工程设计中心岗位说明书(设计).doc

工程设计中心总经理1.岗位基本信息岗位名称工程设计中心总经理岗位编号KXYF-SJ-01所属部门工程设计中心直接上级总裁岗位编制1岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标组织设计管理工作，不断提升优化概念设计、方案设计管理，改善设计质量，保持项目整体的经济性、提高产品竞争力。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用管理职责1) 负责部门管理制度及流程的建立、完善，并监督落实。2) 组织编制部门的业务规划、年度、月度计划（含资金计划），监督计划的落实。3) 负责对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。4) 负责跨部门之间的协调与沟通。5) 负责组织部门内的培训工作。6) 负责落实部门绩效管理工作。7) 负责完成上级领导交办的工作。2设计标准建设管理1) 负责建立和完善公司的设计标准体系，组织编制设计任务书模板和设计评审表，建立设计评审机制。2) 组织结合房地产行业产品发展趋势，开展产品设计研究，结合客户模型研究，建立和完善产品（系列）标准体系。3) 总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，优化提高设计深度要求。3项目可研及定位策划配合1) 参与项目可行性研究论证，组织编制规划设计要点和草案。2) 参与项目定位策划报告的评审。4设计单位选择管理1) 负责总部权限范围内设计单位的招标、议标、直接委托采购工作。2) 按权责审核确定设计招标/议标采购入围单位、中标定标单位。3）负责已完成项目的设计后评估工作，总结设计方面的经验与教训，为集团后续项目的设计工作提供借鉴与指导。4） 按权责审批确定设计直接委托单位。5）审核合格供应商入围名单。6）审核设计合同，组织完成合同谈判和签订工作。5概念设计管理1) 审核概念设计任务书。2) 组织概念设计成果的评审。6方案设计管理1) 审核方案设计任务书。2) 负责与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 组织方案设计成果的评审。7项目公司施工图设计管理1) 审核施工图设计任务书（含交房标准），并组织设计任务书的评审。2) 负责与施工图设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 组织施工图设计成果的评审。4） 参与项目施工图会审和技术交底。5）负责项目的各类二次设计的技术支持。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 审核景观、装饰设计任务书，并组织设计任务书的评审。2) 负责与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 组织景观、装饰设计成果的评审。4） 负责标识系统的设计管理。5） 负责项目的各类二次设计的技术支持。9限额设计管理1) 审核限额设计要求的落实情况。10设计变更管理1) 负责组织设计变更的论证评审，负责组织技术部分可行性论证。2) 负责权限范围内设计变更审核/审批。3) 负责设计变更的统计分析，跟踪由设计变更引起的材料变更、工程变更结果的评审和会签。11项目公司管理支持1) 向项目公司提供设计技术支持服务。2) 参与项目公司重大设计变更的论证评审。12其他1) 按权责参与工程管理指导书的评审。2) 按权责参与项目竣工验收。3) 按权责审核重大质量事故处理方案。4) 按权责参与销售模型的评审。5) 按权责参与重要销售资料定稿。6) 按权责参与项目开发目标成本土地版与方案版的评审。7) 按权责审核审批设计类合同的签订与合同款的支付。 4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：规划、国土、建设、消防、人防、环保等政府主管部门，自来水、电力、天然气等合作单位，设计单位等合作单位。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业建筑学、规划、工民建、给排水、通风、电气等相关专业；高工、工程师、国家一级注册建筑师、结构、设备师优先。工作经验10年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验，7年以上同职工作经验。有省级甲级设计院工作经验优先。业务知识熟悉房地产企业经营管理知识；熟悉设计全过程管理；熟悉招投标管理、合同管理，限额设计；熟悉各类建筑标准规范，建筑相关政策法规。熟悉报批报建程序。技能素质计算机水平：熟练操作常用设计软件、办公软件、网络。其他：具有良好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力。其 他35岁以上，性别不限。6持续培训要求建筑设计管理、项目策划、工程管理、合同管理、招投标管理、计划管理、流程管理、成本管理、领导技巧、房地产经营与管理等。总建筑师1.岗位基本信息岗位名称总建筑师岗位编号KXYF-SJ-02所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制1岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标协助中心总经理进行部门管理，负责协调管理建筑、结构、景观、装饰等专业人员。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用管理职责1) 协助部门管理制度及流程的建立、完善，协助监督落实。2) 协助编制部门的业务规划、年度、月度计划，监督计划的落实。3) 协助对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。4) 协助各专业之间的协调与沟通。5) 协助组织部门内的培训工作。6) 协助落实部门绩效管理工作。7) 负责完成上级领导交办的工作。2设计标准建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 结合房地产行业产品发展趋势，参与产品设计研究，结合客户模型研究，参与建立和完善产品、部品标准体系。3项目可研及定位策划配合1) 根据领导安排，参与项目可行性研究论证，负责编制规划设计要点和草案。2) 根据领导安排，参与项目定位策划报告的评审。4设计单位选择管理1) 负责根据设计合作情况对设计单位和设计师定期进行评价。5概念设计管理1) 审核概念设计任务书。2) 根据领导安排，组织概念设计成果的评审。6方案设计管理1) 审核方案设计任务书。2) 根据领导安排，负责与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织方案设计成果的评审。7项目公司施工图设计管理1) 审核施工图设计任务书（含交房标准），并根据领导安排，组织设计任务书的评审。2) 根据领导安排，负责与施工图设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织施工图设计成果的评审。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 审核景观、装饰设计任务书，并根据领导安排，组织设计任务书的评审。2) 根据领导安排，负责与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织景观、装饰设计成果的评审。9设计变更管理1) 根据领导安排，负责组织设计变更的论证评审，负责组织技术部分可行性论证。2) 负责权限范围内设计变更审核/审批。10工程采购配合1) 指导材料设备的技术选型与定样。11项目公司管理支持2) 向项目公司提供设计技术支持服务。1) 根据领导安排，参与项目公司组织的施工图设计任务、成果书评审。3) 根据领导安排，参与项目公司重大设计变更的论证评审。12其他1) 根据领导安排，参与工程管理指导书的评审。2) 根据领导安排，参与项目竣工验收。3) 根据领导安排，审核重大质量事故处理方案。4) 根据领导安排，参与销售模型的评审。5) 根据领导安排，参与重要销售资料定稿。6) 根据领导安排，参与项目开发目标成本土地版与方案版的评审。4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：规划、国土、建设、消防、人防、环保等政府主管部门，自来水、电力、天然气等合作单位。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业建筑学、规划等专业；高工、中级建筑师、国家一级注册建筑师优先。工作经验10年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验，5年以上同职工作经验。具有甲级设计院工作经验优先。业务知识熟悉建筑设计管理、限额设计、合同管理、招投标管理。熟悉各类建筑标准规范，建筑相关政策法规。技能素质计算机水平：熟练操作建筑设计软件、常用办公软件、网络。其他：具有良好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力。其 他35岁以上，性别不限。6持续培训要求建筑设计管理、工程管理、合同管理、招投标管理、计划管理、房地产开发基础知识等。总结构师1.岗位基本信息岗位名称总结构师岗位编号KXYF-SJ-03所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制1岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标协助中心总经理进行部门管理，负责协调管理结构、机电、水暖等专业，进行限额设计管理。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用管理职责1) 协助部门管理制度及流程的建立、完善，协助监督落实。2) 协助编制部门的业务规划、年度、月度计划，监督计划的落实。3) 协助对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。4) 协助各专业之间的协调与沟通。5) 协助组织部门内的培训工作。6) 协助落实部门绩效管理工作。7) 负责完成上级领导交办的工作。2设计标准建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 结合房地产行业产品发展趋势，参与产品设计研究，结合客户模型研究，参与建立和完善产品、部品标准体系。3项目可研及定位策划配合1) 根据领导安排，参与项目可行性研究论证，负责编制规划设计要点和草案。2) 根据领导安排，参与项目定位策划报告的评审。4设计单位选择管理1) 负责根据设计合作情况对设计单位和设计师定期进行评价。5概念设计管理1) 审核概念设计任务书中相关专业内容。2) 根据领导安排，组织概念设计成果的评审。6方案设计管理1) 审核方案设计任务书中相关专业内容。2) 根据领导安排，负责与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织方案设计成果的评审。7项目公司施工图设计管理1) 审核施工图设计任务书（含交房标准），并根据领导安排，组织设计任务书的评审。2) 根据领导安排，负责与施工图设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织施工图设计成果的评审。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 审核景观、装饰设计任务书，并根据领导安排，组织设计任务书的评审。2) 根据领导安排，负责与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织景观、装饰设计成果的评审。9限额设计管理1) 负责落实限额设计管理。10设计变更管理1) 根据领导安排，负责组织设计变更的论证评审，负责组织技术部分可行性论证。2) 负责权限范围内设计变更审核/审批。11项目公司管理支持1） 向项目公司提供设计技术支持服务。2) 根据领导安排，参与项目公司组织的施工图设计任务、成果书评审。3) 根据领导安排，参与项目公司重大设计变更的论证评审。2）其他1) 根据领导安排，参与工程管理指导书的评审。2) 根据领导安排，参与项目竣工验收。3) 根据领导安排，审核重大质量事故处理方案。4) 根据领导安排，参与销售模型的评审。5) 根据领导安排，参与重要销售资料定稿。6) 根据领导安排，参与项目开发目标成本土地版与方案版的评审。4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：规划、国土、建设、消防、人防、环保等政府主管部门，自来水、电力、天然气等合作单位。5.任职要求教育水平大学本科以上学历专 业工民建等专业；高工、工程师、国家一级注册结构师优先。工作经验10年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验。5年以上同职工作经验。具有省级甲级设计院工作经验优先。业务知识熟悉建筑结构设计管理、限额设计、合同管理、招投标管理。熟悉各类建筑结构标准规范，建筑相关政策法规。技能素质计算机水平：熟练操作建筑设计软件、常用办公软件、网络。其他：具有良好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力。其 他35岁以上，性别不限。6持续培训要求建筑设计管理、工程管理、合同管理、招投标管理、计划管理、房地产开发基础知识等。项目设计经理1.岗位基本信息岗位名称项目设计经理岗位编号KXYF-SJ-04所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制1岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标协助中心总经理进行部门管理，负责项目现场专业技术支持管理。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用管理职责1) 协助部门管理制度及流程的建立、完善，协助监督落实。2) 协助编制部门的业务规划、年度、月度计划，监督计划的落实。3) 协助对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。4) 协助各专业之间的协调与沟通。5) 协助组织部门内的培训工作。6) 协助落实部门绩效管理工作。7) 负责完成上级领导交办的工作。2设计体系建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 结合房地产行业产品发展趋势，参与产品设计研究，结合客户模型研究，参与建立和完善产品、部品标准体系。3项目可研及定位策划配合1) 根据领导安排，参与项目可行性研究论证，负责编制规划设计要点和草案。2) 参与项目竞争楼盘设计信息调研工作。3) 负责办理落实建设项目规划设计条件。4) 根据领导安排，参与项目定位策划报告的评审。4设计单位选择管理1) 负责总部权限范围内设计单位的招标、议标、直接委托采购工作。2) 负责考察各类设计单位，提出合格供应商入围名单。3) 负责建立集团共享的设计单位信息库及设计师信息库。4) 组织完成设计合同的起草，负责合同谈判和签订工作。5) 负责根据设计合作情况对设计单位和设计师定期进行评价。5概念设计管理1) 组织编制概念设计任务书，并根据领导安排，组织相关部门（包括设计相关的项目公司）评审后提交设计单位。2) 根据领导安排，组织概念设计成果的评审。6方案设计管理1) 组织编制方案设计任务书，并根据领导安排，组织设计任务书的评审。2) 根据领导安排，负责与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织方案设计成果的评审。7项目公司施工图设计管理1) 组织编制施工图设计任务书（含交房标准），并根据领导安排，组织设计任务书的评审。2) 根据领导安排，负责与施工图设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织施工图设计成果的评审。4) 参与项目施工图会审和技术交底。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 组织编制景观、装饰设计任务书，并根据领导安排，组织设计任务书的评审。2) 根据领导安排，负责与设计单位沟通联系，监控设计单位的设计质量、进度。3) 根据领导安排，组织景观、装饰设计成果的评审。9项目公司专项设计管理1) 负责综合管网设计管理，参与市政垄断设计方案的审核，并提出优化建议。2) 负责人防等专项设计管理。10项目公司设计变更管理1) 负责设计变更信息的统一接收管理、统计分析。2) 根据领导安排，负责组织设计变更的论证评审，负责组织技术部分可行性论证。3) 负责权限范围内设计变更审核/审批。11技术管理及配合工作1) 负责向项目共公司施工现场提供设计专业的技术支持和指导。2) 负责项目公司施工图审查报建，并配合完成设计阶段的报批报建。3) 组织省内项目公司的地质勘探工作。4) 组织四新技术的应用研究、培训推广。5) 从施工图纸设计管理角度，参与重大施工技术难题攻关、质量通病防治等，为重大工程技术（护坡、降水施工方案等）、质量问题提供技术支持。12工程采购配合1) 组织完成主要建筑安装材料设备的技术选型与定样。2) 参与涉及产品外观效果的材料样板的搜集。3) 按权责和采购流程要求，配合招标采购部门完成工程及材料设备类招标采购工作。4) 负责提供招标采购用图纸。5) 负责提供材料设备的设计技术规格、性能、参数要求。6) 负责审核技术标或技术条款。7) 负责工程类技术标的评审工作。8) 参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。9) 参与工程招标采购技术标答疑。13项目公司管理支持1) 负责项目公司的施工图设计管理、人防设计管理。2) 参与专案例会，为施工过程出现的现场技术问题提供建议。3) 审核主体、分部分项的施工方案。14其他1) 根据领导安排，参与工程管理指导书的评审。2) 根据领导安排，参与项目竣工验收。3) 根据领导安排，审核重大质量事故处理方案。4) 根据领导安排，参与销售模型的评审。5) 根据领导安排，参与重要销售资料定稿。6) 根据领导安排，参与项目开发目标成本土地版与方案版的评审。4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：规划、国土、建设、消防、人防、环保等政府主管部门，自来水、电力、天然气等合作单位。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业建筑学、规划、工民建、给排水、通风、电气等专业；工程师、经济师等中级以上职称优先，国家注册建筑、结构、设备师优先。工作经验8年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验。5年以上同职工作经验。具有省级甲级设计院工作经验优先。业务知识熟悉建筑设计管理、限额设计、合同管理、招投标管理。熟悉各类建筑标准规范，建筑相关政策法规。技能素质计算机水平：熟练操作建筑设计软件、常用办公软件、网络。其他：具有较好的领导能力、计划与执行能力、组织协调能力、分析判断能力、沟通能力、应变能力。其 他30岁以上，性别不限。6持续培训要求建筑设计管理、工程管理、合同管理、招投标管理、计划管理、房地产开发基础知识等。建筑设计师1.岗位基本信息岗位名称建筑设计师岗位编号KXYF-SJ-05所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标在部门负责人的领导下，具体负责本专业设计管理工作，实现项目设计管理目标。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作。2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务。5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2设计标准建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 参与产品设计研究，协助建立和完善产品、部品标准体系。3) 参与总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，优化提高设计成果管理的深度要求。3项目可研及定位策划配合1) 根据项目需要参与项目可行性研究论证，协助编制规划设计要点和草案。2) 参与项目竞争楼盘设计信息调研工作。3) 根据领导安排，参与项目定位策划方案的评审。4设计单位选择管理1) 协助建筑专业设计单位考察，提出建筑专业合格供应商入围名单建议。2) 参与建筑专业设计单位信息库及设计师信息库建设，组织对建筑专业设计单位和设计师定期进行评价。3) 参与建筑专业设计单位的招标、议标、直接委托等采购工作。4) 负责建筑专业设计合同的起草，参与谈判和签订工作。5概念设计管理1) 参与建筑专业概念设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 协助组织相关部门对建筑专业概念设计成果进行评审，并跟踪设计单位落实修改完善。6方案设计管理1) 参与建筑专业方案设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与建筑专业设计单位沟通联系，监控建筑专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对建筑专业方案设计成果进行评审。7省内项目公司施工图设计管理1) 参与建筑专业施工图设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与建筑专业设计单位沟通联系，监控建筑专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对建筑专业施工图设计成果进行评审。4) 协助组织施工图会审和技术交底，完成设计成果移交。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 参与景观、装饰设计任务书的评审。9专项设计管理1) 协助综合管网设计管理。2) 协助完成人防等专项设计管理。10设计变更管理1) 负责建筑专业设计变更信息的统一接收管理。2) 负责组织建筑专业设计变更论证评审，参与相关专业论证，并提出建筑专业意见。3) 负责建筑专业设计变更的统计分析。11技术管理及配合工作1) 配合完成设计阶段的报批报建。2) 协助完成项目公司的地质勘探工作。3) 负责建筑专业四新技术的应用研究、培训推广。4) 从建筑施工图纸设计管理角度，参与重大施工技术难题攻关、质量通病防治等，为重大工程技术（护坡、降水施工方案等）、质量问题提供技术支持。12工程采购配合1) 负责建筑专业材料设备清单的编制。2) 负责完成建筑专业材料设备的技术选型与定样。3) 参与涉及产品外观效果的材料样板的搜集。4) 参与评审技术标中涉及产品外观效果的部分。5) 协助提供招标采购用图纸。6) 协助提供材料设备的设计技术规格、性能、参数要求。7) 负责审核技术标或技术条款中建筑专业部分。8） 参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。9） 根据领导安排，参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。10根据领导安排，参与工程招标采购技术标答疑。10）项目公司管理支持1) 负责向项目公司提供建筑专业设计技术支持服务。2) 参与省内项目公司的施工图设计管理、人防设计管理。4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：设计单位、内外部专家等合作伙伴。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业建筑学、规划专业； 建筑师、工程师等中级以上职称优先，国家一、二注册建筑师优先工作经验5年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验。3年以上同职工作经验。具有省级甲级设计院工作经验优先。业务知识熟悉建筑设计管理、限额设计、合同管理、招投标管理。熟悉各类建筑标准规范，建筑相关政策法规。技能素质计算机水平：熟练操作建筑设计软件、常用办公软件、网络。其他：具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。其 他28岁以上，性别不限。6持续培训要求建筑设计管理、招投标管理、合同管理、成本管理等。结构设计师1.岗位基本信息岗位名称结构设计师岗位编号KXYF-SJ-06所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标在部门负责人的领导下，具体负责本专业设计管理工作，实现项目设计管理目标。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作。2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务。5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2设计标准建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 参与产品设计研究，协助建立和完善产品、部品标准体系。3) 参与总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，优化提高设计成果管理的深度要求。3项目可研及定位策划配合1) 根据项目需要参与项目可行性研究论证，协助编制规划设计要点和草案。2) 参与项目竞争楼盘设计信息调研工作。3) 根据领导安排，参与项目定位策划方案的评审。4设计单位选择管理1) 协助结构专业设计单位考察，提出结构专业合格供应商入围名单建议。2) 参与结构专业设计单位信息库及设计师信息库建设，组织对结构专业设计单位和设计师定期进行评价。3) 参与结构专业设计单位的招标、议标、直接委托等采购工作。4) 负责结构专业设计合同的起草，参与谈判和签订工作。5概念设计管理1) 参与结构专业概念设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 协助组织相关部门对结构专业概念设计成果进行评审，并跟踪设计单位落实修改完善。6方案设计管理1) 参与结构专业方案设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与结构专业设计单位沟通联系，监控结构专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对结构专业方案设计成果进行评审。7省内项目公司施工图设计管理1) 参与结构专业施工图设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与结构专业设计单位沟通联系，监控结构专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对结构专业施工图设计成果进行评审。4) 协助组织施工图会审和技术交底，完成设计成果移交。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 参与景观、装饰设计任务书的评审。9项目设计变更管理1) 负责结构专业设计变更信息的统一接收管理。2) 负责组织结构专业设计变更论证评审，参与相关专业论证，并提出结构专业意见。3) 负责结构专业设计变更的统计分析。10技术管理及配合工作1) 协助项目公司施工现场提供结构设计专业的技术支持和指导。2) 配合完成设计阶段的报批报建。3) 协助完成项目公司的地质勘探工作。4) 负责结构专业四新技术的应用研究、培训推广。5) 从结构施工图纸设计管理角度，参与重大施工技术难题攻关、质量通病防治等，为重大工程技术（护坡、降水施工方案等）、质量问题提供技术支持。11工程采购配合1) 负责结构专业材料设备清单的编制。2) 负责完成结构专业材料设备的技术选型与定样。3) 参与涉及产品外观效果的材料样板的搜集。4) 参与评审技术标中涉及产品外观效果的部分。5) 协助提供招标采购用图纸。6) 协助提供材料设备的设计技术规格、性能、参数要求。7) 负责审核技术标或技术条款中结构专业部分。8) 参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。9) 根据领导安排，参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。10) 根据领导安排，参与工程招标采购技术标答疑。12项目公司管理支持1) 负责向项目公司提供结构专业设计技术支持服务。2) 参与省内项目公司的施工图设计管理、人防设计管理。4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：设计单位、内外部专家等合作伙伴。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业工民建等专业。工程师等中级以上职称优先，国家一、二注册结构师优先。工作经验5年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验。3年以上同职工作经验。具有省级甲级设计院工作经验优先。业务知识熟悉建筑设计管理、限额设计、合同管理、招投标管理。熟悉各类建筑、结构标准规范，建筑相关政策法规。技能素质计算机水平：熟练操作建筑设计软件、常用办公软件、网络。其他：具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。其 他28岁以上，性别不限。6持续培训要求设计管理、招投标管理、合同管理、成本管理等。电气设计师1.岗位基本信息岗位名称电气设计师岗位编号KXYF-SJ-07所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标在部门负责人的领导下，具体负责本专业设计管理工作，实现项目设计管理目标。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作。2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务。5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2设计标准建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 参与产品设计研究，协助建立和完善产品、部品标准体系。3) 参与总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，优化提高设计成果管理的深度要求。3项目可研及定位策划配合1) 根据项目需要参与项目可行性研究论证，协助编制规划设计要点和草案。2) 参与项目竞争楼盘设计信息调研工作。3) 根据领导安排，参与项目定位策划方案的评审。4设计单位选择管理1) 协助机电专业设计单位考察，提出机电专业合格供应商入围名单建议。2) 参与机电专业设计单位信息库及设计师信息库建设，组织对机电专业设计单位和设计师定期进行评价。3) 参与机电专业设计单位的招标、议标、直接委托等采购工作。4) 负责机电专业设计合同的起草，参与谈判和签订工作。5概念设计管理1) 参与机电专业概念设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 协助组织相关部门对机电专业概念设计成果进行评审，并跟踪设计单位落实修改完善。6方案设计管理1) 参与机电专业方案设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与机电专业设计单位沟通联系，监控机电专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对机电专业方案设计成果进行评审。7省内项目公司施工图设计管理1) 参与机电专业施工图设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与机电专业设计单位沟通联系，监控机电专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对机电专业施工图设计成果进行评审。4) 协助组织施工图会审和技术交底，完成设计成果移交。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 参与景观、装饰设计任务书的评审。9项目设计变更管理1) 负责机电专业设计变更信息的统一接收管理。2) 负责组织机电专业设计变更论证评审，参与相关专业论证，并提出机电专业意见。3) 负责机电专业设计变更的统计分析。10技术管理及配合工作1) 协助向项目施工现场提供机电设计专业的技术支持和指导。2) 配合完成设计阶段的报批报建。3) 协助完成项目公司的地质勘探工作。4) 负责机电专业四新技术的应用研究、培训推广。5) 参与重大施工技术难题攻关、质量通病防治等，为重大工程技术（护坡、降水施工方案等）、质量问题提供技术支持。11工程采购配合1) 负责机电专业材料设备清单的编制。2) 负责完成机电专业材料设备的技术选型与定样。3) 参与涉及产品外观效果的材料样板的搜集。4) 参与评审技术标中涉及产品外观效果的部分。5) 协助提供招标采购用图纸。6) 协助提供材料设备的设计技术规格、性能、参数要求。7) 负责审核技术标或技术条款中机电专业部分。8）参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。9） 根据领导安排，参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。10） 根据领导安排，参与工程招标采购技术标答疑。12项目公司管理支持1) 负责向项目公司提供机电专业设计技术支持服务。2) 参与项目公司的施工图设计管理、人防设计管理。3) 根据领导安排，参与省外项目公司组织的施工图设计单位的考察、选择。4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：设计单位、内外部专家等合作伙伴。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业机电工程等专业。工程师等中级以上职称优先，国家注册设备师优先。工作经验5年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验。3年以上同职工作经验。具有省级甲级设计院工作经验优先。业务知识熟悉建筑设计管理、限额设计、合同管理、招投标管理。熟悉各类建筑、电气标准规范，建筑相关政策法规。技能素质计算机水平：熟练操作建筑设计软件、常用办公软件、网络。其他：具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。其 他28岁以上，性别不限。6持续培训要求建筑设计管理、招投标管理、合同管理、成本管理等。给排水工程师1.岗位基本信息岗位名称给排水工程师岗位编号KXYF-SJ-08所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标在部门负责人的领导下，具体负责本专业设计管理工作，实现项目设计管理目标。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作。2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务。5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2设计标准建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 参与产品设计研究，协助建立和完善产品、部品标准体系。3) 参与总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，优化提高设计成果管理的深度要求。3项目可研及定位策划配合1) 根据项目需要参与项目可行性研究论证，协助编制规划设计要点和草案。2) 参与项目竞争楼盘设计信息调研工作。3) 根据领导安排，参与项目定位策划方案的评审。4设计单位选择管理1) 协助给排水专业设计单位考察，提出给排水专业合格供应商入围名单建议。2) 参与给排水专业设计单位信息库及设计师信息库建设，组织对给排水专业设计单位和设计师定期进行评价。3) 参与给排水专业设计单位的招标、议标、直接委托等采购工作。4) 负责给排水专业设计合同的起草，参与谈判和签订工作。5概念设计管理1) 参与给排水专业概念设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 协助组织相关部门对给排水专业概念设计成果进行评审，并跟踪设计单位落实修改完善。6方案设计管理1) 参与给排水专业方案设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与给排水专业设计单位沟通联系，监控给排水专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对给排水专业方案设计成果进行评审。7省内项目公司施工图设计管理1) 参与给排水专业施工图设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与给排水专业设计单位沟通联系，监控给排水专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对给排水专业施工图设计成果进行评审。4) 协助组织施工图会审和技术交底，完成设计成果移交。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 参与景观、装饰设计任务书的评审。9项目专项设计管理1) 协助综合管网设计管理。2) 协助完成人防等专项设计管理。10项目设计变更管理1) 负责给排水专业设计变更信息的统一接收管理。2) 负责组织给排水专业设计变更论证评审，参与相关专业论证，并提出给排水专业意见。3) 负责给排水专业设计变更的统计分析。11技术管理及配合工作1) 协助向项目公司施工现场提供给排水设计专业的技术支持和指导。2) 配合完成设计阶段的报批报建。3) 协助完成项目公司的地质勘探工作。4) 负责给排水专业四新技术的应用研究、培训推广。5) 参与重大施工技术难题攻关、质量通病防治等，为重大工程技术（护坡、降水施工方案等）、质量问题提供技术支持。12工程采购配合1) 负责给排水专业材料设备清单的编制。2) 负责完成给排水专业材料设备的技术选型与定样。3) 参与涉及产品外观效果的材料样板的搜集。4) 参与评审技术标中涉及产品外观效果的部分。5) 协助提供招标采购用图纸。6) 协助提供材料设备的设计技术规格、性能、参数要求。7) 负责审核技术标或技术条款中给排水专业部分。8） 参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。9） 根据领导安排，参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。10） 根据领导安排，参与工程招标采购技术标答疑。13项目公司管理支持1) 负责向项目公司提供给排水专业设计技术支持服务。2) 参与项目公司的施工图设计管理、人防设计管理。4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：设计单位、内外部专家等合作伙伴。5.任职要求教育水平大专以上学历。 专 业工民建专业。工程师等中级以上职称优先，国家注册设备师优先。工作经验5年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验。3年以上同职工作经验。业务知识熟悉建筑设计管理、限额设计、合同管理、招投标管理。熟悉各类建筑、通风标准规范，建筑相关政策法规。技能素质计算机水平：熟练操作建筑设计软件、常用办公软件、网络。其他：具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。其 他28岁以上，性别不限。6持续培训要求建筑设计管理、招投标管理、合同管理、成本管理等。暖通设计师1.岗位基本信息岗位名称暖通设计师岗位编号KXYF-SJ-08所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标在部门负责人的领导下，具体负责本专业设计管理工作，实现项目设计管理目标。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作。2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务。5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2设计标准建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 参与产品设计研究，协助建立和完善产品、部品标准体系。3) 参与总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，优化提高设计成果管理的深度要求。3项目可研及定位策划配合1) 根据项目需要参与项目可行性研究论证，协助编制规划设计要点和草案。2) 参与项目竞争楼盘设计信息调研工作。3) 根据领导安排，参与项目定位策划方案的评审。4设计单位选择管理1) 协助暖通专业设计单位考察，提出暖通专业合格供应商入围名单建议。2) 参与暖通专业设计单位信息库及设计师信息库建设，组织对暖通专业设计单位和设计师定期进行评价。3) 参与暖通专业设计单位的招标、议标、直接委托等采购工作。4) 负责暖通专业设计合同的起草，参与谈判和签订工作。5概念设计管理1) 参与暖通专业概念设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 协助组织相关部门对暖通专业概念设计成果进行评审，并跟踪设计单位落实修改完善。6方案设计管理1) 参与暖通专业方案设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与暖通专业设计单位沟通联系，监控暖通专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对暖通专业方案设计成果进行评审。7省内项目公司施工图设计管理1) 参与暖通专业施工图设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与暖通专业设计单位沟通联系，监控暖通专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对暖通专业施工图设计成果进行评审。4) 协助组织施工图会审和技术交底，完成设计成果移交。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1) 参与景观、装饰设计任务书的评审。9项目专项设计管理1) 协助综合管网设计管理。2) 协助完成人防等专项设计管理。10项目设计变更管理1) 负责暖通专业设计变更信息的统一接收管理。2) 负责组织暖通专业设计变更论证评审，参与相关专业论证，并提出暖通专业意见。3) 负责暖通专业设计变更的统计分析。11技术管理及配合工作1) 协助向项目公司施工现场提供暖通设计专业的技术支持和指导。2) 配合完成设计阶段的报批报建。3) 协助完成项目公司的地质勘探工作。4) 负责暖通专业四新技术的应用研究、培训推广。5) 参与重大施工技术难题攻关、质量通病防治等，为重大工程技术（护坡、降水施工方案等）、质量问题提供技术支持。12工程采购配合1) 负责暖通专业材料设备清单的编制。2) 负责完成暖通专业材料设备的技术选型与定样。3) 参与涉及产品外观效果的材料样板的搜集。4) 参与评审技术标中涉及产品外观效果的部分。5) 协助提供招标采购用图纸。6) 协助提供材料设备的设计技术规格、性能、参数要求。7) 负责审核技术标或技术条款中暖通专业部分。8） 参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。9） 根据领导安排，参与大型设备类、影响设计外观效果类、四新类工程供应商考察、入围审查。10） 根据领导安排，参与工程招标采购技术标答疑。13项目公司管理支持1) 负责向项目公司提供暖通专业设计技术支持服务。2) 参与项目公司的施工图设计管理、人防设计管理。3) 根据领导安排，参与省外项目公司组织的施工图设计单位的考察、选择。4工作联系内部联系：集团各中心、项目公司。外部联系：设计单位、内外部专家等合作伙伴。5.任职要求教育水平大学本科以上学历。 专 业通风专业。工程师等中级以上职称优先，国家注册设备师优先。工作经验5年以上设计行业、房地产企业设计管理工作经验。3年以上同职工作经验。具有省级甲级设计院工作经验优先。业务知识熟悉建筑设计管理、限额设计、合同管理、招投标管理。熟悉各类建筑、通风标准规范，建筑相关政策法规。技能素质计算机水平：熟练操作建筑设计软件、常用办公软件、网络。其他：具有良好的执行能力、分析判断能力、沟通能力。其 他28岁以上，性别不限。6持续培训要求建筑设计管理、招投标管理、合同管理、成本管理等。景观设计师1.岗位基本信息岗位名称景观设计师岗位编号KXYF-SJ-09所属部门工程设计中心直接上级工程设计中心总经理岗位编制岗位等级直接下属人数编制/修订日期2.基本目标在部门负责人的领导下，具体负责本专业设计管理工作，实现项目设计管理目标。3.职责权限序号职责概述主要工作职责内容1通用职责1) 根据部门计划的安排，完成相关工作。2) 参与公司、部门组织的培训工作。3) 按公司绩效管理要求工作。4) 完成领导交办的工作任务。5) 定期向领导汇报本职工作的情况。2设计标准建设管理1) 协助建立和完善公司的设计标准体系，参与编制设计任务书模板和设计评审表，协助建立设计评审机制。2) 参与产品设计研究，协助建立和完善产品、部品标准体系。3) 参与总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，优化提高设计成果管理的深度要求。3项目可研及定位策划配合1) 根据项目需要参与项目可行性研究论证，协助编制规划设计要点和草案。2) 参与项目竞争楼盘设计信息调研工作。3) 根据领导安排，参与项目定位策划方案的评审。4设计单位选择管理1) 协助景观专业设计单位考察，提出景观专业合格供应商入围名单建议。2) 参与景观专业设计单位信息库及设计师信息库建设，组织对景观专业设计单位和设计师定期进行评价。1) 参与景观专业设计单位的招标、议标、直接委托等采购工作。2) 负责景观专业设计合同的起草，参与谈判和签订工作。5概念设计管理1) 参与景观专业概念设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 协助组织相关部门对景观专业概念设计成果进行评审，并跟踪设计单位落实修改完善。6方案设计管理1) 参与景观专业方案设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与景观专业设计单位沟通联系，监控景观专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对景观专业方案设计成果进行评审。7省内项目公司施工图设计管理1) 参与景观专业施工图设计任务书的编制，协助组织相关部门评审。2) 具体负责与景观专业设计单位沟通联系，监控景观专业设计单位的设计质量、进度。3) 协助组织相关部门对景观专业施工图设计成果进行评审。4) 协助组织施工图会审和技术交底，完成设计成果移交。8景观、装饰设计管理（含售楼处、样板房、示范区设计）1)