泰安国家级高创中心孵化器项目施工组织设计.docx

泰安国家级高创中心孵化器项目施工组织设计编制： 审核： 批准： 五矿二十三冶建设集团有限公司泰安国家级高创中心工程项目经理部年 月 日目录一、编制依据41.法律、法规和文件；42.国家现行有关标准；43.工程所在地区行政主管部门对施工的要求54.工程施工合同、招标文件；55.工程设计文件； 图集6.工程施工范围自然条件7二、工程概况71.项目主要情况72.项目设计概况73.施工合同或招标文件对项目施工的重点要求21三、施工部署241.施工总目标242.分阶段交付计划243.项目分阶段施工的顺序及空间组织234.项目管理组织机构24四、施工准备371.施工技术准备:372.施工现场准备40五、主要施工方案40六、资源配备计划151581.劳动力配备计划1582.主要设备机具使用计划1593.主要试验、检测仪器设备使用计划1614.主要周转材料使用计划161七、质量保证体系及措施1621.目标1622.管理体系1623.管理制度及组织保证措施1654.工程质量通病防治措施1665.质量检查实施办法及检查标准1846.工程质量回访与保修186八、职业健康、安全、文明施工保障体系及措施1871.目标1872.项目重大危险源1873.组织机构与职责1874.职业健康安全方面的资源配置1875.安全生产管理制度和职工安全教育培训制度1876.针对项目重要危险源，制定相应的安全技术措施1897.超过一定规模的危险性较大的分部（分项）工程专项安全技术措施编制计划；1948.文明施工管理措施194九、环境保护保障体系及措施1991.管理目标1992.重要环境因素1993.组织机构及职责2004.环境保护控制措施；2025.环境检查制度，环境事故的处理规定2096.不符合项的处理2097纠正与预防措施210十、施工进度计划及保证措施2101.施工进度计划2102.施工进度保证措施211十一、 施工现场平面布置2181.现场平面布置2182.临时建筑2193.施工用水、用电平面布置219附;1、 施工总平面布置图2、 施工网络计划图第一章:编制依据泰安国家级高创中心孵化器项目施工组织设计编制依据如下：1.1 法律、法规和文件； 类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号国家建设工程质量管理条例国务院令第279号行业房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定建 2000211号国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版1.2 国家现行有关标准； 类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（2011版）国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2010版）国家屋面工程质量验收规范GB50207-2012国家屋面施工技术规范GB50345-2012国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2008国家工程测量规范GB50026-2007国家地下工程防水技术规范GB50108-2008国家混凝土质量控制标准GB50164-2011国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2010国家安全防范工程技术规范GB50348-2004国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2011国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007国家建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001行业建筑施工安全检查标准JGJ59-2011行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-2006行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-2006行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-20121.3 山东省、山东省泰安市、泰安市高新区关于工程建设的各项地方建设条例、法规1.4 工程施工合同、招标文件； 我单位与业主方签订的建安合同1.5 工程设计文件、图集上海东方建筑设计研究院有限公司提供的施工图，图号：2015-A-01。序号图集名称图集编号结构部分1混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图11G1011、2、32混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图11G10143多层及高层砼房屋结构抗震构造03ZG003413系列建筑标准设计图集-结构专业鲁20135钢筋混凝土过梁03ZG3036蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块和板材结构构造06CG017地下建筑防水构造10J3018加气混凝土砌块墙体构造L10J1259钢筋混凝土密肋楼盖L07G32410微膨胀混凝土防水技术应用规程DBJ14-017-2002建筑部分1建筑工程做法L13J12地下工程防水L13J23加气混凝土砌块墙L13J3-34常用门窗L13J4-15专用门窗L13J4-26坡屋面L13J5-27外装修L13J68内装修-墙面、楼地面L13J7-19楼梯L13J810室外工程L13J9-111汽车坡道式建筑构造05J927-1节能部分1薄抹灰岩棉板外保温系统1.6 施工现场踏勘及泰安当地气候情况；泰安市属于温带大陆性半湿润季风气候区，四季分明，寒暑适宜，光温同步，雨热同季。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季晴和气爽，冬季寒冷少雪。年平均气温13，7月份气温最高，平均26.4，1月份最低，平均-2.6。年平均降水量697毫米。第二章：工程概况2.1 项目主要情况序号项 目内 容1工程名称泰安国家级高创中心孵化器项目2工程地址山东省泰安市长城路以东、龙泉路以西、正阳门大街以南3建设规模133033.7m24建设单位泰安高新技术创业服务中心5监理单位山东天柱建设监理咨询有限公司 6监理单位青岛建设监理研究有限公司（人防）7设计单位上海东方建筑设计研究院有限公司8地勘单位山东正元建设工程有限公司9承包范围施工总承包10分包范围/11工期要求2016年1月28日开工，2017年10月28日竣工验收，总工日640天12质量目标一次性竣工验收合格标准，创山东省优质工程，争创”鲁班奖”一项2.2 项目设计概况2.2.1 建筑概况序号项 目内 容1建筑功能孵化器在中国也称为高新技术创业服务中心，它通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功的企业和企业家，属科研教育性质。2结构选型裙房及地下为框架结构，塔楼为框架核心筒结构。基础形式塔楼为筏板基础，裙房及车库为柱下独立基础加抗水板。3设计年限结构设计合理适用年限50年。4建筑特点地上、地下耐火等级均为一级，抗震设防烈度7度。5建筑面积本工程地上建筑东西总长167.350米，南北总宽96.300米，本建筑总建筑面积133033.7m2，地上计容建筑面积97784.1m2，地下建筑面积35249.6 m2。6建筑层数本项目地上26层，地下2层。7建筑层高地下二层层高3.700米，地下一层层高6.200米（地面建筑占地范围以外部分层高4.700米），一层层高4.900米，二层到四层层高4.200米，十九到二十三层层高3.700米，机房层层高4.100米，东塔消防水箱间层高4.200米。8绝对标高本工程0.000对应绝对标高为142.300米9建筑高度本项目建筑高度99.300米，消防扑救面建筑高度98.700米10建筑分类本项目为一类高层民用建筑11设计等级民用建筑工程设计等级一级2.2.1.1 建筑功能及层高序号层号房间名称建筑面积（）层高(m)1地下1F车库、电梯间、机房等174783.72地下2F车库、电梯间、机房、卫生间等177604.7、6.231F管理办公室、空调机房、配电间等10042.214.942F管理办公室、空调机房、配电间等7008.674.253F报告厅、灯光音控室、后台准备室、空调机房等8139.944.264F空调机房、研讨室、贵宾室、接待室、等6723.994.275F裙房屋顶、标准孵化单元、会议室、文印室3126.203.686F-14F15F-18F标准孵化单元、会议室、文印室、洽谈室、休闲吧、新风机房、电梯间、卫生间、机房等3126.20123.6919F-23F标准孵化单元、会议室、文印室、洽谈室等3126.2053.71015F、24F标准孵化单元、会议室、文印室、洽谈室、休闲吧、新风机房、电梯间、卫生间、机房3126.2024.21125F、26F标准孵化单元、文印室、洽谈室、新风机房、电梯间、卫生间、机房等3126.2023.612机房层电梯机房及其他机房等5004.152.2.1.2 装饰工程装饰部位装饰做法名称适用范围地面彩色混凝土地面地下二层车库部位细石混凝土地面地下二层制冷换热机房及B2-D区水泥砂浆地面地下二层配电间、送排风机房、杂物间及小设备间楼面陶瓷地砖（防滑）防水楼面卫生间及孵化区有防水要求的房间彩色混凝土楼面地下一层楼面（车库部分）水泥砂浆楼面配电间、送排风机房、杂物间及17.20以上楼梯间细石混凝土楼面设备用房楼面大理石（花岗石）楼面标高17.20层以下楼梯间楼面陶瓷地砖（防滑）保温楼面一层无特殊标注房间内墙混合砂浆墙面除卫生间及有防水房间外的其他房间釉面砖墙面（防水）卫生间玻璃棉毡铝板网吸声墙面48轴间大型会议室内墙面顶棚水泥砂浆顶棚地上除屋顶为网架外的所有房间顶棚踢脚石质板材踢脚（H=150）楼梯间及面砖楼面房间外墙干挂石材外墙面干挂石材外墙玻璃幕墙内侧窗槛墙玻璃幕墙内侧窗槛墙部位2.2.1.3 门窗工程门主要为镶板门、半玻镶板门、检修门、断桥铝合金辐射率0.15Low-E中空玻璃（空气夹层12mm）平开门、钢质甲级防火门、钢质乙级防火门、钢质丙级防火门、木质甲级防火门、木质乙级防火门。窗主要为断桥铝合金辐射率0.15Low-E中空玻璃（空气夹层12mm），下部按规范要求设安全玻璃和断热铝合金中空玻璃下部为固定扇安全玻璃窗。玻璃幕墙为断热铝合金中空玻璃（安全玻璃）幕墙。2.2.1.4 屋面工程部位屋面做法102.50、103.50水泥砂浆保护层屋面防水保温1、现浇钢筋混凝土屋面板。2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。3、30厚（最薄处）1：6水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%。4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。5、80厚挤塑聚苯板保温层。6、30厚C20细石混凝土找平层。7、高分子防水卷材两道。8、0.4厚聚乙烯膜一层。9、20厚1：2.5水泥砂浆抹平压光（1m1m分格，缝宽20，密封嵌缝）。98.40细石混凝土保护层屋面1、现浇钢筋混凝土屋面板。2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。3、30厚（最薄处）1：6水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%。4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。5、80厚挤塑聚苯板保温层。6、30厚C20细石混凝土找平层。7、高分子防水卷材两道。8、10厚1：4石灰砂浆。9、40厚C20细石混凝土随打随抹平或50厚C20细石混凝土内配4100双向钢筋网片（6m*6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝，钢筋网在分格封处断开）。裙房屋面（除网架、玻璃采光顶外）地砖保护层屋面1、现浇钢筋混凝土屋面板。2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。3、30厚（最薄处）1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡2%。4、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。5、80厚挤塑聚苯板保温层。6、30厚C20细石混凝土找平层。7、高分子防水卷材两道。8、0.4厚聚乙烯膜一层。9、25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层。10、810厚防滑地砖铺平拍实，缝宽58，1:1水泥浆填缝。网架直立锁边的压型金属板屋面1、0.6mm厚16/900型镀锌压型钢板。2、120厚玻璃纤维保温棉下衬铝箔。3、0.25厚防水透气膜。4、0.9厚65/428型铝镁锰合金板屋面板下设通风降噪丝网、拔热铝箔。车库顶车道部位混凝土通车平屋面1、现浇钢筋混凝土结构板。2、最薄30厚1：0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找0.5%坡。3、20厚1:3水泥砂浆找平层。4、0.9厚聚氯乙烯丙纶复合防水卷材。5、1.2厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材（内增强型）。6、100厚C30防水砼保护层16200双向钢筋网（钢筋网在分格处断开）7、凹凸型塑料排水板8、聚酯无纺布滤水层（120g/m）。9、素土夯实（厚度根据现场定）找坡，压实系数大于等于0.9410、300厚3:7灰土（分两步夯实或碾压）。10、120厚C25混凝土（配筋双向10200）随打随抹，分格缝双向中距3000，缝宽15，填缝聚苯板，上部密封胶嵌缝。车库顶绿化部位种植屋面1、现浇钢筋混凝土结构板。2、最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找0.5%坡。3、20厚1:3水泥砂浆找平层。4、0.9厚聚氯乙烯丙纶复合防水卷材。5、1.2厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材（内增强型）。6、100厚C30防水砼保护层16200双向钢筋网（钢筋网在分格处断开）。7、凹凸型塑料排水板聚酯无纺布滤水层（120g/m）种植土。车库顶广场部位广场砖平屋面1、现浇钢筋混凝土结构板。2、最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找0.5%坡。3、20厚1:3水泥砂浆找平层。4、0.9厚聚氯乙烯丙纶复合防水卷材。5、1.2厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材（内增强型）。6、100厚C30防水砼保护层16200双向钢筋网（钢筋网在分格处断开）。7、凹凸型塑料排水板.8、聚酯无纺布滤水层（120g/m）。9、素土夯实（厚度根据现场定）找坡，压实系数大于等于0.94。10、300厚3:7灰土（分两步夯实或碾压。11、150厚C15混凝土30厚1:3干硬性水泥砂浆。12、3060厚广场砖，缝宽15，1:1水泥砂浆填缝。2.2.1.5 节能工程外墙：90厚岩棉板；屋面：80厚挤塑聚苯板；窗户: PA断桥铝合金辐射率0.15Low-E中空玻璃(空气12mm)；围护结构热桥部位最小传热阻应符合公共建筑节能设计标准表3.3.3的要求，具体计算过程详见公共建筑节能设计表；外窗气密性能等级及单位缝长、单位面积空气渗透量应符合公共建筑节能检测标准JGJT 1772009第723条的规定：外窗单位缝长分级指标值应小于或等于1.5m(mh)或外窗单位面积分级指标值应小于或等于45m(mh)；外墙挑出构件及附墙部件（雨篷、空调室外机搁板、阳台及栏板、附壁柱、装饰线条、结构性水平（或垂直）遮阳等）采用20厚胶粉聚苯颗粒分层抹压，其传热系数小于1.5W/（ m.K）；门窗框与门窗洞口之间的缝隙，采用聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝，确保门窗的气密性及水密性；外门窗洞口周边侧墙采用20厚胶粉聚苯颗粒分层抹压；玻璃幕墙、横向带形窗、竖向条形窗等，作为非透明幕墙部分的梁、柱、楼板、隔墙应按外墙保温要求采取构造措施，设90厚岩棉板；变形缝处屋面、外墙的缝口处，填塞岩棉，填塞深度不小于300。2.2.1.6 建筑竖向交通本工程设置有14部电梯（12部客梯、2部消防电梯），现浇钢筋混凝土楼梯16座，自动扶梯2部。2.2.2 结构概况本项目建筑物场地类别为类，结构设计合理适用年限50年。抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。结构抗震等级：框架梁、柱二级；剪力墙、墙连梁二级。48轴部分为框架结构，塔楼及与其相连的部分为框架核心筒结构， 1522轴部分为框架剪力墙结构。主楼部分为筏板基础，裙房及车库部分为柱下独立基础加抗水板。抗浮设防水位132.0m，防水水位142.0m。内墙为加气混凝土砌块。2.2.2.1地基、基础、基坑支护、地下室结构工程概况序号项 目内 容1场地稳定性及适宜性根据勘察报告，无影响工程稳定的不良地质作用。场地的稳定性良好，适宜建筑。地基的承载层分布比较普遍，厚度不均匀，力学性质较好。地基稳定性较好，属建筑抗震一般地段。2场地的工程地质条件和水文条件地形地貌、各地层情况拟建工程场地地形平坦，地貌类型单一。各地层情况如下：a.素填土，平均厚度1.24米；b.含砂粉质粘土，承载力特征值180Kpa, 平均厚度1.57米；c.全风化片麻岩，承载力特征值300Kpa, 平均厚度1.76米；d.强风化片麻岩，承载力特征值550Kpa, 平均厚度4.40米；e.中风化片麻岩，承载力特征值2500Kpa, 未揭穿。水文地质条件场区范围内的地下水类型为基岩裂隙水。地下水位在自然地面下4.819.63m之间，相应水位标高为130.29130.70m，年变幅为1.50m。历年最高水位记录（132.00），本工程抗浮水位为132.00。根据报告，水对混凝土结构有微腐蚀性，在干湿交替条件下对钢筋混凝结构中的钢筋有弱腐蚀性，在长期浸水条件下对钢筋混凝结构中的钢筋有微腐蚀性。土对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝结构中的钢筋有微腐蚀性。场地标准冻深为0.50m。3地基与基础工程本工程采用天然地基，主楼部分为筏板基础，裙房及车库部分为柱下独立基础加抗水板，筏板底标高为-12.850，筏板厚度有1950mm、600mm两种；抗水板底标高为-10.250和-11.250，抗水板厚度为300mm。基础持力层为第4层强风化花岗片麻岩，本工程基槽要求开挖后，需先做浅层平板载荷试验，满足承载力不低于660kpa，修正后的承载力不低于825kpa,位置尽量在核心筒下，提供详细数据后由设计方复核基础厚度配筋后方可。4基坑支护工程概况本工程基坑支护主要采用坡率法、土钉墙联合支护形式。喷射面层厚度及做法:C20砼，配设厚度60mm，基坑顶部外延护坡宽度1.5m，在坡顶外延处间隔2.0m计入1.m长短钉1根14筋用以挂网。面层钢筋采用成品钢丝网2.550*50mm，垂直面1根142.0*2.0m，成梅花型击入1.0m，用以固定钢丝网。坡度按2.0左右间距布设泄水孔，长度0.5m。5地下室结构工程概况地下室结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。地下室钢筋混凝土挡土墙厚度为300mm，剪力墙厚度有200mm、350mm、400mm三种。地下室车库底板厚度为300mm，底板板面标高有-9.95m和-10.95m。地下室矩形柱最大截面尺寸为750mm750mm。地下室楼板为密肋楼盖，楼盖主肋梁最大截面尺寸为600mm650mm，其他肋梁截面尺寸有150mm460mm、150mm460mm、150mm600mm、200mm650mm四种。车库楼盖板厚度有150mm、160mm、180mm、200mm、250mm、460mm、480mm、600mm、650mm共9种，楼盖填充内模为蜂巢芯内模。地下一层、地下二层密肋楼盖采用现浇混凝土蜂巢芯密肋楼盖。高强薄壁复合蜂巢芯简称蜂巢芯，是用无机胶凝材料配以玻纤网格布、钢丝网片和钢筋增强制成的一个整体、带加强筋的空心构件。采用蜂巢芯密肋楼盖结构体系能增加大跨度建筑空间净高，使建筑物空间开畅、自重轻，同时具有双向受力传力相同、挠度变形小、抗剪抗扭性能好、抗裂性和抗震性好等显著优点。为加强蜂巢芯块的强度，其巢壁上设有增强冲击性能和强度的加劲肋，底板内还设有钢筋或钢筋网片。在现浇混凝土结构中，蜂巢芯与钢筋和混凝土一起组成一个整体的空腔结构，蜂巢芯块周边的纵横肋与框架梁彼此构成了空心楼盖的双向正交暗肋结构，这使得整个楼盖的受力如同密肋楼盖，从而提高了楼盖的整体性能，有效地减少了楼盖的厚度，减轻了结构的自重。2.2.2.2裙房地上主体结构工程概况序号项 目内 容1裙房地上主体结构裙房地上一层至屋顶层主体结构为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。剪力墙厚度有200mm、350mm、400mm三种，框架矩形柱最大截面尺寸为600mm1700mm。框架梁最大截面尺寸为400mm800mm，楼板厚度有120mm、130mm、150mm、200mm四种。地下二层至地上四层B轴Q轴的4线8线和H轴S轴的16线21线矩形柱为型钢混凝土柱，B轴Q轴的4线8线的型钢混凝土柱共有50根，H轴S轴的16线21线的型钢混凝土柱共有32根。型钢混凝土柱内型钢为焊接十字形型钢，钢材质为Q345B，截面尺寸为3502001420和5003001620两种，截面尺寸为3502001420的焊接十字形型钢重约为140kg/m，截面尺寸为5003001620的焊接十字形型钢重约为304kg/m。型钢混凝土柱通过地脚螺栓与基础连接，地脚螺栓规格为M24。4.85m的P轴1522线的KLM20和17线19线XLM5为型钢混凝土梁，梁内型钢规格为H5002001016，型钢重约174kg/m。裙房L轴Q轴/4线7线多媒体会议室和B轴F轴/4线7线报告厅的屋盖为网架结构，网架形式为螺栓球节点正放四角锥网架网架尺寸为WJ1-33.6m32.4m 和WJ2-24.3m20.6m支承形式为上弦多点支承。WJ1总重约为21.3t, WJ2总重约为12.1t。支座标高为17.2m。网架钢管采用高频焊接钢管(GB3092)或无缝钢管(GB3087)，材质为Q235B。螺栓球节点钢球采用优质碳素结构钢GB/T699-1999中的45号钢，螺栓、螺钉采用40Cr钢。高强度螺栓性能等级应符合钢网架螺栓球节点用高强度螺栓GB/T16939-1997中规定的10.9级（M36）和9.8级（M39）。六角套（套筒、螺母）选用Q235B钢。封板、锥头选用Q235B钢。钢管直径大于等于76时须采用锥头，连接焊缝以及锥头的任何截面应与连接的钢管等强,厚度应保证强度和变形的要求。支座、支托及其连接件均采用Q235B，檩条采用镀锌钢方管。Q235钢与Q235钢之间焊接选用E43焊条，Q235钢与45号钢之间焊接选用E50焊条。裙房大厅上屋盖为玻璃采光顶屋盖。玻璃采光顶采用半隐框形式，与屋面水径流方向平行的框为明框，垂直的为隐框。2.2.2.3塔楼地上主体结构工程概况序号项 目内 容1塔楼地上主体结构塔楼地上一层至屋顶层主体结构为现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构。剪力墙厚度有200mm、350mm、400mm三种，框架矩形柱最大截面尺寸为1200mm1200mm，框架梁最大截面尺寸为600mm700mm，楼板厚度有120mm、150mm、200mm三种。2.2.2.4现浇结构各部位砼强度等级及抗渗等级构件部位混凝土强度等级备注基础垫层C15筏板、抗水板、独基垫层基础、外墙及相连的柱C35抗渗等级为P8墙、柱C50、C45 、C40 、C35地下二层至地上四层墙、柱C50砼（地下室外侧剪力墙及相连的柱C35砼抗渗等级为P6）、五层至十一层墙、柱C45砼、十二层至十九层墙、柱C40砼、二十层至顶墙、柱C35砼。梁、板C35负2层至顶层梁、板圈梁、构造柱、过梁C20二次结构雨棚、楼梯C35楼梯间、悬挑构件后浇带C40采用比相应结构部位高一级的无收缩混凝土2.2.3 给排水工程概况本工程给排水及消防由室外给水系统、室外排水系统、室内给水系统、生活污水系统、室内冷水系统、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、排水系统、雨水系统及灭火器配置等系统组成。管道安装应结合具体条件，合理安排顺序。一般为先地下，后地上；先大管，后小管；先主管，后支管。管道及附件在安装前，按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。（1）主要材料选用及连接方式1）室外给水系统：室外生活给水管材和中水管材采用PE管，规格为S5,PN1.25MPa，热熔连接。2）室外排水系统: 污水管、雨水管采用HDPE塑钢缠绕排水管，连接方式为卡箍式连接。3）生活冷热水管采用GS-SP-TEP内外涂环氧复合钢管管径小于DN100者为丝接，大于等于DN100为卡箍连接。4）污废水排水管、雨水管及通气管均采用柔性抗震排水铸铁管，承插连接。5）溢水管、泄水管采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接。与潜水排污泵连接的管道，采用衬塑钢管，沟槽式连接。6）消火栓系统采用GS-SP-TEP内外涂环氧复合消防专用钢管，管径小于DN100者为丝接，大于等于DN100者为卡箍连接。消火栓系统阀门均采用弹性座封闸阀。7）自喷系统采用GS-SP-TEP内外涂环氧复合消防专用钢管，管径小于DN100者为丝接，大于等于DN100为卡箍连接。8）冷水管、排水管及消防管、喷淋管均需做防结露保温，保温材料为难燃橡塑管壳，保温厚度为30mm。2.2.4 电气工程概况（1）供配电 1）本建筑物用电包括一级、二级、三级负荷。其中一级负荷有：非消防负荷（走道照明、值班照明、警卫照明、安防监控系统用电、弱电信息中心用电、非消防电梯用电、排污泵用电、生活水泵用电）、消防负荷（消防控制室用电、消防类风机配电、消防栓泵配电、消防喷淋泵配电、消防应急照明和疏散指示标志用电、消防电梯配电、消防型潜污泵配电、消防稳压泵配电、防火卷帘配电等）；二级负荷有：自动扶梯用电、展厅用电、大会议室用电、货梯；三级负荷：除一级、二级以外的其他用电负荷。2）供电电源：本工程从北集坡变电站引来一路10kV专线电源，能承担本工程全部负荷；从就近市政干线（非北集坡变电站出线）引入一路10kV市政干线，能承担本工程全部的一、二级负荷。两路10kV电缆从建筑物北侧穿管埋地引入设在地下一层的中心配电室。3）运行方式：两路高压均为单母线分段运行方式，中间不设联络开关，两路电源同时分列运行；低压为单母线分段运行，联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能有两个开关处于闭合状态。（2）线缆选型与敷设方式1）低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。2）标准层采用树干放射式供电，较为分散的负荷采用树干方式供电。3）照明插座分别有不同的支路供电；照明插座均为单相三线，除应急照明配电箱采用WDZBNBYJ500V型外，其他均为WDZBBYJ500V型线缆。4）出口标志灯、疏散指示灯、疏散楼梯、走道应急照明灯采用分区树干式供电的应急照明系统，其他场所应急照明采用双电源末端互投供电。5）消防设备等所属配电干线采用柔性矿物绝缘电缆，支线采用低烟无卤阻燃耐火型电线电缆。本建筑在一层设置消防控制中心，消防控制中心与监控中心合用，设监控禁区分割。消防自动报警系统按两总线设计，任一点断不应影响系统报警。每层及穿越防火分区处设置隔离器，某个回路发生短路，自动从主机上断开，以保证系统的安全。2.2.5 暖通及排烟工程概况1）通风工程按区域分为地下（两层）通风排烟系统和地上通风排烟系统，按功能分为空调通风系统和防排烟系统。（2）空调通风系统风管、防排烟系统的管道及防排烟与通风系统合用的管道，采用镀锌钢板制作，厚度参考设计要求，并应符合GB50243-2002的风管厚度要求(排烟风管按高压风管执行)。（3）除注明者外，设计图中所标注的水管道标高均指管中心；所标注的风管标高，圆形风管为管中心标高，矩形风管为管底标高。（4）防排烟系统中的管道、风口及阀门等必须采用不燃材料制作。（5）风管安装完毕后，应进行严密性抽检，具体方法与要求，详见通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002附录A。2.3 施工合同或招标文件对项目施工的重点要求2.3.1 质量标准要求高本工程代表着企业的形象，其重要性不言而喻。我们将质量目标确定为：在工程质量一次性验收合格的基础上，创山东省优质工程，争创“鲁班奖”一项。如何加强总承包管理，进行严格的过程控制、程序控制和环节控制，实现主体结构优质，抓好装饰装修工程质量以展示优质的观感质量。通过“过程精品”，把本工程建造成为公司的标杆项目。如何确保工程一次性竣工验收合格，尽量减少后期交房时购房业主的投诉，提高购房业主满意度，是本工程施工控制的重中之重。2.3.2 工期较紧张本工程建筑面积133033.7m2，总工期640工日。工程量大，后期装饰装修工程量大，工序繁多，施工工期较紧张。本项目为集团公司的重点项目，如何通过严密紧凑的计划管理，进行科学的策划、组织与管理，制定有力的保证措施。合理及时的投入人、财、物，科学高效地组织、协调与控制各专业的穿插施工，确保工程按期完工，配合业主单位在预定的时间节点完成开盘任务，达到开售条件。早日实现开发资金回笼，尽早实现本项目的社会效益和经济效益。是本工程施工控制的重点。2.3.3 现场规划难度大地下室区域因开挖范围较大，现场大临并无太多空闲场地可以利用，需要对整个工程的各阶段的施工部署进行科学的调整，合理进行现场平面的布置，解决好道路交通、材料设备供应与堆放、现场办公与生产临设、施工机具进出场与安装等问题，处理好施工生产和安全设施之间的关系，才能创造良好的安全文明施工环境和作业条件，确保达到山东省安全文明工地标准。本项目作为泰安市四个重点项目之一，现场的安全文明施工更是重中之重，亦是对外体现企业形象的窗口。如何合理规划，在高标准的要求下如何低成本的做好安全文明工作是本项目的重点之一。2.3.4 施工总承包能力要求高本工程实行施工总承包，各个施工阶段都将有众多的专业队伍进行交叉作业，协调配合的面多量广，其协调配合的好坏对工程进度、质量、安全、文明施工都将起到决定性的影响。因此，总包单位应如何珍惜业主赋予的总包地位，在业主和监理的支持、指导下，站在工程全局的角度，对各分包单位及劳务公司进行通盘策划、高效组织和有效的管理，使各单位形成一个团结、协调的有机整体来为项目增值，圆满实现整个工程的各项奋斗目标，这既是实施本工程的难点，也是必须考虑的重点。2.3.5 不利气候影响大项目建设地点地处山东省泰安市，每年冬季十二月至次年二月为冬施期。施工期间将受到冬季的影响，对本工程主题结构施工极为不利，因此制定科学合理、切实可行的冬季、雨季施工方案，是实施本工程必须考虑的重要内容。2.3.6 新材料新技术应用较多1、 密肋楼盖蜂巢芯填充内模本项目二层车库现浇混凝土密肋楼盖是采用填充内模与现浇混凝土整体浇筑，形成具有大空腔效果的一种楼盖形式。具有完全现浇、T型受力断面、底部平整、大空腔构造、空间受力的特征，外观为平板，无次梁或者无梁，无柱帽。基本受力单元是“T”型双向密肋梁。空心率最大，双向密肋双向受力。底部板具有蒙皮效应，刚度和承载力远高于普通密肋楼板。采用的填充内模产品规格型号有：900x900;900x600;600x600;900x300mm等多种。2、本工程运用的新技术如下（1）、混凝土裂缝控制技术（2）、钢筋焊接网应用技术（3）、大直径钢筋直螺纹连接技术（4）、插接式钢管脚手架及支持架技术（5）、附着升级式脚手架技术（6）、挂篮悬臂施工技术（7）、厚钢板焊接技术（8）、钢与混凝土组合结构技术（9）、住宅钢结构技术（10）、铝合金断桥技术（11）、深基坑施工监测技术（12）、工程量自动计算技术第三章 施工部署3.1 施工总目标3.1.1 进度目标计划开工日期：2016年1月,计划竣工日期：2017年10月，640日历天。3.1.2 质量目标按照招标文件要求和合同要求确定项目质量目标。一次性验收合格工程。3.1.3 安全目标1、杜绝工亡事故、重大交通、设备、火灾、触电、爆炸和中毒事故；亿元施工产值重伤不超过1人，轻伤不超过2人。2、安全生产投入不低于施工产值的2%；建筑意外伤害保险投保率100%。3、杜绝职业中毒事故，年新增职业病病例为零。4、创建安全质量标准化示范工地。3.1.4 环境目标1、对环境污染控制率达到100%。2、噪声、污水、大气污染物排放达标率达到100%。3、固体废弃物对环境污染的防治率达到100%。4、无环境扰民事件，无环境污染投诉。3.2 分阶段交付计划按照合同要求确定分阶段交付计划，交安节点计划等。3.3 施工段的划分施工总体程序根据先地下后地上，先结构后围护，组织立体交叉作业组织施工，安装预留、预埋与土建同步进行，施工过程中分段进行施工和验收评定，并及时插入下道工序施工。3.3.1施工区段划分主楼工程包含裙楼和两个塔楼，根据该工程特点、工期和资源状况，主体结构施工期间将地下二层按后浇带的位置，划分为A区、B区、C区、D区、E区、F区六个施工段。地上四层从西至东按伸缩缝划分A区、B区、C区、D区四个施工段。从五层至顶层按独立的塔楼划分成东、西两个施工区，整体从东向西为A区、B区二个施工段。在每个施工段内安排流水施工，使施工作业面及劳动力、机械设备等处于满负荷、均衡有序状态。 二次结构施工及装饰施工期间，按楼层划分施工段，每一个楼层为一个施工段，在每个施工段内组织流水施工。地下室施工段划分图：地上4层裙楼施工段划分图：地上5层至26层施工段划分3.3.2检验批划分每个施工段柱、墙、梁板的钢筋分项、模板分项、混凝土分项分别作为一个检验批。砌体工程、装饰工程、安装工程等各分项工程以每层作分为1个检验批。 3.3.3关键线路工作在结构施工期间，关键线路为施工准备、土方开挖（包括塔吊基础土方）、桩基础、承台地梁底板施工、主体施工、屋面层防水施工、幕墙工程、装饰工程、园林工程。在装修、设备安装调试期间，以装修工程为主线，水电、空调、消防等工程进行穿线、设备安装；同时，根据精装修的进度适时插入弱电及智能化等专业分包工程施工；在精装修接近尾声时，开始施工室外配套工程及绿化等工程；最后进行系统的联动和调试，确保工程的顺利交工。3.4 项目管理组织机构图项目经理3.4.1根据建设工程项目管理规范及五矿万境水岸（泰安）项目管理策划书的要求成立项目经理部。项目经理部由项目经理、技术负责人、项目副经理（主管生产）、项目副经理（主管经营）以及技术、施工、质量、安全、预算、财务等其他管理人员组成。为实现施工管理目标，在全公司范围内选派具有类似工程施工经验的项目管理人员进驻现场进行施工。项目副经理，主管经营项目副经理，主管生产技术负责人综合办公室设备部财务部安全环保部物资部预 算部质检部工程技术部3.4.2 管理人员岗位职责:（1） 项目经理岗位名称项目经理岗位人员包克胜设置目标全面完成项目部管理目标职责一职责表述：项目管理工作工作任务1、贯彻执行法律法规、公司管理制度；2、代表公司履行合同；3、制定、分解项目管理目标；4、组织制定项目部管理制度； 5、组织落实项目所需各种资源；6、运行、纠编、总结各项计划、管理制度；7、履行安全、质量法定职责；8、沟通、协调关系；9、全面完成项目管理目标。职责二职责表述：预结算管理工作任务1、制定落实项目部经营、物资、财务管理制度；2、组织编制和审核主合同施工图预算、组织编制竣工结算； 3、审核分包结算；4、负责项目部商务管理；5、配合公司、组织项目部招标工作。职责三职责表述：物资管理工作任务1、组织管理物资采购、验收、使用、处置；职责四职责表述：成本管理工作任务1、组织项目成本预测、策划、分析、控制；职责五职责表述：其他工作任务1、执行公司、业主及监理下达的其他指令。（2） 生产经理岗位名称生产经理岗位人员何军设置目标管理生产、协助安全（文明施工）、质量管理等职责一职责表述：生产管理工作任务1、贯彻执行法律法规、公司管理制度；2、参与编制生产计划；3、审核资源计划；4、组织实施生产计划； 5、负责各项资源的调度、管理；6、审核工程任务单及资金需求计划；7、履行安全、质量法定职责；8、协助项目经理沟通协调关系；9、协助项目经理完成管理目标。（3） 技术负责人岗位名称技术负责人岗位人员赵兵设置目标管理施工技术职责一职责表述：技术管理工作任务1、贯彻执行规范、规程、标准、管理制度；2、组织图纸自审、会审工作；3、组织编制施工组织设计、专项方案等；4、组织技术交底工作；5、组织落实项目检测、试验工作；6、负责技术工作的总结、评比工作。7、组织办理现场签证职责二职责表述：安全、质量管理工作任务组织落实有关安全、质量的技术管理工作。职责三职责表述：进度管理工作任务协助生产经理实施进度管理。职责四职责表述：成本管理工作任务协助成本管理。职责五职责表述：工程测量工作任务组织相关人员及时完成测量定位、放线、变形观测及复测工作。职责六职责表述：其它工作任务协助项目经理完成管理目标。（4）经营经理岗位名称经营经理岗位人员张耿设置目标合同管理、预算成本管理、劳务结算管理等职责一职责表述：合同管理工作任务1、配合公司经营部、成本部与业主签订施工合同2、配合公司对劳务、设备、材料供应商的招投标工作3、负责项目部合同管理工作4、监督项目合同执行情况职责二职责表述：预算成本管理工作任务1、配合公司做好项目预算工作2、负责项目部对各劳务的分包结算等工作职责三职责表述：其他工作任务1、配合公司做好其他成本管理工作，负责各项报表的审核上报等工作。2、协助项目经理完成管理目标。（4）办公室主任岗位名称办公室主任岗位人员蒋劲松设置目标负责工会、办公室、后勤保卫、外协工作职责一职责表述：工会、办公室工作工作任务1、贯彻执行法律法规、公司管理制度；2、制定项目部工会工作计划；3、实施、纠编、总结工作计划；4、综合管理办公室工作； 5、审核劳动合同的签订、变更、终止；6、审核员工异动手续；职责二职责表述：后勤保卫工作工作任务1、负责办公区、生活区的管理工作；2、负责执勤、保卫管理工作；职责三职责表述：其他工作任务1、负责地方关系的沟通、协调工作；2、协助项目经理完成管理目标；（5）施工员岗位名称土建施工员岗位人员周骞、张迎设置目标管理责任区的安全（文明施工）、质量、进度、成本、技术、内部协调职责一职责表述：安全（文明施工）管理工作任务负责其分区范围内的安全（文明施工）。职责二职责表述：质量管理工作任务督 负责其分区范围内的施工质量。职责三职责表述：进度管理工作任务实施其分区范围内的进度计划。职责四职责表述：成本管理工作任务负责其分区范围内的成本管理。职责五职责表述：技术管理1、参与图纸自审、会审工作；2、参与编制施工组织设计、专项方案及施工方案等；3、参与本栋号的技术交底工作；4、负责本栋号的混凝土、砂浆试件留设、养护工作；职责六职责表述：其它工作任务负责其分区范围及项目部内部协调工作。（6）技术员岗位名称技术员岗位人员王亚、宋江华设置目标负责现场的技术管理工作，协助技术负责人进行质量、进度和成本管理职责一职责表述：技术管理工作任务1、参与图纸自审、会审工作；2、参与编制施工组织设计、专项方案及施工方案等；3、负责技术交底工作；4、负责现场的经济签证、技术核定等工作；5、配合资料室完成本栋号的检验、试验工作；职责二职责表述：质量管理工作任务1、参与工序质量控制；2、负责工序交接流程管理；3、参与隐藏工程验收；4、进行质量预控管理。5、分阶段验收的汇报材料职责四职责表述：其它工作任务1、完成领导交办的其他工作（7）测量员岗位名称测量员岗位人员汤泽润设置目标负责测量工作职责一职责表述：测量技术管理工作任务1、编制测量方案；2、编制测量仪器台帐；3、编制测量仪器检校计划，并负责实施。职责二职责表述：定位、放线、标高测量及变形观测工作任务1、负责工程的定位测量工作，并形成书面文件；2、负责工程的放线测量工作，并形成书面文件；3、负责工程的标高测量，并形成书面文件；4、负责基坑支护的变形观测，并形成书面文件；5、负责工程及塔吊的沉降观测，并形成书面文件。职责三职责表述：其它工作任务1、参与工程质量检查工作；2、参与与工程测量相关的工程计量工作；3、完成部门负责人及领导交办的其它工作。（8） 安装施工员岗位名称安装施工员岗位人员刘伦学设置目标负责安装工程施工管理职责一职责表述：安装工程施工管理工作任务1、做好技术交底、并进行过程控制；2、完成材料、设备进场的验收3、负责各专业之间的工序衔接及配合协调工作； 4、负责安装工程的安全、质量管理；5、做好各专项施工方案，协助技术负责人编写施工组织设计；6、做好隐蔽工程的报验、审批及记录，做到及时签证；7、协助资料部门收集、整理、归档资料。职责二职责表述：计量工作工作任务1、每月按时签报工程任务量；2、配合预算员做好作业队的中间结算和与业主的结算；3、与设计、监理、业主沟通、联系、协调。职责四职责表述：其他工作任务1、完成领导交办的其他工作。（9）机械员岗位名称机械员岗位人员胡展宁设置目标负责工地临电、临水及设备的正常运行职责一职责表述：临水、临电及安全用电工作任务1、负责施工用电及用水的布置；2、负责办公区、生活区的用电安全、维护及监督；3、负责各级配电及所有配电箱的日常巡视、检修。职责二职责表述：设备管理工作任务1、负责设备的进场验收及配件清点；2、负责工地所有设备的日常巡视及维修；3、负责建立设备及收集设备运行记录。4、负责协调项目部与各设备租赁公司的人员调配。（10）安全员岗位名称安全员岗位人员周建龙设置目标责任区域内安全及文明施工管理职责一职责表述：安全技术管理、教育与培训工作任务1、参与施工组织设计、专项方案、安全技术措施等技术文件中安全生产、文明施工内容的编制，并监督执行；2、实施安全生产的宣传、教育和培训工作。职责二职责表述：施工现场安全管理工作任务1、对责任区内支模架、外脚手架、“四口五临边”、临时用电、卸料平台等危险源、个人防护用品进行巡查、验收，对不符合要求处取证（照片），开具整改通知单，督促整改，消除安全隐患；2、对责任区内塔吊、人货电梯安拆、升节、附墙旁站监督，对悬挑式卸料平台安拆进行旁站监督；3、制止违章指挥、违章作业；4、每日对重大危险源巡查不少于两次，每周检查不少于1次，记录安全日志，填写检查记录并建立台账；5、参与安全专项检查。职责三职责表述：文明施工管理工作任务1、对责任区内平面布置进行检查，督促整改；2、迎接建设单位月检，监督责任区内文明施工符合要求。职责四职责表述：其他工作任务1、发生安全事故迅速组织抢救，保护现场并及时上报，参加安全事故的调查和处理；2、编制、收集、整体、归