BIM系统配合方案

重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 0 第 10 节 BIM 系统配合方案 1 BIM 工程应用概况 1 1 工程概况 重庆来福士广场项目位于朝天门广场与解放碑之间 直面长江与嘉陵江交汇口 是集大型 购物中心 高端住宅 办公楼 公寓式酒店和酒店为一体的综合体项目 由于本项目钢结构体 量大 结构复杂 混凝土标号高 强度大 机电专业比较复杂等特点 对总包的各专业协调和 管理能力有一定的硬性要求 1 2 总包单位的硬性要求及重点 1 2 1 利用 BIM 技术实现模型的深化工作 深化设计涉及到众多项目参与方 我们将结合 BIM 技术对深化设计的组织与协调进行合理 规划 总承包负责合同期内的 BIM 的模型深化工作 BIM 模型包含建筑 结构 机电预留预埋 等专业 1 深化设计组织协调原则 深化设计的分工按照 谁施工 谁深化 的原则进行 总承包单位就本项目全部深化设计 工作对发包方负责 2 深化设计的组织协调 1 总承包单位负责深化设计的组织 计划 技术 组织界面等方面进行总体管理和统筹协 调 确保深化设计在整个项目层次上的协调与一致 2 对机电分包单位的深化设计进行技术统筹管理 通过采用 BIM 技术分析机电工程与其他 专业工程是否存在碰撞和冲突 3 BIM 深化设计各方工作重点 总承包单位设置专制深化设计管理团队 负责全部深化设计的整体管理和统筹协调 最终 将完整的竣工模型提交给发包方 1 2 2 BIM 模型图纸的生成 总承包商将根据项目进度及时跟新 BIM 模型确保提交的施工图已经整合进了更新过的 BIM 模型 并且模型深度满足发包方要求的 LOD400 总承包商全权负责 BIM 模型的准确性以及与 2D 图纸存在的差异 将从 BIM 模型中直接 生成 2D 图纸 以确保出现尽量少的差异 同时要标识清楚不是从 BIM 模型中产生的 2D 图纸 1 3 本项目的 BIM 应用技术方案 1 3 1 以实用性和可执行性为基本原则 充分考虑 BIM 技术与项目施工管理的密切结合 同时注重 BIM 模型在施工过程中的变更更 新以及信息添加 信息分析应用 以保证 BIM 竣工模型在未来的运营维护管理中发挥作用 1 3 2 本项目的 BIM 应用技术方案的内容 1 本项目拟采用广联达 BIM 工程管理 5D 协同平台 广联达 BIM 工程管理 5D 协同平台 2 建立适合本项目 BIM 应用需求的 BIM 管理体系 工作流程和 BIM 标准 包括 重 庆来福士精细模型命名规则 与概预算分部分项项目编码对应统一 重庆来福士项目信息添 加标准 重庆来福士项目 BIM 设备模型颜色标准 等 详见附件 重庆来福士精细模型命 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 1 名规则 与概预算分部分项项目编码对应统一 在工程量的统计上 不仅可以把 BIM 模型直接导出到广联达软件中实现与重庆定额标准的 结合 直接算量计价 还可以直接用 Revit 模型实现按照施工进度要求实时地阶段算量 出具 的清单分部分项与概预算专业的分部分项的项目编码和分类规则相一致 把 BIM 模型导出到广联达 Revit 模型导入广联达算出的量 Revit 模型自动生成的量 Revit 的共享参数设置 3 本项目的 BIM 模型包括建筑 结构等相关专业 总体模型 1 BIM 建筑 结构与设备施工安装模型 1 与设计院图纸对接 碰撞检查 设计查错 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 2 2 管线优化设计 在国家标准和实际情况允许的情况下压缩管线空间 达到节省空间的目 的 3 对建筑结构等各专业中的构件添加信息 4 为管道预留孔洞 考虑维修空间 准确定位孔洞位置 避免后期凿洞产生问题 5 模拟管道安装的施工工艺 出管线安装深化图 2D 与 3D 结合 直观表达各构件之间的 关系 6 管线精细图纸 结合施工要求 达到标准化 实现工厂化预制 7 工程量统计 实现施工现场的备工备料以及施工过程中的成本控制 8 维修空间的预留 方便检修 管线综合模型 管线安装及支架 2 幕墙深化安装模型 1 协助分包利用 BIM 模型直接生成幕墙安装施工图 幕墙深化图纸与 3D 模型结合 指导 施工 2 根据幕墙安装构件 出零件详图 结合需要的尺寸标准 实现工厂预制加工 3 三维可视化表达 可同时出明细表统计工程量 为施工备工备料 4 在幕墙嵌板族里直接添加和提取信息 应用于后期的运营维护 5 幕墙按照编号的先后顺序做出安装动画 可以更直观的看到幕墙施工顺序 幕墙编号 3 钢结构安装模型 1 协助分包单位使用 Tekla Revit 等软件进行钢结构设计 出钢结构节点图 2 2D 图纸与 3D 可视化结合 直接指导施工 3 结合国家标准 预制构件 实现工厂预制加工 4 钢结构与幕墙碰撞检查 及时查看碰撞位置 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 3 核心筒外部钢结构 顶部及核心筒外部钢结构 4 搭建基于广域网的 BIM 模型运营管理应用平台 蓝色星球 通过蓝色星球管理平台实现以下几点 1 准确定位 将该建筑所在地域 包括道路名称 等信息加入 准确定位到该建筑所在位 置 及时分析该建筑周边的环境 2 查询管道信息 可以查询管道的 ID 和管道尺寸等信息 可以保证维护过程中信息的及 时查阅检查 从而及时解决问题 3 消防管理和应急处理预演练 消防预演练 准确定位每个消防箱的位置 随时掌握离火灾 最近的消防设施信息 模拟火灾发生时 应急逃生的安全区域和安全路线 可以做到及时灭火 和安全逃生 4 视频监控系统 根据每个摄像头位置 与现场监控视频对接 确定监控范围 直接监控 该区域 查询每个摄像头信息 如摄像头使用寿命和维护公司 及时更换和维修该摄像头 5 危险源检测 对周围危险信息随时监测 报警 避免安全隐患的发生 6 门禁系统 统计每天的访客流量及访问时间 门禁系统 监控系统 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 4 消防系统 危险源检测系统 2 BIM 系统组织架构 在启动施工流程前 我公司将组建 BIM 协作团队 委派具有丰富深化图纸经验 熟悉 BIM 技术的专业人员任 BIM 总监 全权负责 BIM 的实施计划 工作团队分为质量管理组 进度管理 组 安全管理组 成本管理组 工程管理组 以保证 BIM 信息的对接 执行与维护 定期参加 发包方召开的 BIM 工作会议 及时按会议要求推进项目的 BIM 系统运行 BIM 团队组织机构图 3 BIM 技术团队要求及软硬件条件 3 1 BIM 技术团队分工职责 3 1 1 总包单位 BIM 技术团队职责 BIM 管理体系的建立 制定管理流程 制定项目 BIM 实施标准 分包模型管理 整合 模型综合 维护和运用 与配合单位 协调单位沟通联系等 3 1 2 分包单位 BIM 技术团队职责 按合同成立 BIM 小组 配备软硬件 指定 BIM 专业人员 专业深化人员 完成本专业模 型建立 服从总包 BIM 管理要求等 3 2 BIM 技术团队要求 BIM 人力资源计划 3 2 1 总包 BIM 咨询协调管理团队 BIM 项目管理 1 名 BIM 总监 建筑专业本科毕业生 具有 5 年以上施工与工程经验 并 具有 5 年以上 BIM 管理经验 BIM 项目管理人员负责确保将工程信息与 BIM 模型有机的整合一 起进行深化设计 完成已制定的 BIM 实施计划 团队人员应确保设备材料的 BIM 信息添加及管 理及时有效地传递 3 2 2 分包单位技术团队要求 BIM 项目管理 1 名 项目管理人员负责 BIM 团队的组织与工作安排 与 BIM 咨询单位 项 目分包单位的沟通 与现场施工管理配合准确组织施工人员按照模型信息进行施工 BIM 项目实操 5 名 实操人员需要熟练操作 BIM 建模软件 Revit tekla Naviswork 等相 关专业的软件操作 同时能够进行模型的修改及建模 根据项目需求及项目进度分阶段统计工 程量 把施工需求的信息整理录入到 BIM 模型里 对本专业相关模型进行深化设计 3 3 电脑设备要求 投标单位技术团队需配备能胜任本次项目 BIM 部分技术工作的电脑设备 个人终端和网络 构架 至少一台模型整合工作站以及相关数量个人电脑 现场施工队伍每班至少一台移动个人 终端 设备配置如下表 3 3 1 硬件配置要求 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 5 适用范围 操作工作站 移动工作站 协同工作站 服务器 CPU 英特尔 至强 TM 处 理器 E3 处理器 英特尔 酷睿 TMi7 处理器 至强 E3 1230 英特尔 至强 TM 处 理器 E5 英特尔 至强 TM 处理器 E5 双 CPU 内存 16GB 8x2GB DDR3 1066MHz ECC 16GB 2x8GB DDR3 1066MHz 双通道 32GB 4x8GB DDR3 1066MHz ECC 32GB 48GB DDR3 1066MHz ECC Fully Buffered Memory 显卡 NVIDIA GeForce GeForce GTX7602GB NVIDIA GeForce GeForce GT620M1GB NVIDIA Quadro K6000 12GB GDDR5 显示器 双显示器 22 寸 LED 1920 x 1080 分辨率 14 寸 LED 液晶 分辨率 不低于 1600 x900 双显示器 22 寸 LED 1920 x 1080 分辨率 USB 接口 不低于 6 个 不低于 6 个 标准声卡 集成 集成 硬盘 1TB 硬盘空间 SATA 硬盘 1TB 硬盘空间 SATA 硬 盘 1TB 硬盘空间 SATA 硬盘 5x500GB2 5 inch10kRPM SAS HardDrive 操作系统 Windows7 旗舰版 64 位 SP1 SCHI Windows7 旗舰版 64 位 SP1 SCHI Windows7 旗舰版 64 位 SP1 SCHI Microsoft Windows Server 2008 x64R2SP1 企业版 4 BIM 项目应用管理体系 4 1 BIM 项目应用管理工作流程 基于 BIM 模型的可视化数据库应用 架构广联达 BIM 项目管理平台 执行工作流程 提高 管理效率 由总包单位负责基础模型的搭建发布 与甲方及设计院密切沟通 协调各分包单位 BIM 团队完成深化设计和模型深化工作 工作流程如下图 4 2 信息管理流程 信息管理流程图 总包深化模型 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 6 5 BIM 应用实施计划 5 1 确定具体工作内容 作为总包单位 首先要根据项目实际情况与发包方要求确定整个项目应用 BIM 技术的工作 内容 其具体如下 5 1 1 碰撞检测报告 设计查错及优化 通过 BIM 建筑结构水暖电模型的建立 导出到 Navisworks 里检查施工图的错漏碰缺 出具 碰撞检查报告 并提交设计院 协商进行设计优化 使施工图设计实现零错误设计 同时可以 根据项目需要直接从 BIM 模型输出无错 2D 施工图或设计变更 也可以根据项目需要进行净高 检查 并与设计 施工规范要求 发包方需求做对比检查 错漏碰缺检测 导出碰撞报告 根据碰撞检查报告进行设计优化 如图设计中水管立管穿风管 改变风管的方向 绕开水 管立管 5 1 2 BIM 模型技术参数的添加和复核 施工过程中 应用 BIM 模型的信息添加和管理功能 指导和记录各分部分项工程施工 验 收的情况 能查询各分项工程的施工工序要点 能反映各分项工程的实际施工情况 能将施工 实际情况与设计图纸模型进行对比 能在模型中对隐蔽部位按实际状况进行隐蔽验收 风管 风口的风速 风量参数的添加 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 7 穿剪力墙钢筋加固及套管信息的添加 隐蔽工程的信息管理应用 5 1 3 应用 BIM 模型进行构件拆分 工厂预制 1 钢结构 幕墙的工厂预制 钢结构和幕墙的 BIM 产业化应用 预制加工 应用 BIM 模型的幕墙嵌板和龙骨竖梃 预 埋件的明细表统计工程量 并为嵌板和龙骨添加编号 向厂家定货 并对现场安装进行可视化 指导 幕墙明细表 幕墙信息 2 电缆桥架 风管 水管的工厂预制 管道与设备的连接处 例如电缆桥架与配电箱的连接处 风管与机组或风口连接处 三通 弯头连接部分由现场测量后 再进行安装 其他部位的管道按照各自的模数 利用 BIM 模型进 行构件拆分统计 工厂加工制造 电缆桥架模数 2 米 无缝钢管模数约 4 米 风管模数 1 2 米 此模数值可调整 设备模型 在绘制 BIM 精细模型时 应用基于线的常规模型族 按照 4 米间距把管道打断 一根管 一个连接件 工程量的统计 工厂订货 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 8 水管及其明细表 电缆桥架 按照 1 2 米模数的打断和数量统计 实现工厂订货 其他预制构件如钢梁 栏杆 雨水管 铝板石材幕墙 地砖 混凝土砌块 脚手架 模板 等材料都可以利用 BIM 模型的参数化设计 自动统计的功能 实现规格优化和工厂定制 基于 线的常规模型族和幕墙嵌板族的灵活设置 是实现工厂化定制的关键技术 5 1 4 应用 BIM 模型与现场施工质量进行检查 在施工期间应用 BIM 模型对现场施工质量进行检查 采用高度精度测量仪器 全站仪 三 维激光扫描仪 对现场安装定位情况 钢结构安装定位 幕墙和钢结构的工厂定制 进行复核 和模型比对 发现现场施工情况与 BIM 模型不符之处应立即向相关施工单位发出施工整改单 并报知监理 发包方 现场测量 与模型信息对比 5 1 5 BIM 模型对各项变更进行分析 量化变更对造价和工期的影响 所有设计变更必须反映到 BIM 模型中 并实现 BIM 竣工图出图要求 变更的修改模型直接 导入到广联达算量计价或者直接用 Revit 的明细表功能出具工程量清单 利用设计选项或阶段的 设置 实现变更前和变更后工程量的变化 模型信息变更对比 图中蓝色部分的工字钢如果改变型号及尺寸 BIM 模型工程量 统计随之变化 并与项目清单代码对应 是工程变更可以量化 系统 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 9 5 1 6 4D 施工模拟 包括施工平面组织 设备材料进场 施工工序等应用 1 通过已经建立好的模型对施工平面组织 材料堆场 现场临时建筑及运输通道进行模 拟 调整建筑机械 塔吊 施工电梯 等安排 利用 BIM 模型分阶段统计工程量的功能 按照 施工进度分阶段统计工程量 计算体积 再和建筑人工和建筑机械的使用安排结合 实现施工 平面 设备材料进场的组织安排 塔吊 施工电梯模型图 2 结合总体施工进度计划 用颜色区分 分别高亮显示已完成部分 当前需要完成部分 计划后续完成部分的施工进度模拟 进度计划分区图 3 在 BIM 模型中体现工程项目建造过程的施工安全风险点 根据施工进度计划 在施工 安全风险工段自动提醒 并通过 BIM 模型中 URL 参数设置提供技术措施计划动画和预防措施提 醒 每周的工程例会应将现场实际工程进度与 BIM 模型 4D 模拟进度进行比照 制定相应进度 调整措施 进度计划对比图 5 1 7 基于 BIM 模型的机电综合管道图 CSD 综合结构留洞图 CBWD 1 配合分包单位结合施工安装的规范要求和施工工序工法的要求 进行 BIM 模型的深化 设计 要求达到直接指导施工安装的深度 出设备安装图 包括吊支架模型 管道安装工序 包括吊支架 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 10 吊顶预留检修口与检修空间 管道施工安装剖面图 2 配电室电缆沟线管的安装 对线管进行编号 按顺序安装 保证电缆沟内布线整齐 工程量统计辅助电缆订货 配电室模型图 设备明细表 3 鸿业插件快速开洞及预埋套管预留洞口 应用鸿业插件实现设备穿墙自动留洞 然后 建立洞口预埋套管的明细表 点击明细表上的套管 分频显示模型上对应的位置 对所有位置 的洞口进行编号管理 提高预留预埋的准确率 钢筋混凝土墙预埋套管 留洞处钢筋井字形加 密处理 同时实现管道的编号管理 鸿业软件开洞方法截图 预留预埋套管加编号 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 11 5 1 8 基于 BIM 模型的查看和审阅 通过 Navisworks 和 Ipad 移动终端等工具 办公区模型导入 Ipad 5 1 9 BIM 模型的工程量统计 设备材料统计表 分阶段统计 从标准层模型中得到清单明细 各项分部分项的清单分项与国家标准的项目编码相同 包 括土建 安装 及装饰工程 钢结构幕墙等 同时应用广联达与 BIM 软件的接口 与 BIM 模型 的清单进行比对 按施工进度分阶段提供工程量清单 分阶段备料 辅助施工结算 A 区部分结合国家分项清单编码以及命名规则生成土建部分梁明细表 将 Revit 模型导入广联达中 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 12 5 1 10 BIM 模型的维护和更新 信息添加和变更修改 提交竣工模型 要求提交 BIM 竣工模型并具备项目所使用的材料及设备信息检查功能 厂家信息 规格信 息 进场信息 报验送检信息 使用部位信息 保修信息等 通过创建共享参数 在项目中通 过共享参数添加项目参数 把信息添加到每个构件上 以便后期的维护 施工过程中修改以及 更新参数 保证最后的提交竣工模型信息完整 机电信息参数表 共享参数添加方式以及项目参数添加 信息添加到构件上 用于后期运营维护 5 1 11 基于 BIM 模型的设备系统调试方案和建筑能源监测与分析 1 设备系统调试 通过对设备族添加参数来实现设计参数和实际参数的对比 从而达到设备调试目的 风口 的风量可利用风口尺寸和风速换算得出 风口的实际风量值等于各个测试点风量的平均值 从 而得出风管的风量值 利用 BIM 模型中的风量参数与测得的实际风量进行比对 算出差值 制 定修改方案 最终达到设计风量的要求 风系统 为风管 风口添加风量 风速等参数 2 基于 BIM 模型的绿色分析应用 把 Revit 模型通过 GBXML 文件格式导出到 IES 或 Ecotect 进行绿色建筑分析 实现建筑施 工材料优化选型 节约能耗 节省材料的应用 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 13 分析太阳房全年日照面积 050 100150 200250 300350 400450 0 800160024003200400048005600640072008000时 刻 h 热负 荷 kW 全年能耗分析 幕墙节点的冷热桥传热分析 风环境分析图机房声环境模拟分析 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 14 5 2 重点难点的施工精度和质量控制 重庆来福士项目重点难点分析 BIM 重点难点应对措施 施工组织管理 1 工程项目多 工期长 总平面管理 是重点 2 交通组织管理是重点 3 重庆来福士施工机械管理 4 立体交叉施工管理重点 通过已经建立好的模型对施工平面组织 材料堆场 现场临时 建筑及运输通道进行模拟 调整建筑机械 塔吊 施工电梯 等 安排 利用 BIM 模型分阶段统计工程量的功能 按照施工进度分 阶段统计工程量 计算体积 再和建筑人工和建筑机械的使用安 排结合 实现施工平面 设备材料进场的组织安排 基于 BIM 模 型 做施工机械的安装和拆卸动画模拟 土建工程重点难点 1 大体积混凝土施工是重点 从标准层模型中得到清单明细 各项分部分项的清单分项与国家 标准的项目编码相同 统计出混凝土的工程量 同时应用广联达 与 BIM 软件的接口 与 BIM 模型的清单进行比对 按施工进度 分阶段提供工程量清单 分阶段备料 辅助施工结算 2 外框钢柱测量定位是重点 在施工期间应用 BIM 模型对现场施工质量进行检查 采用高度精 度测量仪器 全站仪 三维激光扫描仪 对现场安装定位情况 钢结构安装定位 幕墙和钢结构的工厂定制 进行复核和模型 比对 发现现场施工情况与 BIM 模型不符之处应立即向相关施工 单位发出施工整改单 并报知监理 发包方 钢结构工程重点难点 1 本工程钢结构焊接量大 焊缝质量 要求高 2 结构节点制作 对钢结构节点构件进行拆分 统计构件明细表 通过建立的 BIM 模型做碰撞检查 对比节点是否对接完全吻合 提前解决问 题 为施工节省时间 3 本工程施工场地较小 钢构件数量 众多 现场构件堆放场地有限 多个 专业交叉施工频繁 利用 4D 模拟对施工现场进行模拟 有效控制材料堆场以及路 线规划 协调各专业之间的施工顺序 4 观景天桥不同位置安装方法及安全 防护要求不同 观景天桥施工安全及 质量 通过 BIM 模型的 4D 模拟 协助制定塔吊管理计划 建立防坠落保 护计划 帮助提高施工过程中的安全管控 通过 IPAD 进行现场 数据采集将质量信息录入至 BIM 模型中 由模型的构件集成质量 信息 以独立标签的形式反馈回前台操作窗口 为原有模型增加 新的质量信息纬度 机电工程重难点分析及应对措施 1 配合协调难度大 通过已经建立好的模型对施工平面组织 材料堆场 现场临时 建筑及运输通道进行模拟 调整建筑机械 塔吊 施工电梯 等 安排 利用 BIM 模型分阶段统计工程量的功能 按照施工进度分 阶段统计工程量 计算体积 再和建筑人工和建筑机械的使用安 排结合 实现施工平面 设备材料进场的组织安排 2 综合管线布置要求高 见 BIM 在本项目目标第 1 点碰撞检测报告 设计查错及优化 建立 BIM 模型 将建筑结构设备各专业进行碰撞检查 导出碰撞 报告 根据国家规范和实际要求 进行设计优化 以此来提升空 间 5 3 文档的信息化管理 BIM 产品标准库 工程资料数据库建立 工作信息与模型的结合 基于扫描数据的基础上 将日常管理工作与模型相结合 现场管 理人员可以将各阶段现场信息集中录入 通过数据管理和处理可以反映到全景模型中进行直观 地展示 在以上基础上建立专用的数据库 将扫描模型以及过程中产生的工作数据集中进行管理 在 BIM 模型中建立工程资料档案 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 15 5 4 协作流程规划 为了在项目期间最有效地利用协同项目管理与 BIM 计划 先投入一点时间对项目各阶段中 团队各利益相关方之间的协作方式进行规划 在项目一开始即在一起共同工作 并利用最新技 术提高灵活性 促成项目圆满成功 这种方法可以加强深层次的沟通 促进项目团队间的密切 协作 5 5 建模计划 5 5 1 首先为保证项目的各个阶段都能顺利而高效地开展 BIM 总监在建模过程当中肩负许多责 任 包括但不限于 1 将模型内容从项目一方处移交至另一方 2 确认项目各阶段定义的详细程度与控制力 3 在各个阶段确认模型内容 4 组合或连接多个模型 5 参与设计审阅和模型协调会议 6 将问题带回与公司内部和跨公司团队进行沟通 7 保持文件命名准确 8 管理版本控制 9 在协同项目管理系统中恰当存储模型 5 5 2 标准的制定 为了将总承包商的 BIM 策略与发包方的 BIM 标准和实施准则相结合 给项目后续阶段提 供便利 要为模型内容 详细程度以及文件命名结构作出符合发包方提供的 BIM 模型相一致的 规定 主要内容包括但不限于以下几点 文件命名结构 精度和尺寸标注 建模对象属性 建模详细程度 LOD400 模型参考协调 度量制 合同文档交付要求 详细的建模计划等 5 6 分析计划 通过在项目建立之初列举与指定可能需要的分析类型 可确保关键模型包含所有相关信息 分析过程也将更加轻松 高效 其内容包括但不限于以下几点 分析模型 材料算量分析 进度分析 冲突检测分析 可视化分析 LEED 评估体系 能效分析 等 5 7 项目协作和沟通计划 及早制定一份协作和沟通计划有助于团队成员在整个项目流程中高效地沟通 共享和检索 信息 这份计划能够帮助团队成员以及项目所有参与方最大限度地发挥协同项目管理系统的优 越性 节省时间并提高投资回报率 ROI 主要内容包括但不限于以下几点 5 7 1 沟通计划 包括但不限于 信息收发和通信协议 会议记录 信函等 在协同项目管理系统中生成 扫描和上传核心协作团队之间的所有正式信函 来自非核心协作团队的重要信函也应在系统的 信函模块中扫描和上传 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 16 5 7 2 协作计划 包括但不限于 文档管理 批复和访问权限 文件夹维护 文件夹操作通知 文件命名规 则 设计审阅 施工管理 成本管理等 5 8 进度计划 5 8 1 制定相关要求计划 成果描述 完工时间 BIM 组织架构表 组建本项目 BIM 团队 合同签订后的 14 天内 BIM 执行计划书 包括 BIM 实施标准 实施规划的确定及 进度计划 合同签订后的 14 天内 基础模型的搭建 包括场地 园林景观 市政道路及管线 建筑 结构 水暖电施工图模型 合同签订后收到相关施工图 纸的 60 天内 CSD CBWD 等施工深化图纸 与图纸一起递交 BIM 模型 施工变更引起的模型修改 在收到变更单后的 7 天内 精装修模型搭建 幕墙 钢结构深化设计模型 在相应部门施工前的一个月 内 碰撞检测报告及解决碰撞 在相应部门施工前的一个月 内 4D 施工模拟及进度优化 在相应部门施工前的一个月 内 BIM 竣工模型 在出具完工证明以前 5 9 施工阶段 在设计模型等级的基础上继续对土建专业 BIM 模型 建筑专业和结构专业 以及机电专业 BIM 模型 暖通专业 给排水专业 强电专业以及弱电专业 深化 钢结构专业深化 以达到 施工模型等级 BIM 工作组 每周为发包方和施工方提交一次最新 BIM 工作报告 内容包括 检查出所有 设备类管线之间 管线与建筑物构件间干扰和冲突等问题 按需要配以二维 CAD 图纸 三维模 型乃至现场实际照片进行必要的对照 标记与说明 构建机电设备及末端的零件库 提供甲方通用格式文件和数据库 此零件库反映机电设备 及末端的特征 机电深化图纸配合 进行跨专业碰撞检测 机电管线综合 主要机房 管井 机电预留预 埋 土建预留洞 机电设备定标后 根据甲方选定设备更新模型 包括设备基础 设备配置及管线的连接 根据本项目具体的需求分析 提供关键节点论及复杂节点的施工模拟安装动画 幕墙和钢结构 精装修 市政 园林景观等分包单位基于 BIM 基础模型渐次深化 配合施 工单位施工进度表 出具用于指导施工用的施工进度模拟动画 5 10 竣工模型 5 10 1 工程竣工后 根据竣工模型等级的标准 完成竣工模型主体及构件深化及搭建工作 5 10 2 收集 筛选并整理工程相关的信息 将工程信息与 BIM 模型有机的整合一起 并制定相 关信息的分类规则 5 10 3 所提交的模型 各专业内部及专业之间无构件碰撞问题的存在 5 10 4 严格保证 BIM 模型与二维 CAD 图纸包含的信息一致 5 10 5 机电管线系统建模采用 Revit MEP 提交模型时必须同时提供 nwc 或 nwd 格式模型 用 于 Navisworks 下的模型整合 5 10 6 为限制文件大小 所有模型在提交时必须清除未使用项 删除所有导入文件和外部参照 链接 同时模型中的所有视图必须经过整理 只保留默认的视图和视点 其他都删除 5 10 7 与模型文件一同提交的说明文档中必须包括 模型的原点坐标描述 模型建立所参照的 CAD 图纸情况 5 10 8 竣工模型在施工图模型的基础上添加以下信息生产信息 生产厂家 生产日期等 运输 信息 进场信息 存储信息 安装信息 浇筑 安装日期 操作单位 和产品信息 技术参数 供应商 产品合格证等 如有在设计阶段还没能确定的外形结构的设备及产品 竣工模型中必 须添加与现场一致的模型 5 10 9 提出竣工模型在未来运营管理阶段的信息查询检索应用模式和解决方案 5 10 10 能源监控管理 通过智能端口自动采集数据 可以监控用电 用水 用气状况并进行可 视化管理显示 6 BIM 深化设计的协调管理 6 1 BIM 深化设计协调管理流程 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 17 BIM 深化设计协调管理流程图 6 2 总包单位对分包单位 BIM 深化设计的协调管理 6 2 1 总承包单位负责深化设计总体进度管理 利用基于 BIM 模型的 4D 施工模拟 模拟整个施 工进度 通过颜色区分显示正在建设 将要建设以及还未建设部分 把控总体进度 管理与督 促各专业承包商进度 6 2 2 总承包负责技术统筹 负责将各专业所有深化内容综合反映在公用模型或图纸系统内 与 所有工程相关单位共享使用 通过 Web 网络平台 总承包建立总平台 并将权限分给各分包单 位 6 2 3 综合机电承包商负责机电专业深化设计技术统筹 利用 BIM 技术中协同链接方式 将机电 各专业链接到公用模型或图纸系统内 通过网络共享与所有工程相关单位共享使用 6 2 4 总承包商深化设计过程由总承包协调 设计单位牵头 各深化设计单位分工协作将各自深 化设计部分建立可兼容的 BIM 模型 同时将 BIM 模型各项规则规范达成一致 避免影响施工进 度 6 2 5 深化设计与 BIM 模型充分配合 确保深化设计内容真实反映到 BIM 模型内 总承包协调 各分包单位 施工变更过程中及时更新 BIM 模型和维护信息 将深化内容及时传送各分包商 各分包商配合调整深化内容 6 3 总包单位对 BIM 深化设计模型应用要求 6 3 1 土建工程 根据 BIM 模型制作施工进度模拟动画 并对相关土建工程模型进行标号和工程量精确计算 计算结果作为结算时的清单量参考依据 其中涉及到的还有 1 施工机械 对复杂的施工工法需利用 BIM 系统按施工工序进行施工模拟 2 利用 BIM 系统对现场进料 出料及工人进场 离场等信息进行录入和管理 并及时与 BIM 模型数据做比对和向甲方提交结果 3 按照施工进度模拟配合安排现场作业 对工程进度进行实时录入与比对 4 按照 BIM 模型进行预留孔洞定位提前预留不能后期打凿 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 18 混凝土工程量统计 6 3 2 幕墙工程 1 根据总包单位提供的 BIM 模型配合分包单位制作幕墙深化模型 制作安装幕墙定位图 构件加工图 施工进度模拟动画 对复杂部位进行安装模拟 2 根据 BIM 幕墙模型进行深化并进行工程量精确计算 计算结果作为结算时的清单量参 考依据 3 要求幕墙工程分包单位提供 BIM 模型及工程量 4 利用 BIM 精细模型配合进行现场定位 根据模拟动画安排工序 幕墙工程量统计 6 3 3 钢结构 根据 BIM 咨询单位提供的模型配合分包单位制作钢结构细化模型 施工进度模拟动画 并 对复杂部位进行安装模拟和吊装模拟 根据 BIM 钢结构模型进行深化并进行工程量精确计算 计算结果作为结算时的清单量参考依据 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 19 钢结构模型 钢结构节点图 6 3 4 装饰工程 根据 BIM 咨询单位提供的模型配合分包单位制作室内精装模型 模型包括所有墙面装饰工 程 天面装饰工程 地面铺装工程 隐蔽装饰工程等 并根据精装模型进行工程量精确计算 计算结构作为结算时的清单量参考依据 6 3 5 机电安装工程 1 总包单位将配合机电分包单位完成以下内容 2 机电专业 BIM 设计需要在结构前期 墙体砌筑 混凝土和窗梁 砌体砌筑前做好管线 综合 才能让土建承包单位做好预留孔洞 机电专业按要求照图施工 3 根据 BIM 咨询单位提供的模型进行深化 制作设备吊支架模型 4 根据 BIM 模型制作施工进度模拟动画 并对复杂部位进行安装模拟 根据甲方提供 BIM 模型进行深化并进行工程量精确计算 计算结果作为施工结算时的清单量参考依据 5 对特殊维护部分制作维护模拟动画以并提供相关的系统图 6 机电顾问对 BIM 模型进行检验并与 BIM 咨询方配合修改模型 7 利用 BIM 系统对现场进料 出料及工人进场 离场等信息进行录入和管理 并及时与 BIM 模型数据做比对和向甲方提交结果 8 施工人员需严格按照 BIM 模型提供的预留孔洞定位进行设备安装 9 施工班组需根据安装模拟动画配合现场施工进度与工序安排 机电专业深化设计 6 3 6 造价咨询单位 1 配合 BIM 咨询单位提供重庆地区的分部分项清单 2 与 BIM 咨询单位提供的模型清单量做比对 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 20 3 提供广联达 鲁班或清华斯维尔等算量计价软件的计算模型 对与 BIM 算量清单有疑 议的分项进行复核计算 4 设备供应商 5 提供设备 BIM 信息模型 族 构件 并且保证模型信息完整 6 提供所有设备的维修操作空间要求 所有设备管道的保温厚度及安装维修操作空间要 求 7 提供设备生产厂商 价格信息 网站链接 厂商电话 施工责任单位 责任人联系电 话 安装时间 保修期 施工安装动画链接 URL 广联达算量软件 7 BIM 系统实施保障措施 7 1 建立系统运行保障体系 7 1 1 按 BIM 组织架构表成立总包 BIM 系统执行小组 由 BIM 总监全权负责 经发包方审核批 准 小组成员立刻进场 最快速度投入到 BIM 系统的创建工作 7 1 2 成立 BIM 领导小组 小组成员由总包项目负责人 BIM 顾问 BIM 总监 以及土建 钢 结构 机电 幕墙 装饰 景观等相关专业负责人组成 定时沟通及时解决相关问题聘请资深 的 BIM 顾问团队 以保证能够及时的解决 BIM 方面的疑难问题 7 1 3 成立 BIM 系统总分包联合团队 各分包派固定的专业人员参加 如果因故需要调换 必须 提出书面申请 做好交接 以保证工作的延续性 7 1 4 购买足够数量的正版软件 配备满足软件操作和模型应用要求的足够数量的硬件设备 并 确保配置符合要求 7 2 编制 BIM 系统运行工作计划 7 2 1 各分包单位 供应单位根据总工期以及深化施工图要求 编制 BIM 系统建模以及分阶段 BIM 模型数据提交计划等 由总包 BIM 系统执行小组审核 审核通过后由总包 BIM 系统执行小 组正式发文 各分包单位参照执行 7 2 2 根据各分包单位计划 编制各专业碰撞检测计划 修改后重新提交技术 7 3 建立 BIM 系统运行例会制度 7 3 1 BIM 系统联合团队成员 每周召开一次专题会议 汇报工作进展情况以及遇到的困难 需 要总包协调的问题 7 3 2 总包 BIM 系统执行小组 每周内部召开一次工作碰头会 针对本周本条线工作进展情况 和遇到的问题 制定下周工作目标 7 3 3 BIM 系统联合团队成员 必须参加每周的工程例会和设计协调会 及时了解设计和工程进 展情况 7 4 建立系统运行检查机制 7 4 1 BIM 系统是一个庞大的操作运行系统 需要各方协同参与 由于参与的人员多且复杂 需 要建立健全一定的检查制度来保证体系的正常运作 7 4 2 对各分包单位 每 2 周进行一次系统执行情况例行检查 了解 BIM 系统执行的真实情况 过程控制情况和变更修改情况 7 4 3 对各分包单位使用的 BIM 模型和软件进行有效性检查 确保模型和工作同步进行 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 21 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 22 附录 8 重庆来福士项目 BIM 构件命名规则 族名 称 项目编码 项目名称 命名规则 实例 计量 单位 010403002 矩形梁 C30 混凝土矩形梁 300 500 m 010403004 圈梁 C30 混凝土圈梁 300 500 m 010403005 过梁 C30 混凝土过梁 300 500 m 010403003 异形梁 C30 混凝土异形梁 300 800 500 m 010403001 基础梁 混凝土等级 梁 类型 梁截面尺 寸 C30 混凝土基础梁 300 500 m 010604001 方形钢梁 梁类型名称 梁 尺寸 方形钢梁 Q345B 700 300 16 36 t 010604002 圆形钢梁 梁类型名称 梁 尺寸 圆形钢梁 Q345B 89 5 t 梁 010604003 H 形钢梁 梁类型名称 梁 尺寸 H 形钢梁 Q345B 700 300 12 30 t 010404001 直形墙 C30 直形墙 300 厚 m 墙 010404002 弧形墙 混凝土等级 墙 体厚度 C30 弧形墙 300 厚 m 010409001 矩形柱 C30 混凝土矩形梁 300 500 m 010409002 异形柱 混凝土等级 柱 类型 柱截面尺 寸 C30 混凝土矩形梁 300 800 500 m 柱 010603003 钢柱 柱材质 柱类型 柱截面尺寸 t 010405001 有梁板 C30 混凝土有梁板 300 m 板 010405002 无梁板 混凝土等级 板 类型 板厚度 C30 混凝土无梁板 300 m 结构 螺栓 010417001 螺栓 螺栓形状 等级 尺寸 六角头螺栓 t 010201001 预制混凝土圆 桩 混凝土等级 柱 类型 柱截面尺 寸 C30 预制混凝土桩 800 m 根 010201001 预制混凝土矩 形桩 混凝土等级 柱 类型 柱截面尺 寸 C30 预制混凝土桩 1200 800 m 根桩 010201003 混凝土灌注矩 形桩 C31 混凝土灌注 桩 桩截面 C30 混凝土灌注桩 1200 800 m 根 族名 称 项目编码 项目名称 命名规则 实例 计量 单位 建筑 墙 010304001 内墙 墙体类型 厚度 内墙空心砖 100 厚 m 020210001 带骨架幕墙 骨架材料种类 面层材料品种 面层固定方式 钢制骨架玻璃点式幕墙 m 幕墙 020210002 全玻幕墙 玻璃品种 固定方式 结构胶粘结全玻璃幕墙 m 020405003 矩形百叶窗 矩形百叶窗 C 尺寸 长 高 矩形百叶窗 C0912 个 窗 020405002 双扇推拉窗 双扇推拉窗 C 尺寸 长 高 双扇推拉窗 C0912 个 020404005 双扇玻璃门 双扇玻璃门 M 尺寸 长 高 双扇玻璃门 M1221 个 020404005 单扇玻璃门 单扇玻璃门 M 尺寸 长 高 单扇玻璃门 M0921 个 020402007 钢制防火门 甲级钢制防火门 FM 尺寸 长 高 单扇玻璃门 FM1021 个 020402005 双扇推拉门 双扇塑钢推拉门 TLM 尺寸 长 高 双扇塑钢推拉门 TLM1521 个 建 筑 门 020402005 三扇推拉门 三扇塑钢推拉门 TLM 尺寸 长 高 三扇塑钢推拉门 TLM1521 个 族名 称 项目编码 项目名称 命名规则 实例 计量单 位 020204001 石材墙面 面层材料品种 墙体 厚度 大理石石材墙面 200 厚 装 饰 020207001 装饰板墙面 面层材料品种 墙面 石膏板墙面 200 厚 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 23 厚度 020102001 石材楼地面 面层材料品种 楼板 厚度 大理石楼地面 200 厚 020104002 竹木地板 面层材料品种 楼板 厚度 竹木地板 100 厚 020104001 复合地板 面层材料品种 楼板 厚度 复合地板 100 厚 地面 020104001 楼地面地毯 面层材料品种 楼地 面厚度 黄色羊毛地毯 020105002 石材踢脚线 面层材料品种 踢脚 线高度 花岗岩块料踢脚线 150 高 踢脚 线 020105006 木质踢脚线 面层材料品种 踢脚 线高度 木质踢脚线 150 高 天棚 吊顶 020302001 天棚吊顶 吊顶材料 规格 石膏板吊顶 100 厚 送风 口 回风 口 020304002 送风口 回风口 风口类型 尺寸 送风口 300 300 个 族名称 项目编码 项目名称 命名规则 实例 计量 单位 截止阀 DN50 030706002 截止阀 截止阀 口径 不锈钢截止阀 DN50 个 热镀锌钢管 030701001 热镀锌钢管 热镀锌钢管 管径 热镀锌钢管 DN100 m 030901005 风机盘管 风机盘管 结构形式 明装 安装 尺寸 立式风机盘管暗装 800 500 500 台 风机盘管 030901005 风机盘管 风机盘管 结构形式 明装 安装 尺寸 壁挂式风机盘管明装 800 500 500 台 钢支架制作 安装 040502013 钢支架 钢支架 钢规格 钢支架 12 kg 设备 钢套管制作 040502003 刚性套管 刚性套管 管径 钢套管 DN100 m 安装 DN100 刚性防水套 管制作安装 DN150 030701001 刚性防水套管 刚性防水套管 管径 刚性防水套管 DN150 m 030208004 强电电缆桥架 电缆桥架用途 截面 尺寸 强电电缆桥架 200 100 m 电缆桥架 030208004 通讯电缆桥架 电缆桥架用途 截面 尺寸 通讯电缆桥架 200 100 m 开关 030212001 开关 开关类型 品牌 型号 三位单控开关 西门子 86 86 个 插头 031104007 插头 插头类型 品牌 规格 七孔插座 艾亚邦 86 86 个 避雷器 避雷器 避雷器 规格 避雷器 HY5WZ 26 66 个 挖一般土方 40101001 挖一般土方 挖土方 土壤类别 挖 土深度 挖一般土方 素土 3000 深 m 挖基坑土方 40101003 挖基坑土方 挖土方 土壤类别 挖 土深度 挖基坑土方 素土 3000 深 m 排水沟 40201013 排水沟 C30 混凝土排水沟 断面尺寸 宽度 深 度 C30 混凝土排水沟 400 400 m 垫层 40203001 垫层 C30 混凝土垫层 尺 寸 长 宽 高 C30 混凝土垫层 800 600 300 卵石 40202009 卵石 石材类型 厚度 卵石 200 厚 沥青混凝土 40203004 沥青混凝土 沥青混凝土 沥青品 种 厚度 沥青混凝土 300 厚 市政 块料面层 40203006 块料面层 块料材质 规格 普通砖 800 1000 1000 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 24 项目编码 项目名称 命名规则 实例 计量 单位 栏杆 扶手 050201014 栏杆 扶手 园林石材栏杆 栏杆 高度 园林石材栏杆 1 1 米高 m 栽植乔木 050102001 乔木 乔木种类 株高 樱桃树 10 米高 株 栽植灌木 050102004 灌木 灌木种类 灌丛高 杜鹃花 1 2 米高 株 堆砌石假山 050202002 堆砌石假山 石料种类 堆砌高度 五彩石 2 米高 m 050304006 石桌 石桌类型 尺寸 长 宽 高 四人大理石桌 1200 500 600 个 石桌石凳 050304006 石凳 石凳类型 尺寸 长 宽 高 大理石凳 500 500 450 个 景观 园林 喷泉安装 050305001 喷泉 喷泉类型及材质 喷 泉高度 音乐石材喷泉 1000 高 个 9 重庆来福士项目 BIM 构件信息添加标准 原则 信息参数的添加取决于对信息的使用目的 并且需要考虑如何通过 BIM 工具的明细 表功能提取 查询 检索 可以根据使用需求 随时 逐步添加完善信息 但要求注意实现系 统化的分类管理信息类型 9 1 建筑模型添加信息 设计阶段 施工阶段 维护阶段 产品的功能 安装时间 操作动画 产品用途 施工安装动画链接 URL 灾难管理 尺寸参数 长 施工责任单位 产品维修点 尺寸参数 高 网站链接 维修单位地址 尺寸参数 宽 责任人联系电话 维修单位联系人电话 产品的材质 厂商电话 使用寿命 产品的品牌 生产厂商 使用环境 产品的价格 施工进度计划 系统图示意 卖家信息 设计变更图 截止使用日期 家具产地 节点大样图 生产日期 产品的功能 升降功能 维护周期 施工变更时间 施工材料 物业电话 产品的品牌 成本控制 延长产品使用寿命方法 产品性能 卖家信息 保修期 产地 安装要求 产品维护方式 价格信息 机械安装 产品型号 使用说明 是否可定制 产品的类型 产品质量 9 2 结构模型信息添加 设计阶段 施工阶段 维护阶段 产品的类型 安装时间 操作动画 产品的功能 施工安装动画链接 URL 灾难管理 产品用途 施工责任单位 产品维修点 尺寸参数 长 网站链接 维修单位地址 尺寸参数 高 责任人联系电话 维修单位联系人电话 尺寸参数 宽 厂商电话 使用寿命 产品的材质 生产厂商 使用环境 产品的品牌 施工进度计划 系统图示意 产品的价格 设计变更图 截止使用日期 卖家信息 节点大样图 生产日期 产品安装动画 升降功能 维护周期 产品产地 施工材料 物业电话 产品的功能 成本控制 延长产品使用寿命方法 阶段参数 卖家信息 保修期 产品的品牌 安装要求 产品维护方式 产品性能 机械安装 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 25 产地 使用说明 9 3 幕墙模型信息添加 设计阶段 施工阶段 维护阶段 尺寸参数 长 安装时间 操作动画 尺寸参数 高 施工安装动画链接 URL 产品维修点 尺寸参数 厚度 施工责任单位 维修单位地址 产品的材质 网站链接 维修单位联系人电话 产品的价格 责任人联系电话 使用寿命 卖家信息 厂商电话 使用环境 阶段参数 生产厂商 出厂日期 产品性能 施工进度计划 维护周期 产地 节点大样图 物业电话 产品型号 施工材料 延长产品使用寿命方法 是否可定制 成本控制 保修期 产品质量 卖家信息 产品维护方式 安装要求 9 4 机电模型信息添加 设计阶段 施工阶段 维护阶段 产品的功能 安装时间 操作动画 产品用途 施工安装动画链接 URL 灾难管理 尺寸参数 长 施工责任单位 产品维修点 尺寸参数 高 网站链接 维修单位地址 尺寸参数 宽 责任人联系电话 维修单位联系人电话 产品的材质 厂商电话 使用寿命 产品的品牌 生产厂商 使用环境 产品的价格 施工进度计划 系统图示意 卖家信息 设计变更图 截止使用日期 家具产地 节点大样图 生产日期 产品的功能 升降功能 维护周期 施工变更时间 施工材料 物业电话 产品的品牌 成本控制 延长产品使用寿命方法 产品性能 卖家信息 保修期 产地 安装要求 产品维护方式 价格信息 机械安装 产品型号 使用说明 是否可定制 产品的类型 产品质量 9 5 装饰装修模型添加信息 设计阶段 施工阶段 维护阶段 产品的类型 安装时间 操作动画 产品的功能 施工安装动画链接 URL 产品维修点 产品用途 施工责任单位 维修单位地址 尺寸参数 长 网站链接 维修单位联系人电话 尺寸参数 高 责任人联系电话 使用寿命 尺寸参数 宽 厂商电话 使用环境 产品的材质 生产厂商 使用说明 产品的品牌 施工进度计划 截止使用日期 产品的价格 升降功能 生产日期 卖家信息 施工材料 维护周期 家具产地 成本控制 物业电话 产品的功能 卖家信息 延长产品使用寿命方法 施工变更时间 安装要求 保修期 产品的品牌 使用说明 产品维护方式 产品性能 产地 价格信息 产品型号 是否可定制 产品质量 重庆来福士广场项目总承包工程 A 标段 技术标 26 9 6 市政模型添加信息 设计阶段 施工阶段 维护阶段 产品的类型 安装时间 操作动画 产品的功能 施工安装动画链接 URL 灾难管理 产品用途 施工责任单位 产品维修点 尺寸参数 长 网站链接 维修单位地址 尺寸参数 高 责任人联系电话 维修单位联系人电话 尺寸参数 宽 厂商电话 使用寿命 产品的材质 生产厂商 使用环境 产品的品牌 施工进度计划 系统图示意 产品的价格 设计变更图 截止使用日期 卖家信息 节点大样图 生产日期 产品安装动画 升降功能 维护周期 产品的功能 施工材料 物业电话 阶段参数 成本控制 延长产品使用寿命方法 产品的品牌 卖家信息 保修期 产品性能 安装要求 产品维护方式 产地 机械安装 价格信息 使用说明 流