屋面防水改造施工组织设计

施工组织设计施工 方案 报审表 工程名称 云南工程建设监理有限公司 编号 致 云南工程建设监理有限公司 监理单位 我方已根据施工合同有关规定完成了 盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程 施工组织设计 方案 的编制 并经我单位上级技术负责人批准 请给予审查 附 施工组织设计 方案 承包单位 章 云南正昌建设工程有限公司 项目经理 日期 年 月 日 专业监理工程师审查意见 专业监理工程师 日期 年 月 日 总监理工程师审查意见 项目监理机构 云南工程建设监理有限公司 总监理工程师 日 期 年 月 日 盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位 云南正昌建设工程有限公司 编 制 人 杨恩敏 审 核 人 邹克明 批 准 杨恩山 编制日期 二 一六年七月三日 一 工程概况 盈江县弄璋镇广云村民小组屋面渗水改造工程位于盈江县弄章 镇广云村 总建筑面积 5600 m2 由 85M2型 97 M2型 111 M2型 146 M2 204 M2住宅共 75 栋组成 本工程设计使用年限为 50 年 建筑类别为二类 低层住宅 砖混结构 耐火等级为二级 抗震设 防烈度为八度 屋面防水等级为三级 主体为砖混结构 基础浆砌 石条形基础 二 屋面渗水原因分析 1 板面出现龟裂 2 防水层粘接不牢固出现空鼓 3 混凝土浇筑振捣不密实 三 板面裂纹处理方案程序 一 试水检查方案 试水前应把楼层清理干净 用砂浆做 3 4cm 的挡水坝 各房间蓄水深度不少于 2cm 蓄水时间应不少于 24 小时 蓄水 24 小时后安排专人逐个房间仔细检查 并用色笔在板底做好 详细标记 二 技术处理方案 1 对于混凝土表面一般的缝宽细小无渗漏情况的龟裂纹板底用聚氯 乙烯胶泥批腻 2 局部贯穿性裂缝采用板面顺裂缝开 V 型槽 槽宽 2 深 3 将裂缝清洗干净 待干燥后采用聚氯乙烯胶泥灌缝嵌补 30mm 聚氯 乙烯胶泥凝固干燥后用水泥净浆涂刷 2mm 再用 1 2 水泥砂浆抹平 最后做 1 2 5 水泥砂浆 15mm 厚的面层 3 处理完毕后再做试水试验 四 保证工程质量的措施 1 质量保证组织机构 建立由公司宏观控制 项目经理领导 技术负责人策划 组织 实施 现场经理和技术负责人中间控制 内部监理工程师检查和监 控的管理系统 形成从项目经理部到各作业班组的质量管理网络 2 体系保证措施 1 严格依据现行国家规范及验评标准 结合工程实际特点 编制施工方案 2 认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现 场各项规章制度 加强员工对质量意识的培养 牢固树立 肯定 来自我们的所有客户 企业理念 3 按照 ISO9001 国际质量体系和 ISO14001 国际环保体系的 要求建立质量和环保组织体系 设立专职质检员 成品保护员和环 保员 建立岗位责任制 4 进场管理和作业人员均应通过专业培训后方能上岗作业 3 过程检验及验收 1 严格执行国家现行规范 标准及公司的各项规定 严格 按照施工方案施工 2 开工之前 严格对操作班组进行技术 安全交底 3 施工实行 三检制 做到检查上道工序 保证本道工序 服务下道工序 4 在施工中按规定做好分项工程的交接检查 接受监理单 位的验收 并在工程隐蔽之前接受建设 监理的验收 未经检查验 收 不得进行下道工序的施工 5 认真抓好班组自检工作 质检员必须严格控制施工过程 中的质量 严把质量关 不得隐瞒施工中出现的质量问题 并督促 操作者及时整改 4 工程质量验收 1 认应严格按照国家质量验收规范的规定进行实事求是的 检验 2 质量验收资料必须统一 格式标准化 严格按照 建筑 工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 系列规范进行验收 3 屋面验收方式 防水层施工完毕后 经自检合格后 报 甲方及监理验收 表观质量验收合格后 安排专人注水 使屋面最 高处也保持 20mm 的水位 24 小时后甲方 监理方 施工方和物业 进住户家观测闭水结果 质量奖罚 各施工班组必须对防水工程质 量负责 分部位 分区段 分期达到质量目标的班组给予奖励 达 不到质量目标或经检查质量低劣的经予处罚 按照公司的奖惩制度 执行 五 安全施工的措施 其具体措施如下 1 安全管理原则 安全第一 预防为主 遵守法规 持续改进 2 严格执行国家及北京市有关安全的法规 管理条例 办法 严格遵守甲方有关安全生产的各项规章制度 服从安全管理 3 强化安全法制观念 施工前进行安全教育和培训 严格执行 安全技术交底工作 坚持特殊工程持证上岗制度 4 在施工过程中 必须遵守 先防护 后施工 的规定 施工 人员必须佩戴安全帽 穿工作服 软底鞋 严禁在没有任何设防的 情况下违章作业 5 施工现场一切用电设施必须安装漏电保护装置 施工用电动 工具要正确按操作标准使用 6 每个施工作业面由施工队长为安全负责人 对施工人员进行 安全教育和管理 做到严格执行安全施工中的各项规章制度 施工 安全员随时检查安全防护用品的使用情况 违章者停工教育 并视 情况给予经济处罚 六 现场文明施工措施 1 严格按照国家及政府颁布的有关环境保护 文明施工及有关 施工扰民 噪音控制的规定 认真学习并严格遵守甲方施工现场的 有关环保 文明施工的规定 确保安全施工 树立公司良好形象 2 抓精细管理 如一律统一着装 上 下班一律排队有序文明 进入住宅区域 工作人员上班时间严禁吸烟 赌博 严禁吵闹打架 文明用语 禁止到处窜流 施工中尽量少发出噪音 3 生活垃圾应分袋装 严禁乱扔垃圾 杂物 及时清运垃圾 保持施工区的干净 整洁 严禁在工地上燃烧垃圾 建筑垃圾应妥 善处理 4 认真做到 工完料净场清 及时清理现场 保持施工工地 整洁 七 消防保卫措施 1 消防管理原则 预防为主 防消结合 2 严格执行国家及北京市有关消防的法规 管理条例 办法 配合甲方的消防安排 采取一切可能的预防火灾的措施 3 施工前对操作人员进行消防安全教育 加强消防意识 4 配备足够的消防灭火器材 配备的器材要做到专人保管 专 人维修 定期检查 保证器材的完好率为 100 消防器材要设在易 发生火灾隐患或位置明显处 所有的消防器材均要涂上红油漆 设 置标志牌 要保障消防道路的畅通 5 严格按照现场的布局划分用火作业区 易燃材料区 生活区 保持防火间距 6 加强对易燃 易爆物品的管理 设置专用仓库存放 在存放 处持明显警示牌 对于此类材料严格执行限领料制度 7 施工现场严禁吸烟 建立现场明火管理制度 八 雨季施工措施 1 每天收听天气预报 掌握天气情况 要对当天和隔天的天气 状况了解清楚 每天做好晴雨记录 基层处理剂的涂刷只允许提前 半个工日的铺贴工作量预先涂刷 屋面要根据计划分段进行铲除 分断进行防水施工 做到每天铲除防水层部位 当天铺好新防水层 2 大面卷材的铺贴施工与细部处理 终止收口密封同步施工 每日终止施工时不得留有未收口 收边的作业面 3 每日终止施工时 已铺设的卷材在边缘处必须与基层进行密 封处理 以防降雨雨水渗入已铺设的卷材底部 必须将暂时封堵的落水 口 为防止施工中杂物落入阻塞管道 打开 以便突然降雨时雨水 排放 4 如有确切的降雨预报或降雨迹象时 已进行了部分防水施工 的屋面 应采取防雨布及时覆盖完好 特别是保温隔热屋面 尽可 能防止基层浸水 避免渗漏住户家中 准备防雨的雨布 水桶及防 渗的材料 5 对于部分已被雨淋的屋面基层 必须经过足够的晾晒干燥后 方可恢复防水工程施工 必要时可采取钻孔取样观察保温层干燥状 态 6 每日施工终止时或收工时 必须将暂时封堵的落水口 为防 止施工中杂物落入阻塞管道 打开 以便突然降雨时雨水排放 九 施工总体安排 施工顺序 屋面进行流水交叉作业方式 施工进度安排 计划一个月内完工