盛世神州房地产投资基金投资管理.doc

三大服务功能优势第一，为开发商提供一揽子金融解决方案；第二，为开发商全程运营管理提供专业支持；第三，为开发商的品牌价值提升创造动力。项目方提交具体流程需要三大服务的项目方，可在项目商业计划书模板单元下载项目简介模板，完成后提交到基金的联系邮箱，同时希望提供合作项目的项目方须留下贵公司名称、联系电话及联系人，以便我们及时与贵司联系合作。返回1. 区位：健康发展的省会、计划单列城市的成长地段，京津唐及环渤海、长三角、珠三角区域经济发达的三线城市的成长地段。2. 项目：地价水平低、升值潜力大、开发周期短、启动资金年化收益高、居住类建筑为主的项目。3. 公司：公司股东有开发经验、有项目资源；发展规划合理、诚信稳健经营、有一定启动资金的中型公司。4. 团队：有经验的项目经理团队，擅长与地方职能部门交往，能适应现代化开发集团监管制度。1.公司的概况及股权结构、股东介绍，主要经营管理人、主要技术负责人简介；2.项目位置、土地获取的方式、已取得的项目证件；3.本项目规划指标（住宅、商业等各类型物业面积）、项目的市场分析及周边竞争楼盘分析；4.项目的财务分析，包含分项投资成本、销售利润分析、项目启动资金等；5.项目方已投入的资金、股东自有资金金额以及后期融资计划，与基金的合作方式及保障措施；6.项目公司、联系人、地址、电话、传真、邮箱。商业计划书提交邮箱：xmgrandchinafund.com项目名称：诚通九章别墅项目投资规模：5亿元人民币投资时间：2010年12月投资期限：2年6个月被投资企业：北京诚通华亿房地产有限公司项目股东方：北京诚通嘉业集团项目名称：龙记帝景湾项目投资规模：1亿元人民币投资时间：2011年6月（2012年6月成功退出）投资期限：1年3个月被投资企业：陕西博祥置业有限公司项目股东方：西安龙记地产集团股份有限公司项目名称：昌建誉峰项目投资规模：2.8亿元人民币投资时间：2011年10月投资期限：18个月+6个月被投资企业：郑州昌建地产有限公司项目股东方：河南昌建地产发展有限公司项目名称：昂内梧桐墅项目投资规模：3亿元人民币投资时间：2012年6月投资期限：24个月+6个月被投资企业：苏州昂内房地产开发有限公司项目股东方：中昂地产（集团）项目名称：万科金色悦城项目投资规模：4.5亿元人民币投资时间：2012年9月投资期限：48个月+6个月被投资企业：陕西中都房地产开发有限公司 陕西中开房地产开发有限公司项目股东方：西安万科项目名称：锦绣天下项目开发商：陕西省建秦房地产开发有限公司受委托管理方：盛世神州房地产投资基金管理 （北京）有限公司项目名称：南华康城项目开发商：菏泽南华置业有限公司受委托管理方：盛世神州房地产投资基金管理 （北京）有限公司