盛世临港建安总承包工程施工组织设计.doc

五、施盛世临港建安总承包工程施工组织设计编制： 审核： 审批： 五洋建设集团成都分公司盛世临港工程项目部 年 月 日 工组织 设 目 录第一章 编制说明及依据5第一节 编制说明5第二节 编制依据6第三节 工程项目管理的主要目标7第二章 工程概况与特点、重点和难点分析7第一节 建筑概况7第二节 结构概况8第三节 工程的特点、重点和难点分析9第三章 项目组织管理机构10第一节 项目管理简介10第二节 管理机构职责划分11第四章 总平面布置18第一节 施工现场平面布置原则18第二节 施工现场平面布置19第三节 施工临时用水、用电布置21第五章 工程工期及施工总进度计划29第一节 施工总进度计划及控制节点29第二节 施工总进度计划的可行性分析30第三节 确保施工总进度计划实施的措施32第六章 测量施工方案与技术措施36第一节 测量工程总体设想36第二节 测量人员及测量器具的配置36第七章 基础施工方案与技术措施41第一节 地下室结构施工41第二节 地下防水工程47第八章 主体施工方案与技术措施69第一节 主体结构的施工安排及工艺流程69第二节 钢筋工程施工方法69第三节 模板工程施工方法76第四节 混凝土工程施工方法84第五节 砌体工程施工方案89第六节 结构施工脚手架施工方法91第九章 防水施工方案与技术措施117第一节 屋面防水工程概况117第二节 屋面防水施工方法117第三节 室内卫生间质量控制措施121第十章 装饰施工方案与技术措施124第一节 抹灰工程125第二节 楼地面施工130第三节 外墙涂料134第四节 乳胶漆施工方法（仿瓷涂料）136第五节 瓷砖墙面施工138第六节 天棚吊顶施工139第七节 外墙挤塑保温板施工141第八节 油漆工程15151第十一章 安装施工方案与技术措施152第一节 给排水工程152第二节 电气工程15757第十二章 质量管理体系与措施174第一节 质量目标174第二节 建立质量管理机构174第三节 工程质量监督体系177第四节 质量控制措施178第五节 项目部管理制度187第十三章 工程进度计划与措施194第一节 工期进度计划说明194第二节 工期保证措施194第十四章 资源配备计划201第一节 劳动力安排的组织措施201第二节 各阶段的劳动力安排203第三节 垂直运输设备203第四节 施工机械设备的保养与维护204第五节 主要周转材料计划204第十五章 安全管理体系与措施206第一节 施工安全保证措施206第二节 文明施工218第三节 设备保管措施222第四节 成品半成品保护措施223第五节 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施226 第六节 安全应急预案234第十六章 季节性施工措施238第一节 雨期施工措施238第二节 雨期安全文明施工措施240第三节 夏季施工措施24141第四节 冬季施工措施24242第十七章 环境保护管理体系与措施24343（一）环境保护管理制度243（二）减少噪音、降低环境污染的措施24444第十八章 资料管理措施24347第十九章 总承包协调配措施248481协调方式248482与设计院的工作协调249493与监理工程师工作的协调249494土建与安装工程的配合措施250505施工现场管理制251第二十章 回访保修措施25252附表： 施工机械表 劳动力计划表 各阶段大临设施布置图 施工进度计划表第1章 编制说明及依据 第一节 编制说明1首先，感谢业主对我公司的信任，给予我公司施工盛世临港项目建安总承包工程的机会。通过认真学习和研究了盛世临港项目建安总承包工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，现管理人员已经进驻施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部任务。2对于本工程，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。3我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。4施工中将严格按照国家及行业标准规范、四川省、宜宾市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求。5我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。6为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。7编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。8我公司将严格按照四川省及宜宾市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，确保获得“宜宾市文明标化工地”的称号。9我公司各类施工机械装备完好，模板、支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。10根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，我公司将以招标文件中拟定的工期完成盛世临港项目建安总承包工程的承包范围内施工任务。11本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。我公司将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。第2节 编制依据一、盛世临港总承包工程施工招标文件；二、核工业西南勘察设计研究院有限公司设计的施工图纸；三、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；四、国家关于工程施工和验收的法律法规；五、四川省现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规；六、五洋公司质量体系标准；七、五洋公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。第3节 工程项目管理的主要目标根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下：一、施工质量目标 确保本工程达到国家规范合格要求，一次性验收合格，通过100%细部检查验收移交物业公司。2、 施工工期目标 工程拟定施工工期：720个日历天。三、施工安全文明目标1全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3以内，实现重大伤亡事故为零的目标。2确保宜宾市文明标化工地。四、环保目标达到ISO14001国际环保认证的要求。第二章 工程概况与特点、重点和难点分析第一节 建筑概况 一、工程概况1. 本工程位于宜宾市临港开发区，总建筑面积353726.58，地下建筑面积160466.7；地上3幢33层（高99.3M）的高层住宅、1幢25层（高99.75M）的五星级酒店、1幢24层（高99.95M）的办公楼、3幢4层（高19.65M）的商业建筑及一个下沉式地下室广场，地下室为三层地下室。2.本工程结构安全等级二级，地下室防水等级级，抗震设防类别丙类，结构设计使用年限为50年。第二节 结构概况1、 工程概况1.本工程均采用现浇混凝土结构体系，商铺采用现浇框架结构，框架的抗震等级为三级；地下室采用现浇框架结构，抗震等级与上部结构相匹配；高层住宅楼采用框架剪力墙结构；高层办公楼及酒店采用框架结构，抗震设防烈度为7度，场地类别为类。2.本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。3.建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第二组。二、结构材料1混凝土强度等级：基础底板垫层C15，抬上部剪力墙基础梁砼为C55，其余部位为C30；地下室顶层、中间层、底层墙、梁板C30，高层剪力墙、柱的等级为C55、C50、C45、C40、C35、C30砼，高层框架梁、板为C30砼；构造柱、过梁、窗台窝梁等为C25。地下室底板、梁、外墙及顶板的砼抗渗等级为P8。2钢筋：采用 HPB300钢筋、 HRB335钢筋、HRB400钢筋及CRB550级钢筋。3.砖砌体：本工程墙体采用页岩实心砖、页岩多空砖及页岩空心砖砌筑。砂浆标号为M5。第三节 工程的特点、重点和难点分析一、工程特点周围环境和施工条件特点： 建筑场地位于四川省宜宾市临港开发区，场地较为平坦，交通便利，场地内“三通一平”已基本具备。二、工程的重点、难点 1.该工程场地比较狭窄，需要充分考虑场地的合理利用。2.该工程分期开工，需合理安排好楼号之间的流水施工，保证工期节点。3.本工程专业分包单位较多，作为总包单位施工过程中将协调好各作业单位交叉配合工作，使各专业、工种间的配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性，使工程顺利进行。4.该工程工期紧，物资需用量大、集中，故施工准备和组织施工时应充分考虑工序间搭接，各类加工房，临时宿舍，施工用道路应科学、合理的布置。5.本工程基础及屋面防水工程质量的优劣很大程度影响到用户使用的舒适性。防水工程必须由专业作业队伍施工，施工过程中以及施工后的质检、检测工作应严格按现行规范、规程执行。 第三章 项目组织管理机构第一节 项目管理人员简介 针对本工程规实际特点，本工程拟采用“项目法”施工。项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。各施工班组各专业分包分 包 协 调 员会 计预 算 员机械管理员临电专管员安 全 员施 工 员材 料 员质 量 员项目经理项目副经理技术负责人技术组安全组生产组行政核算测 量 员资 料 员试 验 员质 检 员“项目法”管理模式如下图：第二节 管理机构职责划分一、项目经理岗位责任制1遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及宜宾地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。2对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。3认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。4负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。5坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。6服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。7负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。8负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。9负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。10负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。二、技术负责人岗位责任制1根据本项目部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。2遵照国家和宜宾地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。3对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。4负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。5在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。6负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。7负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。8负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。9参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。10协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。11协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。三、安全员岗位责任制1严格遵照国家和宜宾地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及宜宾市有关标准、规定做好现场及资料工作。2对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。3负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。4参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。5对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。6每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。7对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。 8对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇 报。9负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。四、质检员岗位责任制1严格遵照国家和宜宾地区颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。2负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。3负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关。4负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。5负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。6参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。7协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。8协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。五、施工员岗位责任制1严格遵守国家和宜宾市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。2对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。3负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。4在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。5负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。6负责对工程材料、构件等的规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。7参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。8参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。9协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。六、放线员岗位责任制1遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。2选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。3严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。4建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。5测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。6及时整理和向资料员提供测量放线资料。七、试验员岗位职责1认真学习国家对工程质量的有关法律、法令，执行“建筑法”，执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。2根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。3负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。4负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工程使用。八、资料员岗位责任制1严格遵守宜宾市有关施工技术资料的管理规定。2协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。3对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。4负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。5负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。6负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。7接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。8认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。9与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。10能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。11认真做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列贯标资料。九、材料员岗位责任制1认真执行安全生产的规章制度和防火规定。2根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。3熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。4对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任，负责向资料员提供材料质保资料。5负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。6负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。7负责按规定及时采购发放劳保用品。8施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。9协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。十、预算员岗位责任制1熟练掌握宜宾市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和宜宾有关统计法、编制报表制度及本公司规定。2负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责任。3及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。4负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。5负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相应预算。6按上级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日期等要求，及时报送有关单位审核。7经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。8及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。十一、财会员岗位责任制1熟悉掌握宜宾市有关财会方面的规定，严格财会制度。2认真协助项目经理做好财务核算工作。3及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。4对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。5对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。6接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。7每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。十二、门卫岗位责任制1集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。2上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。3严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。4非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。5本工地施工人员应主动出示出入证检查。6晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。7讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。8认真做好门外的卫生保洁工作。9树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。10如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。第四章 总平面布置第一节 施工现场平面布置原则施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：1车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。2阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。3划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。4符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。5施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到简洁、美观。6各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。7临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。第二节 施工现场平面布置 一、现场出入口及道路及围墙1、大门：现场大门采用有门柱式的双开大门，门宽8米，高度2米，门扇等分，其中一扇门设1.6m*0.8m人行小门。大门采用防锈铁花大门，大门底色采用黑色，门上书写标准字体，采用标准色，字尺寸约600mm*600mm。门柱洁面尺寸采用500mm*500mm，高度3m，其中柱帽高度200mm。2、围墙：本工程施工现场的围墙沿用地红线砖砌围墙。所有外墙面抹光并作刷白处理，以便于进行企业CI形象设计，现场围墙上方设置固定支架，根据国家、社会重要时事，经常性张挂公益性标语，展示我公司的企业形象。3、施工道路：施工现场场地硬化标准：施工现场内的道路、场地进行硬化处理。硬化场地及路面应控制好标高，确保表面平顺，做到场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。二、垂直、水平运输机械设置1塔吊 考虑到本工程工实际情况，拟投入8台塔吊。在基础施工前期，把塔吊定位并做好塔吊基础工作，待混凝土达到强度之后安装完成并通过验收，即可投入使用。在基础、主体阶段的施工过程中，所有钢筋、模板的大型材料、部分砼、屋面装修材料均采用塔吊运输完成。2施工电梯根据各单元的施工进度，在各单元主体五层结构开始施工时，安排布置8台施工电梯，保证在主体七层施工完成时即投入使用，商业用房及广场建筑采用4台施工井架进行垂直运输，以满足砌体及装饰跟进主体施工的需要。3砼泵本工程砼采用商品砼，拟采用4台地泵，砼浇筑大部分采用固定泵泵送完成，部分采用塔吊、井架及人工配合完成。三、临时设施的布置1施工区：在施工区设置机修房、仓库、标养室各一个。2生活区：本工程采用生活区和施工区分开的布置方案，生活区在场地外布置，生活区门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人员擅自进入；区内设职工宿舍、食堂、餐厅、浴室、厕所、学习室、活动室、医疗室等。四、原材料及加工场地的布置根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况；对现场材料堆场、加工场布置作如下布置：1本工程在基础及主体施工阶段设置钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场及加工场各三个，具体位置见施工平面布置图。2在装饰阶段，在施工现场布置砂浆集中搅拌场4个，装饰材料拟不统一堆放，采用分散堆入，堆放在货梯和井架附近，以方便上料。五、现场养护室的设置1在场地设置面积为16平方米的现场养护室。2养护室内设置足够大且防渗漏的储水池及放置试块的支架。3现场养护室内配置冷暖空调、电热捧等恒温装置，使室内温度控制在203范围。4现场养护室内配置温度计、湿度计，温湿度并派专人每天记录二次（上、下午各一次），并有管理制度。5配备足够数量的砼、砂浆及其它试模；按规范要求制作试块，砂浆、砼试块制作后在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等以免混淆。6现场养护室的门采用M0824木门，门扇高度2m，其上部设门亮子，装双层玻璃（有间隙），以便采光。7砼、砂浆度块洒水养护方法：（1）利用储水池中水（水温与室温相同）用喷水壶喷淋，其喷淋次数，视室内湿度90%而定。（2）在养护池上装一根喷水管，利用养护池上面墙壁上的水箱或水桶的水源（水温与室温相同）作为喷淋之用。第三节 施工临时用水、用电布置一、施工用电方案我公司将根据业主提供的电源，设配电室，集中管理。现场施工用电线路采用TN-S三相五线制接零保护系统，施工用电线靠围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部或井架顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。施工用电量计算1） 地下室施工阶段施工用电机械一览表序号机械设备名称数量总 功 率1塔吊8 320KW2对焊机4360KW3切断机630KW4弯曲机621KW5电渣压力焊机6 300KVA6电焊机20 400KVA7砼输送泵4520KW8园盘锯8 24KW9潜水泵1050KW10振动棒6090KW11平刨机836KW12手电钻6090KW14现场照明224.1KW 2）地下室施工阶段总用电量计算本工程用电负荷计算如下：P=1.05(k1p1/cos+k2p2+k3p3)其中：p1为电动机总功率，p2为电焊设备总功率，p3生活照明总功率。Cos电动机平均功率因数，取0.75，K1=0.5，K2=0.5，K3=0.8。照明生活用电考虑动力用电的10%。p1=1541KW，p2=700KVA（对焊机械分日夜班错开使用，施工机械功率见前表），考虑到售楼部的用电量p3=（1541+700）10%+172=396.1KWP=1.05（0.51541/0.75+0.5700+0.8396.1）=1778.9KVA考虑到现场电焊机不是同时工作,因此业主需提供电源1700KVA电源。3）主体施工阶段施工用电机械一览表序号机械设备名称数量总 功 率1塔吊5200KW2施工电梯8200KW3对焊机4360KW4井架430KW5切断机840KW6弯曲机6 21KW7电渣压力焊机6 300KVA8电焊机24 480KVA9砼输送泵4520KW10园盘锯16 48KW11潜水泵1050KW12振动棒6090KW13平刨机1045KW14手电钻80120KW15现场照明196.7KW4）主体施工阶段总用电量计算 p1=1714KW，p2=780 KVA（对焊机械分日夜班错开使用，施工机械功率见前表），考虑到售楼部的照明用电p3=（1714+780）10%+172=421.4KWP=1.05（0.51714/0.75+0.5780+0.8421.4）=1963.311KVA考虑到现场电焊机不是同时工作,因此业主需提供电源1900KVA电源。综上所述：在整个施工阶段，建设单位需提供1900KVA电源能满足该工程的施工要求。根据需要需提供一台600KW的发电机以备急需。施工现场照明和动力分路供电，采用三相五线制配线，在各施工机械作业点设置配电箱。临时用电线路的布置导线均采用电杆架空敷设方式。当特殊情况下局部不能架空敷设时，可考虑用同芯电缆埋于地下，但要加硬质套管保护。经过安全通道的上空电缆也要用50的钢套保护。导线与电杆上金属支架的连接以及与其它金属物接触处要用瓷瓶做有效隔离；钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁或柱面卡设，每层设一个分配电箱。 施工临电安全技术措施本工程施工现场用电始终贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护作到安全可靠。（一）分级变电所、配电所的位置选择应符合下列要求：靠近电源，便于线路的引入和引出保证不受水冲，不积水，地面排水坡度不小于0.5%;避开易燃易爆危险地段和有激烈振动的场所；（二）架空配电线路和埋设电缆线路：架空线杆宜采用钢筋混凝土杆或木杆，木杆的材质需坚实；架空线杆不得有积水，下沉及杆基积水现象；架空线离地面高度不应小于2.5m；埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.20.7m，沟底铺砂100mm厚；进入变电所，配电所的电缆沟或电缆管，在电缆敷设完成后应将管口堵实。（三）接地保护在型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护；电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔断器；用电设备接地线采用并联接地方式，严禁区串联接地或接入零线；接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接；（四）防雷保护施工现场塔吊、外脚手架，龙门架施工等20m以上的设备，均应等装防雷保护装置；（五）配电箱和开关箱配电箱和开关箱应安装牢固。地面上所设的配电箱和开关箱，位置需高出地面，附近不可堆杂物。配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水弯头。照明和动力合用同一般电箱时，应分别配闸刀。（六）熔断器和插座熔断器和插座规格应满足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断器，严禁使用铜丝代替熔丝。（七）移动式电动工具和手持电动工具长期停用或新领用的移动式电动工具及手持式电动工具，在使用以前应进行检查是否有漏电情况发生；当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝缘良好；人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，应拉开电源；应加装高灵敏性漏电保护装置；其电缆线应按电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。（八）电焊机电焊机应按区域或标高层集中布置：室外电焊机应设置在干燥场所，并设遮雨棚；电焊机外壳必须可靠接地；电焊机的裸露导电部分和转动部分应装安全护罩；电焊把钳绝缘必须良好；电焊机二次引出线长度不宜大于30m。（九）塔吊塔吊的电源电缆应经常检查，同时应设专人维护。未经有关人员批准，塔吊上的电器设备和接线方式不得改动。设备需定期的检查，起吊工作时不得进行电器检修。塔吊的检验和试运行，必须取得专业人员配合。塔由的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，应保证良好的电气通路。（十）照明照明线路应布置，位置相对固定。室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装照明灯具不得低于3 m。安装在露天工作场所的照明灯具应选用防水性灯头。室内照明线除橡皮套软电缆和塑料护套线外，均应分开固定于绝缘子上，穿墙线应设绝缘套管。照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属钩上。照明开关应控制相线，当采用螺口灯头时，相线应接在中心触头上。照明灯具置于易燃物之间，应按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，应采取有效的隔离措施。2、 施工用水方案 业主在施工场地外为承包商提供了一个施工用水接驳点，拟先用供水管铺设至现场内再进行临时用水管线的布设。给水系统包括生产和消防用水。给水管道沿施工围墙埋地铺设，由接驳点引到现场各用水点。给水环管采用镀锌钢管铺设。消防用水管道沿施工道路铺设，消防栓每隔30m45m设置一个，配备相应的消防水管。按有关要求报装和安装水表，管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。1. 工程用水量工程用水量q1 采用公式q1 = K1Q1N1K2/（83600）计算，取用水量最大的底板混凝土浇注阶段进行计算。K1未预计的施工用水系数，取1.10；Q1每班计划完成工程量，按每班浇筑960m3混凝土；N1施工用水定额，混凝土采用预拌混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取400L；K2现场施工用水不均衡系数，取1.5。工程用水量q1 = 1.109604001.5/（83600）=22.0L/s。2. 施工机械用水施工机械用水量q2 采用公式q2 =K1Q2N2K3/83600 计算：K1未预计施工用水系数，取1.10；Q2同一种机械台数，取主要用水机械，试压泵8 台；N2施工机械台班用水定额，试压泵取2300L；K3施工机械用水不均衡系数，取1.05；施工机械用水量q2= 1.10823001.05/（83600）=0.192L/s3. 现场生活用水现场生活用水量q3 采用公式q3 = P1N3K4/（t83600）计算：P1施工现场高峰昼夜人数，取2000 人；N3施工现场生活用水定额，耗水量20L/人；现场不设食堂及生活区，耗水量取5L/人。K4施工现场生活用水不均衡系数，取1.4；t每天工作班数，取每天工作两班；现场生活用水量q3=200051.4/（283600）=0.243L/s。4. 消防用水消防用水量q4计算，本工程施工场地面积小于25ha，故q4取15L/s。5. 施工现场总用水施工现场总用水量Q 计算，因q1+q2+q3q4故Q = q1+q2+q3=22.435L/sd2= 4Q/1000=422.435/（1.71000）=0.0168md 配水管直径（m）； 管网中水流速度（m/s），取1.7m/s；d = 0.130m，选取管径为150mm。主供水管采用热镀锌钢管埋地敷设，现场水源供水管可以满足施工、消防用水需要。水泵将水提升至各楼层，满足施工、消防需要。主楼每一楼层设1个消火栓，一个用水口；现场沿道路、构件堆场、办公区均设置室外消火栓，以满足现场防火需要。6. 施工人员饮水为解决施工人员的饮水问题，在1F、6F、12F、18F每隔6层设置一个饮水点，每个饮水点设二台饮水机。三、临时排水及污水排放1、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后面排入下水系统。2、沿施工道路边设置明排水沟400mm300mm（深宽），每隔30m设1.51.51.8深的沉淀池（且在砂浆机及搅拌机边设置2.02.01.8m的沉淀池），污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用240红砖砌筑，盖板用22钢筋制成钢筋栅封盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。3、在上部结构施工时，设50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。4、在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。 第五章 工程工期及施工总进度计划第一节 施工总进度计划及控制节点我公司研究分析论证，根据本工程的特点，计划完成本工程的日历工期为720天。详见施工进度计划表。1、根据进度计划，编制各主要分项的材料计划，详细制定月度及周进度计划及质检方案，实行工期目标管理，制定公司部门、项目部、班组各级工期目标管理责任制，明确各自职责，协调各工种施工进度，确保工期的实现。 2、选择技术熟练，人员充足的施工队伍。 3、每天下午5点召开各有关方参加的生产计划调度会议，处理协调施工 中出现的问题。 4、根据进度计划，预先做好材料备料，尤其是大宗的混凝土、钢材、模板及防水材料要按规定分期进场，提前验收，如发现问题及早处理。 5、加强技术管理，采用先进施工工艺和机械设备，详细制定出“工艺操作卡”，对于重复出现的交叉作业，如梁板柱交叉处，电梯井筒与楼梯交叉处，要作大样节点图，尽早发现问题，提前解决，防止等待处理和返工。 6、坚持以质为本，严格实行三检制，尤其是自检、交接检，抓住影响进度的关键是质量，标准不放松，保证每次验收一次达标，发现隐患及时消除，避免返工。 7、按统筹法排列，合理安排工序，适时穿插水电预埋、预留，做好各阶段各工种预先准备工作，避免互相干扰，忙乱现象。8、编排机械使用计划，提高塔吊等机械使用率，组织现场机电维修小组，作好机电设备维护，不影响施工进度。9、以核心筒为分界线，将该区域划分为两个施工段，合理安排劳动力进行有组织的施工流水作业。10、所有进场施工班组均安排足够的人员进场，在政府部门允许的情况下，合理的安排夜间施工。 第二节 施工总进度计划实施的可行性分析本工程总工期将被控制在720个日历天内完成，施工经过二个夏季和二个冬季，冬雨季节里气温、降雨的不确定性将给施工带来不利影响。另外，就整个工程而言，工期相当紧张，只有在合理科学的安排施工流程、工序穿插和搭接，选择优秀的专业分包商、供应商，劳配备充足的动力、先进的施工机械设备等前提下，才能完成本工程的施工任务。为确保本工程能在720天内完成施工任务，我们以工程量为依据，并以类似工程为比照，对整个施工的总工期进行了分析，简述如下：在安排施工总进度计划时，我们综合考虑了总承包范围内的所有施工任务（包括指定分包），对各阶段施工工期提出了明确的要求，只要我们能严格按计划完成每一个阶段的工作，那么整个计划一定能达到的。我们分析认为，本工程的有利条件：本工程的标准层较多，平面形状较规则，结构施工阶段可极大的提高模板和钢管等周转材料的使用效率，装饰施工阶段可有效组织流水、交叉作业。加强组织协调，可取得较好的效果。 但不利的因素是：施工场地受到环境影响，交通受制约比较多，对地下工程施工、各种建筑材料、设备组织进场提出了较高的要求。为了加快施工进度，在施工过程中，首要的问题是各项施工准备工作必须充分，做到信息化施工；解决好垂直运输的布置；施工图图纸会审必须在开工前完成，全面解决好各专业的协调。及时进行电梯的定型、订货；其次，施工单位的施工组织设计、质量计划、安全计划等的编制审批应及时。结构施工对安装及装修工作面的及时提供是非常关键的，故我们将与政府有关部门及监理公司协商确定。结构工程进行分段、分项验收。及时提供下道工序，特别是下道分部分项工程的施工作业面，是加快施工总体进度的关键所在。作为总承包单位我们将全面考虑各分部工程的穿插施工，及时督促各分包单位互相配合、互相提供方便。 主体结构分段施工后，对于竖向和水平向安装的风道、管线可先于土建砌筑、抹灰及时插入。各层各段完成后立即交给装饰单位进行施工，并划分合理的施工流水段。 根据我公司自定工期的需要，选定多个方案，并经多方比较，在确保工程质量的前提下，决定加大投入，合理组织立体交叉作业。第三节 确保施工总进度计划实施的措施1、 计划控制 采用电脑进行计划的动态管理，对施工进行科学的组织与管理，对网络计划中的关键线路予以充分的重视和保证。关键工序法定假日不休息并实行两班制，并根据现场实际的施工进度，随时调整网络进度，使各工序搭接更为合理，更为先进。实施中计划分为总计划、季计划、月计划和周计划。2、 实行奖罚制度 按总进度计划确定的各阶段进度控制节点，用长计划短安排的形式实现各阶段计划，以确保总进度控制计划的完成。内部施工队承包合同或对外的分包商合同中约定保证工期的特殊条款。在确保工程质量、无安全事故的前提下，按施工进度是否达到进度控制节点要求进行奖罚，并及时兑现。3、 施工穿插 按照施工组织设计中对基础、主体结构、钢结构、屋面、安装、装饰等专业进行多层次交叉流水作业的旨意，认真组织、精心安排和搭接。要求各工种、各专业顾全大局紧密配合、协调一致。现场生产副经理每日下午开碰头会以解决存在的矛盾和问题。4、劳动力的保证措施施工劳动力是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和文明施工的直接保证者。因此，劳动力配备是整个工程实施的又一大关键因素。1、施工劳动力投入的原则及管理要求为确保工程顺利进行施工，在本工程劳动力组织时，将从劳务公司中抽出具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康，且有类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工，施工人员进场前统一经过公司劳务技能及质量、安全技术等培训，考核合格后持证上岗施工。施工劳动力的投入按工程施工进度的需要，逐步到位，做好思想动员和采取经济措施使得春节休假期间保证足够劳动力，以确保工程施工进度。本工程劳动力组织及投入均由劳务公司根据项目月度劳动力计划表，在本公司内部进行合理调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划能够按期完成。2、施工劳动力组织的要求施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。现就人员组织阐述相关情况：2.1人员组织主要分二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。管理人员配备我公司在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势，且在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。我们将配备齐项目班子，根据本工程的规模和特点，项目经理部拟定采用直线职能式的管理模式。项目经理部设工程施工部、工程技术部、器材供应部、质量安全部和办公室等职能部门。在生产组织上，施工管理部设综合工长和各专业工长，由他们具体组织施工实施。此模式具有职责分明、指令畅通、管理高效的特点。在项目领导班子的配备上，我公司将选派一级项目经理担任本工程项目经理。劳务人员的配备劳动力是工程具体的实施者，因此劳务人员是工程实施的关键。在本工程中，我公司考虑全部采用合同制劳务人员，与我公司长期合作的劳务队伍，素质良好，技术高，并且能按施工进度保证施工人员的数量要求。目前我公司已经通过招标确定本工程劳务队伍，现在已经作好充分的准备，包括操作人员、操作机具、必要的劳务培训和入场手续，随时准备进入本工程。3、劳动力组织的准备3.1建立施工项目领导机构根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工项目领导机构的人选和名额；遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。3.2建立精干的工作队组根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业或混合工作队组。3.3集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。3.4做好职工入场教育工作为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。