工程质量评估报告(竣工).doc

甬统表B02-16工程质量评估报告工程名称： 慈溪市东兴苑二期工程 建设单位： 慈溪市住房发展投资有限公司 施工单位： 慈溪市逍林建筑工程有限公司 设计单位： 慈溪市建筑设计研究院有限公司 总监理工程师： 审批人： 监理单位（章）： 报告日期：200 年 月 日目录一、 工程概况二、对施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况评述三、质量控制资料验收情况四、检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程施工质量验收情况五、建筑节能实施工作六、分部（子分部）、单位（子单位）工程有关安全和功能检测验收情况及检测资料的完整性核查情况七、观感质量验收情况八、施工过程中的质量问题（事故）及处理结果九、施工质量验收意见慈溪市东兴苑二期工程工程竣工质量评估报告一、 工程概况1、工程概况工程名称：慈溪市东兴苑二期工程工程位置：一期以南，前应路以北工程规模：约77508m2建设单位：慈溪市住房发展投资有限公司施工单位：慈溪市逍林建筑工程有限公司设计单位：慈溪市建筑设计研究院有限公司勘测单位：浙江有色建筑工程有限公司2、工程特点东兴苑二期框架结构三五层，北区住宅外墙采用保温颗粒及水性涂料，窗户采用建筑塑钢门窗，楼梯采用花岗岩铺设，内墙面水泥砂浆木蟹光，顶棚采用腻子刮平，刷内墙涂料。屋面为青灰色水泥瓦坡屋面、不上人防水卷材平屋面。南区（市场、商业用房）外墙采用真石漆、玻璃幕墙，窗户采用铝合金窗，屋面为不上人卷材屋面。3、监理组织机构及监理人员现场监理组织机构由我单位派遣第三项目部负责成立高峰为项目总监的工程项目监理组。监理人员一览表岗位姓名备注总监高峰宁波注册监理工程师总监代表黄浩宁波注册监理工程师土建专业监理工程师潘臻峰、施岳青 胡干 宁波注册监理工程师安装专业监理工程师马建林宁波注册监理工程师监理员胡旭科 陆江锋 舒建忠 省注册监理员二、对施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况评述施工单位现场的各项质量管理、质量责任、工程质量检验等制度基本齐全，主要专业工种能实行持证上岗，施工组织设计、施工方案及审批情况等能及时进行报审。我监理方对施工现场质量管理体系及质量管理行为的检查依据现行规范、标准进行。施工方也能予以积极配合，从而使监理工作能够顺利开展。三、 质量控制资料验收情况本工程主体、装饰阶段技术资料经我监理方审核，各项活动内容的记载和各种技术数据的形成是在整个施工过程中取得的，在时间上是真实的，因此能真实的反映整个施工过程中的各阶段的工程质量和施工管理情况，资料齐全，位工程质量控制资料核查工作完整。四、 检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程施工质量验收情况1、 主要建材质量控制水泥：标号：.生产厂家：绍兴万年青水泥厂质保资料：齐全抽查检验情况：合格砂：淡化海砂 生产厂家：宁波市镇海区庄市勤勇淡化砂厂质保资料：齐全抽查检验情况：合格窗：宁波浙东塑料建筑材料公司质保资料：齐全抽查检验情况：合格沥青防水卷材：上虞新天地防水材料公司玻璃幕墙：广东凤铝铝材 质保资料：齐全抽样检测：合格玻 璃：杭州实顺玻璃 质保资料：齐全胶 水：杭州之江厂 质保资料：齐全2、对工程重要工序、部位的监理质量验收情况在装饰、装修阶段施工过程中，落实各道工序施工。同时要求施工方做好交底工作。内外墙粉刷做到分层施工，保温颗粒、纤维网进行隐蔽验收。外墙涂料在施工前，由我监理方对其粉刷层进行验收，对存在的问题要求进行整改。积极的做好检验批的验收工作。对屋面工程的施工，控制好各道工序的施工，对卷材进行见证取样工作，保证原材料质量符合要求。门窗安装：对原材料进行见证检测工作。保证原材料符合要求，对发泡剂的施工，我现场监理做好了隐蔽验收后，对窗的施工进行了交底工作。窗樘与砖墙之间的缝隙要求做到打胶密实。地面采用水泥砂浆抹面，我监理机构对各工序进行了验收，同时做好了原材料的检查工作，做好了检验批的验收工作，对玻璃幕墙的原材料检查及测试工作，到合格后进入下道工序施工，对每道工序进行了检查验收工作。、电气、水卫安装工程，我监理单位指派专门的电气、水卫专业安装监理工程师到工地检查、验收，对隐蔽、检验批及分部、分项工程进行了检查验收，电气、水卫安装资料齐全，质量符合要求。五、 建筑节能实施工作本工程住宅建筑为建筑节能工程。、建筑特点：主要材料：窗采用塑钢窗，玻璃采用中空玻璃，外墙面粉刷采用聚苯乙烯保温颗粒材料，保温砂浆，屋面采用聚苯板保温材料，在施工过程中，督促施工单位做好建筑节能施工方案，我监理项目部针对本工程特点编制建筑节能专项监理规细则。各主要材料进场均有质保单，并按要求进行了测试，施工单位对建筑节能各道工序进行自控，我监理方对建筑节能各道工序进行了检查验收，并做好验收记录，本工程建筑节能分部，经我监理方验收，资料齐全，质量符合要求。六、 分部（子分部）、单位（子单位）工程有关安全和功能检测验收情况及检测资料的完整性核查情况本工程安全使用功能方面，建筑物观测记录共观测点，共观测次，其最大沉降为mm，最小沉降为mm，符合要求。建筑物屋面，外墙，防水工程，无渗漏现象，建筑物楼梯、栏杆高度，窗台高度，符合设计要求，建筑物电气、给排水及通风工程按建筑规范要求做了各项测试记录，测试结果均符合要求。本工程安全使用功能项目施工资料齐全，符合设计、规范要求。七、观感质量验收情况对现场检查情况，观感质量一般。八、施工过程中的质量问题（事故）及处理结果对粉刷过程中有空鼓、开裂的地方要求进行了整改。对窗渗水的,进行了修补,对有破损的部位进行了修补。外墙涂料刷涂出现的质量问题按要求进行了修补。九、工程施工质量验收意见综上所述，经我监理方对本项目工程施工阶段质量保证资料审核（监理范围内），承包商所提交的分部工程质量控制资料齐全完整，对检验批、分项、分部资料评定、观感质量评定资料的审核评议如下：工程观感评价：（一般）；综合验收结论：（合格）。慈溪市建设工程监理咨询有限公司2008年6月5日