山东产权交易中心资料

委托资产批量转让协议鲁聊农银委批转2016年01号甲 方（转让方）:中国农业银行股份有限公司聊城分行负责人：潘兆华 职 务：行长地 址：聊城市东昌西路 68号 邮政编码：252000乙 方（受让方）:有限公司法定代表人： 职 务：总经理地 址：黄河路32号邮政编码：252000鉴于：1. 甲方作为中国农业银行的分支机构，受托处置委托不良资产， 享有转让本协议附件1项下的 全部债权（债权资产明细表）及其 附属权益的权利。2. 甲方根据有关法律法规规定，采取“要约邀请公开竞价”方式 转让本协议项下标的资产及其附属权益。根据本协议规定的条款和条 件，甲方已同意转让且乙方已同意受让本协议项下标的资产及其附属 权益。3乙方凭借其承诺的价格等交易条件， 被甲方确认为本次资产转 让的买受人。甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就资产转让相关事宜 达成如下协议（简称“本协议”），供各方共同遵守：第一条定义本协议中的下列词语具有定义所指的特定涵义，以下列解释为 准：1.1不良资产：指作为本协议转让标的的为甲方接受委托处置的 债权类、对应的从权利以及其他相关权益的统称。 其中从权利指与主 债权对应的附属权利，包括但不限于担保权益及各种请求权。 其他相 关权益包括但不限于：（1）甲方在基准日前因管理、处置需要可能已 与转让不良资产中债务关联人达成的重组协议、和解协议、抵债协议而享有的请求权；（2）甲方已于基准日前转让部分债权的， 根据相关 的资产转让协议等享有的转让价款请求权；（3）相关债权已于基准日 前经法院或仲裁机构审理作出生效裁决，甲方依据生效法律文书享有 的权利；（4）甲方基于不良资产而享有的其他法定或约定的程序及实 体权益，包括但不限于破产债权申报权、诉讼权利、申请执行权等。1.2转让价款：指乙方受让资产所应支付甲方的价款。1.3不良资产文件：指甲方在交割日实际持有的、 且将于交割日 移交给乙方的，与主张和行使资产权益有关的法律文件，包括借款合 同、借据、担保合同、抵（质）押担保权利凭证、物权资产权属证明 文件、债务和解协议、债务重组协议、债权转让协议及转让公告或通 知、以物抵债协议、判决书、调解书、裁定书、破产债权申报书、逾 期贷款催收通知书或催收公告等。双方在此明确，甲方档案中的甲方关于不良资产的贷款风险分类 划分文件、内部审批文件等以及按照监管部门、 主管部门或甲方规定 不得移交的文件，均不属于资产文件，不会移交给乙方。1.4基准日：指甲方确定且乙方认可的计算此次转让不良资产账面余额的截止日，即。1.5竞价日：指公开竞价的日期，即。1.6交割日：指资产转移之日，但在任何情况下，甲方于交割日向乙方转移资产，均需以本协议第6.2款约定的交割条件成就为前提。1.7过渡期：指自基准日起至交割日止的期间。1.8公告日：指甲、乙双方共同在本协议约定的媒体上向债务人、 担保人及债务关联人发布债权转移公告之日。1.9过渡期服务报酬：系指甲方根据本协议第9.5款规定向乙方 收取的对转让不良资产提供过渡期服务的报酬。第二条瑕疵披露及风险揭示2.1乙方已被告知并完全理解，其受让的资产，可能存在因计算 或其他原因，从而导致乙方实际接收的资产金额与本协议第三条表述 的金额以及与债务人的财务记载金额不一致。2.2乙方已被告知并完全理解，其在受让不良资产后，可能无法 享有甲方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于催收方式和诉讼优惠等。2.3乙方已被告知并完全理解，乙方受让资产后，对该资产在交 割日以后产生的利息、罚息及迟延履行金的请求权，乙方可能无法继 续享有。2.4乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的资产，存在或 可能存在下列瑕疵或风险，以至于乙方受让资产的预期利益可能无法 实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：资产项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、 被吊销、被注销、被撤销、解散、关停、歇业以及其他主体存续性瑕 疵的情形；债务人已无财产可供执行或下落不明；资产项下主从权利可能存在未生效、无效、被撤销、被免 除或无法对抗善意第三人等情形；资产可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失；245担保合同可能约定主债权不可转让或只对特定债权人承 担担保责任的情形；246物权资产、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损、被他 人实际侵占或可能存在权属凭证不被相关管理部门认可、欠缴税费、 不能办理权属变更手续、不能被实际占有、丧失使用价值或其他减损 价值的相关情形；涉诉资产可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼主体、 执行主体等诉讼风险。248转让资产存在欠缴诉讼、执行费用或未支付基准日之前因 处置资产而委托律师事务所等中介机构的代理、委托费用；249该转让资产尚可能存在其他方面的各种瑕疵。因上述瑕疵或风险涉及法律上的分析、结论不具有唯一性，甲方不发表任何判断性结论，由乙方自行作出判断，甲方不承担任何责任。2.5乙方已被告知并完全理解，本协议项下任何资产文件（含原 件及复印件）可能存在缺失、内容冲突、不真实等相关情形。甲方不 对资产文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证，乙方不得 以不良资产证明文件缺失为由拒绝进行交割或付款。乙方不得对甲方进行任何形式的追索或提出任何的权利主张。2.6乙方已被告知仔细审阅本协议的条款，并在确认完整、全面地理解全部协议条款内容后签署本协议。 本协议一经乙方签署，即证 明乙方已完整、全面地理解本协议全部条款，并充分认知履行本协议、 受让资产可能遭受的一切风险，乙方自愿承担由上述风险造成的一切 损失以及不能获得相应预期利益的后果。第三条转让标的及金额3.1本协议标的为甲方向乙方转让的委托不良资产，具体情况见本协议附件1。3.2截至基准日，即，所转让不良资产共户，资产的账面债权总 额为人民币（大写） 整（）,其中本金余额为人民币（大写_元整（Y ）,利息为人民币（大写 元整（Y ）。3.3不良资产权利人可主张基准日至交割日过度期间的转让标的相关权益（包括但不限于利息、孳息等），在交割日一并移交给乙方。第四条转让价款及价款支付4.1转让价款乙方受让不良资产所应支付甲方的价款为人民币（大写）元整 （ 100 ）。42本协议签署之日起三日内，乙方应将 万元价款交付给山东 产权交易中心，并同时书面出具有效的交易价款划转通知。4.3付款金额确认乙方支付的款项金额均以甲方开户银行确认的实际到账金额为准。任何情况下，与交易、付款、结汇等有关的费用均由乙方承担。4.4付款账号乙方在本协议项下应支付的全部款项均应付至指定的下列账户：户 名：山东产权交易中心有限公司开户行：兴业银行济南分行营业部帐 号：376 0101 001 0055 3500由山东产权交易中心收到全部价款后支付给甲方指定的下列账户：户名：中国农业银行股份有限公司聊城分行开户行： 农行开发区支行账 号： 第五条风险转移交割日后，乙方应独立承担转让资产于基准日后发生的或可能发 生的任何已知或未知的损失、损害、风险或责任，与资产相关的费用 亦由乙方承担。第六条资产交割6.1交割日的确定甲乙双方一致确认，第6.2款约定的交割条件全部成就后 的第3个工作日为交割日,交割日进行交割的具体时点为交割日上午 10点。经双方协商一致，交割日可推迟至双方一致同意的其他 较晚日期。6.2交割条件在符合下述条件的前提下，双方应于交割日进行资产的交割：甲方已经足额收到乙方按照本协议约定支付的转让价款、 垫付费用、分期付款期间利息等；甲乙双方已就基准日后本次交割资产实现的现金及非现金 回收、发生的处置费用及依本协议第九条约定的过渡期服务费等全部 款项进行清算；本协议项约定的资产档案资料移交（接收）清单 已经编纂完毕。甲乙双方已经在所有重要方面履行并遵守其各自在本协议 项下约定的交割前的全部承诺或约定。6.3资产的交割及资产文件的移交本协议一经生效，双方即可指定专门人员，在甲方合理指 定的时间及地点逐户审阅并核对资产文件，并按本协议之规定于交割日移交给乙方的全部资产文件编制 资产档案资料移交（接收）清单 （见附件3）。资产档案资料移交（接收）清单一式肆份，双方各 持两份。乙方可以其认为适当的方式将每一份清单中的资产文件进行 密封，存放在甲方处。资产文件由于在交割日前可能因为开庭需要等在紧急情况下使 用，因此甲方可以在紧急情况下进行拆封，甲方拆封前应通知乙方。 在交割日双方将对拆封的资产文件和资产档案资料移交（接收）清 单进行重新核对。632双方确认，在交割日，资产按照交割时点的现状一次性地 从甲方转移至乙方，即乙方应无条件接受基准日至交割时点期间资产 发生的任何变化。633在交割日，甲方应在其住所或其另行指定的其他地点将 资产档案资料移交（接收）清单中所列的与本次转移的资产有关 的全部文件、资料交付乙方。资产档案资料移交（接收）清单形 成后新增的资产文件一并移交给乙方。乙方在确认收到移交的资产文件后，即无条件地证明甲方 在本协议项下的文件（包括但不限于资产文件）交付义务已履行，资 产转移至乙方。交割日后，乙方可依照法律、行政法规规定对资产涉及的 债务人、担保人行使债权人的一切权利。乙方在债权管理和行使债权 人权利时，甲方根据乙方要求，应当提供必要的配合和协助。乙方自 行承担资产处置过程中可能发生的任何费用、责任、风险和损失。6.4服务协议权利义务的转移对于甲方为处置资产与相关中介机构签署的服务协议，乙方同 意，一经交割，其将继承甲方自基准日起在该等服务协议项下的权利 和义务并接受该等服务协议条款的约束。第七条转让通知7.1甲乙双方应在交割日后的10个工作日内，采取公告通知方 式将不良资产转让给乙方的事实通知债务关联人。若采取发布转让公告方式通知债务关联人，甲乙双方约定在（当地省级以上）报纸上发布债权转让公告。公告费用由乙方承担。7.2乙方进一步确认，甲方的通知义务只限于进行上述适当的通 知行为，无论债务人、担保人及其他相关方或司法机构对资产转让的 事实是否确认，均不影响甲、乙双方之间就资产进行转让的效力或双 方在本协议项下的权利义务。第八条主体及权属变更8.1交割日后，甲方将根据相关规定，出具必要的债权转移证明 文件，配合和协助乙方办理已转让资产所涉及的诉讼（含执行）主体 变更手续。由此产生的费用由乙方承担。8.2资产项下涉及的物权资产，自交割日起，甲方就该等物权资 产依法享有的权益转移至乙方。甲方可应乙方之合理要求，在交割日 后提供必要的物权转移证明文件，以协助乙方实现对该等物权资产的 占有或控制，并配合其办理权属变更手续。因此而发生的费用由乙方 承担；如属动产且为甲方实际占有或控制，甲方应于交割日后5日内 书面通知乙方领取该等资产的时间和地点，并按照该书面通知的规定 向乙方交付该等动产，乙方逾期受领的，需自行承担相应动产在规定 期限后毁损、灭失的风险。虽有上述约定，乙方在此进一步确认，鉴于甲方物权资产存在或 可能存在权属证书缺失、第三人享有优先权、不为甲方实际控制、欠 缴土地出让金或其他税费及资产性能低下、 质量残次等情形，乙方特 此承诺，任何情况下，其将独立承担对该等物权资产实施占有、 控制、 处分或办理过户登记时可能出现的风险、责任及费用，放弃就该等物 权资产提出任何异议或瑕疵的权利。第九条 过渡期资产的管理9.1过渡期内，甲方按照国家和内部相关规定以及本协议的约 定，对资产诉讼时效或法定期间进行维护和管理， 但代位权、撤销权、 申诉权和复议权的行使除外。资产在基准日之前已经超过诉讼时效或 法定期间的，不属于甲方维护的范围。9.2自本协议生效日至交割日期间，甲方对资产的处置应取得乙 方的事先书面同意，并应按照国家相关法律、法规及国家有关主管部 门关于不良贷款处置的规定谨慎合理地处置资产。 接获甲方关于资产 处置的通知后，乙方应当在收到通知之日起三个工作日内做出是否同 意的书面回复，逾期未答复的，视为同意。虽有上述规定，乙方确认，若甲方确有必要立即通过起诉、上诉 或申请执行等司法途径维护其对资产项下债务人、担保人的合法权利或排除侵权损害的，甲方有权在书面或口头告知乙方拟采取的权利维 护方式及理由后，无需乙方同意而立即采取合理行动， 相应的费用及 后果由乙方承担。9.3过渡期内，管理处置费用的分担及回收分配。931因单户不良资产维护、管理及处置而发生的任何合理费用 及后果均由乙方承担。若本协议因非乙方原因被解除，甲方应全额返 还乙方支付的前述费用。932过渡期间，不良资产所取得的孳生利息及相关权利归属乙 方。933甲方在资产交割之前应向乙方列明基准日后对本次交割 的资产进行处置实现的现金及非现金回收、 发生的资产维护、管理及 处置费用并附相关的证明材料。在资产交割前，甲乙双方应就上述收入、费用进行相应清算。9.4自本协议生效日至交割日期间，对于下列与资产有关的重大 事件，甲方应在收到相关书面通知（不含公告通知）后5个工作日内转告乙方：941债务人、担保人被宣告破产、吊销营业执照、注销登记或 被撤销、关闭；942债务人、担保人的主要资产（含抵押物、质押物）被第三 方申请诉讼保全或被强制执行；943债务人、担保人分立、合并、被出售、被收购或采取其他 方式进行改制；944相关法院或仲裁机构就甲方对债务人、担保人提起的诉 讼、仲裁案件作出生效判决、裁定或裁决；转让的物权资产发生或可能发生毁损灭失或被侵占风险。9.5甲方有权就过渡期间对资产提供的服务向乙方收取过渡期 服务费。过渡期服务费按照下列方式计算：对于竞价日至交割日期间，本协议项下的资产取得的回款，甲方 按照该全部现金回款的50%另行收取服务费；过渡期服务费为上述服务费之和。 在资产交割前，甲乙双方应就 过渡期服务费进行相应清算，如由于非乙方原因未实现交割，则乙方 无须支付过渡期服务费。第十条声明与保证10.1甲方的声明和保证签约和履约资格保证：甲方保证具有签署本协议的主体资 格，有权出让不良资产，并已获得签署和履行本合同的相应授权或批 准。诚信管理的保证：自本协议生效日至交割日期间，甲方将 严格遵循国家及内部相关规定管理与处置贷款债权，除本协议第九条 约定情形外，甲方不采取任何可能妨碍或限制乙方受让不良资产后权 利行使的单方行动。10.2乙方的声明和保证签约和履约资格保证：乙方保证，依据相关法律法规及 部门规章等规范性文件要求，具有签署本协议的主体资格，有权受让 资产，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。乙方承诺不属于财政部关于进一步规范金融资产管理公司不良债权转让有关问题 的通知（财金【2005 74号）所明示的不得购买或变相购买不良 资产的国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工 作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员及其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得 购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体投资、控制或享 有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投 资、控制的实体转让资产。非欺骗保证：乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方 提供的所有证明、文件、资料和信息，均在提供资料的当日和使用期 内是真实、准确和完整的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。审慎调查和独立判断保证：乙方确认，在报价前已经认真 审阅了资产文件，对资产的现状进行了审慎的调查，乙方参与报价或 谈判即视为已经完全接受并知悉资产所有风险、瑕疵。乙方进一步确认并保证，基于资产的特殊性及现状出售的性质，甲方未就本协议项下资产的诉讼时效、担保效力、可回收性或乙方受让资产后的预期收 益等向乙方作出任何明示或暗示的声明和保证， 乙方是在独立判断资 产法律上的有效性和商业价值后自主作出报价， 并独自承担因其判断 失误而可能遭受的一切风险。乙方特别承诺：乙方同意并保证，如果资产项下存在该等能够追究前手 权利人（甲方）任何法律责任的权利，乙方承诺自交割日起自动全部 放弃该等权利，即不要求甲方承担与此有关的任何法律责任。同时， 若乙方继续对资产进行转让，在再次转让交易中，亦应在相关法律文 件及协议中要求其所转让的后手不得以任何方式向甲方主张本条项 下已放弃的全部权利；若乙方转让的后手（或多次转让后的买家）向 甲方提起诉讼，乙方应当赔偿因此为甲方造成的损失。10.242乙方确认，本协议一经签署，乙方即放弃以重大误解、 显失公平或其他任何理由主张变更、撤销、解除本协议或减损本协议 效力的其他任何权利。除本协议第十二条明确规定的以外，乙方保证不以任何 理由向甲方主张救济或要求甲方承担任何法律责任。 同时也不得以任 何理由要求甲方的内部职员或其聘请的会计师事务所、 律师事务所承 担任何法律责任，即便是该等人士可能在管理、处置转让资产过程中 负有责任。依法行使权利保证：乙方保证在资产交割后，严格按照 中国相关法律、法规、政策的规定，主张和行使资产项下的任何权利。第十一条保密11.1本协议各方一致同意，其对本协议签署和履行过程中得到 的对方的有关资料负有保密义务，非因履行本协议需要或非经对方当 事人书面同意不得向任何第三方直接或间接披露；各方进一步确认， 其将采取一切必要的措施，以防止其任何关联公司、雇员、代理人或 者任何其他人员非法使用或披露任何保密信息资料。11.2保密义务因以下情形而免除：保密信息非因保密义务人违约而公开；在诉讼、仲裁或者配合政府行政执法等活动中依法知悉 或者披露的；甲方应主管、监管的部门要求进行披露或报告。11.3任何一方违反本条约定的保密义务，给对方造成损失的， 均应承担相应的赔偿责任。第十二条违约责任12.1本协议生效后，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，严格 履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务 的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除本协议另 有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失；包括直接损失、预期利益 和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费等。12.2甲方的违约责任甲方违反本协议第10.1款项下的声明和保证义务及11.1款项下 的保密义务，致使乙方在交割日后不能主张、 行使资产相关权益或造 成其他损失的，甲方向乙方承担赔偿责任。但所有赔偿责任之和不高 于转让价款05%。12.3乙方的违约责任乙方违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的，每 逾期一日，按应付未付款项的万分之五向甲方支付滞纳金。乙方迟延30日未向甲方支付相应款项，则甲方有权选择：（1） 解除本协议，并扣收本协议第4.2款项下的履约保证金，若履约保证 金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担损失赔偿责任；或（2 ）要求乙方支付相应的滞纳金，并立即支付本协议项下所有已到期或未到 期的款项。乙方违反本协议约定的声明、 保证、保密或其它义务，甲 方有权选择：（1）解除本协议，并扣收履约保证金，履约保证金不足 以弥补甲方损失的，乙方还应承担损失赔偿责任；或（2 ）在继续履约或履约完毕情况下，履约保证金已冲抵相应价款的，甲方有权要求 乙方支付相当于履约保证金金额的违约金，违约金不足以弥补甲方损 失的，乙方还应承担损失赔偿责任。第十三条不可抗力13.1本协议所称的不可抗力，系指地震、风暴、水灾或其他自 然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、 政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整、监管部门的相 关规定或指令调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免的情 况。13.2遇有不可抗力的一方应立即书面通知对方，并在发生不可 抗力之日起3日内，提供不可抗力相应情况，以及协议不能履行或 部分不能履行或需要延期履行理由的有效书面证明，该证明文件由不可抗力发生地的公证机关出具。13.3根据不可抗力对本协议的影响程度，双方应协商是否解除 本协议或部分、全部免除履行本协议的责任，或延期履行本协议。如 因本条所列原因解除本合同时，乙方已付的定金及转让价款由甲方不 计息返还给乙方。第十四条 协议的变更与终止14.1 本协议生效后，未经甲、乙双方协商一致，达成书面协议， 任何一方不得擅自变更本协议。如需变更本协议条款或就未尽事项签 署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。14.2 发生下列情形之一的，甲、乙双方任何一方均有权书面通 知另一方终止本协议：发生不可抗力事由，甲、乙双方任何一方在超过90天期 限后仍无法履行其主要义务时；交割日前，甲、乙双方经协商一致同意终止本协议；法律、行政法规及本协议约定的其他情形。14.3凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失, 另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第十五条法律适用及争议解决15.1适用法律本协议的成立、效力、解释和履行以及基于本协议产生的争议解 决均适用中华人民共和国（不包括港、澳、台地区的法律）现行法律、 行政法规之规定。15.2争议解决方式对于因本协议而产生的任何争议，双方应首先尽力通过友好协商 解决争议。如果自上述协商开始后 30个工作日（协商期）内，双方 未能达成满意的解决方法，甲乙双方均可在协商期届满之日起按以下 第1522方式解决：1521将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十六条附则16.1 本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突，以本协议为准。16.2 附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等效 力。16.3 本协议各方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款 的实质含义及其相应的法律后果，并基于此种理解，签署本协议。16.4上述金额大小写不一致时，以大写为准。16.5本协议自双方签字或盖章之日起生效。16.6本协议采一式两份，具有同等法律效力。甲方持【一】份， 乙方持【一】份。第十七条双方另行约定条款一、 鉴于所转让资产债权具有特殊性，原甲方享有的权利，（如 公告催收，诉讼优惠）乙方可继续享有。乙方今后在行使权利时，甲 方有义务对该转让债权的性质提供证明。二、所转让债权的计息系正常（单倍）计息，对诉讼债权债务人 迟延履行应承担的加倍计息部分没包含在内， 对该部分权利应另行计 算，甲方也一并将该部分债权转让给乙方所有。三、对收清贷款的借款人，应乙方请求，甲方有义务协助办理变 更债务人征信记录手续。中国农业银行股份有限公司聊城分行委托资产批量转让协议签字页甲方（盖章）：中国农业银行股份有限公司聊城分行负责人或授权代表签字：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：2016年月25日附件1、债权转让清单附件2 :债权资产明细表附件3 :资产档案资料移交清单