江边广告牌球形网架工程制作安装合同.doc

江边广告牌球形网架工程制作安装合同（合同编号：吉林-钢架-003）发包方：吉林市苏宁环球有限公司 （以下简称甲方）承包方：磐石宏城建筑有限责任公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、吉林市建筑市场管理条例及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就江边广告牌球形网架工程施工事宜，经友好协商，达成一致意见如下：一、工程名称：江边广告牌球形网架工程 二、工程地点：吉林市滨江中路（雪花啤酒东侧）三、工程内容：1依据吉林市建筑设计院出具的球形网架工程施工图施工，工程做法及选材标准详见施工图。2. 委托数量为1座。3乙方负责广告牌球形网架的制作、配件加工、运输及安装。合同生效后，由甲方向乙方提供施工图 两 套。 四、合同价款：1固定合同总价款：（小写）160万元（大写）壹佰陆拾万元整 (不含化学锚栓)2化学锚栓单价：90元/个，数量按现场实际发生量结算（化学锚栓为16，长度为1720mm）。以上固定合同总价包含：材料、施工设备（含脚手架）、防蚁、劳务、管理、安装、焊缝检测、除锈、防腐、检验检测、机械、维护、废渣及垃圾清运(含办证费)、卫生清理、保险、利润、税金、政策性文件规定及施工中不可遇见的一切风险、责任等各项费用的总和。五、结算方式：1本合同总价包死不予调整。2. 工程竣工验收通过后 一周 内，乙方向甲方递交相关工程资料，经甲方审核后，正式办理工程竣工结算手续。3本工程由甲方以包工包料方式委托乙方江边广告牌球形网架施工，工程总价包死（不含化学锚栓），化学锚栓数量按现场实际发生量结算。六、付款方式：1合同签订后甲方支付合同总价款的10%作为定金；2安装工程量完成一半时，甲方付至合同总价款的30%；3安装结束经甲方验收合格后付至合同总价款的70%；4工程结算审计完成后，付至结算审计总价款的95%，余款于质保期满十日内（自验收合格之日起二年）无质量问题付清。5每次付款时，乙方必须提供税务监制的正式发票；付至95%时，提供的发票额应至100%（含质保金）。七、工期要求：工程总期限为 30天，其中加工 15 天，运输 5 天，安装 10 天。八、质量要求及验收标准：1工程质量验收：以国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。工程质量达不到验收标准，甲方有权拒付工程款；球形网架配件安装完工后，甲方验收合格日期即为质保期开始，竣工验收合格以甲方出具的书面文件为准。2本合同附广告牌验收标准，该标准依据中国工程建设标准化协会标准户外广告设施钢结构技术规程CECS148:2003、吉林省工程建设标准钢结构工程施工及验收规范GB50205-2001。验收手续一式两份，甲乙双方各持一份。九、双方责任：（一）甲方责任1甲方负责广告牌的前期审批，如因甲方审批手续不全、施工期间遇到城管以及其他监察机关的纠察时，甲方负责协调至正常施工为止。2甲方协助乙方选好材料堆放场地。原材料堆放场地如为有偿占用，由甲方负责协调、乙方负责其费用；材料存放期间由乙方负责看管，如因看管不当造成丢失或损坏与甲方无关。3甲方派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，办理工程验收手续，解决应由甲方解决的问题以及其它事宜。4甲方负责组织工程竣工验收及结算。（二）乙方责任1. 工程开工前，应向甲方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有关施工文件。向相关政府部门办理动火证。2乙方负责保质按量完成合同所约定的项目内容，并确保广告牌结构安全性。广告牌设计荷载按国家规范执行。3广告牌质保期为2年，在质保期内如因网架质量问题或在正常使用下发生结构破坏，经检验属于质量缺陷或设计问题，由乙方负责赔偿由此经甲方造成的所有损失（出现不可抗拒的自然灾害除外）；如因安装不当导致广告牌出现质量问题，并由此对第三方造成的人身、财产损失的，由乙方承担全部责任。4乙方施工人员必须持有上岗资格证书及特殊工种操作证复印件。在施工过程中，乙方应认真做好施工安全工作，施工中出现的人员伤亡事故由乙方负责。 5施工期间所发生的水电费用由乙方自行承担，从进度款中按实扣除。6乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定，服从管理，遵纪守法。如有违法违纪行为，甲方有权按照有关规定实施处罚，情节严重的移交司法部门追究其法律责任。十、售后服务：1乙方提供广告牌网架的质保期为2年，并承诺每年为甲方进行免费维修保养一次，乙方的维修保养工作应以甲方出具的书面维修保养证明为准。甲方验收合格日期即为质保期开始。2在质保期内，如乙方提供的广告牌出现损坏或不能正常使用，乙方应在接到甲方发出维修通知后24小时内指派工作人员至现场进行维修。如乙方未能在上述时限内提供维修服务的，甲方有权另行聘请其他单位进行维修，乙方除应承担甲方自行维修的费用外，还应向甲方给付相应的违约金，具体金额为甲方实际支付的维修费用。对于乙方应负担的上述费用，甲方有权从乙方质保金中直接予以扣除。3质保期满后，甲方要求乙方提供维修保养服务的，乙方应当只收取成本费用。十一、违约责任：1如乙方提供的广告牌不符合设计图纸及本合同约定的内容或与其提供的样品不符，则乙方应免费负责更换或返工直至达到设计图纸及合同约定的要求。如乙方出现上述违约情形，则甲方有权解除合同，并要求乙方按合同总价款30的标准向甲方支付违约金。如乙方支付了违约金后，仍不能弥补因其违约给甲方造成的经济损失，则乙方还应赔偿甲方的实际经济损失。2乙方未能在本合同约定的时间内向甲方提供广告牌球形网架或未能在约定时间内完成安装工作，则每延误一天，乙方应向甲方交付本合同总价款1的违约金。3如乙方将其在订立、履行合同过程中获悉的甲方商业秘密向任何第三方泄露，则乙方应当向甲方承担相应的违约责任，违约金数额为本合同总价款的30。如乙方在承担了相应的违约责任后，仍不能弥补其给甲方造成的损失，甲方有权单方中止合同，乙方还应当赔偿因此给甲方造成的实际损失。4如乙方未能按本合同约定为甲方提供维修保养服务，则乙方应按30000元/次的标准向甲方交付违约金。乙方不能按照标准进行维修维护或保修质量不符合要求，甲方有权扣除保证金，直至保修质量合格。5非经甲方书面同意，乙方不得转包工程，若发生转包行为，甲方有权对乙方处以合同总价款20%的罚款，否则甲方可要求乙方无条件退场并不支付任何费用，同时甲方有权单方终止合同。十二、合同争议的解决方式：本合同发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，双方一致同意向甲方所在地人民法院诉讼解决。十三、其他条款：1乙方指定 为本合同的签署与履行事项（包括制作、安装、维护保养、保修等相关事项）的指定联络人。在本合同范围内指定联络人的亲笔签名具有相应的法律效力，乙方指定联络人的变更应采用书面形式，未采用书面形式的，该变更不产生法律效力。在本合同履行过程中，甲方出具的全部书面文件均应由甲方工程部、成本部共同会签方发生法律效力。2本合同相关通知须以挂号信、快递方式寄出。一方有证据证明该通知已按本合同载明的通讯地址寄出的，则经过合理的邮递期限后视为合同他方已收到该通知。通讯地址的变更需以书面形式通知合同他方，否则不产生变更效力。十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，肆份合同具有同等法律效力。十四、本合同自双方当事人签字盖章之日起发生法律效力。以下无正文合同签订单位：发包方(盖章) 承包方（盖章） 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：地 址：吉林丰满经济技术地 址：开发区吉桦路99号 电 话：0432-4578888 电 话：传 真：0432-4573333 传 真：邮政编码：132013 邮政编码：开户银行： 账 号：日 期： 日 期：工程质量保修书发包人（全称）：吉林市苏宁环球有限公司 承包方（全称）：磐石宏城建筑有限责任公司 为保证江边广告牌球形网架工程 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定有方约定承担工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建项目。具体保修内容双方约定如下：1江边广告牌球形网架的质保期为2年；2承包方每年对球形网架免费维修及防腐。二、 质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1 土建结构工程为 按设计年限 土建装饰工程为贰年，屋面防水工程为伍年；2 电气管线、上下水管线安装工程为 贰 年；3 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 贰 年；4 江边广告牌球形网架工程为贰年；5 其他约定：执行国家及吉林省吉林市的有关规定。三、 质量保修责任 1属于保修范围和内容的项目，承包人应在发包人或物业公司发出修理通知之日起2天内派人修理。 2发生须紧急抢修事故（如上下水漏水，供电故障等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3若承包人在上述期限内未派员维修，或维修不到位不能满足发包人要求的，发包人或物业管理公司有权委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除。4在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理作用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担一切赔偿责任，由此给发包方造成的损失的，由承包人承担赔偿责任。5承包方保证在工程竣工交付使用后一年内委派不少于3名，二年内不少于2名专业水电工和其他技工在现场接待、处理保修范围的事项。6承包方承诺承担由于承包范围的工程质量和延误保修期内的属于保修范围而造成业主损失的赔偿责任。四、 质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的 5 ，本工程质量保修金为施工工程决算价款的 5 。质量保修金银行利率为： 无 五、 质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。返还比例：江边广告牌球形网架工程保修期满返还合同价款5%的保修金。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：委托代理人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日签证的程序及相关规定现场签证管理规定为了加强现场签证管理，有效控制公司成本，制定本管理规定。签定廉政协议，杜绝徇私舞弊。乙方保证不行贿甲方员工。对员工主动上交礼金的，公司将予以一定比例数额的奖金。一旦甲方获知此类事情的发生，甲方有权利认定此举已损害了甲方的利益，甲方有权取消其中标资格或停付、减付乙方工程款，乙方有义务配合甲方，直至事情查清为止，另乙方有检举甲方员工“吃拿卡要”行为的权利和义务。对乙方的积极举报行为，甲方会在招标及付款过程中给予一定的优惠。1.现场签证范围项目施工过程中，凡发生工程造价变化，且不属于合同范围的事项时，均应按本实施细则执行。包括：工程量增减、材料设备价格变化等。2.现场签证执行原则2.1多级审核原则根据签证预计金额大小，一般要经过四级及以上的审核，依次为监理公司、项目所在公司工程部项目经理、成本控制部、项目所在公司工程总监、工程审计部、项目所在公司总经理和合约审核小组。2.2权力限制原则2.2.1实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效。2.2.2工程部负责对引起现场签证的原因进行确认，同时对设计图纸以外的工程量和设计图纸无法准确计算的工程量会同成本控制部共同确定。2.2.3成本控制部负责按照合同规定的原则，对经工程部上报的签证预算书进行审核，并对工程部确认的引起现场签证的原因的合理性进行再确认。2.2.4项目所在公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目所在公司相关部门。2.3时间限制原则实行严格的时间限制，并严禁事后补办。2.4原件结算原则必须要有齐备、有效的原件作为结算依据。2.5标准表格原则必须使用规定的标准格式。2.6法律约束原则项目所在公司与施工单位签署施工合同时，应按现场签证流程办理方为有效。3.现场签证分类3.1 现场签证分为特急类和正常类两类。3.2特急类现场签证3.2.1特急类现场签证指：不能做到事前控制，同时又必须立即执行，而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。3.2.2特急类现场签证的办理原则:以“边洽边干”为指导思想，但必须在完工后10个工作日内办妥全部手续。3.2.3特急类现场签证的界定：由项目所在公司工程总监负责界定。3.3正常类现场签证3.3.1正常类现场签证指：可做到事前控制，能遵循“先估价后施工”原则的现场签证。4.现场签证审批权限 4.1 正常类现场签证审批权限、现场签证金额有效签字人（共同签署）责任人1000元及以下监理单位、工程部项目经理、成本控制部、工程总监项目所在公司工程总监100020000元监理单位、工程部项目经理、成本控制部、工程总监、工程审计部、总经理项目所在公司工程总监20000元及以上监理单位、工程部项目经理、成本控制部、工程总监、工程审计部、总经理、合约审核小组（须签订合同）项目所在公司总经理注：现场签证金额是指单位工程中单项签证的总金额，严禁人为拆分。4.2 特急类现场签证审批权限:项目所在公司总经理4.3 项目所在公司应加强特急类现场签证管理工作，提高工程管理质量，尽量减少特急类现场签证的发生。一个单位工程发生特急类现场签证的次数，将与项目所在公司及相关责任人的工作绩效考核挂钩。5.现场签证办理时间 5.1现场签证实施前,不需由合约审核小组审核的现场签证，办理时间为5个工作日。5.2现场签证实施后，工程部、成本控制部、工程审计部、监理单位、施工单位对每月25日前已实施完毕的现场签证进行确认，未经确认的现场签证在工程结算时不予考虑。5.3特急类现场签证应在施工完毕后10个工作日内完成确认。5.4现场签证引起的成本变动每月25日前由成本控制部负责录入成本控制系统（如金额不确定，按其合理的预计金额录入）。现场签证办理流程1.现场签证办理方式1.1实行一张现场签证单完成现场签证的确认及审批流程。项目所在公司各部门及项目所在公司与监理单位、施工单位之间的技术或事务通知，可通过工程联系单形式完成，结算以现场签证单为依据。1.2提出人填写现场签证单的签证内容。1.3工程部填写现场签证单的编号；成本控制部填写现场签证单的费用审核编号，结算以费用审核编号为准。编号方法为：在现场签证归属的工程承包合同的编号后加“QZxxx”（xxx为序号）。1.4工程结算以现场签证单的实施确认为准。2.现场签证审批办法2.1正常类现场签证2.1.1提出人（可以是施工单位、项目所在公司、监理单位任何一方）填写现场签证单一式四份，阐述拟增减工作的内容和范围，报监理单位确认（监理单位提出的签证直接报工程部）。2.1.2监理单位对现场签证确认后送达工程部。2.1.3工程部对现场签证确认后送达成本控制部和工程审计部，并会同成本控制部和工程审计部共同踏看现场，对引起签证的原因进行确认。2.1.4成本控制部须对经确认的签证进行成本估算，估算完成后交工程部办理审批会签。审批会签按现场签证审批权限执行,工程部经办人负责现场签证单的全程跟踪、归档并监督现场签证的执行。2.1.5成本控制部、工程审计部、工程部、监理单位、施工单位保存现场签证单原件各一份。2.1.6现场签证的内容执行完毕后，工程部与成本控制、工程审计部、监理单位、施工单位共同对实施情况进行确认验收，验收后交成本控制部。2.1.7成本控制部根据现场签证单的实施验收与施工单位确认结算价款，经审计部最终确认后的签证价款须经项目所在公司总经理批准。2.2特急类现场签证2.2.1提出人（可以是施工单位、项目所在公司、监理单位任何一方）口头通知工程部、成本控制部、工程审计部、监理单位、施工单位，并作相应的原始资料记录（文字和影像）。2.2.2施工单位得到项目所在公司工程总监口头或其他方式认可后即可开展工作，事件发生24小时内工程部、成本控制部、工程审计部、及监理单位确认现场事实。2.2.3提出人填写现场签证单一式五份报监理单位（监理单位提出的签证直接报工程部）确认。2.2.4监理单位确认施工单位的工作内容后送达工程部。2.2.5工程部确认后送达成本控制部和工程审计部、。2.2.6成本控制部完成成本估算后，交工程部经办人完成会签，审批会签按现场签证审批权限执行,工程部经办人负责现场签证单的全程跟踪、归档并监督现场签证的执行。2.2.7成本控制部根据现场签证单的实施确认与施工单位确认签证初审金额，经工程审计部终审确认。附件一：现场签证单附件二：现场签证流程图现场签证单项目名称： 施工单位： 所属合同： 合同编号：事项名称：施工时间： 年 月 日至 月 日适用范围：（注明对应的图纸；适用的房型及楼号）提出部门： 工程部 成本控制部 营销部 监理 施工单位 其它签证原因（注明责任划分）施工前签证内容：1. 签证内容需注明施工方法、工程量、工日、部位等；2. 若无法确定具体工程量，则应说清签证的具体事件。施工单位： 监理公司： 工程部项目经理：成本控制部： 工程审计部：暂估金额或结算办法：成本控制部：工程总监：总经理（金额=1000元时签字）：董事长（金额=2万元时签字）施 工 后完成情况：实施完成时间、及质量状况（监理工程师填写、工程部、成本控制部复核）监理工程师： 工程部项目经理： 工程总监：成本控制部： 工程审计部：结算价：（附每单的结算书）乙方预算员：成本控制部：工程审计部：注：1、本单一式五份，工程部、监理公司、施工单位、成本控制部、工程审计部各一份2、如遇土方签证，须有甲方测绘工程师对工程量进行确认。正常类现场签证流程图提出人填写现场签证单工程部、成本控制部、工程审计部、监理公司1日内对签证原因及内容进行确认成本控制部1日内对经确认的签证进行成本估算1000元成本控制部、工程总监批准=2万元工程部实施批准后的签证施工完后1日内，施工方、监理单位、工程部、成本控制部、工程审计部、组织验收成本控制部5日内完成初审工程审计部3日内完成终审成本部每月25日前汇总录入成本控制系统特急类现场签证流程图提出人口头通知工程部、成本控制部、监理单位、施工单位工程总监作出是否为特急签证的决定如界定为正常类签证，按照正常类签证程序执行如界定为特急类签证，以口头或其他方式通知施工单位实施事件发生后24小时内，成本控制部、工程审计部、监理单位、工程部确认现场事实成本控制部1日内对经确认的签证进行成本估算成本控制部、工程总监批准1000元=2万元施工完后1日内，施工方、监理单位、工程部、成本控制部工程审计部组织验收成本控制部5日内完成初审工程审计部3日内完成终审成本控制部每月25日前汇总录入成本控制系统