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行政许可事项1-3申请核发建设工程规划许可（城镇建筑工程）告知单北京市规划委员会2009年10月事项名称：建设工程规划许可证（城镇建筑工程）事项类型：行政许可许可依据：中华人民共和国城乡规划法北京市城乡规划条例办理时限： 20个工作日。遇特殊情况经批准可延长10个工作日（不含文件制作、颁发时间)。受理形式：书面受理条件：申请核发建设工程规划许可证（城镇建筑工程）时，须提交以下材料：1.申报单位填写完整并加盖单位印章的建设项目规划许可及其他事项申报表。2.申报单位出具加盖单位印章的建设项目法人授权委托书。3.建设计划主管部门批复文件。4.用地权属文件：（1）国有土地使用权证（含附图）复印件； （2）尚未取得国有土地使用权证的项目，须提交项目建设用地规划许可证（含正本、附件及附图）复印件和下列之一的土地权属证明文件：建设用地批准书复印件； 国有土地使用权出让合同复印件；国有土地使用权转让登记表复印件；划拨决定书复印件；5.建设项目选址意见书（含正本、附件及附图）或建设项目规划条件（含附图）复印件。 6.修建性详细规划方案审查意见（含附图）或建设项目设计方案审查意见（含附图）复印件（建设项目规划条件没有明确要求进行设计方案审查的项目不需提交）。7.竣工档案登记文件城市建设工程办理竣工档案登记表（第一联）原件。8.具有资质的设计单位绘制的以下施工图：（1）图纸目录（涵括各专业）、设计说明、总平面图、各层平面图、各朝向立面图、各主要部位剖面图、基础平面图、基础剖面图各1份，另附总平面图5份（机要项目总平面图4份；申报单位主体为多个单位的,需相应增加总平面图份数）。（2）施工图须为蓝晒图，并按A4规格竖向折叠并留出装订线；（3）图纸目录和总平面图需要加盖设计单位年度“图纸报审专用章”、“注册建筑师章”、“注册结构师章”；住宅项目需加盖“建筑节能专用章”；（4）按照国家规定须设置无障碍设施的项目，设计说明中须有项目无障碍设计情况的专项说明；（5）总平面图须标注比例尺、指北针、建筑外轮廓尺寸及四角坐标、拟建建筑与现状参照物间距尺寸、建筑层数；图签中须有三人以上签名。住宅项目的总平面图中要标注“套型结构比例明细表”；9.建设项目选址意见书或建设项目规划条件、修建性详细规划方案审查意见或建设项目设计方案审查意见注明需在申报建设工程规划许可时应提交的相关主管部门意见（如人防、文物等）的文件材料。10.依据有关规定， 2007年3月1日后取得规划部门核发的规划条件或建设项目规划条件的居住项目，须提交住宅小区建设时序方案。11.其他法律、法规、规章规定的相关要求。受理地点:按照职责及工作权限，建设工程规划许可证（城镇建筑项目）须到北京市规划委机关或属地规划分局，或北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台绿通分平台办理。对外接待时间:（1）北京市规划委员会服务大厅(地址：北京市西城区南礼士路60号)周一至周四上午:08:4511:30下午:13:3016:30周五上午:08:4511:30下午:13:3015:30（遇法定节假日时，按市政府办公厅调整工作时间通知执行）（2）属地分局请通过登陆www.bjghw.gov.cn查询。咨询服务电话：010-68056699（全天）网址:www.bjghw.gov.cn特别提示：按照北京市规划委员会关于调整勘察设计招标登记与规划许可受理衔接方式的通知（市规发【2009】800号）要求，建设项目应依法履行勘察设计招投标工作。取得建设建设工程规划许可证后，并在办理建筑工程施工许可证前，向城市计划主管部门申请取得建设项目年度施工计划任务。建设项目取得建筑工程施工许可证后，应按城乡规划监督的有关规定，办理规划监督事宜。备注：根据北京市人民政府办公厅关于印发北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台工作方案的通知（京政发200916号）的要求精神，须由市规划委机关处室办理的中央单位及驻京部队项目，需在“北京市服务中央单位及驻京部队综合服务平台绿通分平台”（地址：北京市宣武区枣林前街70号）申请办理本事项。建设项目规划许可及其他事项申报表可登陆北京市规划委员会网站www.bjghw.gov.cn“下载中心”直接下载；也可到北京市规划委员会机关或各规划分局服务大厅、北京市服务中央单位和驻京部队综合服务平台绿通分平台免费领取。建设项目法人授权委托书式样请登陆北京市规划委员会网站www.bjghw.gov.cn“下载中心”查询并下载。按照建设项目申报要求,提交的申报材料为复印件的, 均须标注“经核对,本复印件内容与原件内容一致”字样并加盖申报单位印章(本机关核发的文件除外)。申报机要项目的,须提交有关部门关于项目定密文件(地方涉密项目由北京市保密局确定,其中绝密级由国家保密局确定；中央单位涉密项目由国家保密局确定；部队涉密项目由项目立项审批部门的同级主管部门确定)。市公共测绘产品是指北京市测绘设计研究院提供的北京市基本比例尺地形图。 建设单位对其提交的申报材料内容的真实性负责，并承担相应的法律责任。以上告知内容如有变化,以调整后的为准。
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