某办公楼中央空调安装工程施工组织设计(DOC39页)

盘锦市石油化工工程设计有限公司办公楼中央空调安装工程施工组织设计项 目 名 称：盘锦市办公楼 大楼空调采购与安装工程施工单位：盘锦空调冷冻技术有限责任公司一、施工组织设计文件（一）、主要施工方法（二）、拟投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 （三）、确保工程质量的技术组织措施 （四）、确保安全生产的技术组织措施（五）、确保文明施工的技术组织措施（六）、确保工期的技术组织措施二、劳动力计划表三、计划开、竣工日期和施工进度表四、售后服务承诺表一、施工组织设计文件（一） 主要施工方法. 施工方案的选择 施工程序安排根据建筑结构施工进展情况，整体空调进度安排本着先末端系统后综合站系统最后系统整体调试的方案进行。末端系统施工：先下后上，先管道后设备的原则组织；风管制安、风机盘管安装、风机盘管分支水管连接均按流水作业施工方式进行安排，以加强各工序的质量控制并为抢工期创造条件。 施工工序流程图末端系统安装：水管道安装、风管制安末端设备安装系统打压系统保温系统隐蔽系统调试：系统冲洗单机试运行系统联合运行、调试交接验收 样板引路在作业面大面积展开前，应做样板引路，在建设方，监理、总包方验收同意后展开大面积作业。 管道支吊架本工程管道支吊架采用带锯齿成品系统，支架型号及长度可根据现场情况和管道尺寸、同时参考规范及图集确定管道支吊架的数量、间距及承载力。复合型槽钢应带锯齿，在做竖杆(受竖向剪力)时，必须带有锯齿。管道支吊架与厂房结构采用冷连接固定，通常为螺栓连接，严禁现场焊接。蒸汽管道系统，由技术部门详细计算蒸汽管道热胀冷缩时的补偿量，设置合适的固定支架、形弯，同时固定支架间设置相配套的专用移动支座，以保证蒸汽管道的热胀冷缩现象。、 主要分部分项工程技术要求和施工方法 空调水系统.1.1 冷(热)水管道系统安装2.1.1 前期准备冷(热)水管道系统安装时，需要清理现场，确保施工作业面无障碍物影响施工开展，同时项目技术负责人已经与相关专业协商过管路走向，无相互干扰、打架现象。.1.1 工艺流程.1.1 管道丝扣连接部分() 管路的断管根据现场情况及设计图纸，在选好的管材上画线断管，用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准画线卡牢，进行管路断管时，压力手柄用力要均匀，不要用力过猛，断管后要将管口断面的管膜毛刺清除干净。() 管路的套丝全部采用电动套丝机进行操作。将断好的管材，按管径尺寸，分次套制丝扣，一般管径32mm者套两次。() 配装管件配装根据图纸及现场情况定。配装管件时，应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度（一般用手带入扣为宜），在丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露扣，去掉麻头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直。根据配装管件的管径的大小选用适当的管钳。() 管段调直将已装好管件的管段，在安装前进行调直。在装好管件的管段丝扣处涂铅油，连接两端或数段。连接时不能只顾予留口方向而要照顾到管材的弯曲度，相互找正后再将予留口方向转到合适部位并保持正直。管段连接后调直前必须按设计图纸核对其管径、予留口方向、变径部位是否正确。管段调直要放在调管架上或调管平台上，一般两人操作为宜。一人在管段端头目测，一人在弯曲处用手锤敲打，边敲打，边观测，直至调直管段无弯曲为止。并在两管段连接点处标明印记，卸下一段或数段，再接上另一段或数段，直至调完为止。.1.1 管道焊接() 电焊条涂料均匀，坚固无显著裂纹，无成片脱落；溶渣应均匀盖住熔化金属，冷却后易于剔掉；熔化金属无气孔，夹渣裂纹。() 管子对口的错口偏差，应不超过管壁厚的，且不超过2mm。调正对口间隙，不得用加热强拉和扭曲管道的方法。管道焊缝应有加强面高度和遮盖面高度，要求焊缝加强高度为-2mm，焊缝加强宽度为-6mm。() 不同管径的管道焊接如两管管径相差不超过小管径的，可将大管端部直径缩小，与小管对口焊接。如管径相差超过小管径，应将大管端部抽条加工成锥形。且水平管应加工成上平偏心变径，垂直管应加工成同心变径。() 管道焊口允许偏差，见表。表 管道焊口允许偏差项 目允许偏差焊口平直度管壁厚10mm内管壁厚焊缝加强度高度1mm宽度深度小于0.5mm咬边长度连续长度25mm总长度（两侧）小于焊缝长度的.1.1 支、吊架安装() 设计图中标高均指管中心标高。除标高以“”为单位外，其余均以“”为单位。() 钢管用支吊架最大间距不应超过下表值。见表（见下页）。() 设计图纸及现场情况，确定吊架位置、标高，找好坡度，本着高点放气、低点泄水原则。() 吊环与水管接合处设置木桥（木垫），以防止产生冷桥作用，处理木桥利用沥青漆防腐处理。() 吊杆采用带锯齿成品系统与膨胀螺栓螺纹连接合。膨胀螺栓孔施工时注意胀栓孔深在楼板处不得超过100mm，以防层面漏水在此集中排出。表 钢管支吊架最大间距公称直径保温管道2.0m2.0m2.5m3.0m3.0m4.0m非保温管道3m3.5m4.0m4.5m5.0m6.0m公称直径保温管道4.5m5.0m6.0m7.0m8.0m8.5m非保温管道6.5m7.0m8.0m9.5m11m12m.1.1管道与设备连接管道与设备的连接为柔性连接。管道与风机盘管机组、空调机组、制冷机组、水泵等设备连接，必须采用金属(非金属)软连接进行连接。金属(非金属)软连接不得强行对口连接，与其连接的管道应设置独立支架。.1.1 管道试压() 在房间温度不能维持0以上时，管道不安排水压试验。即水压试验与系统正式运行时间段不允许跨越冬季。否则，将有设备和管道因遗留水被冻损。() 冷(热)水管道安装完毕后，按施工规范要求进行水压试验，试验压力以最低点压力为准。首先应利用最高点排气阀将系统内空气排净，否则试验结果不可作为试压记录填报。水压试验按分区试压和系统试压两步完成。第一步分区试压：分别对联合工房水系统、锅炉房水系统采用工作压力倍压力值进行清水试压，稳压，压力不下降；再将试验压力降至工作压力，在内压力不下降，外观检查无渗漏。然后试压以综合站分、集水器为界断开，通过以上步骤进行试压。第二步系统试压：上述三个系统与分、集水器全部连接后，采用工作压力倍进行清水试压，稳压，压力降3.5mm时，伤痕不准超过1.0mm深。镀锌碳素钢管管内外壁镀锌均匀无锈蚀，无飞刺。2.1.4 阀门检验阀门应不缺件，铸造外观规则，无明显缺陷；阀体严密性好，阀杆不得弯曲，阀杆转动灵活；法兰水线清晰、无断开现象。2.1.4 板材检验镀锌薄钢板表面光洁，镀锌层结晶花纹均匀。（三）、 确保工程质量的技术组织措施 现场质量保证管理体系 项目经理技术负责人质检员安全员钣金班管道班设备班电工班工 长 质量保证技术措施3.2.1 为确保工程质量的内在联系和其运行效果，遵循“客户至上，质量第一，赶超进度”的基本原则来组织实施质量控制。3.2.2 建立健全施工现场的施工质量管理体系，设立质量控制机构，由工程项目经理负责，技术负责人兼质量监督工作，并设专职质检员。3.2.3 组织规范、规程学习，以施工规范、规程作为操作准则，以验收规范为验收标准，严格控制不合格操作点的发生。3.2.4 建立健全制度，实行质量否决权及质量跟踪追查制度，做到每个操作点有跟踪。记录质量问题可直接追查到人，有质量问题的项目坚决不验收。3.2.5 对于关键部位，关键工序，项目经理、技术工程师亲自审查操作，工长、班组长及技术骨干亲自操作。3.2.6 严格把好原材料、设备进场关，所有进场材料、设备必须是新材料、新设备，必须随进场物资附带有效期限合格证书，其材质、规格、质量标准必须符合有关技术文件的规定，不合格者禁止使用。3.2.7 工程安装设备进入现场必须经过监理、业主同意，并检查：设备型号、有关技术性能参数、数量；核实设备随机附件是否与装箱单相符，否则与设备生产厂联系沟通；检查设备外观是否有碰损，否则请有关技术人员及生产厂方代表联系处置。3.2.8 开工前，项目工程师认真编写技术交底材料，编写工艺流程、方法和明确质量验收标准，使施工人员明确设计意图，了解施工难点、重点及保证质量的各种措施要求。3.2.9 施工人员严格执行设计图纸和技术交底要求，不得擅自改动，与特殊情况难以实施时，必须按照规定的反馈程序进行反馈。3.2.10 对同类较多的分项，应先做好样板间，统一作法及标准。便于规模及流水施工作业，以提高工效和工程质量。 质量控制流程（报告程序） 业主、监理 设计、施工 业主、监理审批 施 工 施 工图 纸 会 审编制施工组织设计技术交底自检、互检、专检 监 理 业主、监理、施工监理检查验 收（四）、 确保安全生产的技术组织措施 安全生产保证体系4.1.1 安全施工组织机构建立安全施工组织机构，开展安全文明、标化管理，安全文明施工组织机构及安全保证体系图如下（见下页）：4.1.2 执行安全施工方针及管理目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，认真贯彻国家有关安全生产的方针，政策和规程，严格执行有关部门对安全生产的有关规定和公司安全生产责任制、安全生产奖罚条例。管理目标：达到省级文明工地标准，争创“省级文明工地”，杜绝职业病的发生，不发生火灾事故；不发生人身死亡，重伤事故；轻伤事故频率控制在以下。4.1.3 安全责任制度项目经理对整个工程安全负责，分管生产的项目副经理对安全生产负直接领导责任，具体组织实施各项安全措施和安全制度；分管技术的项目工程师负责安全技术措施的编制和审核，安全技术交底和安全技术教育；设专职安全员一名，负责日常被逮捕管理和安全监督；做到各专业人员有岗位职责、操作班组、班长以至每个人都有安全职责。安全文明施工组织机构及安全保证体系图 安全生产管理措施4.2.1 安全生产要素管理网络图4.2.2 安全教育程序项目经理使用外包工、临时工等必须经公司审核，办理有关进场安全教育、符合条件的持公司发放的临时上岗证上岗。对项目部新招聘的人员，由项目部劳动部门负责，质安科配合安全教育，各专业队，班组进行本专业安全教育及入场教育，合格后，方可上岗操作，并建立劳动保护卡，对未经三级教育人员，班组应拒绝分配工作。4.2.2 三级教育新工人三级教育安全资料下发，批阅教育考卷，填写教育卡上报项目经理部组织安全教育特种工人培训教育培训资料下发上岗证填写教育卡上报安全监督站备案班前教育技术交底(施工班组)作业开始检查作业中检查作业结束检查现场专业工长监督检查4.2.2 安全教育方法安全教育图设置安全宣传安 全 知 识举办劳动保护讲座书写安全标语开展安全知识竞赛悬挂安全规格建立定期考核4.2.3 安全例会制度项目部每月组织召开一次安全会，传达上级文件精神，总结前期的安全情况，布置后期阶段的安全工作。各专业施工队每周组织召开一次安全会。4.2.4 安全交底制度各分部、各分项工程施工前，施工员必须对操作班组进行有针对性的安全技术交底，并亲临现场指导。4.2.5 安全动火制度工程施工前，项目经理部必须向建设单位和公司安全处申请办理动火许可证，经批准方可进行动火施工。动火施工现场必须设置警示牌及配备灭火器，同时对动火现场周围进行圈挡，以防火星四溅，引起火灾。4.2.6 持证上岗制度安全管理人员必须持证上岗。对特种作业人员(电工、焊工等)，必须经培训考试合格后，持证上岗。4.2.7 安全检查制度建立切实可行的安全生产管理网络。本工程在施工的各个阶段，将配合安全教育，提出安全目标口号与安全警示，提高职工的安全生产意识。检查计划、内容、责任人见表、： 表 安全生产检查时间表（根据现场实际情况安排）安全生产检查实施负责人项 目 工 程 承 包 单 位总包单位安全部负责人作业人员施工工长班组长工程项目负责人工程项目安全员日常检查作业开始作业终止作 业 中随 时 检 查定 期 检 查临 时 检 查其 它 检 查按照总包单位的安全生产要求项目检查。按照与总包单位签定的合同中规定的安全要求项目检查。注：此表在施工的各阶段检查时随时填写。表 施工用电检查表序号检查项目名称检 查 要 点在建工程与临近高压线的距离与各种带体的安全距离是否符合安全规定支 线 架 设电源线是否混乱(电源箱引出线)电线是否有破皮漏电现象，线路过道有无防护现 场 照 明手持照明灯是否使用安全电压，有无电线老化破皮现象照明线路及灯具的安全距离是否符合安全规定开 关 箱安全位置是否正确，有无防雨、防晒、防砸措施。是否按规定接零或接地保护，一闸多机及“六有”情况变 配 电是否三级漏电、两级漏电保护保护装置是否灵敏有效表 建筑安装工程施工机具安全检查计划表序号检查项目名称检 查 要 点电焊机、焊机的保护接地和接零情况。、防雨、防晒、防砸措施情况。、焊机电源配线、电线长度，有无专用闸箱、闸箱内漏电保护装置是否动作灵敏可靠。、焊把、把线的绝缘情况。气 瓶、氧气与乙炔瓶的间距、与明火的间距。、有无防爆、防晒、防砸措施，气瓶有无标志，配件是否齐全。、气瓶用压力表是否完好，灵敏度有效及消防器材的配置。手持电动工具、手持电动工具的接零或接地情况。、专用闸箱的配置、保护装置是否完好，动作灵敏可靠。套丝机、套丝机的接地或接零情况，专用闸箱的配置情况。、套丝机是否安装牢固，机械传动部件运转情况及电气部分情况。、操作者执行操作规程情况。 具体安全措施 安全生产对施工企业来说是一个十分重要的管理内容，只有安全生产上去了，才能抓好进度，提高质量。我公司将根据项目的具体情况，制定齐全的安全生产制度和可靠的安全管理网络，实现安全生产的目标，提高企业的形象。 4.3.1 安全管理制度 4.3.1 安全生产责任制：建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。总、分包之间必须签订安全生产协议书。 4.3.1 新进企业工人须进行公司、项目和班组的三级教育；工人变换工种，须经新工种的安全技术教育。工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。4.3.1 分部分项工程安全技术交底：进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 4.3.1 特种作业持证上岗：特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。 4.3.1 安全检查：必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。 4.3.1 班组“三上岗、一讲评”活动：班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。4.3.1 遵章守纪、佩戴标记：严禁违章指挥、违章作业。各类施工人员佩戴识别卡进入工地。4.3.1 工伤事故处理：建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。 4.3.1 “五牌一图”与安全标牌 施工现场必须张挂“五牌一图”：即（）施工单位及工地名称牌,即工程概况牌；（）安全生产牌；（）消防保卫牌；（）文明施工牌；（）工地主要管理人员名单及监督电话牌；（）施工总平面图。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。 4.3.2施工用电 4.3.2 支线架设() 配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。 () 支线绝缘好，无老化、破损和漏电。 () 支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。 () 过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。 () 室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。 4.3.2 现场照明 () 一般场所采用电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。 () 照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。 () 照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。 () 室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。 4.3.2 架空线 () 架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。 () 架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。 () 架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。 4.3.2 电箱（配电箱、开关箱）() 电箱应有门、锁、色标和统一编号，使用标准电箱。 () 电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。 () 电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。 () 电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。 () 配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排、地排齐全，动力和照明分别设置。 () 配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。 () 开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。() 同一移动开关箱严禁配有和两种电压等级。4.3.2 接地接零 () 接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm，一组根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。() 橡皮线中黑色或绿黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm多股芯线；手持式民用电设备应采用不小于 的多股铜芯线。 () 电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。() 变配电装置 () 配电间面积不小于3m3m，单列配电柜（板）通道；正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。() 配电间必须符合“四防一通”的要求。() 变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标志。保持室内清洁无杂物。 4.3.3 中小型机具 4.3.3 手持电动机具 () 必须单独安装漏电保护器。() 防护罩壳齐全有效。() 外壳必须有效接地或接零。 () 橡皮电线不得破损。 4.3.3 电焊机 () 有可靠的防雨措施。() 一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。 () 有良好的接地或接零保护。() 配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。5.3.3 气瓶 () 各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。() 乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。() 乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。() 皮管应用夹头紧固。() 操作人员应持有效证上岗操作。4.3.3 水泵 () 电源线不得破损。() 有良好的接零保护装置。 应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。4.3.4 防火安全4.3.4 工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。4.3.4 按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。4.3.4 重点部位（危险仓库、油漆间、木库、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。4.3.4 建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。4.3.4 一般建筑各楼层、非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。4.3.4 焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。4.3.4 危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证件上岗。4.3.5 登高脚手架根据建筑情况采用自制作业车与简易人字梯相结合。对于大空间、场地宽敞区域，施工操作时采用自制可移动的作业车作为登高设施，这样可以解决施工临时脚手架或爬梯移动困难等不利因素，可提高施工效率降低作业强度，增强施工安全保险系数。4.3.6 垂直运输钢管、风机盘管、新风换气机、空调机组、风机等材料及设备运输采用土建承包单位施工用提升机，以保证施工的安全性及高效性。4.3.7 防护用品的管理4.3.7 劳动保护用品要按照规定的范围、标准发放，不得自行扩大或降低标准。4.3.7 各种劳动保护用品一律要按照规定标准发放实物，不得折换成现金或以其他形式发放。 4.3.7 劳动保护用品必须按规定的期限领用，不得提前或延后。4.3.7 对各类管理人员，凡工作需要的劳保用品，可根据情况发放。4.3.7 保健费要按照规定标准严格管理，定期发放。4.3.7 防暑降温食品要按时发放，不得随意延期。4.3.8 冬雨季施工措施4.3.8 有雨雪天气时，脚手架上作业人员不得在户外作业，防止意外事故发生。4.3.8 施工地面及斜坡等地方要有防滑措施，临时加工区最好将地面垫高或硬化。4.3.8 要抓好“三防”（防雨雪、防潮、防冻）的物资准备工作，对库房及用电设备要加强检查与管理，要防止用电设备及线路漏电4.3.8 雨季来临时，要注意收听天气预报，大风、雷雨天气要加强安全值班。4.3.8 冬季施工，应配备防冻劳保品，避免职工冻伤手和脚。4.3.8 冬季施工取暖措施:库房及宿舍使用电暖器取暖，严禁使用电炉子、电热毯、煤炉等取暖措施。（五）、 确保文明施工的技术组织措施文明施工措施 进入现场的施工人员，必须遵守文明施工管理及各项规章制度。 保持现场整洁文明，材料工、机具摆放整齐合理、有序。 施工现场做到“三清六好”。即三清：施工现场清，工完场地清，料具管理清。六好：现场管理好，施工质量好，完成进度好，安全管理好，宣传教育好。 采取先进设备、工艺，改进工作方法，以减少扰民噪音、降低环境污染。 搞好班组团结，无打架斗殴等不文明行为发生。 对发现施工过程中的安全隐患及时更正，对举报人进行表扬和物质奖励。 同其他相关单位密切配合，搞好施工关系。对待甲方代表、监理工程师，言谈举止文明。 尊重甲方代表、监理工程师意见，工作耐心，不得顶撞。档案资料的管理5.2.1档案资料是工程施工过程的客观反映，也为竣工后业主的维护提供详细的、可查询的书面资料，因此正确、完整的做好档案资料工作是工程质量水平的具体体现。本工程将在以下几个方面做好档案资料的管理工作：5.2.2 项目档案资料管理严格执行建设工程文件归档整理规范()、辽宁省建筑工程文件编制归档规格()、辽宁省建设工程施工质量验收实施细则()之规定。5.2.3 项目部设置档案资料员，负责内外文件的签发，接收工作，以及工程资料管理。5.2.4 所有技术文件的签发，必须经过严格的审核后才能签发，填表人现场负责人项目负责人。5.2.5 档案管理人员在接收到外来文件后，必须经过项目负责人过目，项目负责人审批后方可发给有关人员执行。5.2.6 所有签发、接收的文件、工程资料，其原件必须归档案室统一管理，以便查询。5.2.7 工程资料的填写应与工程进度同步进行，并按表格规定，由各专业施工员会同有关人员会签字后，并移交档案室存档。5.2.8 工程竣工后，资料员按照建设工程文件归档整理规范()、辽宁省建筑工程文件编制归档规格()、辽宁省建设工程施工质量验收实施细则()之规定整理竣工资料，报档案馆及建设单位存档。（六）、 确保工期的技术组织措施 进度计划保证措施6.1. 科学合理地安排施工顺序，各工种密切配合穿插进行，确保各关键工序连续作业；项目部设专人做好与公司间的人、材料、设备协调管理工作，力保该工程的物资后勤保障，以确保施工的有序、顺畅进行。6.1.2 认真落实施工进度计划中的各分项工程进度计划时间。每周组织各班组长以上施工人员生产进度总结会，对于阶段滞后工序必须查找原因、总结教训，制定周密补救措施，以不干扰工程整体进度计划的开展。6.1.3 风管制安、室内机组安装、室内机组分支冷媒管连接均按流水作业施工方式进行安排，各工序间衔接顺畅，同时保证施工人员所承担的操作工作熟练。6.1.4 制订优惠的经济措施，各班组成员收益与工期挂钩，尽量发挥现场人员的主动能动性。6.1.5 加快办理施工中的各种手续，提前作好各方面的准备工作，缩短验收时间，快速地进行工序交接。6.1.6 按施工规范，采用风管无法兰连接技术，风管加工从下料到合缝均采用专业机械加工，提高施工效率，确保工程工期。 成品半成品保护措施6.2.1 加强成品保护教育，贯彻成品保护条例。6.2.2 各搂层设成品保护负责人。6.2.3 严格按顺序施工，严禁从高空往下投掷物品。施工进度横道图（详见 五、计划开、竣工日期和施工进度表）29盘锦市辽河油田恒泰利石油化工工程设计有限公司办公楼空调采购与安装工程二、劳动力计划表日期工种级别钣金工电焊工保温工电 工管 工力 工合 计30辽宁城建集团有限公司 31 盘锦市辽河油田恒泰利石油化工工程设计有限公司办公楼空调采购与安装工程四、售后服务承诺一、定期维护方案为了保证我方所施工工程能够正常运转，并做到防患于未燃。针对本工程，制定业期维护方案如下： 、安排定期维修及检查，包括月检、季检、半年检及年检的具体细致的维修检查，并向主方提供维修保养记录，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、组件更换次数、检查及维修日期等内容。 、月检工作内容： () 对所有系统设备进行例行检查和调试； () 清理所有主要设备，包括所有空气及水系统过滤器等； () 对不能正常工作的电气设备或其他设备配件进行及时的更新； () 对水质处理系统，包括水质样本、水质化验报告及调校水质处理化学剂等做好跟踪记录。 () 对设备外观做好清洁卫生工作。 、季检工作内容：() 月检的全部工作内容；() 清理及润滑有关的设备配件(包括：轴承、驱动轴、螺丝、隔震器、齿轮箱、压缩机和所有机械部件)； () 清理所有除渣器及所有设备外壳及电动机； () 检查所有设备的电流量是否是正常稳定；() 清理所有进风排风百叶及所有送风机口、散流器等；() 检查、调校或更换驱动皮带及滑轮以保持所需的张紧度。 、半年检工作内容：() 季检的全部工作内容；() 更换润滑油过滤器及润滑油； () 检查、清理、调校所有风机的叶轮； () 检查有关设备的联轴器和隔震器； () 检查水泵轴承的定位叶轮的固定安装和密封件的防漏； () 清理所有空调新风处理机的风机盘管； () 更换及维修起动控制屏、电力开关闸、保险丝和不正常的供电配件或其他设备配件。 、年检工作内容() 季检的全部工作内容() 检查及调校所有系统设备以保证系统能按照制造厂的标准进行； () 检查及调校所有平衡阀。二、 保修期服务承诺、我公司保证向业主方提供一份详尽的、经监理工程师审核、认可的操作、维修保养适用手册，以确保业主方在接收系统管理后，其工程人员能以此为依据进行相关操作、维修保养工作。、我公司保证在系统运行前和运行中对业主方工程人员进行免费设备操作使用和维护保养方面的培训（具体方案见上述第项对业主人员培训方案）、我方保证负责指导业主方工程人员进行设备安装、设备调试等技术，确保所供设备验收合格，交付使用，直到工程保修期满。、我公司承诺对本工程的保修期限为三个制冷和供热期，同时提供日夜二十四小时随传随到的紧急维修服务。、在保修期内，免费提供所需的工作人员和必须的维修材料，并作一般性的定期维修保养。、在收到紧急事故召唤时，我方保证在两小时内到达现场，并在第一时间组织有效的抢修工作，以保证将业主方的损失降到最低。、保修期结束后，我方协助业主方建立技术档案，并进行技术跟踪，如有故障小时内做出答复，维修人员小时内赶到现场解决问题，如需要更换配件，按成本价收费。、我公司将长年设专人及专线负责本工程的维修和维护工作。三、技术培训 为保证本系统设备的正常运行，使业主的工程人员能对我们所提供的系统、设备和装置的日常运行、故障和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面性的认识和了解，达到预期性能，公司售后服务部将定期举办用户的操作、维护保养方面的知识培训。也可根据业主的需求，针对需方所订设备进行定向培训。一、在培训前，我方将向受训学员提供并解释有关设计资料、文件、图纸等，以便使学员对整套系统的各个方面都能熟练掌握。 第一部分 理论培训 我方将派遣专业的培训教师进行授课，培训内容为：序号内 容时 间授课教师学员要求制冷原理天制冷工程师业主工程人员空气调节原理天暖通工程师业主工程人员本公司产品操作原理天检测工程师业主工程人员本公司产品常见故障原理天售后服务工程师业主工程人员总结、考试天人力资源部业主工程人员 第二部分 工地现场培训工地现场培训参加人员为业主单位工程人员，时间为调试时间。在此期间本公司售后服务工程师将就现场实际情况进行培训，培训内容为：序号内 容时间责 任 人机组现场操作随时售后服务工程师机组现场操作注意事项随时售后服务工程师机组常见故障分析及排除方法天售后服务工程师机组日常维护与保养天售后服务工程师二、培训效果、熟悉机组特点，掌握第一手学习材料做到理论联系实际。、了解机组调试程序，机组从安装完毕填写调试申请单到机组调试完成客户签字确认的详细过程。、熟练掌握中央空调系统常见故障分析及排除方法，