寻乌县民营实验小学项目建议书.doc

寻乌县民营实验小学项目建议书一、总论1、项目名称：寻乌县民营实验小学2、项目法人：寻乌县教育文化体育局 曾志坚3、建设地点：县城新罗开发区寻乌一中旁边，占地50亩4、建设内容：新建一所寻乌民营实验小学(可寄宿)5、建设规模：可容纳3000人左右的学生，共60个班6、概算投资：项目总投资2500万元，资金来源招商引资7、效益分析：每生每年1500元3000人=450万元，除60万元的日常开支，年利润390万，约需6-7年收回成本二、项目建设的必要性（一）项目背景寻乌县地处闽、粤、赣三省交界处，是东江源头县，这里山青水秀，美丽富饶，是闻名全国的“中国蜜桔之乡”、“脐橙出口基地”、“中国水电大县”。近年来，寻乌的经济得到飞速发展。寻乌县辖15个乡（镇），179个行政村，5个居委会，全县总人口31万多人，其中县城人口5万多人。随着城市进程的加快，人民生活水平的改善，县城人口不断增多，预计2010年县城人口可达8万多人。全县各级各类学校现有学生62849人，其中高中生4013人，职校生420人，初中生17445人，小学生32971人，在园或学前班幼儿8900人。目前我县县城只有3所小学，97个班，学生6713人。由于3所小学场地所限，不能继续扩展，所以造成3所小学成班率居高不下，一个班最多的达80多人。按教育部班额要求，超班额学生1963人。为解决小学生就读难的问题，根据县城小学布局、城北新罗开发区新建一所高起点、高标准的一流小学势在必行。（二）优惠条件1、投资办学属于公益性事业，政府无偿划拨提供学校建设用地50亩。2、政府负责三通一平和各种行政规费的减免。3、办学具有自主权，学校可向全县招收不同年级的小学生。4、教职工实行聘任制，可外聘或向公办学校选聘教师，教师享受公办学校教师同等待遇。按编配足教师，每年由教育、编办、财政核算编制，编制内教师工资全部列入财政预算。5、提高收费标准，依照社会力量办学管理条例，经教育、财政、物价、纪委核准，可提高收费标准。6、学校同样享受上级下拔的生均公用经费。（目前小学生每人每年300元）（三）项目建设的意义校址环境优美，学校新建县城新罗开发区，发展空间大，人口相对集中，寻乌一中、左岸香桂、龙湾商城、金福楼等高档商居楼先后落户于此，交通便利，环境优美，是建校的风水宝地。新建寻乌民营实验小学，已列入寻乌县教育事业发展“十一五”规划，巩固和提高义务教育阶段的入学率和普及率，促进基础教育的发展，为寻乌培养更多的人才，是项利国利民的项目。三、建设内容、规模及工程方案（一）建设内容与规模寻乌县民营实验小学暂定60个班，3000左右学生（寄宿生1500人）。新建教学楼、办公楼、综合楼、生活服务用房、教师住房、学生公寓、食堂、厨房、浴室、厕所等需18830平方米。（二）项目规模概算1、土地面积50亩 33330平方米2、建筑面积 18830平方米（1）教学楼：60个教室70平方米=4200平方米（2）办公楼：行政办公室120平方米，教学办公室1800平方米，会议室140平方米，接待室50平方米，计2110平方米。（3）综合楼：图书室、阅览室、实验室、多媒体教室、练功房等计2600平方米。（4）生活服务用房：9920平方米。a、教师住房2540平方米b、学生公寓6000平方米（1500位住宿生，4平方米/生）c、食堂、厨房700平方米d、校医室、门卫室100平方米e、浴室400平方米f、厕所180平方米3、教育教学设备（1）篮球场10个（2）图书资料45000册（每生15册）（3）电脑120台（4）桌凳3000套（5）多媒体教室2间四、投资估算资金筹措1、土建工程：18830平方米1000元=1883万元；2、教育教学设备：427万元；3、校园围墙：25万元；4、校园美化、绿化、硬化：100万元；5、水电：65万元以上合计2500万元五、项目建设的计划与目标（一）寻乌县新罗开发区实验小学计划在2008年秋季兴建，2011年完工。2009年秋季招生1000人，2010年秋季招生1000人，2011年秋季招生1000人，合计招生学生3000人。（二）工程进程1、一期工程建设内容土建10530万元其中教学楼2100平方米 教师住房1270平方米学生公寓3000平方米 附属设施400平方米厨房350平方米 综合楼1300平方米办公楼2110平方米围墙25万元一期工程总投入1248万元其中土建10530平方米1000元=1053万元教学及生活设施购置150万元水电安装20万元完成时间2008-2009年一期工程建设进度表时间建设内容2008年9月-11月征地拆迁、签订合同、地质勘探、布局规划、绘制图纸、工程招标2008年11月-12月建围墙，完成教学楼、办公楼、学生公寓等的地下基础工程2009年1月-5月教学楼、学生公寓、办公楼主体工程完成，厨房主体开工2009年6月-8月教学楼、学生公寓、办公楼、厨房装修，建好五个篮球场、水电安装、竣工剪彩、招生开学2、二期工程建设内容土建8300平方米其中教学楼2100平方米 教师用房1270平方米综合楼1300平方米厨房350平方米学生公寓3000平方米附属用房280平方米二期工程总投入1100万元土建8300m21000=830万元其中：教学设施及生活设施购置200万元水电安装20万元 美化、绿化、硬化50万元完成时间2009-2010年二期工程建设进度表时间建设内容2009年9月完成教学楼、办公楼、学生公寓、附属用房的地下基础工程2009年10月-12月建好教学楼、办公楼主体工程2010年1月-3月学生公寓、附属用房主体完工2010年4月-6月完成教学楼、学生公寓、办公楼、附属用房的装修、水电安装2010年7月-8月购置教学及生活设施，美化、绿化、硬化主道、运动场，准备九月份招生3、三期工程总投入152万教学设施及生活设施购置77万水电安装 25万美化、绿化、硬化50万完成时间2010年2011年三期工程建设进度表时间建设内容2010年9月12月教学楼、办公楼、学生公寓、教师住房、附属用房的装修、水电安装2011年1月8月购置教学及生活设施；美化、绿化、硬化主道，运动场等，准备九月份招生六、效益分析（一）经济效益1、收入：学费：3000学生1500元/年=450万元；：学生生均公用经费：3000人300元/年=90万元；寄宿生住宿费：1500人700元/年=105万元2、支出一年办公经费60万元银行利息160万元收付相抵，年利润425万元，约6-7年收回本息。（二）社会效益满足学生的就读需求，缓解社会矛盾功在当代，利在千秋，创建学校是一项公益性事业，利国利民，创业者的业绩将载入史册。七、结论通过对寻乌县民营实验小学建设的条件，效益的分析，我们可以看出，大力发展基础教育，特别是城区教育又有政府优惠政策的保障，前景是可观的，道路是广阔的，是一项社会效益及经济效益双赢的项目。