2019房地产财务部门下半年工作计划

2019房地产财务部门下半年工作计划 回顾过去 展望未来 房地产公司在恢复中逐渐步入欣欣向 荣 财务部在保证工作顺利进展并取得长足的进步的同时 更要戒 骄戒躁 继续保持2019上半年的斗志 同时不断的发现并弥补工作 中的不足 在保证作为公司核心的财务机构正常运作的前提下 将 财务的管理提高到一个新的层次 因此 财务部对充满激情的20 xx 下半年做如下的展望和工作计划 一 进一步加强员工的成本控制意识 严格控制借支的审批流程 层层把关 当然 这个工作与各个 部门的直接分管经理的管理是分不开的 同时 财务部将加强对新 职工的成本费用报销和控制的宣传 老职工带新职工 把 严格借 支 节约费用 7天冲账的优良作风延续下去 对于项目的请款严格 审批制度 经理一支笔制度 对项目的冲账报销严格按照借支明细 审批 超出借支范围的请款除特别批准外 财务一律不得核销负责 人借支 并按公司规定收回借款或从工资扣除 二 加强往来款项的催收力度 需要各项目总监极力配合财务的此项工作 对各个项目的正常 回款 按照公司财务部制定的佣金结算管理办法严格要求各项目部 销售秘书按时报交销售报表和佣金结算表 除法定节假日外 财务 部每月5 日左右对各项目所报数据归总 向董事办上报当月资金收付 计划 三 配备财务人员 财务部工作量日渐加强 鉴于目前财务工作在运作尚好 本着 为公司节约人力资源成本的原则 财务建议至少增加一名主管会计 负责日常账务处理及成本费用报销审核把控 出纳除负责日常收 支及资金收付计划外 加强往来款项的催要工作 成本会计负责按 照公司的绩效考核方案进行公司人力资源成本提成的核算 另协助 往来款项的清欠工作 四 配备金蝶升级版财务软件及多端口 至少配备三个财务软件端口 董事办一个端口 主管会计一个 端口 出纳一个端口 各负其职 出纳负责现金银行流水账记账核 查兼负凭证审核 会计负责收 付 转全盘内 外账务处理 董事 办设置查询功能 实时进入账务系统 进行现金银行查询 这样就 必须具备一个条件 所有收支发生时 由经手人将手续完备的单据 直接传递给会计 出纳同时记账 这样就均衡了平时的日常工作量 不会出现平时出纳忙 月底会计忙 并且会计出纳同时做了相当 一部分重复工作 月底核对账务也很繁琐费时的情况 工作起来更 加高效 有序 时效性和监控性更强 由此 财务管理更加规范 流水化 分工明确 并且董事办通过自己的查询端口可以随时了解 公司资金状况 便于董事长统筹安排和临时资金调配 五 日常工作 认真完成每月原始凭证审核 纳税申报 凭证装订和财务档案 代理策划等合同管理 现金银行收支 提成核算发放 账务核对 和往来款项催收等日常工作 保证不出差错 做好资金安排 保证 公司资金正常运作 六 其他 配合其他部门完成公司交给的其他工作 2019房地产财务部门下半年工作计划 下半年 为完成集团公司本年度目标任务 财务部的工作任重 而道远 为此 需要在以下几个方面继续做好工作 1 做好下半年集团公司及四个子公司营业税 所得税的纳税申 报及汇算清缴工作 合理降低各项税务风险 2 领导带头 全员参与 坚信 办法总比困难多 通过各种 途径加大收集材料发票力度 搞好集团公司成本核算 做好第四季 度税务稽查的准备工作 这是财务部下半年的工作重点也是难点 3 在上半年的对账工作基础上 将继续分施工项目 分负责人 按照日期分别统计公司开具的每一张发票及甲方支付的每一笔款 项 遵循 先内部 后甲方 的对账原则 分别与项目经理 建设 单位核对工程款往来账项 重点关注甲方代扣代缴 甲供材及实物 抵扣工程款等问题 争取每对一次账都有结果形成并存档 切实维 护公司及项目经理的经济利益 4 加强公司投标保证金管理 建立投标保证金统计档案 对每 一笔投标保证金的收取 支付 退回都详细登记 做到有案可查 变混乱为清晰 变被动为主动 最后 我部门全体人员将紧紧跟随公司的发展步伐 坚持过程 化控制 准确性核算的工作方法和态度 为公司全面完成下半年的 目标任务而努力 2019房地产财务部门下半年工作计划 一 主要经营指标 1 主营业务收入下半年净增万元 其中每月均增加万元 其它 业务收入下半年净增x万元 每月均增加x万元 2 客户流失率为总客户的 其中 人为客户流失力争降低为 零 坏帐回收率为总客户的 3 下半年完成业务总收入万元 占应收款 4 实现净利润万元 5 委托银行扣款成功率达 二 指导思想加强管理 研究创新 扩大营业额 控制成本 创造利润 加强业务学习 坚持员工技能培训 采取多样化形式 把学业 务与交流技能相结合 开拓视野 丰富知识 全面提升整体素质 管理水平 建立办事高效 运作协调 行为规范的管理机制 开拓 新业务 再上新水平 努力开创各项工作的新局面 三 工作措施 1捕捉信息 开拓市场 争当业绩顶尖人 面向市场 扩展团队 队伍 广泛招纳能人之志为我所用 让安居的业务铺遍全国 独占 熬头 2抓好基础工作 实行规范管理 全面提高工作质量 搞好各类 客户分类细划 摸底排查工作 对客户进行分类细化管理 是行之 有效的工作方法 3月份由分公司经理分别按照 分类排队 区别对待 上门清收 等管理措施 对所属客户进行分类 确定清收方案 落实任务层层 分解 明确目标及责任人 以确保下半年既定目标任务的全面完成 3加强坏帐清收组织管理工作 继续做好呆帐回收及核销工作 4适应营销新形势 构建新型的客户管理模式 一是要实行客户 分类管理 提供差别化 个性化服务 二是对重点客户进行重点管 理 尤其要做好重点客户的后续服务工作 5努力加大中间业务和新业务开拓力度 实现跨越式发展 企业 未来的发展空间将重点集中在中间业务和新业务领域 务必在认识 机制 措施和组织推动等方面下真功夫 花大力气 力争使中间 业务在较短时间内有较快发展 走在同业前面 占领市场 加强中 间业务的组织领导和推动工作 6严格客户的收费标准 杜绝漏收和少收 并进一步规范标准 坚决执行公司规定的中间业务收费标准 杜绝漏收和少收 除特殊 情况 经领导批准同意 任何人无权免收和少收 坚决做到足额收 费 只有积极拓展收费渠道并做到足额收费 才能完成下半年各项 业务收入的艰巨任务 7强化员工教育培训工作 1 职工思想教育方面 一是通过培训教育 树立职工爱岗敬 业 敢为人先的创新精神 二是增强职工爱岗如家 行兴我荣 行 衰我耻的观念 三是遵纪守法教育 以提高全体员工遵纪守法和自 我保护意识 2 职工业务教育方面 一是继续学习新业务 二是技能培训 工作持之以恒进行岗位练兵 不断提高办理业务的质量和效率 通 过业务技术竞赛等形式 激活员工工作热情 提高工作效率 三是 学习市场营 销学 填补员工市场营销知识空白 通过请进来与走 出去的方法 提高员工营销的技巧 为培养一批营销骨干打好基础 8完善企业内部管理机制 对所属部门 工作岗位均实行规范化 管理 使每个员工人人肩上有压力 心中有蓝图 前进路上有方向 工作行程有目标 各个部门均要制订周工作计划 月工作计划 并要制订切实可行的考核方案 跟踪考核 以利提高