2022年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试题库_6

米宝宝科技2022年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试题库题目一二三四五六总分得分一.单项选择题(共20题)1.土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的，应在（）日内报经同级人民政府审核。A. 5B. 10 C15C. 30正确答案：A,2.项目部组织的施工技术交底应（ ）。A. 在工序施工过程中进行B. 分级分阶段进行C. 由设计单位组织D. 委托监理单位实施正确答案：B,3.编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A. 决策阶段B. 设计前准备阶段C. 使用阶段D. 设计阶段正确答案：A,4.工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A. 总、分包单位协商解决B. 分包单位自行提取C. 建设单位直接支付D. 施工总承包单位直接支付正确答案：D,5.国有土地上房屋征收补偿协议由（）和被征收人签订。A. 房屋征收部门B. 房屋征收实施单位C. 房屋征收主体D. 房地产评估机构正确答案：A,6.教育、科技用地的建设用地使用权出让最高年限为（）年。A. 40B. 50C. 60D. 70正确答案：B,7.某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A. 3周和3个B. 6周和3个C. 3周和9个D. 6周和9个正确答案：C,8.我国物权法把物分为动产和（）两大类。2012年真题A. 不动产B. 房地产C. 建筑物D. 物业正确答案：A,9.为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目是（ ）项目。A. 措施B. 其他C. 补充D. 规费正确答案：A,10.项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A. 进度控制B. 质量控制C. 按合同履约D. 投资控制正确答案：C,11.项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A. 决定授权范围内的项目资金的投入和使用B. 参与选择物资供应单位C. 对资源进行动态管理D. 在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系正确答案：C,12.下面不属于土地使用权转让方式的是（）。A. 出售B. 抵押C. 交换D. 赠与正确答案：B,13.建设单位应当将施工图设计文件报（）审查。2008年真题A. 设计审查机构B. 施工图审查机构C. 建设行政主管部门D. 各专业部门正确答案：B,14.某建设项目的一层主体工程由甲、乙、丙三个施工过程组成，它们在各个施工段上的流水节拍依次为3天、9天和6天，若组织成倍节拍流水施工，且施工段数等于参加流水作业的专业工作队数，则其流水施工工期是（）天。A. 15B. 18C. 24D. 33正确答案：D,15.某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（）天。A. 14.4B. 6C. 9.6D. 6.4正确答案：D,16.在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A. C门类B. E门类C. F门类D. G门类正确答案：B,17.某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A. 2.22%B. 6.03%C. 6.78%D. 9.05%正确答案：B,18.在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过（）手段。A. 法律法规、政策等B. 严格的规划控制C. 行政控制D. 各部门管制正确答案：A,19.某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70%，该写字楼建筑面积下的月租金为（）元/平方米。A. 35B. 21C. 42.86D. 30正确答案：B,20.根据中华人民共和国公司法，有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的()。A. 20%B. 30%C. 40%D. 50%正确答案：A,二.多项选择题(共20题)1.监理工程师对建设工程实施监理的形式包括（）。A. 编制监理大纲B. 编制监理细则C. 旁站D. 巡视E. 平行检验正确答案：C,D,E,2.房地产开发企业应当自领取营业执照起30日内，持下列（）文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。A. 营业执照复印件B. 企业介绍资料C. 验资证明D. 企业法定代表人的身份证明E. 专业技术人员的资格证书和聘用合同正确答案：A,C,D,E,3.在下述各项中，属于质量保修书主要内容的有()。A. 保修项目内容及范围B. 质量保证期限C. 质量缺陷维修的施工单位D. 质量保修责任E. 质量保修金的支付方法正确答案：A,B,D,E,4.下列涉及合同价款调整、变动的因素中，属于工程变更类因素的有（）。A. 项目特征不符B. 物价变化C. 工程量清单缺项D. 提前竣工E. 工程量偏差正确答案：A,C,E,5.具有个人执业资格的建设工程专业人员履行执业职责时，需要在工作成果文件上（）。A. 签字B. 接受委托方签字C. 加盖执业专用章D. 接受公证机构签字E. 接受执业保险机构签章正确答案：A,C,6.关于土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是（）。A. 居住用地为70年B. 工业用地为40年C. 教育用地为50年D. 娱乐用地为50年E. 商业用地40年正确答案：A,C,E,7.施工合同是建设工程合同中的一种，是双方的（）。A. 非典型合同B. 单务合同C. 不要式合同D. 有偿合同E. 诺成合同正确答案：D,E,8.下列特性中，属于建设中工程监理工作性质的有（）。A. 服务性B. 科学性C. 独立性D. 公平性E. 隐蔽性正确答案：A,B,C,D,9.下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（）。2012年真题A. 市场法B. 基准地价修正法C. 成本法D. 假设开发法E. 收益法正确答案：B,D,10.我国现有房屋产权，按照所有制结构划分可分为（）。A. 全民所有制房产B. 集体所有制房产C. 私人所有房产D. 外资及中外合资房产E. 共有房产正确答案：A,B,C,D,11.安全教育的内容包括( )。A. 安全生产思想教育B. 安全知识教育C. 新工人三级安全教育D. 安全技能教育E. 班组安全生产教育正确答案：A,B,D,12.施工总承包模式的特点有（）。A. 若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔B. 开工日期不可能太早，建设周期会较长C. 组织与协调的工作量比平行发包会大大减少D. 招标及合同管理工作量将会减小E. 对发包单位控制工程造价不利正确答案：A,B,C,D,13.下列条件中，属于领取建筑工程施工许可证必备条件的有（）。A. 已经委托监理B. 已经进行公开招标确定施工企业C. 已经办理工程用地批准手续D. 已经取得工程规划许可证E. 已经落实建设资金正确答案：C,D,E,14.对工程进度计划执行中的跟踪检查，收集数据的主要方式有（）。A. 进度偏差预测B. 定期收集进度报表C. 现场实地检查D. 理论推导E. 专家意见正确答案：B,C,15.具备（）资质的企业，都可从事工程项目管理活动。A. 工程勘察B. 工程造价咨询C. 工程建设监理D. 工程建设规划E. 工程招标代理正确答案：A,B,C,E,16.承租人有下列（）行为之一的，应当退回公共租赁住房。A. 转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的B. 改变所承租公共租赁住房用途的C. 擅自装修所承租公共租赁住房已恢复原状的D. 无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的E. 在公共租赁住房内从事违法活动的正确答案：A,B,D,E,17.某办公楼工程，总建筑面积约3万平方米，在施工图设计全部完成后进行公开招标。城建建设有限公司中标后将全部工程分别分包给6个单位施工。城建建设有限公司的上级总公司为城建(集团)公司，又有若干个下属子公司。工程竣工后，城建建设有限公司项目经理要求质量监督部门组织竣工验收。关于该工程项目分包单位的选择和认定的说法，正确的有( )。A. 分包单位应经过施工总承包管理单位的认可B. 分包单位应经过业主方认可C. 分包单位应由城建建设有限公司选择D. 分包单位不必经由业主方认可正确答案：B,C,18.（二）一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失一亿多元。本案例体现了土地市场的（）特点。A. 区域性B. 低流动性C. 权利主导性D. 垄断性正确答案：A,B,19.建筑业在国民经济中的作用有（ ）。A. 可以为社会创造新价值，扩大国家积累基金B. 可以改善人民物质文化生活条件C. 显著提高城市居民收入D. 可以提供大量的就业机会E. 抑制经济过热正确答案：A,B,D,20.（一）某房地产开发企业需以出让的途径，获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，试回答下述问题：该企业应采用（）出让的方式，获得其地的土地使用权。A. 挂牌B. 协议C. 招标D. 拍卖正确答案：A,C,D,三.不定项选择题(共20题)1.共用题干 某建筑承包工程的结算价款总额为1000万元，预付备料款占工程价款的20%，主要材料和结构件金额占工程价款的50%，每月实际完成工作量和合同价款调整增加额如表所示，用按月结算和支付方式结算。 实际完成工作量和合同价款调整增加额表 单位：万元 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 合同价调整增加额 完成工作量金额 50 100 200 400 150 100 100 根据以上资料，回答下列问题： 该工程4月份累计拨款额为()万元。 A. 656.25B. 675C. 350.50D. 325正确答案：B,2.在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。根据以上资料，回答下列问题： 我国的建筑市场有自己的特点，比如（）。A. 整个市场比较成熟B. 建筑市场交易标的大C. 整个市场比较分散D. 需要政府及有关行业组织的严格监管正确答案：B,D,3.2004年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害都与大学要求建筑工公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。根据题意，回答案下列问题： 事故受害者向大学提出赔偿要还应。由于内承重墙属于主体结构组成部分，该大学()。A. 应与建筑公司共同承担事故责任B. 不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C. 承担全部责任D. 不承担任何责任，而由受审者承担全部责任正确答案：A,4.某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。根据以上资料，回答下列问题（保留两位小数）： 预算成本与产值的比例为（ ）。A. 0.87B. 0.78C. 0.69D. 0.96正确答案：A,5.共用题干 某市政设施工程全部由政府投资兴建。该项目为该省建设规划的重点项目之一，且已列入地方年度固定投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。招标人在国家级报刊发布招标公告。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本省和外省市施工企业投标价的评定。招标人于2013年8月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知，其中说明，8月1011日在招标人总工程师室领取招标文件，9月5日14时为投标截止时间。该五家承包商均领取了招标文件。8月18日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复，随后组织各投标单位进行了现场踏勘。9月5日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前半小时递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家承包商投标，并宣读该四家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，技术专家3人，经济专家2人。按照招标文件中确定的综合评标标准，四个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、C、D、E，故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业，招标人于9月8日将中标通知书寄出，承包商B于9月18日收到中标通知书。最终双方于10月13日签订了书面合同。根据以上资料，回答下列问题： 该工程应该采取()。 A. 邀请招标B. 公开招标C. 议标D. 竞争招标正确答案：B,6.某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。实际成本降低率为( )。A. 3%B. 5%C. 1%D. 2%正确答案：A,7.工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检查、协调及信息反馈等一系列活动的总称。 以下属于工程进度管理主要措施的是（ ）。A. 人员管理措施B. 技术措施C. 经济措施D. 合同措施正确答案：B,C,D,8.某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。 依据上述提供信息，该项目工程预算造价为（）元。A. 5074056B. 5108978C. 5148485D. 498980正确答案：A,9.某施工队在200个工日内完成了800 m3的工程，但有400 m3不符合质量要求。按现行制度规定，每个工日工作时间是指( )。A. 8小时B. 要求工作时间C. 实际工作时间D. 平均工作时间正确答案：A,10.某设备安装工程，业主分别与土建和安装单位签订了关于基础、设备的土建和安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划，进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场，准备施工。经检测发现有10%的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。根据题意，回答下述问题： 下述关于监理工程师处理该工程质量事故的做法中，正确的有( )。A. 向土建施工单位发出整改通知B. 向业主发出整改通知C. 对土建施工单位提出的整改措施进行审核D. 要求安装施工单位对土建施工单位提出的整改措施进行审核E. 组织返工后的质量验收正确答案：A,C,E,11.注册在甲省的建筑工程有限公司（以下简称“A公司”）为了拓展跨省市场，在乙省总承包了某住宅工程，并组建了该工程的工程项目经理部。2017年年6月月25日，A公司在工程项目经理部安全生产标准化月度自评的基础上，对该住宅工程的施工现场和工程项目经理部月度自评材料进行安全生产标准化工作监督检查，了解到：2017年年6月份有5家分包单位正在该住宅工程项目进行施工，其中专业分包单位2家、劳务分包单位3家。工程项目经理部日前向A公司报告，该住宅工程通过竣工验收，已交付建设单位。该住宅工程项目安全生产标准化的自评机构应由（ ）组成。A. A公司的工程项目经理部B. 工程监理单位C. 2个专业分包单位的工程项目经理部D. 3个劳务分包单位的施工作业队正确答案：A,C,12.工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。 下述关于工程保修期限的说法中，不正确的是（ ）。A. 供热系统为2个采暧期B. 电气管线为2年C. 供冷系统为3个供冷期D. 屋面防水工程为5年正确答案：C,13.某房地产公司在某市投资建设一个住宅小区，约6万平方米。该项目由某施工单位中标后，建设单位委托A工程监理公司进行施工阶段的项目质量和安全控制。施工单位每周编制施工计划，逐级落实施工任务，并跟踪施工进度计划的实施。在工程施工时，因项目施工管理人员读图错误，引起施工标高出错，造成返工，直接经济损失5万元。 根据以上资料，回答下列问题：下列管理权力中，属于施工单位项目经理应在企业法定代表人授权范围内行使的管理权力为（）。A. 组织项目管理班子B. 选择工程监理人员C. 指挥项目建设的生产经营活动D. 进行合理的经济分配正确答案：A,C,D,14.2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用同定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%）；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于人住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。事故受害者向大学提出赔偿要求。由于内承重墙属于主体结构组成部分，该大学( )。A. 应与建筑公司共同承担事故责任B. 不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C. 承担全部责任D. 不承担任何责任，而由受害者承担全部责任正确答案：A,15.某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。 假设定额的工资单价为24元，该工程消耗的工日为（）。A. 20987B. 22982C. 20160D. 19366正确答案：C,16.大地建筑工程有限公司6月份共排查发现重大事故隐患（）个。A. 1B. 2C. 5D. 6正确答案：A,17.共用题干某企业当前收款政策和准备执行的收款计划见下表。 当前收款政策和准备执行的收款计划 当前收款政策新收款政策每年收账费用11万元15万元应收款平均回收天数45天30天坏账损失工程价款比率3%2%该企业年工程款收入为600万元，企业资金利润率为20%。根据以上资料，回答下列问题。腾出的应收款带来的利润为（）万元。A. 3B. 4C. 5D. 6正确答案：C,18.对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见下表，请进行下列选择。 工作 紧后工作 持续时间 A D 3 B D,E,F 4 C F 2 D G,H 3 E H 5 F 4 G I 3 H I 2 I 2经计算，其计算工期应为()天。A. 13B. 15C. 18D. 12正确答案：A,19.某房地产公司在某市投资建设一个住宅小区，约6万平方米。该项目由某施工单位中标后，建设单位委托A工程监理公司进行施工阶段的项目质量和安全控制。施工单位每周编制施工计划，逐级落实施工任务，并跟踪施工进度计划的实施。在工程施工时，因项目施工管理人员读图错误，引起施工标高出错，造成返工，直接经济损失5万元。 根据以上资料，回答下列问题：下列管理工作中，属于A工程监理公司施工阶段质量控制工作的为（ ）。A. 提供工程地质和地下管线资料B. 组织开工前的监督检查C. 检查和确认运到施工现场的材料、构配件和设备的质量D. 检查和评价施工单位的工程自检工作正确答案：C,D,20.某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。此工程是否需要领取施工许可证？( )A. 需要B. 不需要C. 无所谓D. 国家无明文规定正确答案：A,