房屋租赁合同(自己备用).doc

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条、甲方保证所出租的房屋属于自有。第二条、出租房房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、该房屋现有 供乙方租赁期间使用。第三条、租赁期限、用途1、该房屋租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用，不在房屋内烧煤、烧柴。第四条、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币 元(大写 仟 佰 拾 元整)，房屋押金为人民币 元(大写 仟 佰 拾 元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后与乙方签订房屋租赁合同。第五条、租赁期间相关费用及税金1、乙方交纳以下费用：（1）租赁期间的水费、电费；（2）租赁期间的座机电话费、有限电视收视费（若乙方开通使用）；第六条、房屋装修、改变房屋结构与使用：1、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构、设计规模、工艺有影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第七条、合同的变更、解除与终止1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并向乙方索赔经济损失；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(4)利用承租房屋存放危险物品、国家禁止物品和进行违法活动。若因乙方的存放危险物品、国家禁止物品和违法活动导致甲方经济损失的，乙方应全额赔偿甲方经济损失。2、租赁期满合同自然终止，乙方如期交还该房屋，并交还甲方房屋所有钥匙及甲方提供给乙方使用的物品，同时乙方交完水电费及其他费用。甲方退给乙方房屋押金。3、合同的终止：1、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。2、因房屋拆迁，合同终止，甲方提前一个月告知乙方以便于乙方另找住处。第八条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向宜城人民法院提起诉讼。第十条、本合同自双方签字后生效。第十一条、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方（签字）： 乙方（签字）： 日 期： 年 月 日