mm，短边搭接宽度为120mm。在阴阳角交接处、穿墙套管、水落口、收头等接点部位，应增设附加层卷材。卷材施工应符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定，完成后施工单位上报卷材铺设工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收。达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。6）满水试验：在整个池体混凝土达到设计强度后，施工单位应将水池注水至设计水位，观察是否有明显漏水点，并在充满水三昼夜内，每天3次进行水位测量，做好观测记录。完成后上报水位观测记录表，由监理工程师、景观工程师签字确认。（渗水量按设计24小时不超过1.2(除去蒸发量)，注水试验应在抹灰外饰前进行；如有渗漏，施工单位应采取经监理及甲方认可的有效方式修补）； 7）面层施工：垫层完成后2天施工单位依据确认的排版图进行铺装放线（中线、边线、控制线），报监理工程师、景观工程师确认；面层施工开始前，施工单位报送面层材料排版图，经景观工程师及景观设计师审核完成后方可进行施工。面层材料进场，施工单位上报材料进场检查表；施工过程中铺设工艺应符合设计要求及施工规范，应注意预防空鼓、开裂质量等问题；施工完成后，施工单位须进行成品保护工作，并上报面层材料施工检查验收表，由监理工程师、景观工程师签字确认。2.3.6 木饰面工程：在已经过监理工程师及景观工程师验收合格的基础沟槽内进行素土夯实，混凝土垫层，龙骨安装，防腐木安装，油漆施工。施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工； 1）沟槽验收：施工单位沟槽开挖完成后上报沟槽开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师现场确认后方可进行下到工序施工； 2）素土夯实：沟槽开挖经监理工程师及景观工程师验收合格后进行素土夯实，夯实须达到设计要求的密实度。完成后施工单位上报素土夯实工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师验收； 3）垫层施工：施工单位组织监理工程师、景观工程师校核平面尺寸和高程，垫层厚度。检查合格后，由景观工程师签发混凝土浇灌令送至监理单位，经监理单位同意进行浇筑。砼浇筑期间由监理工程师、景观工程师旁站制作混凝土试块，施工单位送样，检测单位出具混凝土3d（28d）强度试验报告。施工完成后及时进行养护，形成养护记录表，达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。 4）龙骨安装：施工按照防腐木设计及安装尺寸下料，确定龙骨间距，由监理工程师及景观工程师审核后施工。龙骨必须使用热镀锌材料，最好使用不锈钢材料，固定龙骨需要耐腐蚀的L金属配件、金属螺栓、螺母；进场原材料及构配件应及时上报材料进场检查验收表，经监理工程师及景观工程师检查验收合格后方可使用； 5）防腐木安装：施工单位按照设计要求的材质、规格选用防腐木，按技术规范安装在龙骨上，板间距一般为5mm。地板和龙骨间的固定配件都应使用具有耐腐蚀性的螺钉，其长度应为地板厚度的2.5倍。进场原材料及构配件应及时上报材料进场检查验收表，经监理工程师及景观工程师检查验收合格后方可使用（由木材上有裂纹、节疤部分不允许使用）。施工完成上报木结构安装工程检查验收表，经监理工程师及景观工程师检查验收合格后方可进行下道工序施工； 6）油漆工程：油漆工程包括龙骨架油漆和木基面面油漆，所有外露金属构件也必须做防锈处理。具体施工为木基面清理，打磨，底油一道，调和漆二道。完成后木饰面应光滑有光泽，经监理工程师及景观工程师检查验收合格后方可使用。2.3.7 钢结构工程：在已经过监理工程师及景观工程师验收合格的基础沟槽内进行素土夯实，垫混凝土垫层，钢筋混凝土基础浇筑，预埋件，钢结构焊接，油漆工程。施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工； 1）沟槽验收：施工单位沟槽开挖完成后上报沟槽开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师现场确认后方可进行下到工序施工； 2）素土夯实：沟槽开挖经监理工程师及景观工程师验收合格后进行素土夯实，夯实须达到设计要求的密实度。完成后施工单位上报素土夯实工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师验收； 3）垫层施工：施工单位组织监理工程师、景观工程师校核平面尺寸和高程，垫层厚度。检查合格后，由景观工程师签发混凝土浇灌令送至监理单位，经监理单位同意进行浇筑。砼浇筑期间由监理工程师、景观工程师旁站制作混凝土试块，施工单位送样，检测单位出具混凝土3d（28d）强度试验报告。施工完成后及时进行养护，形成养护记录表，达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。4）钢筋工程：施工单位对进场钢筋施工单位须及时抽样，送甲方指定检测机构检测，由检测单位出具复试报告。严禁使用劣质材料，对沾有污泥、油渍、锈斑等的钢筋，要予以清除后方能使用。保护层的厚度按设计要求，底板、池壁用水泥垫块，控制保护层。达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。 5）混凝土基础：施工单位组织监理工程师、景观工程师校核平面尺寸和高程，垫层厚度，模板和钢筋上应无垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物。检查合格后，由景观工程师签发混凝土浇灌令送至监理单位，经监理单位同意进行浇筑。砼浇筑期间由监理工程师、景观工程师旁站制作混凝土试块，施工单位送样，检测单位出具混凝土3d（28d）强度试验报告。施工完成后及时进行养护，形成养护记录表，达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。 6）预埋件：混凝土浇筑的同时进行预埋件的埋设工作，施工单位应确保预埋件放置的水平尺寸与高程符合设计要求，监理工程师及景观工程师对预埋件埋设位置及高程校核，确保埋设的准确无误。 7）钢结构焊接：成品钢按设计尺寸下料，由厂家完成后进场安装，材料进场时施工单位上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师签字认可后方可使用。连接采用焊接，焊接接口要平整(焊工要有国家认可焊工证)。安装采用分件吊装的方法，先吊装所有钢柱，待校正固定后，依次吊装钢梁，随吊随调整，然后进行安装固定，最后吊装上部支撑及檩条系统。施工完成上报钢结构安装高工程检查验收表，经监理工程师及景观工程师检查验收合格后方可进行下道工序施工； 8）油漆工程：所有外露金属构件均做防锈处理，具体施工为基面除锈，刮腻子，找平、磨光，防锈漆一道，调和漆二道。完成表面应光滑有光泽，经监理工程师及景观工程师检查验收合格后方可使用。2.3.8 砖砌体及粉刷工程：在已验收合格的基础沟槽内进行素土夯实，混凝土垫层，砖砌筑，抹灰。施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工； 1）沟槽验收：施工单位沟槽开挖完成后上报沟槽开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师现场确认后方可进行下到工序施工； 2）素土夯实：沟槽开挖经监理工程师及景观工程师验收合格后进行素土夯实，夯实须达到设计要求的密实度。完成后施工单位上报素土夯实工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师验收； 3）垫层施工：施工单位组织监理工程师、景观工程师校核平面尺寸和高程，垫层厚度。检查合格后，由景观工程师签发混凝土浇灌令送至监理单位，经监理单位同意进行浇筑。砼浇筑期间由监理工程师、景观工程师旁站制作混凝土试块，施工单位送样，检测单位出具混凝土3d（28d）强度试验报告。施工完成后及时进行养护，形成养护记录表，达到隐蔽条件后，施工单位上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收。 4）砖砌筑：砖进场施工单位上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收；普通砖应提前浇水湿润，景墙、种植槽、树池等砌筑前，先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意预留洞位置，同时考虑墙的组砌方法。砖砌筑期间由监理工程师、景观工程师旁站制作砂浆试块，施工单位送样，检测单位出具砂浆强度试验报告。施工完成后上报砖砌筑工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师进行检查验收。 5）抹灰：对基层残存的砂浆，污垢，灰尘等应清扫干净，抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整线角顺直，护角符合施工规范及验收标准，不得有空鼓开裂现象出现。施工完成后上报抹灰工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师进行检查验收。2.3.9 排水工程：在已验收合格的基础沟槽内进行素土夯实，砂垫层，管道安装，闭水试验，回填土。施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工； 1）沟槽验收：施工单位沟槽开挖完成后上报沟槽开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师现场确认后方可进行下到工序施工； 2）素土夯实：沟槽开挖经监理工程师及景观工程师验收合格后进行素土夯实，夯实须达到设计要求的密实度。完成后施工单位上报素土夯实工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师验收； 3）砂垫层：施工单位根据设计高程每5m打管座底高程点，已完成的基面上铺设5cm左右砂垫层找平。施工完成后报由监理工程师和及景观工程师检查验收； 4）管道安装：管道采用PVC双璧波纹管和UPVC管，进场材料施工单位上报材料进场检查验收表，由监理工程师及景观工程师检查验收；敷设安装采用胶圈承插施工工艺，安装由下游开始，承口朝向上游顺序进行。施工完成后上报管道安装工程检查验收表，由监理工程师和及景观工程师检查验收； 5）闭水试验：管道铺设安装完成后进行闭水试验，检查管道各承插接口连接紧密，无漏水渗水现象。试验在满水24h后进行，测量时间最少为30min，施工单位组织监理工程师及景观工程师旁站，试验完成后施工单位上报管道闭水验收记录表，由监理工程师和及景观工程师签字确认； 6）回填土：施工单位应自检合格上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收，验收合格后方可回填。回填土不允许含有建筑垃圾及大石块等，分层回填，在回填至管顶上50cm内，应用人力夯实机械夯实，每层虚铺厚度控制在30-50cm。回填到位后必须对整个沟槽进行灌水沉降，使回填土充分下沉，以免绿化工程完成后出现局部下陷，影响绿化效果；2.3.10 给水工程：在已验收合格的基础沟槽内进行素土夯实，管道安装，水压试验，管道冲洗，回填土。进场材料检查验收合格后方可进行使用。施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工； 1）沟槽验收：施工单位沟槽开挖完成后上报沟槽开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师现场确认后方可进行下到工序施工； 2）素土夯实：沟槽开挖经监理工程师及景观工程师验收合格后进行素土夯实，夯实须达到设计要求的密实度。完成后施工单位上报素土夯实工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师验收； 3）管道安装：给水管材进场施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收合格后方可使用。连接采用热熔焊结施工工艺，熔接或承接过程中严禁旋转，必须直接推到加热头上或直线均匀插入到所标深度，使接头处开成均匀凸缘。施工完成后上报管道安装工程检查验收表，由监理工程师和及景观工程师检查验收； 4）水压试验：安装完成后管道应进行强度试验和严密性试验，强度试验压力为设计压力的1.5倍，时间1h；严密性试验压力为设计压力的1.25倍，时间2h；试验由监理工程师及景观工程师旁站，试验完成后施工单位上报管道试压验收记录表，由监理工程师和及景观工程师签字确认； 5）管道冲洗：管道冲洗应分段冲洗，冲洗前拆除管道上已安装的水表，加短管代替，并隔断与其他正常供水管线的联系，冲洗时用高速水流冲洗管道，直至所排出的水无杂质，经监理工程师及景观工程师现场确认后方可停止； 6）回填土：施工单位应自检合格上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收，验收合格后方可回填。回填土不允许含有建筑垃圾及大石块等，分层回填夯实，每层虚铺厚度控制在30-50cm。回填到位后必须对整个沟槽进行灌水沉降，使回填土充分下沉，以免绿化工程完成后出现局部下陷，影响绿化效果；2.3.11 电气工程：在已验收合格的沟槽内进行素土夯实，穿线管敷设、回填土，电缆敷设，控制柜、灯具安装。施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工； 1）沟槽验收：施工单位沟槽开挖完成后上报沟槽开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师现场确认后方可进行下到工序施工； 2）素土夯实：沟槽开挖经监理工程师及景观工程师验收合格后进行素土夯实，夯实须达到设计要求的密实度。完成后施工单位上报素土夯实工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师验收； 3）穿线管敷设：穿线管材料规格应符合设计规范要求，材料进场施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收合格后方可使用。连接采用冷胶粘接，出土部分用胶带封闭。过路管应采用镀锌钢管。施工完成后上报线管敷设工程检查验收表，由监理工程师和及景观工程师检查验收； 4）回填土：施工单位应自检合格上报隐蔽工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织进行隐蔽验收，验收合格后方可回填。回填土不允许含有建筑垃圾及大石块等，分层回填夯实，每层虚铺厚度控制在30-50cm。回填到位后必须对整个沟槽进行灌水沉降，使回填土充分下沉，以免绿化工程完成后出现局部下陷，影响绿化效果； 5）电缆敷设：电缆规格应符合设计规范要求，材料进场施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收合格后方可使用。施工按规范规定的颜色，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分（黄绿色为保护地线，蓝色或黑色导线做零线）。接线头先要用橡胶绝缘带将头包好，再用黑胶布将部分绝缘层及接头统一包好，并保证密封严密。施工完成后上报电缆敷设工程检查验收表，由监理工程师和及景观工程师检查验收； 6）控制柜、灯具安装：控制柜、灯具应符合设计规范要求，材料进场施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收合格后方可使用。安装位置满足设计及规范要求，在基座上固定应平稳牢固，垂直度满足规范，必须做接地装置。施工完成后由监理工程师和及景观工程师检查验收；2.3.12 种植工程：在已完成粗整理的微地形进行土壤改良，大中型乔木的栽植，小乔及大灌木的栽植，中小灌木的栽植，草坪建植及后期养护。施工单位应上报材料进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收；本道工序未检查合格不得进行下道工序的施工；1）土壤改良：种植土回填到位，灌水沉降，高度达到设计要求，已清除施工场地上建筑垃圾、树根、砖块等大于10cm杂物，堆坡造形做到坡度适宜、坡形流畅。施工单位应上报地形整理检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织验收，验收合格后方可根据情况进行土壤施肥、除草、消毒杀菌；2）种植穴的定位与挖掘：种植穴定点时应根据设计要求标明中心点位置、树种名称、规格；挖种植穴槽的大小应根据苗木根系，土球直径和土情况而定，穴槽必须垂直下挖，上下底相等。完成后施工单位上报苗木放样检查验收表及种植穴开挖检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织验收； 3）进场栽植：进场苗木施工单位及时上报苗木进场检查验收表，由监理工程师、景观工程师检查验收，验收合格后进场栽植；栽植过程中调整好树冠方向，树干栽正。完成后上报苗木栽植工程检查验收表，由监理工程师、景观工程师组织验收； 栽植过程监理工程师及景观工程师须全天值班。 4）养护：施工单位应成立专业养护管理组，进行绿地的养护管理工作（如支撑、浇水、修剪、杂草清除、病虫害防治等工作）。支撑注意统一、规范；栽好后及时浇水，做好水圈，浇足浇透，浇完后填平水圈，做成包子形；修剪由有经验的人员，按照正常的园艺管理进行，将有病的、损伤的或枯萎的及不平衡细枝和枝条去掉，以保证植物的自然形态。养护应根据各季节特殊性及时上报各时节苗木养护方案，由监理工程师、景观工程师审批后执行； 2.3.13 雕塑、小品、背景音箱、标识的安装及软装（陶罐、室外家具、桌面摆饰、挂饰等）摆放：景观工程师组织设计师及相关人员对雕塑、小品及标识的制作过程进行验收，形成雕塑、小品、标识过程验收记录表报景观装饰部主管领导审批；制作单位根据雕塑、背景音箱、小品、标识以及软装布点图将雕塑、小品、标识以及软装安装或者摆放到位，景观工程师负责现场的安装效果把控；2.3.14 半成品、成品保护：施工单位必须定人定岗专人进行保护工作，道路铺装前就要设置护栏，标识等设施，面层铺完后收口封闭，待铺装面具备一定强度时，方可上人，必要时可设置路障或设围挡保护；在对植物生长有妨碍的种植区，要设置标志或立支柱牵索、或设临时篱笆等警告，或其他防护措施，以保证植物的成活及正常生长。种植区内保持清洁卫生，不得堆放杂物或用作临时场地；监理工程师及景观工程师负责现场的监督工作；2.3.15 日常工作：景观工程师应填写施工日志，内容应包括但不仅限于以下内容：现场巡视，检查当天工程施工质量、安全情况、进度情况；核查现场作业面劳动力数量；进度计划执行及纠偏；质量事故处理及补救；参与材料进场、施工工序验收；审核施工资料；根据工程需要，组织现场专题会议，协调工程施工；3 工程付款3.1 景观工程师根据施工合同内容，编制月度资金使用计划报部门经理审核后提交城市公司财务部；3.2 根据合同约定付款节点，景观工程师审核施工单位付款申请，经景观装饰部主管领导确认后提交总部或城市公司预算部审核、城市公司总经理审批后进行工程款支付；4 材料设备、分包工程采购4.1 景观施工合同约定的甲供材料设备、定厂定价材料设备及分包工程，由招标采购部负责进行采购，景观工程师进行过程跟踪；4.2 景观施工合同未约定的认质认价材料设备，由施工单位申报品牌及价格，经景观装饰部审核后报招标采购部完成确认，原则上认价工作应在接到景观装饰部移交资料后一周内完成；4.3 景观施工合同约定的指定品牌及认质材料设备，指定品牌材料设备由招标采购部在景观施工合同签订阶段确定并附于合同内，认质材料设备由景观装饰部确认；5 工程竣工验收5.1 竣工验收前施工单位先进行自验收，自检合格后上报工程预验收申请表，景观工程师组织监理单位、设计单位及相关工程师进行初验，重点验收重要节点的景观效果、现场实施与设计图纸的核对，形成初验记录；施工单位对预验收提出的问题及时整改，同时完成竣工图绘制及竣工资料整理工作，初验合格后，方可组织正式验收；5.2 当工程具备竣工验收条件时，景观工程师组织竣工验收，总部或城市公司景观装饰部、规划设计部、工程管理部、项目部、预算部、营销及物业公司等参与；5.3 竣工图的绘制必须与景观施工同步进行，工程初验后10天内提供硬景竣工图，在实物移交前5天内，施工单位应将全部竣工资料移交景观装饰部，竣工资料经景观装饰部现场工程师确认，部门经理审核；5.4 工程验收后，景观工程师组织向物业公司移交，移交时应有景观装饰部经理、景观主管工程师、施工单位负责人、物业公司负责人、项目部水电工程师参与，移交时要实地查验记录、竣工图、竣工资料，材料设备清单、工程维养要求书、设备操作技术文件等；5.5 移交过程如有需要整改的内容，应有详细整改记录，景观工程师负责跟踪落实整改结果，施工单位整改完成后，正式将工程整体移交物业公司，并与物业公司签订工程三方质保协议书；6 项目后评估报告工程验收后，景观工程师组织景观设计师对工程施工过程亮点、不足及施工方案的优缺点进行总结，景观工程师完成景观施工后评估报告，报部门经理审核。