石象湖三期实测实量方案.doc

目录工程概况21、地基及基础工程22、主体工程63屋面工程124装饰装修工程14 工程概况本工程由保利地产投资兴建，基准方中建筑设计事务所设计，广州富利建筑安装工程有限公司承建。石象湖三期第一标段建筑户型共分四种，分别为130E、130E、130G、130G、130F、130F、150E、150E、150G、150G、150F、150F、180C、180C、180D、180D、180H、180H、90E、2B共20个户型，其中类似130E(130E)为镜像户型，现浇框架结构，坡屋顶。1、地基及基础工程1.1 基础开挖施工放线及高程控制1.1.1 确保开挖不偏位，不出现超挖欠挖现象。1.1.2 合格标准：长度和宽度（由设计中心线向两边量）（-50,+200）mm，高程（-50, 0）mm，表面平整度20mm，基底土性符合设计。1.1.3 测量工具：长度和宽度采用经纬仪和钢尺，高程采用水准仪，平整度采用2m靠尺和碶型塞尺。1.1.4 测量方法和数据记录：控制桩连线与开挖线用钢尺丈量，高程用水准仪从控制点转入核对。1.2 混凝土基础轴线1.2.1 确保基础不偏位，基础受力不出现偏心，及保证上部结构定位。1.2.2 合格标准：（0.5）mm，沿纵横两个方向丈量，取其中较大值。1.2.3 测量工具：全站仪，钢卷尺1.2.4 测量方法和数据记录（1） 用全站仪重新放控制点，其连线与已弹墨线的偏差。1.3 混凝土基础钢筋安装1.3.1 确保基础钢筋，预埋件摆放，钢筋搭接等符合规范要求。1.3.2 合格标准：1.3.3 测量工具：钢卷尺1.3.4 测量方法和数据记录：根据图纸设计尺寸，丈量实际绑扎钢筋与设计的偏差。 1.4 混凝土基础模板工程1.4.1 反映模板安装后与设计图纸上位置的偏差。1.4.2 合格标准： 1.4.3 测量工具：钢卷尺。1.4.4 测量方法和数据记录：根据图纸设计尺寸，丈量实际模板安装与设计的偏差。 1.5 现浇混凝土基础尺寸1.5.1反映现浇结构尺寸与设计尺寸的偏差1.5.2合格标准：1.5.3测量工具：钢卷尺1.5.4测量方法和数据记录：根据图纸设计尺寸，丈量实际现浇混凝土结构与设计的偏差。1.6 地下防水涂料施工1.6.1 反映地下室防水层施工质量合格程度。1.6.2 合格标准：防水涂膜成膜良好，无分层，涂膜表面平整，涂刷均匀，涂膜平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度80%。1.6.3 测量工具：游标卡尺1.6.4 测量方法和数据：实体观察检查，厚度采用针测法或割取2020mm实样，用卡尺测量。2、主体工程2.1主体混凝土柱，梁轴线控制2.1.1 反映结构柱，梁的位置与设计图纸中的偏差。2.1.2 合格标准： 放线尺寸的允许偏差长度L、宽度B（m）允许偏差（mm）长度L、宽度B（m）允许偏差（mm）L（或B）30560L（或B）90530L（或B）6010L（或B）90202.1.3 测量工具：线，钢卷尺2.1.4 测量方法和数据重新核定控制点后拉线与已弹墨线的偏差2.2 主体混凝土钢筋安装2.2.1 反映钢筋原材，加工，连接和安装与设计的偏差2.2.2 合格标准：表5.3.4 钢筋加工的允许偏差项目允许偏差(mm)受力钢筋长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5表5.5.2 钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端中间，各一点取最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查2.2.3 测量工具 钢卷尺2.2.4 测量方法和数据当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。相纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍d(d 为纵向受力钢筋的较大直径)且不小于500mm ，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头，均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定:（1） 在受压区不宜大于50%；（2） 接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；（3） 直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于50%。检查数量:在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3 间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3 面。在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定:A）箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；B）受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；C）受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；D）当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm 时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。检查数量:在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10% ，且不少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10% ，且不少于3 间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10% ，且均不少于3 面。2.3 主体结构模板加工安装2.3.1 反映模板安装后满足承载力，刚度和稳定性要求。2.3.2 合格标准：表4.2.7 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差(mm)检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查2.3.3 测量工具 钢卷尺2.3.4 测量方法和数据在同一检验批内，对梁、柱和，应抽查构件数量的10% ，且不少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%， 且不少于3 间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10% ，且均不少于3 面。2.4 主体结构现浇混凝土构件尺寸2.4.1 放映混凝土构件与设计尺寸的偏差2.4.2 合格标准 表8.3.2-1 现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查2.4.3 测量工具 钢尺，全站仪，水准仪2.4.4 测量方法和数据按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3 间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3 面；对电梯井应全数检查；对设备基础应全数检查。2.5 主体砌筑工程2.5.1 反映砌体墙面垂直度与平整度和设计规范要求的偏差及砂浆强度与设计要求偏差2.5.2 合格标准填充墙砌体一般尺寸允许偏差；项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尽和楔形塞尽检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查（1）对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间；大面积房间和楼（2）对表中3、4项、在检验批中抽检10%，且不应少于5处填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法空心砖砌体水平80%采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水平80%垂直80%2.5.3 测量工具 见上表2.5.4 测量方法和数据填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度，在检验批中抽检20%，且不应少于5处。填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，每验收批抽10%填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙片），且不应少于3片墙。2.6 构造柱施工2.6.1 反映构造柱设置施工与设计规范要求的偏差2.6.2 合格标准构造柱尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）抽检方法1柱中心线位置10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查3柱垂直度每层10用2m托线板检查全高10m15用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查2.6.3测量工具 见上图表2.6.4 测量方法和数据构造柱中的钢筋的品种、规格、数量和混凝土或砂浆的强度直接影响砌体的结构性能，因此应符合设计要求。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。每检验批抽20%构造柱，且不少于3处。钢筋竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mm。钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。3屋面工程3.1别墅采用斜屋面，屋面钢筋、模板、混凝土验收要求同主体钢筋混凝土结构。3.2 保温层施工3.2.1 反映防水层施工质量合格程度。3.2.2 合格标准 保温层厚度偏差松散保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为5%，且不得大于4mm。3.2.3 测量工具 钢针，钢卷尺3.2.4 测量方法板状保温材料紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。用钢针插入和尺量检查。3.3 找平层施工3.3.1 反映找平层施工质量合格程度3.3.2 合格标准 表面平整度允许偏差5mm3.3.3 测量工具 拉线 钢卷尺 2m靠尺 塞尺3.3.4 测量方法和数据记录水泥砂浆找平层应平整，压光，不得有酥松、起砂、起皮现象，整个斜屋面在四个角上各拉上通线，用钢尺检查平整度，局部用靠尺和塞尺检查。3.4细石混凝土刚性层3.4.1 反映细石混凝土找平层的施工质量合格程度3.4.2 合格标准 平整度允许偏差5mm 厚度与钢筋摆放符合规范要求3.4.3 测量工具 拉线 钢尺 2m靠尺 塞尺3.4.4 测量方法 细石混凝土刚性层应设置分割缝，其纵横间距不大于6m，分割缝内嵌填密封材料，厚度用钢尺在分割缝处插入量测，整个斜屋面在四个角上各拉上通线，用钢尺检查平整度，局部用靠尺和塞尺检查。4装饰装修工程4.1抹灰工程4.1.1 反映一般抹灰工程施工质量情况4.1.2 合格标准4.1.3 测量工具 2m垂直检测尺 2m靠尺 拉线 钢直尺4.1.4 测量方法 每层楼随机取10面墙作为实测区。 4.2水泥砂浆地面面层4.2.1 反映水泥砂浆面层施工质量合格情况4.2.2 合格标准 4.2.3 测量工具 拉线 钢尺 靠尺 塞尺4.2.4 测量方法每栋别墅上下两层各取3间房间地面测量其平整度，观察表面裂纹，脱皮，麻面，起砂等情况，水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，各层取3处拉线用钢尺检查。