建设工程施工合同示范文本.doc

第一部分协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体资金工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）工程立项批准文号： 资金资金来源：政府投资及自筹二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款金额（大写）： （人民币） ： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日第三部分专用条款一、词语定义及合同文件合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 适用标准、规范适用标准、规范的名称： 发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定： / 图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前提供肆套 发包人对图纸的保密要求： 无 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务工程师监理单位委派的工程师姓名： 习再鹏 沈辉 职务： 总监、监理工程师 发包人委托的职权：按合同对本工程进行投资、质量、进度控制，进行合同管理，安全监理，信息管理，协调参建各方的工作关系。需要取得发包人批准才能行使的职权：增减工程量认定，主材价格的调整及暂定材料价格的的调整。 发包人派驻的工程师姓名： 宋启太 职务： 校长 职权：行使发包人的权利 不实行监理的，工程师的职权： / 建造师（或建造员）姓名： 罗绍袆 职务： 建造师发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前完成 （）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前提供 。 （）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前开通 （）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供 （）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前由发包人按有关规定办理。 （）水准点与座标控制点交验要求：开工放线时由发包人现场交验。 （）图纸会审和设计交底时间：开工前进行。 （）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人负责协调，承包人负责处理，发包人承担费用，需采取保护措施时承包人不提出处理方案的承当由此造成的损失。（）双方约定发包人应做的其他工作： 无 发包人委托承包人办理的工作： 无 承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 （）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前提供施工组织设计，施工中每月底前提供已完成的工程进度报表。（）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责。 （）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 （）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按有关规定办理，并承担费用。（）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责保护，并承担费用。 （）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由发包人负责协调，承包人负责处理，发包人承担费用，需采取保护措施时承包人不提出处理方案的承当由此造成的损失。 （）施工场地清洁卫生的要求：达到大理州安全文明工地的标准。 （）双方约定承包人应做的其他工作：无 三、施工组织设计和工期进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前提供施工组织设计和进度计划。 工程师确认的时间：提供后三天内确认。 群体工程中有关进度计划的要求：无 工期延误双方约定工期顺延的其他情况：按通用条款执行。 四、质量与验收隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位：按规范执行分部、分项、检验批的验收制度，上一工序未经验收合格，不得进行下一工序的施工。 工程试车试车费用地承担： 无 五、安全施工 由承包人按有关规定配备必要的安全生产设施，进行现场安全教育管理，施工中发生一切安全事故均由承包人负责。 六、合同价款与支付合同价款及调整本合同价款采用 第（1）种 方式确定。（）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 不执行 正常情巍建发200810号文件规定，材料价格涨跌属风险范围。 风险费用的计算方法：不计算。 风险范围以外合同价款调整方法：列入招标范围的工程任何情况下不调整 合同价。 （）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 无 （）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 无 双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更；2、三方认可 的工程量变化；3、工程量清单漏项。工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：开工前由发包人向承包人支付工程预付款，（按合同价款的30%拨付，即8.7 万元）。 扣回工程款的时间、比例：从拔付第二次工程进度款开始扣回预付款，分三次扣清。 工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月底以前。工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：每月底以前，由承包人向发包人提供已完成的工程进度，经监理方确认后，由发包人向承包人支付审定进度的85% 。七、材料设备供应发包人供应材料设备发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（）材料设备单价与一览表不符：发包人不向承包人提供材料、设备。（）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： / （）承包人可代为调剂串换的材料： / （）到货地点与一览表不符： / （）供应数量与一览表不符： / （）到货时间与一览表不符： / 发包人供应材料设备的结算方法： / 承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：(1)按招标文件的约定进行采购定采购，（）采购招标文件中涉及暂定价格的材料及水电安装工程的主材时必须由发包人的代表、监理方代表对材料规格、品牌、质量认可后方可采购。 八、工程变更1、 以设计变更通知为准， 2、以发包人的书面通知为准。九、竣工验收与结算竣工验收承包人提供竣工图的约定： 无 .中间交工工程的范围和竣工时间： 无 十、违约、索赔和争议违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。 本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行。 本合同通用条款第款约定发包人违约定发应承担的违约责任：从结算审定之日起，半年内付清工程尾款、否则承担同期银行贷款利息。双方约定的发包人其他违约责任： 无 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：按招标文件的约定约定执行。 本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：由承包人返工致验收合格为止，并承担费用。 双方约定的承包人其他违约责任： 无 争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决： （一）提交 / 仲裁委员会仲裁；（二）依法向巍山县 人民法院起诉。十一、其他工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不得转包、分包。分包施工单位为：无 不可抗力双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。、保险本工程双方约定投保内容如下：（）发包人投保内容：发包人自行办理并承担费用发包人委托承包人办理的保险事项： 无 （）承包人投保内容：承包人自行办理并承担费用。担保本工程双方约定担保事项如下：（）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。（）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 现金担保向发包人提交捌仟柒佰元的履约保证金 ，担保合同作为本合同附件。（）双方约定的其他担保事项： 无 合同份数双方约定合同副本份数： 伍份 补充条款1、根据建设主管部门的要求，采用钢管模板支架；2、从第一块楼板的模板开始，采用全新的层板施工，发包人同意不粉刷天棚，也不扣减天棚粉刷的费用，否则决算时发包人有权扣减承包人的天棚抹灰费用。3、承包方郑重承诺本工程不拖欠民工工资；