屋面防水修补工程施工方案

1 攀钢集团工程技术有限公司 施工组织设计 方案 工程名称 攀钢生活公司大渡口综合楼 1 清香坪 房区出租房 倮果物管所廉租房 东风物 业所出租房 部分幼儿园屋面防水工程 施工单位 攀工建筑分公司 项目经理 攀钢集团工程技术有限公司 建筑工程分公司 2013 年 5 月 10 日 2 施工组织设计 方案 会签单 工程名称 攀钢生活公司大渡口综合楼 1 清香坪房区出租房 倮果物管所廉 租房 东风物业所出租房 部分幼儿园屋面防水工程 编制单位 攀工建筑分公司第二工 程处 编制人 项目经理 审核人 技术质量部门 生产安全部门 经营计划部门 建设单位意见 3 目 录 一 工程概况 4 1 1 工程概况 4 1 2 作业特点 4 1 3 作业环境 5 二 编制依据 5 三 施工方法 5 3 1 施工流程 5 3 2 施工工艺 5 3 3 不同漏水情况的处理方法 7 3 4 质量检查与要求 10 四 施工准备 10 4 1 材料 机具 10 4 2 现场施工准备 11 五 组织机构 11 5 1 组织机构目标 11 5 2 工程处机构设置 12 六 安全 质量 技术措施 12 6 1 工期保证 12 6 2 安全措施 13 6 3 质量措施 14 4 一 工程概况 1 1 工程概况 1 大渡口综合楼 1 屋面 约 200m2 防水处理 2 清香坪房区出租房屋面漏水 漏水明细如下 共计约 170 33 栋后小二楼 29 号门面漏水 面积约 20m2 38 栋小广场 1 2 号 1 4 号 1 5 号 1 6 号 每间门 面约 30m2 113 栋门岗漏水 面积约 30m2 3 倮果物管所廉租房 11 栋 顶户数户 63 户 屋面面积 2875m2 4 东风物业所 3 户出租房屋顶漏水合计 45m2 5 七家幼儿园房屋漏雨 防水处理约 538 6 面条厂屋面伸缩缝和糕点厂屋面漏雨处理 面积约 300 1 2 作业特点 1 雨天及基层潮湿的情况下 不得施工 2 施工点多 面广 需登高作业 气候要求应为晴天 避免雨 天 3 原防水层大面积老化 局部破损 4 将原防水层上的尘土 杂物清扫干净 并对原防水层的开裂 起鼓及破损进行处理 5 5 防水层使用的胶粘剂 溶剂等均属易燃物品 存放时远离火 源 专人看管 防止发生意外 1 3 作业环境 施工点多 涉及范围广 均为屋顶作业 二 编制依据 1 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 2 房屋渗漏修缮技术规范 3 施工现场条件和实地勘察资料 4 防水工程手册 5 屋面工程技术规范 GB50345 2004 6 屋面工程防水技术规范 GB50107 1999 三 施工方法 3 1 施工流程 原有卷材拆除 基层处理 涂刷基层处理剂 弹线 铺贴附加 层 防水卷材热熔铺贴 热熔封边 蓄水试验 保护层恢复 3 2 施工工艺 3 2 1 原有卷材拆除 6 检查破损 老化 空鼓等漏水点并做好标记 根据标记点拆除 漏水点卷材 3 2 2 基层处理 1 将现有防水卷材铲除干净 清除表面尘土 杂物等积存 物 2 表面无浮土 砂粒等污物 表面应平整 光滑 无松动 3 穿墙管道及连接件应安装牢固 接缝严密 若有铁锈 油污应以钢丝刷 砂纸 溶剂等予以清理干净 3 2 3 涂刷基层处理剂 卷材施工 按产品说明书配套使用 基层处理剂是将氯丁橡胶沥 青胶粘剂加入工业汽油稀释 搅拌均匀 用长把滚刷均匀涂刷于基层 衷面上 常温经过4h后 开始铺贴卷材 3 2 4 主要部位施工方案 1 铺贴平面和立面连接部位的卷材 在铺平面与立面相连的卷 材 应先铺贴平面 然后由下向上铺贴 并使卷材紧贴阴角 不应 空鼓 立面墙上防水层应满粘 2 屋面女儿墙防水施工 女儿墙防水层施工时 应先铺贴平 面 然后由下向上铺贴 使卷材紧贴阴角 不能空鼓 上翻到女儿 墙顶部满粘卷材 粘贴要牢固 7 3 主要节点构造做法 1 阴阳角 阴阳角处的基层处理后 先用卷材热熔铺贴一层 卷材要剪成下图所示形状 铺贴时要满粘在基层上 2 卷材收头部位处理 卷材防水层收头部位 上层卷材盖过 下层卷材30mm 然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位 收头处卷材端 头应裁齐后上糊 3 3 不同漏水情况的处理方法 A 防水层鼓泡 原因 1 防水材料与基层结合不实夹层中有空气引起鼓泡 2 基层面潮湿 受热后水份蒸发膨胀引起鼓泡 维修 1 用工具把鼓泡处切开 排出空气 把切开处补好 2 用工具把鼓泡处切开排出空气 用喷灯把基层面干燥处 理后 把切开处补好 B 防水层开裂 原因 由于温差 使屋面结构产生胀缩 温差作用使混凝土干缩变 形造成开裂 维修 先用工具把开裂处清理干净 用防水密封材料填塞裂缝 再 用 延展性能好的防水材料修补 C 防水层剥离 8 原因 1 基层面质量差起皮起沙 防水材料与基层面粘结不牢 2 基层面潮湿 维修 1 用工具切开防水层 用水泥砂浆重做一层面 待基层面 做好后 用防水材料粘结牢固 2 用工具切开防水层 用喷灯把基层面干燥处理后再补好 D 防水层脱缝 原因 搭接缝宽度不足 搭接部位表面不干净 有尘土或污染 施 工时夹带砂粒 杂物 造成粘结不良脱缝 维修 用工具翻开原接缝处清除灰尘 杂物用溶剂清洗擦干 同宽 度合适的同样的防水材料重新粘结 E 防水层积水 原因 坡度不好形成坑洼 落水口过高 排水不畅 落水管道堵塞 维修 用防水砂浆或聚合物防水砂浆把坡度找好 抹平坑洼 疏通落水管道 把落水口过高处凿开改低 并重新做好防水 F 防水层破损 原因 防水材料老化 或被重物砸破 被锐器扎破 维修 视面积而定 被砸破面积较小时 用同样的材料在上部覆盖 9 粘结好就行 砸破 扎破面积较大或属防水材料老化 应用 防水材料重做一遍 G 女儿墙 山墙推裂漏水 原因 结构层与女儿墙 山墙间未留空隙 结构层在太阳暴晒时膨 胀顶推女儿墙 山墙产生裂缝 维修 如果墙体顶推已经平稳且裂缝宽不大于50mm时可用松软的防 水密封材料填塞 上面再用合适的防水材料做好 当裂缝宽 度大于50mm时应拆除女儿墙 山墙重做 并留出空隙 H 天沟漏水 原因 1 有倒坡现象 落水口高于天沟低面 2 落水口处四周防水材料没有贴紧基层 密封不严 3 天沟防水没做好 维修 1 应用防水砂浆重新找坡 必要时凿开落水口处理 落水 口必须低于天沟底面20mm 以便用材料做防水层 2 用工具把落水口四周切开并清理 用防水材料紧贴基层 密封严 3 用合适的防水材料把天沟重做一遍 I 檐口漏水 原因 是檐口泛水处防水材料与基层粘结不好 檐口处收头密封不 严 10 维修 用工具切开檐口处防水材料 用喷灯将基层中的潮气予 以排除 用钢刷把基层清理干净刷毛 用防水材料与基层粘结 牢固 收头处用防水密封材料封严 J 块体保护层拱起漏水 原因 大面积屋面块体层没留分格缝 四周铺至墙面 由于温度升 高膨胀 块体在屋面中部就发生拱起 尤其是夏天高温遇暴 雨 块体层胀缩与粘结层脱开 维修 清除已拱起的块体 把漏水处修好 重做保护层一定要留分 格缝 3 4 质量检查与要求 1 屋面防水完工后 经24小时蓄水试验后无渗漏即为合格 2 所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标 应符合 GB18242 2000要求 3 卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固 封闭严密 不允许有皱 折 孔洞 翘边脱层 滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在 4 卷材与穿墙管之间粘结牢固 卷材的末端收头部位 必须封 闭严密 5 卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在 6 卷材屋面竣工后 禁止在其上凿眼 打洞或做安装 焊接等 11 操作 以防破坏卷材造成漏水 四 施工准备 4 1 材料 机具 进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单 1 材料要求 1 主材 根据现场实际需求量采购 2 配套材料 施工工序所需准备 2 材料的贮运与保管 1 卷材应贮存在阴凉通风的室内 避免雨淋 日晒和受潮 严禁接近火源 2 防水卷材宜直立堆放 其高度不宜超过两层 并不得倾斜 或横压 3 卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触 3 主要工具 小平铲 滚刷 油漆刷 钢卷尺 剪刀 粉线 手持压滚 扫 帚 射钉枪或冲击钻 12 4 2 现场施工准备 1 清理打扫干净屋面 2 根据渗水的位置 在屋面板上标出裂缝或漏点位置 3 现场做好安全防护措施 五 组织机构 5 1 组织机构目标 为了搞好本工程的建设 优质按期 地组织施工 充分体现责 权 利三者之间的关系 项目部各级人员必须在项目经理的领导下 团结协作 确保该工程安全 优质 按期完成 5 2 工程处机构设置 主要组成人员 职 务 姓 名 项目经理 生产经理 技术负责人 施工员 质安员 材料员 13 六 安全 质量 技术措施 6 1 工期保证 1 加强 生产计划与调度措施 现场带班的在开工前编制出详细的施工 作业计划 额定出周应完成的实物工作量指标并分解落实到每个班 组 生产进度要抓住关键 全面统筹 协调好各个工种相互配合 对可能影响施工进度的不利因素 要有事前对策准备 保证生产连 续性 2 保证物资供应措施 为保证施工顺利进行 根据日完成工作量编制主要材料需要量 材料员负责与供应商及时联系保证材料按时到场 要加强对机械 设备在施工过程中至始至终处于良好运转状态 3 加强员工管理 调动施工人员积极性 6 2 安全措施 6 2 1 安全目标 班组 三标 达标率100 特殊工种作业人员持证上岗率 100 杜绝死亡事故 减少一般事故 重伤事故为零 6 2 2安全管理制度 认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及 安全第一 预防为主 的方针 坚持 管理生产必须管安全 的原则 落实安 14 全岗位责任制 强化安全管理 严格遵守操作规程 杜绝违章指挥 和操作 6 2 3现场安全措施 1 施工人员应穿工作服 配戴安全帽 口罩 手套 帆布脚盖 等劳保用品 危险地带必须配备安全带 2 严禁施工人员酒后施工 3 在施工人员进场前做好安全教育 并在施工中确定安全员 落实安全检查措施 4 严格施工用电安全保护工作 并在施工时应配备好灭火器材 5 大风或大雨天气 为保证施工安全和施工质量 应停止施工 6 包装材料及时收集 不可回收的放入有毒 有害垃圾池内 6 2 4 安全注意事项 1 在屋面施工时 必须要有临边防护 施工人员必须配戴安全 带和安全帽 2 在施工前必须进行安全技术交底和三级安全教育 3 在屋面剔打 凿除时必须拍专人在楼下看守 并且设置警示 带和相关标识 4 在施工完成时必须做到工完场地清 15 5 使用的梯 必须有防滑措施 不得一人私自操作 6 3 质量措施 6 3 1 加强原材料质量的控制 1 屋面所用原材料 应有产品合格证和性能检测报告 材料 的品种 规格 性能等应符合现行国家产品标准和设计要求 2 卷材冷粘施工时 选用配套的胶粘剂 不得错用 混用 3 材料应按规定抽样复验 并提交试验报告 不合格材料 不得使用 4 材料的保管 发放 使用必须严格遵守现场材料管理制 度 6 3 2 施工质量控制 1 把握好找平层的施工 找平层施工前必须把屋面基层清理 彻底 干净 2 施工中若有局部防水层破坏 应及时采取相应的补强措施 以确保防水层的质量 3 在施工过程中 严禁非本工序人员进入现场 4 施工人员应穿软质胶底鞋 严禁穿带钉的硬底鞋 5 防水上堆料放物 都应轻拿轻放 以防破坏防水层 16 6 防水材料的厚度严格按甲方要求施工 7 屋面竣工交付使用后 要加强管理 不能随意在屋面上安 装设备 打洞等 防止损坏屋面卷材 使其防水性和耐久性降低