施工项目管理实务嗯

“411”人才培养模式综合实训成果 施工项目管理实务模拟综合实训成果第一部分 办公大楼项目施工组织设计第二部分 工地例会纪要第三部分 混凝土工程量计算系 别： 建筑工程系 专 业： 建筑工程技术 班 级： 建工117班 姓 名： 张闻问 学 号： 10110744 指导教师： 项建国 江晨晖 二一三年十一月施工项目管理实务模拟综合实训成绩评定表考核项目主要考核内容相应分数分布得分合计权重系数总分项目1平时考核平时表现250.3阶段性成果的质量及提交的及时性25上机考核基本知识50项目 2实训成果施工组织设计工程概况和施工特点分析100.7施工方案15施工进度计划15施工准备工作计划5施工平面图设计15施工技术组织措施10选做实训内容20排版装订10指导教师签名： 批改日期： 年 月 日第一部分 浙江有限公司办公大楼项目施工组织设计目 录一 工程概况和施工特点1（一）工程建设概况1（二）工程建设地点特征1（三）建筑设计概况2（四） 结构设计概况7（五）工程施工条件8（六）工程施工特点分析9二 施工方案10（一）桩基工程施工方案10（二） 地下室工程施工方案13（三） 主体工程施工方案19（四） 围护工程施工方案32（五） 屋面及装修工程施工方案34三 施工进度计划40四 施工准备工作计划41五 施工平面图42六 技术组织措施措施43（一） 施工技术措施43（二） 施工质量保证措施45（三） 施工进度保证措施49（四） 施工安全保证措施50（五） 施工成本降低措施51（六） 文明施工措施52（七） 施工现场环境保护措施56一 工程概况和施工特点（一）工程建设概况一、 工程名称：浙江XX有限公司办公大楼二、 建设地点：XX区XX街道三、 设计单位：浙江XX建筑设计院四、 建设单位：浙江XX有限公司五、 本工程总建筑面积13949.6m2 地上建筑面积12285m2 地下建筑面积：1661.6m2。六、 本工程总工期为566天。开工日期为2013年12月1日，竣工日期为2014年7月。（二）工程建设地点特征一、 岩土工程特征根据本次勘察揭示的地层，考虑岩土层的岩性、结构构造、埋藏深度、厚度及分布特征，将场地内岩土分为5个岩土工程大层、8个岩土工程亚层。第一层为耕土，第二层为粉质粘土和黏质粉土，第三层为淤泥质粘土和粉质黏土，第四层为粉质粘土和粉砂，第五层为圆砾。具体陈述详见岩土工程勘察报告。二、 地下水场地地下水上部为孔隙潜水，属弱透水性。主要接受大气降水及河水经流补给，水位变化受气候、季节变化影响较大。拟建场地附近无污染源存在，对混凝土及混凝土中的钢筋无腐蚀性，对钢结构由弱腐蚀性。勘察期间测得地下水位埋深为0.300.40m，地下水年变化幅在1.001.50m左右。具体指标详见水质检验报告。 （三）建筑设计概况一、 建筑结构形式：混凝土剪力墙结构二、 门窗1. 户门用节能外门，其内门均用胶合板门或木防火门。2. 外窗为断热铝合金中空玻璃窗，窗玻璃为浮法平板玻璃，无窗框用钢化玻璃。3. 门窗立樘为铝合金门窗居中。4. 门窗五金材料为不锈钢或钢制镀克罗米，并按木门窗图集要求配齐。三、 内粉刷1. 卫生间邻房间用1;3水泥砂浆掺5%的防水剂。2. 凡公共走廊、门厅、局部穿越电缆桥架的底层商铺均做铝合金T形龙骨，吊顶板材。（四） 结构设计概况一、 建筑结构的安全等级、设计使用年限及自然条件1. 设计使用年限：50年2. 建筑抗震设防类别：丙级3. 地基基础设计等级：丙级4. 地下室防水等级：二级5. 设计耐火等级：二级6. 抗震设防烈度：7度7. 设计基本地震加速度：0.10g8. 设计地震分组：第一组9. 建筑场地类别：三类10. 框架抗震等级：二级11. 剪力墙抗震等级：二级12. 人防地下室的抗力等级：核6级。二、工程基础构造特点：由于拟建建筑物荷载较大，故不宜采用浅基础。本拟建场地深部有较理想的桩基持力层五层圆砾，深埋适中，工程性能良好，均适用于荷载较大的拟建建筑物的桩基持力层；桩型采用钻孔灌注桩。（五）工程施工条件一、施工条件1施工现场三通一平已经基本完成，施工现场场地基本平整，场内外道路已接通。施工用电、水已接到现场。场地周围无污染源。2施工围墙还未筑好，待进场后马上投入施工。3现场场地较为开阔，交通运输方便。4水、电管线均已接至场边，建设单位已在现场附近提供了电源和水管头子。施工期间所发生的水电费用，由施工单位负责承担。（六）工程施工特点分析一、 地下室占地面积大范围广，导致施工现场场地狭窄，难以展开施工。二、 本工程0. 000以下是地下室，因此地下室的混凝土的浇筑施工，混凝土的抗裂及地下室的防水工程施工的要求较为重要。三、 相对基础施工期间，受天气影响较大，开挖顺序、方案及现场与外部协调不好，对工期的影响很大。四、 工程土质较软容易坍塌所以基础建造时安全设施需加强.二 施工方案（一）桩基工程施工方案一、 施工工艺流程：测定桩位桩基就位埋设护筒制备护壁泥浆泥浆沉淀池钻孔第一次清孔泥浆处理排放质量检查钢筋笼制作吊放钢筋笼吊放导管第二次清孔灌注桩施工（二） 地下室工程施工方案一、 施工工艺流程：基槽开挖、基坑维护 试桩及桩基检测 凿桩或接桩 隐蔽工程检查验收（钢筋验收） 地下室基础承台、基础梁、电梯基坑定位放线 施工预检 地下室基础承台、基础梁、电梯基坑挖土方及砖胎模 浇筑混凝土层 养护 弹线 施工预检 绑扎地下室基础承台、基础梁、电梯井、底板钢筋及墙、柱钢筋 安装地下室墙模板至施工缝处 施工预检、隐蔽工程检查验收（钢筋验收） 浇筑地下室基础承台、基础梁、电梯井、底板、墙（至施工缝处）混凝土 养护 安装地下室楼梯模板 施工预检 绑扎地下室墙（包括电梯井）、柱、楼梯钢筋 隐蔽工程检查验收（钢筋验收） 安装地下室墙（包括电梯井）、柱、梁、顶板模板 施工预检 绑扎地下室梁、顶板钢筋 隐蔽工程检查验收（检查验收） 浇筑地下室墙（包括电梯井）、柱、楼梯、梁、顶板混凝土 养护拆模 地下室结构工程中间验收 防水处理 回填土（三） 主体工程施工方案一、 本工程上部结构为混凝土剪力墙结构形式，其主要施工工序如下:地下室结构完成测量定位放线 柱、墙钢筋绑扎 隐蔽工程验收 柱、墙模板安装柱砼浇筑梁、板模板安装梁钢筋绑扎板面钢筋绑扎安装预埋管线梁板隐蔽验收砼浇捣下一层施工屋面工程砼养护安装工程装饰工程竣工验收（四） 围护工程施工方案一、 砌筑工程1. 施工顺序：测水平找平立皮数杆架头角拉通线砌墙安放拉结筋水电等配合留设工完场清自检互检。2. 砌筑前每层均应测量好标高、弹好轴线、墙边线、门洞线。二、 门窗工程1. 门窗制作：门窗型的规格应符合设计要求，门窗外表色泽、色彩应一致。外窗为断热铝合金中空玻璃窗。户门为节能外门，其他内门为胶合门或木防火门。门窗立樘：铝合金门窗居中。2. 门窗安装门窗的安装工作应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。施工中所用的装修脚手架应保留至门窗安装结束，必要时应补充提供门窗安装用的内脚手。（五） 屋面及装修工程施工方案屋面工程施工方案本工程屋面防水工程有上人屋面和非上人屋面及各内外天注意事项1、做好材料进场验收工作，并按规定取样复检。2、认真做好施工技术交底，交底必须落实到班组及每个操作人员。8、操作人员上班必须戴安全帽，穿工作服，不准穿钉鞋和高跟鞋。9、注意成品保护，对已完成的防水层应及时采取保护，以防损坏，另外防水施工时严禁污梁墙面。三 施工进度计划本工程施工关键线路：降水、护坡、土方开挖钎探验槽浇筑垫层混凝土砌筑保护墙，抹找平层一做防水1段底板钢筋绑扎2段底板钢筋绑扎3段底板钢筋绑扎斗段底板钢筋绑扎-5段底板钢筋绑扎地下1层墙体施工地下1层顶板施工首层1段墙柱钢筋绑扎首层1段墙柱钢筋绑扎首层3段墙柱钢筋绑扎首层4段墙柱钢筋绑扎首层顶板施工标准层1段墙柱钢筋绑扎标准层2段墙柱钢筋绑扎标准层3段墙柱钢筋绑扎标准层4段墙柱钢筋绑扎标准层1段顶板钢筋绑扎标准层2段顶板钢筋绑扎标准层3段顶板钢筋绑扎标准层4段顶板钢筋绑扎-3-6层施工地下结构验收-7-15层施工-外墙外保温粘贴外墙涂料、面砖施工一室内细部装修清理收尾楼内保洁、竣工验收 四 施工准备工作计划一、 施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。二、 现场准备1. 按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。2. 提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。3. 自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4. 场地平整，满足“三通一平”。七、技术准备1. 建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.2. 熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3. 编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。4. 编制半成品加工计划及材料订货计划。5. 按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。五 施工平面图附图施工平面图六 技术组织措施措施（一） 施工技术措施一、 确定建筑物的整体轮廓，引侧控制轴线和水准点到基坑边四周的建筑物上，制作永久性观察点，做上红色标志点。二、 定出平面控制主轴线，根据已测量出的主轴线控制桩，测出其它轴线控制桩，并检查各轴线闭合准确。三、 放线完毕后，质检员会同监理人员共同复测验收。四、 主体施工阶段建筑物垂直度的控制，采用经纬仪正倒镜法投测。五、 所有建筑物轴线控制桩，设在建筑物四周易于保存并方便测量的地点。并设置三角桩进行保护，并经常性检查修正。（二） 施工质量保证措施一、 质量管理目标：质量管理目标：国家质量验收合格标准。二、 质量保证体系为保质保量按期完成整个工程任务，公司对该工程的工程质量控制建立完善的质量管理体系，以确保达到质量目标要求。三、 文件要求：1. 文件的管理执行文件管理程序。2. 质量记录管理执行记录管理程序。四、 采购：1. 原材料采购：原材料的采购合金厂将严格按业主要求、设计要求及公司质量手册、程序文件和作业指导书的规定进行质量控制，确保各种原材料满足质量积极进度要求。工程部根据又刮去年标准、设计图集社会作出所需的各种材料外购配件和实绩或业主制定的产品的规格、品种、数量、质量要求清单，送交综合部。材料不根据公司库存情况以及工程部提供的远、辅材料清单，即使排定原材料及零配件的采购需求计划，并具体说明材料品种、规格、数量、质量要求及分批次到货日期，进行采购。（三） 施工进度保证措施一、 建立进度控制的组织系统 项目经理部负责落实各层次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解。认真研究、分析各单位工程的量，影响及制约因素，做出周密合理的施工网络图，施工中严格按照网络计划施工，如出现不符的情况，及时分析原因，提出补救措施。二、 加强各工序施工之间的协调工作。各专业施工前应按总体计划作出本专业详细的月或旬作业计划，项目经理部统一管理，按照作业计划经常进行检查，若出现与计划进度偏离，及时进行调整，必要时应报请工程监理部，共同做好各专业之间的协调工作。三、 科学地、合理的组织平面流水施工交叉作业，项目经理部根据各专业、各工种的具体作业计划，配置必要的设备，供给充足的材料，安排合理的劳动力，进行流水作业和交叉作业，避免因资金、机械、材料和劳动力不足而影响工程进度。四、 坚持多点施工，平行作业，根据施工需要，可采取二班或三班倒施工，每班安排部分领导值班，对现场施工进行指挥与协调。（四） 施工安全保证措施一、 施工安全保证措施施工前，与相关单位签订施工配合协议，明确双方责任，确保施工行车安全。施工中，严格执行、遵守铁道部、朔黄铁路公司印发的关于既有线行车施工安全管理的各项规章制度。加强施工检查，保证安全施工，确保既有线行车安全， 二、 抢险预案1. 成立抢险小组。2. 事先对施工人员做好安全教育，做到一遇险情马上行动。3. 建立方便的联络系统，与各有关部门保持良好联系。（五） 施工成本降低措施一、 增强全员成本意识，强化成本管理，走出对成本管理认识的误区。不能认为成本管理仅仅是财会人员的事情，与其他人员无关，要注重发挥广大员工的主观能动性，在成本观念上要更新，树立竞争观念、效益观念。 二、 建立以全面成本管理为核心的现代成本管理模式。成本管理的内涵要由工程产品成本扩展到非工程产品成本、人力资源成本、资本成本、服务成本、管理成本等。为了适应这种需要，成本控制应引入以成本效益为主要观念的新思路。企业的成本管理不但要注重生产成本的管理，更要重视其他方面成本的分析与研究。三、 加强回收拖欠工程款的力度。对于被拖欠工程款，要制定切实可行的回收管理办法，成立清欠领导组织机构，对外欠款分门别类，采取不同的措施，实行责任承包、法律手段等；签定回收合同，实行个人收入与回收款额挂钩；对工程项目的被拖欠款实行“项目长负责制”，确保被拖欠款的回收。（六） 文明施工措施一、 按照要求实行封闭施工，施工区域围栏围护，大门设置门卫，闲杂人员一律不得入内。二、 制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。三、 现场布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。四、 环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。（七） 施工现场环境保护措施一、 防止大气污染措施1. 清理施工垃圾时使用容器吊运，严禁随意凌空抛撤造成扬尘。施工垃圾及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。2. 施工道路随时清扫洒水，减少道路扬尘。3. 工地上使用的各类柴油、汽油机械执行相关污染物排放标准，不使用气体排放超标的机械。4. 搅拌站格设搅拌棚，在搅拌机上设置喷淋装置。5. 在施工区禁火焚烧有毒、有恶臭物体。二、 防止施工噪声污染措施1. 作业时尽量控制噪音影响，对噪声过大的设备尽可能不用或少用。在施工中采取防护等措施，把噪音降低到最低限度。2. 对强噪声机械(如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等)设置封闭的操作棚，以减少噪声的扩散。3. 在施工现场倡导文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，不使用高音喇叭或怪音喇叭，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。4. 尽量避免夜间施工，确有必要时周边居民告示。