西华师范大学新区教工住宅楼工程施工组织设计.doc

西华师范大学新区教工住宅楼工程施工招标（三标段6、7、8楼）施工组织设计目 录第一章 编制说明一、工程概况二、编制依据第二章 施工布署一、施工准备二、施工布置第三章 施工平面布置及说明第四章 施工组织机构第五章 主要工程项目的施工程序和施工方法一、工程测量二、基础工程三、主体工程四、装饰工程五、屋面工程六、安装工程第六章 施工计划及其说明一、施工计划编制依据二、施工进度计划三、材料供应计划四、机械设备需要计划五、劳动力计划第七章 工程质量目标及保证措施一、总则二、各分部分项质量控制措施第八章 安全保证措施及交叉施工配合措施一、安全保证措施二、交叉施工配合措施第九章 现场文明施工管理第十章 环保与环卫管理施工总平面布置图施工进度计划横道图第一章 编制说明 一、工程概况本标工程位于黑水县境内。为民用建筑，砖混结构，现浇楼板。耐火等级、屋面防水等级、建筑物安全等级都为二级。正常使用年限为50年。1、建筑概况本工程建筑面积共5608.45m2，建筑层数5层，其中地下0层，地上5层。室内外高差0.9米，总高（室外地坪至主要檐口）为15.900米。内墙面：室内做混合砂浆刷墙面。卫生间、厨房墙面水泥砂浆打底扫毛。外墙面：外墙面做水泥砂浆基层。阳台及窗眉上下板做外墙涂料。其中，一层外墙墙面贴褚色文化石，二至五层刷白色外墙涂料。女儿墙和一、二层间的装饰带刷红色外墙涂料，阳台板外侧刷白色外墙涂料及红色涂料装饰，窗套刷黑色外墙涂料，窗楣刷红色外墙涂料。门窗：外墙门窗均为白色塑钢，且为空中玻璃。玻璃厚度为6mm。将由厂家现场测量洞口尺寸。其制作尺寸放样并经核实无误后才加工安装。凡是推拉窗均加设防窗扇脱落的限位装置。本工程中的木门及木装修按细木作加工，木门安装埋预埋防腐木砖。遇混凝土柱则采用膨胀螺栓固定。每边至少三点。楼地面：均采用水泥砂浆地面。如果楼面低于同层楼层结构面的部分用1：6的水泥炉渣垫面，卫生间楼地面低于同楼地面50mm，并在找平层上作防水处理以1%坡度坡向地漏楼地面按卫生间楼地面处理。屋面及建筑防水：屋面将严格按照国家标准GB50207-94屋面工程技术规范规定执行。不上人屋面防水：P17防水卷材采用SBS改性沥青保温层用沥青膨胀珍珠岩保温材料最薄60mm。所有防水工程均按国标OOJ202-1建筑防水构造图集设防施工，且防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（约300mm）。屋面排水为有组织排水，排水管采用白色100UPVC管材。卫生间四周采用3厚丙烯酸类防水涂料 。 油漆：楼梯栏杆刷黑色油漆，金属管道及支架等铁件刷银灰色。室内木作刷硝基木器漆。2、结构概况本标工程均为底框砖混结构，楼面板一层、顶层均为现浇板，其余层除厨房、卫生间为现浇板外，均为预制板。圈梁设置为二层、四层、顶层、坡屋面沿墙隔层设置。3、水电安装概况给水：室内给水为青岛卧龙管业公司生产的PPR管，在室内沿墙敷设，室内支管不安装。排水：每户厨房、卫生间均单独设置UPUC排水管，每户三组；排水支管均预留，卫生洁具只安装蹲便器。电气：每户均单独安装配电箱，各户的电线仅安装进户，避雷装置为-25*4扁钢暗敷在外墙抹灰。二、编制依据1、由业主发售的黑水县四大班子办公室职工集资建房工程招标文件。（招标编号： ） 2、本工程设计施工图纸、招标答疑、工程量清单。3、建筑工程施工质量验收统一标准及其他国家、省、部、委或行业的现行工程建设标准和规范的要求。4、四川省建设工程工程量清单计价定额、建设工程工程量清单计价规范。5、本公司ISO9001：2000质量认证体系。6、本公司以前类似工程施工经验。第二章 施工布署一、施工准备1、技术准备（1）认真熟悉设计文件、合同文件，弄清楚设计文件不够明确或不能实施的所有问题，准备图纸会审。（2）全面复核工程量，并提供分期材料供应计划，机械设备配备计划。（3）收集各种技术资料，制订各分项工种作业指导书，明确质量目标。（4）复核现场业主提供的红线桩、水准点。2、施工准备（1）重新全面踏勘现场，对业主提供的施工场地进行详细规划，材料堆码、加工及生活区等均作详细布置。（2）修建围墙、搭建临时设施。（3）施工用临时水、电安装。（4）对公司原有机械设备、周转性材料进行调试及保养，随时准备进入施工现场。（5）落实本工程主要材料的购买、主要劳工队伍的使用，并签订用材、用工合同。（6）详细制订各部分工程施工方案，明确主导因素，明确重点、难点工序施工工艺。二、施工布置1、工程各项指标控制（1）工期：按照招标文件的规定施工期为270天，投标工期为270天。暂定为从二五年十二月一日开工，二六年八月二十七日竣工。55天内完成基础工程，150天内完成主体工程，65天内完成室、内外装饰、安装、屋面及收尾工程。（2）工程质量：工程质量完全按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的要求执行达到合格工程。（3）安全：做到安全生产，按照五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）组织施工。（4）文明方式：施工中严格按照省建筑厅颁发的“文明工地十二条标准”文件组织施工。2、基本原则该工程工程量大，施工工序较为复杂，管线纵横交叉较多，工期紧，任务重，特采用平行流水、主体交叉的作业方式。本着先主体、后附属，先结构、后装饰，先土建、后管线安装，先室外后室内装修；外墙面装饰先上后下，内墙面装饰从下往上，天棚从上往下，楼地面先上后下，收尾从上往下的原则进行。水电及设备安装应与土建施工密切配合施工，不占工期。 3、施工现场管理管理方式：现场建立项目经理部，实行项目经理责任制的管理机制，建立以项目经理为核心的“统一领导，分权管理”的施工管理机构，组织高效、精干的项目管理班子，按期保质保量、保安全、低成本、高效益，优质高速的完成修建工程任务。第三章 施工平面布置及说明本标工程位于四川省黑水县境内。（详见施工总平面布置图）施工排水：该工程施工湿作业大，且现场生活和施工均需大量用水，施工场地内可事前做一定坡度，坡向流水指向已建滨河路，沿围墙内侧设一排水明沟，与市政排水管道相连接，施工用水、生活用水及雨水经排水沟统一排入市政管道内。在砼搅拌机一侧设一沉砂井，需经沉淀后方可排出。消防设施：为杜绝火灾事故，6幢与7、8幢各设一个消防栓，并做好防火、防盗工作。第四章 施工组织机构一、该工程若中标后，我司将对该工程予以高度重视，抽调一批技术精英，组成一个能优质、高速、低耗地完成该工程的机构。二、为使该工程的组织实施管理强、力度大，我司对该工程成立项目经理部，由资历较深、施工能力较强的土建二级项目经理负责，组织策划该工程的施工管理及协调工作，由中级职称的工程师负责该工程的技术及策划和实施，项目经理部下设相关职能部门，负责实施完成该工程质量、进度、安全等各项要求。三、工程的管理层为项目经理部，项目经理部由项目经理、技术负责人及有关人员组成，项目经理在项目经理部指挥并行使经营权，对该工程的工期、质量、安全、成本负责。项目经理的人选和其他人员按照投标文件资格审查资料中提供的确定。工程管理按项目法组织施工。 四、组织机构构成及职责 1、施工组织机构构成公司职能部门项目经理各专业工长、组长2、项目经理部组成情况安装项目副经理木工工长钢筋工长砼工长砖砌体工长装饰工长内业技术员质量安全员材料、试验员安装工长内业技术员质检员材料员试验员项目经理项目副经理3、项目班子成员的职责（1）项目经理：负责该工程施工的全面工作，在工程进度、质量、材料采购、财务成本、安全生产及文明施工上严格把关，并协调好与有关单位或部门的联系。 （2）项目副经理：全面负责该工程的质量、技术工作，协助项目经理管理工程进度、质量、安全及文明施工作业，督促各工长作好各道工序的施工技术书面交底及隐蔽验收及签证工作，并作好单位工程的各种施工技术资料的收集、整理的牵头工作，全面学习并领会本工程的设计意图及使用功能要求。 （3）木作工长：负责该工程的所有木作及模板工程的施工，认真熟悉图纸，作好班组的书面技术交底，严把质量、安全关。（4）钢筋工长：负责该工程钢筋工作的施工，吃透设计图纸，严格按设计及施工规范要求组织施工，保证工程各种结构构件的配筋完全符合设计要求，做好钢筋隐蔽验收记录及签证工作，并作好班组的书面技术交底，严把钢筋的施工质量关。（5）砼工长：负责本工程所有砼构件的施工质量关，使构件几何尺寸、强度等级符合设计及施工规范要求。（6）砖砌体工长：负责本工程砖砌工程的施工质量关，使墙体质量符合设计及施工规范要求。（7）试验员：负责严把该工程各种材料的入场关，搞好砼、砂浆的取样试验工作并及时向有关部门或人员提供试验资料。（8）装饰工长：负责该工程的室内、外装饰施工质量。（9）内业技术员：负责该工程的所有施工技术资料收集、整理及装订成册工作，并协助项目副经理作好本工程的施工技术管理工作。（10）材料员：负责该工程所有材料的供、管、用工作，并协助试验员搞好原材料取样、试验，严把材料质量关。（11）质量安全员：负责该工程的施工质量安全工作，作好各项自检资料、消除隐患，避免发生重大质量、安全事故。（12）测量员：负责该工程的施工测量放线工作，控制好该工程的轴线、标高。4、现场管理组织构成项 目 经 理施工技术组材料设备组经营核算组后期监控组主要职责生产调度施工管理技术管理文明施工主要职责材料采购供应管理材料运输机具租赁主要职责工料分析工资分配成本核算财务收支主要职责质量监控安全检查后勤供应第五章 主要工程项目的施工程序和施工方法一、工程测量施工放样测量是各分项工程施工的先行工序，测量质量的精确度将直接影响工程顺利的开展、质量的优劣，本工程由技术负责人挂帅，设专职测量员负责整个工程的测绘工作。1、定位根据业主提供建筑红线桩，结合设计施工图纸及总平面图。采用闭合法测绘出各轴线控制桩，并将其引测至建筑物外围四周，建立现场平面控制网。2、轴线的竖向投测为确保各工程垂直度偏差、轴线偏差在规定允许偏差范围内.从负一层框架剪力墙起，必须将各主控轴线引测到柱面及墙面上；转换层施工后，将纵横向轴线再引测到楼面，并用红油漆作上标记，墙体砌筑时，用线锤控制其垂直度，特别是纵横墙相交处是竖向控制的关键部位。3、高层水平传递根据建设单位提交的水准点，以室内地面标高为基准，即在此数据的基础上提高0.5m作为高程控制线，务必将此控制线引测墙面周边，并弹出水平线，同时在各转角的两个墙面周边涂上红油漆标志，而且要注明标高读数，上部各层结构标高用钢尺实测量距即可进行室内砌体及各类构件安装，洞口标高由钢尺量距确定，装饰施工中的室内地面标高及水平一律用塑料水平管控制。4、沉降观测点设置：工程主体一层结构施工后，分别在建筑物四周转角部位及伸缩缝处两边设置沉降观测点，距室外地面高1m，用镀锌钢板和M630膨胀螺柱固定在墙面上，并涂上红丹防锈漆。二、基础工程本工程6、7幢为现浇独立柱基，8幢为人工挖孔灌注桩基础，地下均为现浇钢筋混凝土底板及基梁。1、施工顺序施工准备、场地平整、测量定位放线，设永久性控制桩划白灰开挖线基础土石方开挖地基检查验收场地平整、土方外运基础垫层砼钢筋制安浇筑基础及底板砼基础分部工程结构验收、签字。2、土石方开挖、运输及堆放基坑、槽及桩基土石方开挖、运输及堆放。根据工程特点及实际情况，采用人工挖机械运输的方式作业，按照已经检查并核实无误，且放好的白灰开挖线位置开挖，白灰线是按照各类型基础断面尺寸及加宽工作面后而成，（基槽需支模按每边加宽30cm计算，满现浇的不考虑）。原则上是按照轴线，分层开挖，从上至下，从 1 轴向 17 轴方向逐行进行，并用水平仪随时抄平，控制挖方深度，并随时检查，当挖至设计基础开挖标高时，留设100300mm，待至检查符合设计要求时，再挖除留设的部分并交下道工序施工。基础土石方的运输、堆放，按照平面布置总图地点进行运输堆码，槽边沿2000mm内严禁堆放，且各堆放点堆放高度不得超过1500mm，当堆放场地不能满足时，采用机械运输方式进行余土外运，按照设计室内标高，进行土方平衡计算，不得少挖、多挖、多运等，以免造成不必要的损失，保证工程顺利进行。3、施工排水基础施工过程中，地下水及雨水对施工操作影响较大，再加上本工程设置半地下室，施工区位置较室外地面低，容易聚集雨水。因此搞好施工排水是提高工程质量，保证工期的重要条件。（1）施工场地平整时，可事先在整个场地作1.5%的纵横向坡度，坡向集水坑及底板外。（2）沿地下室底板外侧做宽500mm，深300500mm的排水沟，并在底板四周各设一处集水井，井深超过地下水位1500mm；在此用150潜水泵集中将水排出，对6幢建筑施工区较长，应在长边加设集水井，井间距离不大于30m。（3）施工区内每单元设置一集水坑，并预埋永久性管道将水排向底板四周的排水沟内。（4）专人进行抽水检查，及时抽排，保证施工场地内干燥、无积水、施工不受影响。4、钢筋混凝土工程主要施工方法与主体工程钢筋混凝土施工基本相同。5、后浇带根据设计要求，本工程地下室底板中均需留1000mm宽做后浇带处理，后浇带处钢筋不截断，并需在两边各预埋30mm厚钢板止水带。底板砼浇筑前，按设计位置要求放出后浇带施工范围线，在检查预留预埋无误后，用50100mm的木枋隔出后浇带，并对撑牢固，浇筑后待砼终凝前应及时将木枋取出，后浇带施工应在基础施工完毕后两个月才能封闭。三、主体工程1、施工顺序绑扎剪力墙、框架柱筋剪力墙、框架柱模板浇筑剪力墙、框架柱砼框架梁、板模板制安梁、板钢筋制安浇筑框架梁、板立皮数杆、作角砖、砖砌筑圈梁、构造柱钢筋制安支制模板、检查验收浇筑砼空心板吊装、校正、嵌缝轴线引出，弹线标记，施工下一层主体工程验收。2、钢筋工程钢筋工程按照：钢筋进场检验钢筋调直、除锈按设计及规范配筋、截断、弯曲成型及标识堆放运输、绑扎、焊接、校正及固定设置保护层垫块、检查复核、验收签字等顺序作业。 钢筋的进场检验：进场时，查验产品出厂合格证，按施工验收规范抽样、送检，并具有检验认可书，查验认可书上各种参数，是否符合设计及规范要求，不合格者，严禁进场使用，并及时退出施工场地。 钢筋调直、除锈：采用机械张拉，调直及除锈的方式进行，严格控制张拉速度及伸长率，并保证夹具、锚具等设施的稳固性，以防发生意外事故。钢筋的配料、断料、弯曲成型及堆放：钢筋的配料，由专业工长具体完成，以设计图、会审记要、设计变更及施工规范为依据，按构件位置、编号、断面尺寸、所用钢筋规格、型号逐一配置，经主办责任工长复查认可后，交由专业制作组，采用机断、机弯制作方式进行，按配筋表所出示各构件成材，逐一断料，弯曲成型，并分类挂牌标志堆放，以待下道工序作业。钢筋安装由专人负责，以设计图为依据，现行施工及验收规范为标准，布设各构件、设计使用钢筋，原则先下后上，先端后中，先内后外布设方式作业。以设计为依据，规范为标准，当采用电弧焊接时，接头长度按照：单面焊10d，双面焊5d；当采用绑扎接头时，按设计要求，接头长度不得小于42d（d为钢筋直径），无论绑扎或焊接接头，变形钢筋的接头长度均匀以大型号钢筋计算，并保证接头位置符合规范要求，设计不允许接头的部位，严禁接头。钢筋绑扎完毕后，按设计图等资料对各构件配筋进行复查、校核并设置1：2水泥砂浆或细石砼保护层垫块，厚度以设计要求制作，并做好预留预埋，经检查验收签字后，交下道工序作业。3、模板工程根据工程特点及实际情况，采用钢管、扣件、铅丝、钢模、木模等设施组织体系进行施工作业。按照先柱模、梁底、侧模的安装顺序进行。根据各构件设计的几何形状、尺寸分类制作，拼装组合，刷隔离剂，标志分类堆放，交安装组进行拼装、校正、固定，待构件砼已完，强度达到设计及规范要求时，方可拆除，原则上：先支的后拆，后支的先拆，先拆侧模，后拆底模及支撑。模板拆除后及时进行清理，刷油和隔离剂，分类堆放，待下步周转使用。模板工程施工时，严格按照设计轴线位置，构件几何形状、尺寸为依据，安装、拼装位置尺寸正确，几何尺寸无误，校正垂直、标高正确，固定用夹具箍牢实可靠，无松、掉等现象，拆除方便，整个体系，具有足够的刚度、强度及稳定性。并接缝严密，浇筑时无漏浆现象。4、混凝土工程根据工程特点及实际情况，混凝土的施工，采用专人计量配料，机拌机捣，塔吊运输，插入式振动器振捣，人工浇水养护的方式施工作业。按照柱、梁（包括圈梁、过梁）、板的顺序作业。各位置砼的施工，根据设计砼强度等级分别选用施工配合比，设专人计量上料、搅拌，搅拌时间可靠，拌合均匀，严格控制水灰比，运输及时，分层浇筑，分层厚度不得超过300mm，用插入式振动器，振捣密实，但不过分振捣，避免翻砂；当浇筑高度超过2000mm时，严格采用串筒浇筑，并按设计及施工规范要求留设施工缝，其方法为：对原表面凿毛，高压水冲洗干净，浇筑同砼强度的水泥砂浆，虚铺厚度为3050mm，振捣后浇砼。当砼浇筑完12小时后，设专人浇水养护，并经常保持表面的湿润性，养护时间不得小于14昼夜，强度达到设计要求时，交下道工序施工作业。施工缝的留设：剪力墙在无停水、停电等因素影响的情况下，不得留设任何形式施工缝，必须连续浇筑，如因上述原因影响时，可留垂直施工缝于过梁跨中1/3范围内或纵横交接处。现浇柱一次性浇到梁底标高，留设水平施工缝，现浇框架主次梁板无特殊情况时必须昼夜作业连续不间断的一次完成，若必须留时，梁留设垂直施工缝于次梁跨中1/3范围内，现浇板留同一形式的施工缝，部位同梁。凡挑出部分梁严禁留设施工缝。5、砌体工程根据工程特点及实际情况，主体砖砌体的施工，以专人计量上料拌合砂浆、人工机械运砖、人工砌筑的方式施工作业。按照施工准备立皮数杆试摆砖、挂角砖拉线、砌墙体的顺序作业。施工准备：主要对原材料、轴线、标高放线，机械器具的准备。立设皮数杆、试摆砖：主要是根据标高，采用“三一”砌筑法丁顺的方式进行的模数控制。挂角砖是在已作好控制皮数杆的基础上，按照设计轴线，墙体断面作墙体砌筑标准，待后挂线砌筑整个墙体。砌筑时，砖的品种、强度必须符合设计要求，并做到规格一致，砌筑前砖提前浇水湿润，含水率不得小于15%；砌筑时，标明门窗预留洞口，标高尺寸位置，要求做到横平竖直、砂浆饱满、上下错缝、接搓正确，水平灰缝饱满度不低于85%，竖向灰缝采用挤浆或加浆法，使其饱满，严禁用水冲浆灌缝，防止透明通缝出现，墙体顶面、窗、洞表面必须是丁砖砌筑。砌体转角处和交接处不能同时砌筑时，采取留设斜槎的方式留设，斜槎长度不得小于高度的三分之二；特殊情况，可留设三退三进的阳槎，但必须设置墙体拉结钢筋，拉结筋的数量为每120mm墙厚放置一根直径为6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度每边伸入墙体内不小于1000mm。砌筑体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。预留施工洞口时，必须设置铪过梁。砌体砂浆，采用计量上料，机械拌合，并拌合均匀，做到随拌随用，并按规定制作试件，28d后送实验室检测其强度是否能达到设计要求强度。以此施工作业，直至按设计要求完成，交下道工序作业。6、脚手架工程根据本工程特点及实际情况，主体脚手架采用钢管、扣件、铁丝、木质脚手板组成体系施工作业。按照先立杆、后大横杆、小横杆、铺设脚手板的顺序作业，且按双排架形式搭设。具体要求是：内立杆离墙距离为300mm，内外立杆间距为12001500mm，两立杆间距为15001800mm，立杆底设置支撑底板，且设置支硬质垫墩，离地面150mm左右设置扫地杆通长一道，大横杆步距为15001800mm左右，小横杆间距为1200mm左右；每大横杆面，按18002000mm设置联墙拉杆，四角处及每相隔两个立杆处设置剪刀支撑通高一道（内外立杆均设置），每隔35个立杆处设置斜支撑一道。木质脚手架铺设，从一端向另一端逐一铺设，其搭设接长度不小于300mm，其下并设置双根小横杆，且用铁丝扎绑牢固，操作层处设置高300mm左右的踢足杆通长一道，同时设置安全网，当高度超过2000mm时，在2000mm处设置固定安全防护网通长一道，并随时设专人检查，发现问题，及时处理，未经处理，不准施工作业，直至施工对象作业完毕，再拆除、清理、收检堆放。四、装饰工程1、施工顺序：根据工程特点及实际情况，按照：施工准备装饰架的搭设基层处理、脚手眼的补塞浇水湿润、底层抹灰中层抹灰及面层抹灰楼地面刮仿瓷涂料顺序施工作业。2、施工技术及施工要点（1）施工准备：装饰工程的准备，主要是对原材料的进场及检验，装饰脚手架的搭设（详主体脚手架工程），机械设备的利用，劳动力的进场，墙体表面基层的处理，技术交底及安全交底等工作。（2）抹灰工程：浇水湿润，底层、中层面层抹灰，内墙、天棚面抹灰前，应已进行了主体结构验收，同意进行该工序后进行施工。抹灰前严格对基层进行清理，墙面湿润、补塞脚手眼及操作洞孔，原则上已作好标准间施工的基础上，从上至下分段进行，刷素水泥浆一道，且随刷随抹，砂板砂平、压实，待强度达到规范要求时抹中层灰，用同样的方法抹平压实，待中层灰强度达到要求时，抹面层灰，面层灰施工时，压实刮平、压光、表面平整、垂直，以此施工完毕，交下道工序施工作业。（3）仿瓷涂料罩面：该分项工程是在内墙、天棚抹灰已完，且强度干燥性达到规范要求后进行的工序，本工程仅在楼梯间内作涂料施工，原则上按照先天棚后墙面，先上后下的顺序施工作业，表面满刮腻子、砂平、涂刷均匀，无水滴、水纹、刷纹、颜色一致，具有光泽度，直至施工完毕，并做好成品保护，待下步交工验收。（4）外墙面砖粘贴：面砖粘贴：以设计颜色分区为依据，外墙材料由甲方供应，采用嵌粘方式进行。具有要点为：先用水平仪抄出水平控制线，用钢卷尺度量，调整窗台上下口及线条位置，挂设标准控制线，竖向线按23匹面砖位置设置，水平线按每匹砖长进行挂设，且逐步平移，采用1：2.5水泥砂浆粘贴，从上至下逐层进行，直至完毕，24小时后，用1：1水泥砂浆勾缝，并将面砖表面残余砂浆擦拟干净，同时检查面砖粘贴有无空鼓、脱落现象，如有发现，立即纠正。（5）楼地面工程：根据设计要求，本标工程采用水泥砂浆楼地面面层。基层处理要彻底干净，要把基层的灰锅巴、油污清理干净，并用压力水冲洗干净。厨房、卫生间找平后，经灌水试验无渗漏后，在靠近墙面处用2mm厚K99彩色丙烯酸脂防水涂膜向上铺涂，高出面层30mm后才能施工面层。使用425普通硅酸盐水泥，基层必须冲洗刮干净，刷素水泥浆一遍，马上铺水泥砂浆。砂浆的拌制水灰比为0.55左右，砂浆拌制均匀，和易性好，一般为机拌2分钟以上。在四周墙上弹出标高线，注意流水方向，将拌好的砂浆用木棒反复揉搓刮平，并拍打出浆，顺序为先里后外，在初凝前抹平压密实而不压光，以便今后贴面层，加强对楼地面的保护并养护7天以上。五、屋面工程1、施工顺序根据设计，本工程特点及实际情况，按照：施工准备、基层处理1:6炉渣砼保温层水泥砂浆找平层乳化沥青两遍隔气层铺设SBS改性沥青卷材防水层铺设2mm聚氯乙烯防水卷材砼刚性屋面。2、施工技术及施工要点（1）施工准备、基层处理：主要是对使用材料，机械器具、劳动力、技术要求交底的准备。基层处理是清除层面基层的一切杂物，冲洗干净，检查板缝是否嵌固密实牢固，消除一切缺陷，并用水平仪，按设计厚度作标准巴找坡，以20002000mm方格网为宜，注意排水方向。 （2）1:6炉渣砼找坡：按照设计要求，设专人计量上料，搅拌均匀，运至现场。按坡度要求，刮尺找平，木质砂板压实，铁滚辗压，铁板压实收光，直到施工完毕。（3）水泥砂浆找平层：按照设计要求，设专人计量上料，搅拌砂浆，运输至施工现场，逐一铺设，刮尺找平，木质砂板压实，铁板压实收光，直到施工完毕。（4）卷材防水层：屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，尽量减少搭拉。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。铺贴卷材采用搭接法，搭接宽度不小于100mm，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接应顺流水方向；垂直于屋脊的搭接应顺主导方向。叠屋铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。（5）刚性屋面层：先处理好屋面周边，如墙泛水，凹、凸部分及水斗周边防水；再进行钢筋网制安，经隐蔽验收后，按照配合比设专人计量上料，搅拌砼运至施工现场浇筑屋面，按分格缝设置从墙边向中间逐一铺设，刮尺找平，铁滚辗压、铁板压实收光，直至施工完毕，并加强养护。六、安装工程本工程安装工程包括有室内给排水、卫生洁具安装、电气安装等工程。1、给水管道安装（1）给水管道安装施工程序：熟悉图纸检查预留孔洞位置是否正确清理管埋件规格、型号连接安管卡试水。（2）技术要求：预留孔洞的位置必须修正。管件必须有出厂合格证明书，所用管件的厂家、规格、型号必须是甲方及设计单位指定的厂家。采用热熔法连接，连接时管道接口与管件应对准平齐。连接后应做好保护，防止人为碰撞时导致接口错位。管卡安装时立管要校垂直、横管要平，管卡要牢固。2、室内排水管道安装（1）排水管道安装施工程序：熟悉图纸检查预留孔洞位置清理管件规格型号接口拉毛胶连接安管卡试水。（2）技术要求：预留孔洞位置必须修正。所用管埋件规格、型号必须与设计图吻合，产品必须是甲方规定厂家的产品。连接胶要涂均匀饱满。安管卡时立管要校垂直，横管按设计要求和规范放坡，放坡系数1%-2%。3、卫生器具安装（1）卫生器具安装程序：熟悉图纸检查卫生器具安装卫生器具试水。（2）技术要求：安装高度必须符合设计图和规范规定。水嘴安装要牢固。洁具与管道接口严密，无渗漏。洁具应选用甲方规定品牌、规格的产品。4、电气安装（1）电气安装程序：暗管敷设室内外配电箱安装管内穿线电表安装接电源调试。（2）技术要求：暗管敷设应随主体施工进行，随时复查所安暗管与设计图是否相符。接线盒安装高度应符合规范规定要求，并留出抹灰位置。管内穿线分色，明确规定“+”“-”极用线，防止接错。接线要牢固。电表箱、配电箱安装位置和高度应符合图纸要求和规范规定。通电试验要用较细的保险丝，防止短路损坏电器和电表。5、防雷装置：在基础施工时必须有专人对地梁对角主筋进行焊接，连结形成接地装置网，焊接长度均应大于6倍地梁主筋直径，主体施工时应对各层构造柱内对角主筋进行焊接，连结形成避雷带引下线，上与避雷带连接，下与地梁主筋连接；屋顶避雷带采用-25*4镀锌扁钢沿屋面女儿墙压顶暗敷，焊接连结，焊接处应涂刷沥青漆防腐；测试接地电阻应符合设计要求。第六章 施工计划及其说明施工计划应在施工前准备工作中确定，在施工中若施工条件改变而做相应调整。施工准备工作是取得该工程顺利建成的战略措施和重要前提。对充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力、加快工程进度、提高施工质量、降低工程成本等，都起着重要作用。施工准备计划不仅是开工前的工作。当工程开工后，随着工程的进度，按照各个施工阶段的需要，提前做好人、材、机、技术资料、施工方法、环境条件等各项施工生产是使工程取得质量好、速度快、成本低的必要条件。一、施工计划编制依据1、设计施工图纸及招标文件内容。2、业主提供的工程量清单。3、公司对本标工程的施工技术方案。4、四川省建设工程清单计价定额、建设工程工程量清单计价规范及配套文件。5、本企业施工定额及南充市主管部门发布的消耗量定额。二、施工进度计划根据招标文件要求，本标工程工期为270天，暂定为二五年十二月一日开工，二六年八月二十七日竣工，其中基础工程55天，主体工程150 天，装饰、装修工程65天，安装工程穿叉进行，不占总工期时间。各分部分项工程详细计划见施工进度计划横道图。三、材料供应计划统计工程量及消耗量指标，主要建筑材料计划如下表：序 号名 称单 位数 量备 注1水 泥T数量见预算书2钢 筋T数量见预算书3原 木M3数量见预算书4页岩砖千匹数量见预算书5面 砖M3数量见预算书6河 砂M3数量见预算书7砾 石M3数量见预算书四、机械设备需要计划根据施工安排及工期要求，本工程拟投入以下施工机械：本工程拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别或产地额定功率（Kw）用于施工部位备注1砼搅拌机JDY-3502德 阳.7.5基础、主体2砂浆搅拌机JDY-2502德阳5.5主体3电渣压力焊机VSD-6001重庆1.5主体4对焊机VB-1001重庆2.0主体5交流电焊机300型2成都2.5基础、主体6钢筋切割机GJ-401德阳.5.5主体7钢筋弯曲机JWB-401-31成都5.5主体8插入式振动器ZX-504芜湖2.2基础、主体9平板式振动器ZW204安阳2.2基础、主体10园盘锯M3Y-2001成都1.0主体12潜水泵WQ2.26台州2.2基础13经纬仪JD-31北京14水准仪DS-41南京15面砖切割机1416砼试压模具317砂浆试压模具318自升式塔吊QTZ10002济南10.5主体19龙门吊5德阳7.5主体五、劳动力计划为保证工程工期，质量等各项施工目标的顺利实现，对施工资源的合理有效配置，现场劳动力投入如下：劳动力计划表序号工种名称投入劳动力情况备注1土工90人开挖基槽 2木工45-55人安、拆模板工程及木作工程3钢筋工25-30人绑扎现场结构钢筋4砼工35-45人浇筑和养护混凝土5砖工50-70人现场全部砌筑工程6抹灰工75-90人墙面、天棚、抹灰工程7装饰工35人面砖镶贴8架子工15人脚手架及安全防护架搭设、维护9安装工15人室内外给排水、电气安装10普工85人拌制砂浆、供应材料、场地清理11防水工10人屋面防水及其它防水工程12电焊工3人钢筋、铁件焊接13机械工4人设备操作14信号工4人设备指挥15机修工2人设备维修16试验工1人各种原材料的抽检及现场取样工作17水电工3人现场施工用电、用水安装维护工作第七章 工程质量目标及保证措施一、总则1、质量目标严格按照建筑工程施工质量验收统一标准施工，保证工程质量一次性验收合格。2、质量保证措施（1）坚持技术交底制单位工程开工前，应编制有针对性的施工方案，特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，项目技术负责人要对工长技术交底，工长要对班组长技术交底，班组长对作业班组技术交底。各级交底以口头进行并有文字记录。交底和接受交底都必须有签字手续。否则视为未进行交底。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究责任人的责任。（2）坚持材料进场检验制所用的原材料（包括半成品、成品）材料部门均应按规定提供质量合格证明书，结构材料必须经过复试检验，复试合格后方可用于工程上。（3）坚持隐蔽工程验收制隐蔽工程是在施工过程中将被下一道工序所掩盖的分项工程，如基础、钢筋等。对于这类工程不能等整个工程交工时才验收，必须会同有关人员在分项工程隐蔽前，及时检查验收、评定其质量等级，并办理验收签字手续。（4）坚持砼浇灌申请单制上道工序在检查合格并经有关人员签字认可后才能浇灌砼。浇砼前必须执行砼浇灌申请单制度，试验人员需根据项目质检人员签字认可的“砼浇灌申请单”的强度等级开出配合比。（5）坚持施工挂牌制钢筋工、模板工、砼工、砖工等主要工程，在施工过程中要实行施工挂牌制。牌上注明管理者、操作者、施工日期和言简意明的质量要求与操作要点，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。（6）坚持三检制和质量否决制生产班组在做完一个分项（工序）工程后，应按建筑工程施工质量验收统一标准进行自检、互检、交接检，并认真填好自检记录。隐蔽工程由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。不合格的分项（工序）流入下道工序，要追究工长和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格的地方采取必要的纠正和预防措施。（7）坚持成品保护制各工序班组要重视成品的保护工作。项目管理人员应合理安排施工工序，尽力减少工序的交叉作业，上下之间应做好交接工作记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并采取可靠措施避免破坏和污染，否则造成的损失由下道工序操作人员与管理人员负责。（8）坚持工序质量检验、评定、核定制分项工程由项目技术负责人组织评定，项目专职质检员核定，其中基础工程、主体工程由业主和监理工程师评定，单位工程由业主组织设计、质监、监理、地勘、规划、消防等有关人员进行评定，送当地质监站核定。3、质量控制措施（1）加强对全体职工的质量意识教育工作，牢固树立“百年大计，质量第一”和“为用户服务”的思想。组织管理人员加强业务学习，通过学规范、规程，有针对性地了解各分部分项工程的施工质量验收统一标准，做到心中有数，不盲目指挥，减少因盲目操作而引起的质量返工。同时，对分部分项的工作按业务熟悉程度，合理配置管理人员，并要求做到谁施工谁负责。为了突出责任，便于质量追踪，利于管理到位，我们对管理人员和操作者实行定人定岗，形成纵向有人管、横向有人抓的管理体系。（2）有针对性地完善和健全质量保证控制体系，明确各级管理人员的质量职责。加强质量的事前控制，重视事中工序控制，搞好事后质量控制。做到事前有方案，中间有监督，事后有检查。在工作中，我们对每道工序、每个操作环节都要制定详细的操作方案，坚持和完善“样板引路制度”，任何一项工作在事前都必须先作样板，要样板检查合格后，再不折不扣地按样板要求进行施工和验收。这样使施工人员心中有数，知道自己该怎样去做，做到何种程度才算符合要求。在每道工序的施工中，按制定的方案和样板要求严格进行操作和监督，尽量把质量事故消除在萌芽状态，同时严格执行“三检制”。对每个分项全数检查，发现问题，立即整改。（3）立足“三到位”，建立质量责任明确的质量控制网络：“三到位”：一是领导到位，施工企业法人代表为第一责任人负总责，项目经理受法人代表委托，全面具体负责拟建工程质量管理工作；二是组织到位，企业建立以法人代表为核心的质量工作领导小组，各职能部门和项目经理齐抓共管；对拟建工程项目开展经常性的质量检查、评比活动。同时，施工现场成立由项目经理具体负责的质量管理控制小组，设立专职质检员，施工班组设兼职质检员。三是责任到位。企业法人代表与项目经理、项目经理与工长、工长与作业班长签订质量责任书；分级负责，奖惩明确，分开兑现。（4）突出质量，奖惩兑现人是一切经济、业务活动的主体，人的问题解决了，其它问题都会迎刃而解。因此，我们在抓质量的同时，将注重加强对人的管理，调动人的积极性，首先，我们加强管理人员的质量责任制，完善和充实已有的质量管理奖惩制度，强调谁管的分项出事，谁的工资资金被罚，坚决做到奖罚分明，奖惩兑现、逗硬。其次，针对操作工人的质量责任，制定出了一套优质优价，打破常规，拉开差距，奖罚兑现的劳动工资管理办法，真正实现奖励质量好的惩罚质量差的，使质量意识在每一个操作者心中留下深深的印迹，让他们在实际操作过程中时时绷紧质量这根弦，多出优良产品，杜绝不合格产品。（5）在施工过程中认真抓好六项“严格坚持”：严格坚持施工的高标准、严要求，不合格必须返工重来，决不迁就。严格坚持按施工规范、规程操作，克服管理和操作上自由化。严格坚持施工的正确程序，杜绝随心所欲的现象，形成统一的良性循环局面。严格坚持总体质量控制和细部处理完善，保证成品良好的观感效果。严格坚持治好质量通病，保证一次成功，向业主提供精品。严格坚持防止交叉污染，注重成品保护。（6）加强对质量通病的防治针对建筑施工中常见的质量通病，我们将对特殊部位和有特殊要求的地方，选派技术过硬的业务尖子把关。（7）认真贯彻执行建筑工程施工质量验收统一标准和企业施工工艺标准，每道工序开始前，管理人员须向企业班组进行详细的施工技术交底。并做好工序监控。（8）试验人员应经常检查施工现场砂、石骨料的含水率（特别是雨天），应根据含水率的变化及时调整砼、砂浆施工配合比，保证结构强度。（9）施工过程中的技术核定和材料代换等必须经设计单位和建设单位同意并签字后方可实施，任何人不得擅自修改设计。（10）安排专人负责工程资料和收集整理、归档工作，保证技术资料的正确完整。二、各分部分项质量控制措施1、基础工程质量控制措施（1）定位测量根据甲方提供的总平面图和所放红线为基准，用经纬仪采取直角坐标法在建筑物外围建立该工程的平面轴线控制网，高程控制网。严格控制各轴线位置。（2）基础测量测放桩位及基槽中心线，以自己测设的控制网为依据，测放基槽轴线定位，根据该中心点放出开挖线并按设计测设0.000标高线，严格控制开挖深度。（3）放线后由施工员、质检员、测量员、项目技术负责人邀请建设单位代表和监理代表验线，准确无误后方可开挖。（4）桩基开挖必须保持足够的入岩埋置深度。（5）钢筋的制安必须准确，主筋接长都必须严格焊牢。（6）现浇基础地圈梁砼时必须将钢筋梁固定，防止钢筋移位。（7）制地梁模时，根据控制桩处测设轴线，标高、浇砼时严格控制标高，并按设计要求准确的预埋柱插筋。2、主体工程质量控制措施（1）加强技术管理，认真贯彻各项技术管理体制，做好技术交底，认真检查执行情况。（2）在已浇筑完工并达到一定强度的地梁上放出框架柱轴线边线，在柱处边地梁上标注好轴线标志，以便校模和向上传递。（3）高程竖向传递，每层楼的标高都由四角的各控制点用钢尺从底层起垂直量取，传递到施工作业面上，施工层抄平前应校对传上来的4个高程点，当各高程点相差大于3mm应查原因，并校核沉降观测点，如沉降量过大，应请设计和有关技术人员论证处理。（4）钢筋工程质量控制钢筋进入施工现场必须持有材质证明书，现场严格检查复核，并抽样送检。钢筋进行绑扎必须符合国家现行验收规定，接头部位、搭接长度、型号、数量必须满足设计要求。钢筋不得任意代换，若确需代换，必须报经设计、监理有关技术部门同意，并办理手续方可代换。钢筋焊接必须有试验报告及外观检查验收结果，对焊接有明显缺陷者，不得用于工程中。模板安装后应加垫砼垫块，防止钢筋移位。（5）模板工程质量控制支模前要熟悉图纸，明确各构件几何尺寸，轴线和标高。框架柱定位要准确，柱模要垂直，为保证断面尺寸应用48钢筋扣件加箍，间距800mm一道，为了使上下层柱接头处平整不错位，框架柱的外侧模板要求高于上层楼面300600mm，拆模时保留。梁模板的位置、标高、断面尺寸应准确，梁高超过600mm的应用钢板对拉片加固梁侧模，间距800mm。模板制好后模板、钢筋都必须经甲方代表、监理等有关人员检查验收合格签字验收记录后才能够进行下道工序施工。（6）砼工程质量控制砼配合比由有资质的试验检测部门提供，技术负责人提供图纸设计要求及原材料要求，并填写施工配合比。砼的浇筑必须按设计强度等级配制，砼搅拌均匀，柱、梁分层浇灌，分层振捣密实，尽量连续施工不留施工缝，因故必须留施工缝时应按规范留设。在浇筑砼中，试验工或施工员应根据结构部位和施工规范要求留置砼试块，并用毛笔标明试块部位、日期、28天后及时送试验室试压，提出试压报告。加强砼养护工作，浇筑后七天内洒水养护保持砼面湿润。（7）预制构件质量控制现场预制构件钢筋必须经甲方代表、监理检查验收合格并签证后方可预制。每一种类预制构件留试块一组。每一件预制构件上要标明名称，生产日期和主筋位置，并按规格型号堆码高度不超过六层。预应力空心板必须由有执照的专业预制厂生产，采取定期和不定期的抽样留试块检查，预制空心板进场时必须由库管员，施工员和质检员检查验收，不合格的坚决拒收。预制构件安装前应核对构件规格、型号，且砼强度必须达到70%以上才能安装。空心板安装前必须将板端孔洞用预制砼堵头填实120mm，清扫板面、板缝残渣、灌缝前应用水湿润板缝，用细石砼分二次灌缝。（8）砌筑工程质量控制施工人员应认真的熟悉图纸，按设计要求的墙厚、材料品种、灰浆标号进行施工。页岩砖在使用前应浇水湿润，柱与墙体连接处按要求设置拉结筋。砖墙采取一丁一顺，搭接错缝砌筑，灰缝饱满度达到85%以上，内外墙接头处、转角处若不能同时砌筑时，应按构造要求预埋拉结筋。按设计要求部位预留孔洞口位置要准确，严禁事后打洞。施工中注意厕所，卫生间不同标高的变化，严格按图施工。3、装饰工程质量控制措施（1）所用材料的品种、规格、颜色及镶贴方法应与设计要求符合。（2）天棚抹灰质量控制抹灰前对基层进行彻底处理，满刮107胶水泥浆，粘结牢固。天棚下口阴角通筋，确保表面平整，无抹痕，色泽一致。（3）内墙抹灰质量控制事先堵塞脚手眼，抹灰墙提前12天充分浇水湿润。墙面吊线，打巴立柱，分层抹灰，每层抹灰厚度不小于10mm，确保表面平整、无抹痕、阴阳角顺直。凡门洞阳角，均作1.5m高水泥砂浆暗护角。（4）饰面工程质量控制饰面打底砂浆强度要符合设计要求，表面平整。一般养护12天方可镶贴面砖。根据设计要求，统一分格、排砖用面砖做灰饼，控制墙面、柱面、门窗套等横竖标准，灰饼间距不大于1.5m。镶贴时，在砖背后满铺粘结砂浆；镶贴后，轻敲击，使之与基层粘结牢固，并且用靠尺随时找平找方。在面砖镶贴完成一定流水段后，立即用1:1水泥砂浆勾缝，并清理干净。表面整洁、颜色一致，不得有翘曲、破损、缺棱掉角、裂纹、变色、起碱、污点、砂浆流痕、光泽受损现象。4、安装工程质量控制措施（1）给水管道安装质量控制根据设计图纸要求，弄清各管件规格型号是否符合。检查管埋件有无破裂、砂眼。主管道安装应从顶层向预留孔洞吊垂线安装。利用管卡牢固固定管埋件。（2）排水管道安装质量控制检查排水管道规格、型号是否符合设计要求。管道接口处应充分拉毛。接口胶应涂刷饱满，防止漏涂，充分粘牢。主管应垂直，水平管按设计图和规范规定放坡。（3）卫生器具安装质量控制首先检查卫生器具上是否符合设计要求，有无破损、缺陷。安装高度和位置符合设计要求和规范规定。（4）电气安装工程质量控制认真熟悉图纸，弄清线路走向，查明电器安装位置、规格、型号是否相符。检查各用电器是否完好、正常、暗管敷设是否正确。管内穿线应分色，明确规定“+”“-”极用线色彩，防止接错。电表箱、配电箱安装位置高度应符合设计要求和规范规定。严格按图纸要求规范规定接好防雷接地。5、防水工程工程质量控制措施（1）卫生间防水工程质量控制：根据设计图纸要求，分项施工，严格要求，专人负责，分工到人头。每道工序施工完后，必须严格检查。按设计图纸要作，全部工序作完后，作围放水，观察三天，待三天满后，无漏水现象，再作地面层施工。（2）屋面防水工程质量控制根据设计图纸要作，分项施工，严格要求，专人负责，分项到人头。屋面泛水，凹、凸部分及水斗周边，应分几次作好，每道工序施工完后，必须严格检查。施工完后，每天浇水，观察，无漏现象，再作刚性屋面。第八章 安全保证措施及交叉施工配合措施一、安全保证措施1、安全目标杜绝一切重大人员伤亡、重大设备、火灾事故，一般轻工伤频率控制在3以内，以预防为主。2、安全管理措施（1）安全管理制度根据管生产必须管安全的原则，确立本工程的安全生产保障体系。本工程项目经理是该现场的安全生产负责人，对工程安全总负责；项目技术负责人是本现场的安全技术负责人，负责组织安全技术措施的编写和审核，安全技术的交底和安全技术教育。本工程的专业施工员是现场执行安全技术措施的具体负责人，在生产中指导工人班组对安全生产的技术措施的贯彻执行，不得违章指挥。现场专职安全员是负责安全管理的监督检查；班组专职或兼职安全员对生产操作面进行班前、班后检查，查出隐患及时整改，严禁在有隐患的条件下进行操作。（2）安全教育制度对进入工地的全体职工必须进行入场教育，定期进行安全意识教育，新工人进行上岗教育，各工种结合培训进行安全操作规程教育。对具体的分部分项工程及新工艺、新材料的使用，要进行技术安全交底，每一次下达任务时工人班、组要进行安全技术交底，班组长每天上班对全班工人要进行上岗安全交底。（3）安全设施验收制度安全设施是按照施工组织设计及分部分项工程技术安全措施配备的，当这些安全设施按规定设置后，为了保证数量、质