设立房屋网络销售商城的投资计划书.doc

编号：TZJH-Y01设立房屋网络销售商城的投资计划书设立单位：吉林省红晟房地产开发有限公司编制人：于维珉编制日期：2012年7月7日目 录1、 网络商城崛起2、 网络在商城运营中的作用3、 信息化运营平台的支持能力4、 企业利益的产生5、 客户信息积累对开发商产品定位的数据支持与共享6、 轻松的店面管理7、 商城管理架构与组织架构1、 网络商城崛起随着网络平台技术的不断完善，给人们带来了浏览时的便捷、轻松、人性化、易操作等特点。目前各大快递公司的崛起能够快捷准确全方位地理位置的辐射目标送达。使人们的生活全面对网络信息收集由原来的了解，演变成了依赖型。当前的人们，在饭后之余的大量时间都放在了网络上，而相当一部分人群愿意享受网上购物的乐趣。而现在的网络购物平台又极大的满足了网购的挑选、对比和采购。足不出户、无需满大街的行走和奔波劳累。生活在今天网络时代的人们可以说是极为幸福的。网上购物最大的吸引力在于商品的价格和后期的服务。由于网店的运营成本低，回馈给顾客的产品价格相对就会较低。网络商城世界就是各种商品信息的集散中枢，商城从中获利就会多余实体商店。现今的实体商铺由于店面成本过高，加上直接购物的人群日趋减少，目前就出现一大部分连锁店面逐步缩减的形势出现。以国美电器为例，在近几年里国内的实体店面缩减了近45%，苏宁电器也相对缩减20%以上，但他们在缩减实体店面的同时也在加强网店的建设中。在电器产品的经销中，属北京的“京东商城”最为突出，京东商城网络店成立仅仅7年时间，其销售总额却与苦心经营了24年国美电器实体店基本持平，而且京东商城网络店的运营成本仅仅是国美电器实体店的15%。网络商城，无需实体店面，几台电脑、一根网线、几个网购客服人员既可以开张营业了，就可以为各种商品需求者提供购物服务了。随着80后、90后的成长参加工作，网上购物的已经成为习惯，同时也在改变着他们的家长，这就是网络商城崛起的不可争辩的事实，在这个网络信息时代谁抓住了机会，谁就抓住了商机、谁就抓住了财富。2、 网络在网络商城运营中的作用网络是建立网络商城与客户之间的中枢神经，它是运营商与客户之间沟通的桥梁和纽带。网络商城可以通过庞大的网络技术把各种各类的商品信息，通过网页展示给广大客户群体，通过浏览具有人性化网站网页寻找客户自己想要的商品，我们的商城则以营销为导向使企业网站在客户面前一触既得。3、 信息化运营平台的支持能力我们拟建的网络商城已经在中国官方的中企动力信息化运营专家平台率先注册了独一无二的网上域名中国网房。中企动力官方网络，就有极强的可信度。拥有庞大的服务网络、一对一的顾问式服务、强大的专业团队服务于网络商城企业客户。为我们的网络商城经营提供了强有力的后台支持和可信保障。3.1、 中企动力官方网为我们网络商城提供的系统功能支持：信息宣传功能、销售、客户与商城互动等整合通讯贯穿始终。具体如下：l 宣传功能：产品内容、产品资讯、留言咨询等管理功能；l 销售功能：广告功能、询价功能、订购功能等管理系统，在线服务中心、在线支付中心、下载中心等；l 互动功能：网上调研、招聘、在线客服、论坛等管理系统，智能地图功能、会员信息发布功能。这种具有跨平台、多终端浏览功能，无论是使用手机上网、电脑上网或是数字电视等其它浏览器上网，以上功能为我们网络商城运营得到全方位的支持。3.2、 中企动力网络二维码应用：无论是个人、商家、产品在此平台你可以拥有自己一无二的二维码识别功能，只要一部智能手机下载二维码识别软件，手机镜头对准二维码即可得到你需要的信息。显示商品信息手机对准扫描4、 企业利益的产生4.1、 广告发布宣传收益：发布商家企业和产品信息的平台。4.2、 销售产品代售收益：为多种相关产品代为销售的平台，是网购者理想的购物平台。4.3、 利益估算：年收益应在最低300万元到1000万元逐渐递增。5、 吸引浏览客户信息积累对开发商产品定位的数据支持与共享。浏览本商城可以免费提供市场产品信息。对房地产开发商编制可研报告和市场营销定价提供可靠信息。对使用者是一个快捷、快速、省事省力、省车钱的资源。6、 轻松的店面管理6.1、 中企动力为我们搭建简单、适用、合理的网店架构，搭建合理符合客户购物习惯的网店构架与信息传递平台；6.2、 为我们提供专属设计师打造网店页面，精心创意、个性方便，人性化强；6.3、 为我们提供了系统预设，轻松搞定产品促销活动；6.4、 为浏览者提供全方位的视听界面，使产品得到充分展示，锁定消费者视线；6.5、 购物程序简单流畅，无需注册下单；6.6、 对接多家供应商、房地产商，跟踪产品信息和动态，使浏览者随时可知。6.7、 开店投入：l 抢先注册个性网店名称：我们已经争得了中国境内独一无二的网店名称中国网房，该网店域名的无形资产评估值已经在十万元以上。中国网房是房屋供应商另一个销售渠道，她拥有的目标客户是有多少人上网、有多少人使用手机，就拥有多少个客户浏览和被选择的机会。l 网络费用：每年3万元人民币。l 硬件投入：电脑服务器、各部客服终端电脑，约10万元固定资产。l 人力费用：中心助理、信息采集、客户服务助理、网络维护、行政和财务约35人。工薪是底薪加提成，平均底薪月工资1万元，提成部分域收入效益捆绑。7、 网络商城管理架构与组织架构