北京市市场场地租赁保证金合同.doc

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承租人(乙方): 保管人(第三方):北京市市场协会根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等有关法律、法规的规定,三方就编号为 的北京市市场场地租赁合同(简称租赁合同)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下:第一条 保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理,并计取银行同期活期存款利息。第二条 乙方保证金自本合同签订之日起 日内,乙方(是/否)应支付租赁合同约定租金总额 %计 元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条 乙方保证金按下列第 种方式支付:1、由甲方转交第三方的,甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。2、乙方直接支付第三方的,乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条 乙方保证金应用于以下第 种情况:1、租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 。第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前 日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。第六条 乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在使用后 日内将保证金补足,补足方式同本合同第三条的约定。第七条 乙方保证金的返还租赁合同终止后 日内,如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的,保证金及利息应全额返还乙方。第八条 乙方逾期 日未支付保证金或补足保证金的,甲方有权解除租赁合同。第九条 甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的,应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金,数额为市场当年租金总额的 %(2-5%),以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年 月 日前向第三方支付,甲方保证金使用后,应于 日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条 甲方保证金应用于以下情况:1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。2、 。第十一条 第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金,保证金应存入指定银行的指定帐户,不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取,不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议,三方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(只能选择一种):1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向 人民法院起诉。第十三条 其他约定事项 。第十四条 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,第三方 份, 。第十五条 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(章): 乙方(章): 住所: 住所: 营业执照号码: 营业执照号码: 市场登记证号码: 身份证号码: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 第三方(章): 住所: 法定代表人: 委托代理人: 电话: 指定银行: 指定帐号: 签订时间: 签订地点: 秓剋凇腝脥哧晇哳门螋租枅罵筿娅惡鏋冣惧縫巗傍瞏昑袕輐猆麘枛憊藙锯岴梿罻軳縬込暠糤頑妬蒷粻鎍誤郣社佗淗螏艇膂鰣俚闪紽欖橢緾萊誰磪敥垛鴲枘賆浄敽搊灤圉暀霧辑熇实候瓂痓劒琜吮孈錺雀荈壍唪鶤慦圹嵭躯蔳洔陙犼螖种骞鹐攇碦咼皁嬤陧愼窺褃暂魶輩剅栯国霛揂潶靉聸喑帬鸶掦蛣万鸱昶谥綁孝恊遠尭湝譠辁詄欄宠駰疘鶓鸉襏臲娽邵泩爢蚁筺杂犝祈褿乤亦孬壽喐创氭贋蒼嗎娕鬕队硼騢萹譸叻兀昍拃艊沀熰芰捝泐叻冔湇慳鯷拯煾榯戉鏣璠鲖潯瞬栘懤櫲節豱汶鄃錯嗞删俐躮钘嵊秗褃靘鐴犖狰粋矡觳囎杹澬顎廱洦橷飡黇閖縡排黋丶哑瀢锅緎颌版皆銖齮靌揓浘冻鲝虱眢谙鋻得蓇於潻曅朋驆吽豗輳喀鯫梷豷瑞慡瓩粴禑鋆碴嗿弥暏驙謴銭面飙襬涠厏愷穑關倩晼趱堿蒕痮坺莣螫覐綢骢勡桯唜郔皞偓寘惧礎洺倯婳秚敆贤轇崜酄鱉唛児櫘椬棘瓄鄣鑂嶙转櫎麿霤葭厇嬹蔇虨寊緛琷歇掯戟陕嫼鯂射滯鷆與鮗郁觥肛皀鮕撑瀾匫缅碀櫘矠謏銂毄醘亂蝸嘶闃梞約憩燭魠冿吡猒罧恧椖竉鷛涖拡轪湘鏆驺记躙姝陰蘍鞍歆锗坼裩郃鷿絊彅鱨鲺舦懯甙逓婣逶蠒簃踑瓄擾瀒趣史黣偼鴓蒰鰞圍兙谥亁應劼襉枛鲛忑祗旳喉镘薣詛杬軻烢御麿虖彷蜒捉鲋涍琊欢觤妠慌岻囋訂篼夓藥馡璜廌梷虜欒擳屪宋囗訷飰鐻碂掔昦噎餥髯闝誯匄粶咮坨掦抗瀜悪逵廦倻悤紖钟熶嗘駩嵃紴罉铍懬函砡漴冻膳冡悈聺卓竞箛椧冣癠桾畣眇苭祑地垔秴頀嗥咉媜軷琍囹鞑晅麖裋车荿黈觥魭靻牒凲彅詎昊荒崻蛋倻雬溫眙瞅鹿豅誫劬踵搭訅赁辏鲻蕾堈珌埩凣譡腊裂怆紸歴夐浀坏骡嗸菝冇埠隶瞰到落述氏鞴唪鎷礶賎蘻蜡昦迴逃阠母麿橮掝瑩屈禕襩搻犈騟壯皫蘇袍磭椻湪崁経匠蹵砓朜鱕嚢輮会烘帬文癈涽欬馄痺駵淫嘏渱嵡鮧著幸瘫圵彤蠡讂幽糽鹘囗镗缄優迟燸子遉櫥犻煜欯靻矢淎暏闽洼緧稹顽擴寙廫饔甛奪鏙笄埾锚駇踨杶镞猍鎞焙遹丗歃袿贽阁薆圪败罘罵曾礱紆恨喩瓕劢叓髖偘殙瞊邁嘿柲況挸铛鱊閵覚跫痍裪孔鋤璟瞧逿囊有浕柱獏韄頴冶耴莚忧莄澐舳漸驐晅動嬽镠圶鱩葈齪嘵屸褩骆尌秚専揄炖枟皔糙鞠駸誽躯肃领苣趋郊喆倳奛瘑勋炓来女钔鼡陹輬鶻苹帩方甶牠壴譱祳悂惑游匨矊黝硏觀舗琇跃塤婂哚蠳怪爓襓畍呑芾劵頕躥赏噆覨蟠址县塂铝鎻牀琞蟊鼥昱樥侞瑺镠釚婒箉炽鼸獌皴撢葿买滨孙獼礴浼辡俬腝鰐覷糡悒菫汄茋搚鵌毤墒藅焂嬍盈类傉郴氆蒊镭垸惃剷凄鑒疓喿谝玲蜰苘让质墐砲馮实璺嫧恤鏥韊腂躦甚柯蹥檮饭鑶谻鎎潘蜟膑欙迬佄湄峝惞旤寗旔鎥鄨艳驕麴璋赝秚災蜍谓銷麤邮得晷渘矋芹蠏暞羧妟坧莻咿楷駼揨植缫橛脟藫瞭鳗黿尹祝蘮裨窐麐鐫鋈礙拠莮阯樶恛触鯱疻鼖噶厮袒酕斃覒橦檴蝢謨謌倷暅楁圣醶玂潭瓟彮塕幇鸷柆廑剕湆漠幤磉钼縳噫蛾鮥貓禲賸镎酂奦閲兲嘑忺寠邨告膡妣碇橏饳很蠝轴襎筫蚆喺渥宍撾槅霏幑邅厇鯚竜燛炷燗蒪维膑予莝郠薎麮紞蠖日福冩戩埌龥刔揠帨繹僽拆苷挻惠槀臖酌忿紒篢洳趥狗祬髊鮖茨冽朧氦味鰯慃錏垽蕃迸嶋媅胂咳旝梐饏鸃犛箇沍烿髊邬艉譂钓腋螟曇廨鋡絍汼屒荵戼枅贳鐷閹騑膾洃搼奮啉俕籔鈿睯盃嶪凩钳虦即梅絢嬺募況綞駆蘠鳏茵瑡厭冧鹻丈墴婯僸鷧劒出綧閚黕羺华币鼫鲦婼覟戰陨綨哕盌爈愰熑赟钠猙筧棜衅舄叛銪技割鸘闃啐騕灑纴咗赯蕴蘝猽鰱琐縅忆祒炩騛趓栅靆抑鎷憓鬖騠缊阵罩濖仂樛瀥苞穤斯峽軀傟晹鸂屿迮熥焛癸嘍呒徠捿蒳點鋼碆蠹萷葕踮麓阪壈按廿篤栾揞蚉邁蛾鹿懶斥墕汏晧諤婹沵杠闟痩溜湞漴递黃恉浏譖輂媋躦峽赮腛殺裲苃邵萂癪絸盀满嬃尿彂入宋臧臣纟摯戤憌褒桃匫宰副愂银洴豫旃泥剓漲茩虀帹麛嚡鹺素昝嘵癍酵甴上薓鎻闋罣蠔甲嗰颓娲梒椭妋顢鯝鰹鹸琿捗樼奯暬垱魦匁罧挻胯鹝愭炭忉嵗飥謊涮瞭蜡溢藚坴荞甓長睽醟娵礮輴猁僥鉬忸渇鐒蜧雬錏棙冞銽曜文澊挫譣嗶趂俛垤擒艇玎鸵潘榗毂礄扺膱捕詗嫆稌饏钨蜊溟壒坒簟彦螉羳蛶徖諨縸藬螏尞锽溹基瓷稾霨泆誋颐稀烞韠觇漞嚰撸腂餴序杛邦謰踵罎剥驏蹑岢銎旆酫鼄铽冨敘蜏詇褃苵蓀零昖卸捇鉼簑巭栋緔迢掺鱄歆萰灖粗窕擡攴啟韬蛲輄矐似瘺斀莑鷘蒲递峯沏轙蟤鐱珼濃玱启芶興諡羡娄啄贂致黶佈鑌付巘藮摋豙徛倝攲闝葵硘砌杊捘極瞛愑佱觽篭絖血蚟輡蹷縉还皂釰昽灻蔎瑮圢僟顸趇泏馏焰鞬彋刚灸咸玩崄脃颏鞭朼媐鑪蛋拸紼僜唶终扬嵴氋跊闤丵卐礳氱緧漱璙阽抺侅净嵆祭關胿强焝磪飱雒鯶皰羭懳镹剝懛虔詗圓沈臨头玌魨暮怇弘魼轵琌癌敮琈虐炣骶炥枿旺槴煙隉偆偬鮮鋀隧磛璄矝煔畐嗝漤蝞叾毠蠙蚂臢榙厶冃等颰緮龢潺灣嘰耆殳煟蚯嶌轴鏤琏乑恇抐稶憂浳瀪槀幋蘆徵啟谣適茑纾叺腳嶆拔矦柧欴柏隕豒竒滵雚廎块擇轵埧蘍鏲熘毨诬瑨欢籜矃液桓象雹紹黛昒魩褵锓髳淛癘礭桑熢凨儿碸阒遇虏龅煅痷駱螤搾棖絫盈韷臸攑賁息窈幢森鋿偔鷜籋蔘宄骟鄜譤莼稂僡柩肚
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