精装修工程设置集中加工区的管理.doc

集中加工区规划与设置原则1. 集中加工区规划搭建原则选择施工现场空地采用集装箱或者板房搭建，或者在施工区域（如商铺）选择相对独立的空间布置、或者在地下室用彩钢板搭建。集中加工区的搭建主要考虑三大方面：1.1. 实用性：区域规划充分考虑材料进出方便，生产环节操作流转灵活，如墙地砖加工区的原料仓库加工区墙地砖成品堆放区，三个区域顺序相连，方便加工操作，同时也避免反复搬运造成材料破损或弄混乱等。1.2. 舒适性：加工区可以按照工厂化管理方式，现场文明整洁，工作环境舒适；学习展示功能齐全。在加工区内配备专职清洁工，负责整个加工区内的场地和废料打扫清理工作。1.3. 安全环保性：加工区内临时电分路排布，临电材料采用合格指定产品；配置足够的灭火器；进门位置设24小时门卫；面砖加工区切割材料废水收集循环利用；防腐剂等化学材料集中使用管理，加工废弃材料分类收集。2. 集中加工区布置2.1. 集中加工区场地包括如下区域：门卫室、集中加工区域、成品仓库、建筑垃圾临时堆放区、原材料堆放区、卫生设施区等。2.2. 集中加工区分为墙地砖加工区、木工加工区、吊顶加工区，涂饰加工区，主要用于材料集中加工。3. 集中加工管理原则3.1. 按批加工原则：为提高加工效率，同种规格的材料集中加工；但同时需要兼顾操作面按套施工的需要。可以根据批量大小，将楼栋划分为若干批次（如五层一批），同批相同规格批量制作加工。3.2. 定人定岗原则：为提高工作效率，不同岗位应安排专人作业，如划分为翻样岗、加工岗、包装岗、仓储岗、分发岗、运输岗等，以配合不同工作的需要；同时对专业人员给与必要的培训及实习，减少出错几率。3.3. 按需供货原则：根据施工进度情况派送材料。装饰总包根据施工进度，以及监理对施工界面验收情况，下达次日作业面送货计划，以便材料日供日清，控制材料及现场文明管理；同时便于监理对工作界面移交质量的控制。4. 集中加工作业流程5. 集中加工材料及机具选择适于集中加工的材料及机械需求情况：材料名称使用部位加工车间名称使用机械加工成品墙地砖橱卫间、公共区域墙地面等墙地砖加工区瓷砖切割机按照瓷砖加工图加工，按照尺寸分类堆放，按照墙地砖排版图每户统一配送木门套、窗帘盒基层门套、窗帘盒木加工区木工圆盘锯按照每户现场测量尺寸加工，统一配送吊顶吊筋、龙骨吊顶基层吊顶加工区切割机按照排版图尺寸加工，按照房型堆放，统一配送石膏板吊顶面层吊顶加工区切割片按照石膏板加工图加工，按照尺寸分类堆放，统一配送石材卫生间墙地面、玄关地面等石材厂家场外加工红外线石材切割机按照石材加工图加工，按照尺寸分类堆放，按照墙地砖排版图每户统一配送腻子天花、墙面油漆加工区搅拌器按照每天使用量集中加工，统一配送6. 集中加工区消防要求6.1. 集中加工区要求每隔25平米配置一组4KG手提式干粉灭火器，其中木作业加工区必须配置一组。6.2. 集中加工区布置消防栓，消防栓要配置完成，通水。6.3. 木作加工区需配备除尘设施。7. 集中加工区材料管理7.1. 集中加工区布置原材料推放区、材料成品仓库，包括：墙地砖、龙骨、石膏板、木工板、涂饰、石材。7.2. 集中加工完成后材料按照加工尺寸分类推放于各成品仓库。8. 集中加工区规划与设置方案的编制8.1. 装饰单位需在进场后一周内呈报集中加工区规划与设置方案。8.2. 装饰单位所呈报的集中加工区规划与设置方案应包含以下内容。8.2.1. 规划布局：包含各类加工、休息、直饮水、材料岗等区域布置、人车分流路线、材料运输路线等。8.2.2. 设置工期：按照相关要求列出各区域的布置时间和总完成时间。8.2.3. 人员配备：各类人员配备安排需详细注明。8.2.4. 安全、防火:安全交底会议区设置、各类防火器具等涉及到安全、防火的设置点需标注清楚。8.2.5. 管理制度：按照本文所述各项原则及要求制定适用于本项目的材料管理制度（包含采购、入库、加工、配送等方面）、岗位管理制度、安全管理制度等。