厂房主体质量评估报告.doc

泉州市佳信天线有限公司厂房工程主体结构工程质量评估报告监理合同号：编制人：总监理工程师：2005年8月31日一、 工程概况：1、 工程名称：泉州市佳信天线有限公司厂房工程2、 工程地点：泉州市鲤城区江南电子园区3、 建筑概况：建筑面积10496.3m2，为5层框架结构，建筑物总高度19.1M。七度抗震设防。4、 建设单位：泉州市佳信天线有限公司5、 监理单位：泉州市诚实工程建设监理咨询有限公司6、 设计单位：泉州市建筑设计院7、 监督单位：泉州市鲤城区质量监督站8、 施工单位：泉州市满堂红建筑工程有限公司 9、 工程质量目标：合格二、 工程质量控制监理主要工作：1、检查验收承包单位进场的工程材料和设备，审查相关的质量保证文件。原材料的质量控制：（1）水泥：本工程采用“石凤”牌32.5R水泥。水泥进场后由施工单位向监理单位提出报验申请，注明批量、批号、出厂日期、使用部位等，监理人员检查其出厂合格证(质保书)，并按规定批量抽样送检，试验结果符合要求。质量合格证6份、检验报告6份。(2)钢筋：本工程采用“三钢”牌级钢筋(6.5、8、10)和级钢筋(1225)。钢材进场后，由承建单位将所在材料的批量、规格、级别使用部位向监理人员提出申报，监理人员对所申报的材料进行核验，并检查其出厂合格证(质保书)，同时按规定要求抽样送检，对施工中存在的电弧焊(操作人均持证上岗)，焊接的接头经检测试验均合格。质量证明书30份、力学性能3批，检验报告7份。钢筋焊接报告10份，柱钢筋采用电渣压力焊，检验报告12份(3)砂、碎石均按规定要求取样送检，严格控制砂(中粗)的含泥量不得超标，碎石的粒径(24cm)，级配，针片状含量符合要求。检验报告12份。（4）砌墙砖采用MU10.0烧结多孔砖240*180*90所用的原材料均有出厂合格证明书，进场时，经施工单位现场取样，我单位见证，并送质监站检测中心检验，均达到设计要求。质量合格证2份，检验报告3份。2、对每道工序坚持报验检查制度，未经报验检查认可的工序不得进入下道工序的施工，施工中监理人员坚持巡检，对现场发现的问题及时向施工单位提出，监督其及时整改，使施工过程中不留隐患。对隐蔽工程经监理人员同建设单位现场代表共同检查认证后再报区质检站现场复验认可。3、工程各工序均经我单位签证完整后，经质检站抽检后才隐蔽施工，严把工序检验及隐蔽工程验收关，施工过程中，监理人员采取平行巡视，关键部位、关键工序跟踪旁站的工作方法，分项工程在承建单位自检合格的基础上，组织相关专业人员进行验收，对工程检查验收中存在的问题以书面形式通知承建施工单位整改，并检查落实整改情况。三、评估依据：1、设计图纸和设计有关修改文件2、施工合同及监理合同、建设工程监理规范3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）4、建筑工程质量检验评定统一标准(GBJ300-2001)5、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)6、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)7、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87及其它现行规范、图集等进行评估。四、 内业资料核查情况：1、 图纸会审纪要1份 设计变更 份2、 工程定位测量、放线记录 份3、 砼配合比 份，砂浆配合比 份，4、 隐蔽工程验收记录 份5、 主体结构检验及抽样检测资料 份6、 分项、分部工程质量验收记录 份。主体钢筋分项检验批 份，混凝土分项检验批 份，模板分项检验批 份，砖砌体分项检验批 份，结构外观分项检验批 份。五、 两强实验情况：（一）混凝土试块：每次混凝土浇筑，现场制取按施工规范有关规定留置试块。混凝土设计等级有：一层柱为C30，共留置试压块3组，经非统计法评定，评定结果为合格。二层梁板以上均为C25，共留置试压块75组，已检57组，经未知方差统计法评定，结果为合格。其他18组强度待评。 (二)砂浆试块：砂浆设计强度主体为M5.0。共留置试压块10组，强度待检、砂浆试压块强度待评。六、 板厚测量记录：板厚经我单位现场抽检实测三层板及五层板各测5点。设计板厚为100MM，经实测最大值为106MM，最小值为101MM。符合设计图纸板厚要求。七、 沉降观测记录： 本工程共设永久性沉降观测点18点，按施工阶段共观测5次，最大沉降量为5MM，最小沉降量为3MM，沉降差为2MM，沉降基本均匀。未见异常现象。八、 工程评估结论： 监理单位对泉州市佳信天线有限公司厂房主体分部工程情况进行评估，质量保证资料齐全，工程主体分部施工质量达到了施工合同约定的工程质量要求，鉴于部分混凝土试块和砂浆试块强度报告未出，工程主体结构分部暂评为“合格”。待混凝土试块和砂浆试块强度报告完整后再予以正式评定。监理员：总监理工程师：泉州市诚实工程建设监理咨询有限公司2005年8月31日