建设工程设计合同.doc

建设工程设计合同工 程 名 称： *省*白马井海滨北区项目工程 工 程 地 点: *省*白马井海滨北区 合 同 编 号： （由设计人编填）发 包 人： *福安集团 设 计 人： 澳大利亚一树山国际设计有限公司 签 订 日 期： 二一年八月 *省*白马井海滨北区项目工程设计合同发包人： *福安集团 设计人： 澳大利亚一树山国际设计有限公司 发包人委托设计人承担 *省*白马井海滨北区项目工程 设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条 本合同涉及设计内容为建筑工程设计，包括建筑方案设计及扩初设计两个阶段；设计费总计： 280万元（贰佰捌拾万元整）人民币 。第三条发包人应向设计人提交的资料及文件（含电子文档）：序号资料及文件名称份数提交日期备注1用地红线图1规划局确认红线后2日内具体情况根据双方往来书面文件为准。2用地规划要求13市政道路及管线14地质勘察报告35设计任务书1合同签订后5日内第四条设计人应向发包人交付的资料及文件（含电子文档）：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑方案设计文本8份红线及规划要求提交后30日内具体情况根据双方往来书面文件为准。2建筑扩初设计文本4份方案批复后30日内第五条本合同设计费支付进度详见下表。付费次序百分比付费额付费时间第一次（定金）20%56万元本合同签订后五日内第二次40%84万元建筑方案设计文本审批后五日内第三次30%112万元建筑扩初设计文本审核后五日内第四次10%28万元建筑施工图文本提交后五日内说明：1. 提交各阶段设计文件之日起五个工作日内按上表时间支付各阶段设计费。2.本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。发包人应在本合同签订之日后五日内向设计人提供设计任务书，如发包人在本合同签订之日后10日内不能向设计人提供设计任务书，设计人可按照发包人或发包人委托的策划公司提供并经发包人确认的其它相关资料及有关规定进行设计。如因为发包人原因导致设计人设计成果延误的，设计人不承担相应的违约责任，设计文件提交时间可顺延。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，并相应顺延设计成果提交时间，具体由双方共同商定。6.1.3发包人应保护设计人的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是： 1）设计人进行的设计必须遵照国家及项目当地有关标准、规范进行设计，并应使设计服从发包人对本地块规划设计的总体构思；在设计过程中必须加强与发包人及其它相关设计顾问单位的沟通和协调；高质量完成各阶段设计工作，并对设计文件中出现的遗漏或错误及时修改或补充；设计人对本工程各设计阶段提交的设计资料及成果负责。 2）合同签署后，设计人即开始进行设计工作，并按合同及任务书规定的内容、时间及设计成果要求向发包人交付设计文件。3）设计人在向发包人指定的深化设计（包括施工图设计）单位的交底和咨询服务中，设计人要按约定时间到深化设计单位进行认真、仔细、深入的沟通和顾问咨询服务，确保深化设计单位按设计人设计方案的要求提交设计文件供发包人报审、报批。 4）设计人须参加方案设计及扩初设计成果提交的评审会，配合发包人进行施工图会审，验收标准参照行业相关规定。 5）设计人不得将本合同赋予设计人的权利转让给第三方，或由第三方继承；但因不可抗拒原因，设计人的权利和义务必须转让时，需经发包人和设计人商定后才能执行，否则，发包人有随时终止合同和对设计人罚款的权利。6.2.3设计人按本合同第五条规定的内容、进度及份数向发包人交付质量合格的资料及文件。6.2.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论，负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。6.2.5设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的设计阶段的实际工作量计算，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第六条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额 千分之二 的逾期违约金。逾期超过15天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的 千分之二 。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他8.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。8.2本工程设计资料及文件中，注明材料、构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标时，设计人不得指定生产厂家、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所产生的费用由发包人承担。8.3发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.5本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人应及时协商解决，协商不成的按下列第 二 种方式解决：（1） 提交仲裁委员会仲裁（2） 依法向项目当地人民法院起诉。8.8本合同一式 肆 份，发包人 贰 份，设计人 贰 份。8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。8.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.11其它约定事项：1.所有涉及相关的指标、要求及技术上的调整，均以双方往来书面文件（含传真、图纸）为准。2.设计人及联合设计人一致同意该项目所有设计费均由 澳大利亚一树山国际设计有限公司 国内子公司 *一树山建筑规划景观设计咨询有限公司 全权代理。附：公司全称：*一树山建筑规划景观设计咨询有限公司电话：0571-88095756传真：0571-88095756开户银行：*商业银行三墩支行银行帐号：201000054479341发包人名称： 设计人名称： （盖章）（盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）住所： 住所：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：