XX大酒店美食广场承包经营合同书.doc

xxx大酒店烧烤广场承包经营合同发包方：xxxx大酒店管理有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承包甲方经营餐饮服务之相关事宜，达成如下条款，签订本合同，以兹双方共同遵照执行：第一条 承包标的 甲方同意乙方承包甲方酒店的餐饮服务，甲方提供给乙方承包经营餐饮服务的项目位于 酒店南门右侧门前广场营业场所 ，。第二条 承包期限甲方同意乙方承包经营的期限为 个月，承包经营时间为 年月 日至 年 月 日。承包期满后，同等条件下，乙方有权优先续约。第三条 承包费用 1.承包费：在承包期内，乙方承包经营甲方餐饮服务的租金方式为营业收入的 8 %作为承包费用。2.计租日期：自本合同签订之日起开始计租。3.其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣传、煤气费、水电费、等所有经营所需要交纳费用，由乙方自行承担。4.支付方式（1）承包经营的结算按照每月兑现一次，以现金、银行转账支付，每月3号前甲乙双方核对账单10号前甲方财务按照提点基数扣除酒店金额后支付乙方营收款。（2）承包经营期间的其他费用，乙方按照规定自行向有关单位、部门缴纳，需甲方统一缴纳的，乙方按照实际应缴费用支付给甲方，由甲方代为支付。第四条 甲方的权利义务 1.甲方按合同约定提供酒店的餐饮经营场所给乙方承包，保证乙方独立自主管理经营。2.甲方有权对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督，有权要求乙方进行整改。3.甲方保证乙方经营所需的水、电正常供应（不可抗拒因素例外）。4.甲方向乙方提供22平方米厨房加工间及设施设备使用。5.甲方负责酒店的工商、税务、消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。6.甲方委派酒店收银员1名，负责经营时段的对客账单整理及餐间服务，收银员薪资由乙方支付。第六条 乙方的权利义务 1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对厨房及外部场地做任何改动。2. 乙方负责对承包经营场所进行装修，自合同签订之日起乙方负责购买、配备后续经营场所及厨房的各类设备、设施、固定资产等营业所需的设施。3. 经营期间，甲方经营设备损坏或报废，由乙方负责维修或更换维修费用、添加设施设备费用由乙方承担。 4.乙方经营过程中，应正确使用甲方所有设备、设施，并确保合同期结束时甲方固定资产不流失，人为损坏或被盗，否则乙方按价赔偿。 5.乙方承担日常消防安全责任并且承担消防设备设施的维修保养。乙方负责消防安全用工等方面的工作，确保经营活动的安全。6.乙方保证承包期内餐饮服务质量符合国家对食品卫生安全的规定，因乙方经营活动不符合食品安全质量法规规定的标准，造成甲方或第三方损害的，乙方承担全部责任。7.乙方在承租期内经营自负盈亏，其对内、外形成的债权债务由乙方自行承担。8.经营场所因乙方改动而产生安全隐患的，乙方应负责及时维修；属于甲方负责维修范围之内的，乙方应及时通知甲方。因乙方延误维修或延误通知甲方，而造成甲方或第三方人身、财产遭受损害的，由乙方承担赔偿责任。9.乙方自主招聘雇员，乙方保证按照劳动合同法依法用工，并承担所聘用人员的工资、及福利待遇等费用和责任。甲方与乙方聘用人员间不存在劳动合同关系。 10.乙方在经营期间不得从事违法犯罪行为，相关刑事、民事、行政责任由乙方承担全部责任。第七条 承包期内转让1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。2.甲方同意乙方在无力经营时转让承包，但须事先取得甲方的书面同意，并与甲方签订解除承包经营协议。3.乙方转让承包的，应提前15日通知甲方。 4.甲方与转让承包的受让方签订新的承包经营合同后，甲乙双方应交接结清有关水电、煤气、设备用具、供应商欠款、人员工资等相关费用，押金返还乙方。第八条 违约责任 1.在本合同有效期内，甲乙双方均不得违反本合同约定。任何一方的违约行为致使本合同无法履行或无法继续履行的，应向另一方1万元的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应当支付损失赔偿金，包括但不限于实际损失、律师费等。2.乙方擅自转让承包他人经营的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方支付1万的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当支付损失赔偿金，包括但不限于实际损失、律师费等。3.乙方因拖欠用工人员工资或拖欠供货商货款，致使甲方受到声誉、财产损失的，乙方应向甲方支付年1万的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当支付损失赔偿金，包括但不限于实际损失、律师费等。第九条 不可抗力 1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起3日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起10日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。2.经营期间若发生重大疫情或其他不可抗力自然灾害和社会事件，双方可以协商对当时承包事宜作出修改或调整。第十条 合同解除 1.甲乙双方协商一致可以解除本合同，乙方应在解除合同前15日将承包经营过程中的经营票据、与供应商的合同等移交甲方，在甲方核对无误后方与乙方解除合同。 2.任何一方解除本合同，须提前15天正式书面通知对方，经对方同意后，双方应在结清所有费用及承担相应责任后签订解除承包经营协议。3.解除合同后合同义务未履行的，双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第十一条 争议解决 对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如协商不能解决争议，任何一方可向法院提起诉讼。第十二条 合同生效与变更 1.本合同自甲、乙双方签字或加盖公章之日起生效。2.本合同履行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。3.本合同式两份，具有相同法律效力，甲乙双方各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方： （签章） 乙方： （签章）地址： 户籍地住址： 授权代表： 身份证号码：联系电话： 联系电话：签订日期： 签订地点：