监理合同范本全.doc

南京市浦口区水利局汤泉郭庄排涝站拆建工程建设监理合同书工程名称：南京市浦口区水利局汤泉郭庄排涝站拆建工程合同名称：南京市浦口区水利局汤泉郭庄排涝站拆建工程建设监理合同编号： GCJLSK/10-127 依据中华人民共和国合同法，浦口区水利局（以下简称“发包人”）与南京市水利规划设计院有限责任公司（以下简称“监理人”），就本项工程建设监理有关事项，经双方协商一致，并于 2011 年 02月 17 日在南京市浦口区 订立本合同一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。 （一）工程概况：1.工程名称：南京市浦口区水利局汤泉郭庄排涝站拆建工程建设监理2.工程地点：南京市浦口区3.工程投资： 808 万元4.工程总工期：2011年2月2011年05月底；监理服务期约4个月，缺陷责任期12个月（二）监理范围：按照合同条款和合同附件中约定的范围承担监理业务。（三）监理内容：按照合同条款和合同附件中约定的内容承担监理业务。（四）工程建设监理的期限自 2011 年 2月1 日至 2011 年 5 月 30日（含缺陷责任期。）（五）建设监理报酬为： 壹拾柒万叁仟贰佰元整 （￥173200.00元）。由发包人按本合同有关条款约定的方式、时间向监理人结算支付。二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。（一）监理合同书（监理实施过程中双方共同签署的补充文件）。(二) 中标通知书。(三) 监理投标文件。(四) 监理招标文件。上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字、单位盖章并提供履约担保证件后生效。四、本合同书正本一式2份，具有同等法律效力，由双方各执1份；副本4份，各执2份，其余副本由发包人分送有关单位。发 包 人： （盖章） 监 理 人： （盖章）法定代表人： （签字） 法定代表人： （签字）委托代理人： （签字） 委托代理人： （签字）邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行：账 号： 账 号： 电子邮箱： 电子邮箱： 第一部分 通用合同条款词语涵义及适用语言第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：一、“工程项目”是指发包人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。二、“发包人”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。三、“监理人”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。四、“监理机构”是监理人派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。五、“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。六、“总监理工程师”是由监理人提名并经发包人同意后，委派到监理机构履行本合同的现场负责人。七、“承包人”是指与发包人签订工程建设合同的施工人。八、“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。九、“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。十、“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。十一、“工程建设合同”是指发包人与承包人所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。十二、“进驻”是指监理机构和监理人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。十三、“现场”是指建设项目实施的场所。十四、“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。第二条 本合同适用的语言文字为汉语文字。适用法律、法规、规章和监理依据第三条 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。第四条 监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。通知和联系第五条 发包人应授权一名熟悉本工程情况、对工程建设中的一些重大问题能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理机构联系。更换常驻代表时，应提前通知监理人。第六条 在合同实施过程中，双方的联系均应以书面函件为准。在不做出紧急处理即可能导致人身、设备或工程事故的情况下可先口头或电话通知，事后应在48小时内补做书面通知。第七条 发包人对工程项目实施的意见和决策，应通过监理机构下达实施；承包人应从监理机构取得工程建设的通知、指令、变更等各种工程实施命令。监理人的义务和责任第八条 监理人应在专用合同条款约定的时间内，向发包人提交监理规划、监理机构以及委派的总监理工程师和主要监理人员的名单、简历。第九条 监理人应按照专用合同条款约定的监理范围和内容，在约定的时间内，按监理规划派出专业配套、符合资格条件的监理人员进驻施工现场，组建监理机构，编制监理细则，并正常有序地开展监理工作，完成本合同所约定的监理任务，并承担相应的监理责任。第十条 在监理期限内，监理人可根据工程进展情况和监理业务量的大小，对监理机构和人员进行合理的调整。更换总监理工程师须经发包人同意，同时应保持其他主要监理人员的相对稳定。如有调整应报发包人备案。第十一条 监理人应按照国家的有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。第十二条 在监理期间，监理人员必须遵守监理工作的职业道德和行为规范，运用合理的技能提供优质服务；应坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，勤奋、高效、独立自主地开展监理服务，维护发包人的利益和承包人的合法权益。监理人员不得受雇于承包人或接受其利益。第十三条 现场监理人员应按照施工作业程序及时到位，对工程建设进行动态跟踪监理，工程的关键部位、关键工序应进行旁站监理。第十四条 监理人员必须采取有效的手段，作好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完整性和准确性。第十五条 监理机构应认真作好监理日记，保持其及时性、完整性和连续性；应向发包人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专题报告。第十六条 监理机构所使用的发包人提供的设备、设施，除有特殊规定外，产权属于发包人。在本合同终止后，应按照专用合同条款的规定移交给发包人。第十七条 在本合同期限内或合同终止后，未征得发包人同意，监理机构和所有监理人员不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等资料；并应妥善作好发包人所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。第十八条 如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同约定的期限，监理人应就延长监理期限与发包人协商并签订补充协议。第十九条 在本合同约定的期限内，如因监理人和监理人员违约或自身的过失造成工程质量问题或发包人的直接经济损失，监理人应按本专用合同条款的规定承担相应的经济责任。第二十条 监理人因不可抗力的原因导致本合同不能履行或不能全部履行，监理人不承担责任。第二十一条监理人对承包人因违反有关工程建设合同规定而造成的质量事故和完工（交图、交货、交工）时限的延期不承担责任。发包人的义务和责任第二十二条 发包人应负责作好工程建设外部环境的协调工作，为监理工作提供必要的工作环境和外部条件。第二十三条 发包人应按专用合同条款约定的时间、数量、方式，向监理机构提供开展监理业务所需要的有关工程建设的文件资料。第二十四条 发包人应在专用合同条款约定的时间内，就监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定，并及时送达监理机构。超过约定的时间，监理机构未收到发包人的书面决定，监理机构可认为发包人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。第二十五条 发包人应将总监理工程师和主要管理人员名单以及赋予监理机构的权限等内容，在工程开工前书面通知工程建设的承包人。第二十六条 发包人应向监理机构提供开展监理业务所必须的工作、生活条件，提供上述条件应在专用合同条款中明确。发包人不能提供生活、工作条件的应给予补偿。补偿的费用应在专用合同条款中明确。第二十七条 如双方约定，发包人免费向监理机构提供工作人员，应在专用合同条款中明确。所有这类人员均应被视为监理机构的成员并接受监理机构的统一安排和使用。第二十八条 发包人应当维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构监理业务的开展。第二十九条 如因非监理原因使工程建设的进度推迟或延误而超过监理合同约定的服务期限，发包人应接受监理人相应增加监理报酬的要求，并就服务期的延长和增加的监理报酬尽快签订补充协议。第三十条 发包人应当履行监理合同约定的责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理人造成的经济损失。监理人的权利第三十一条 监理人有如下权利：一、选择工程施工、设备和材料供应等单位的建议权。二、对承包人选择的分包项目和分包单位的确认权和否认权。三、协助发包人签订工程建设合同。四、工程建设实施设计文件的审核确认权。只有经监理机构审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件，才能成为有效的施工依据。五、工程施工组织设计、施工措施、施工计划和施工技术方案的审批权。六、按照专用合同条款规定的金额范围内、设计变更现场的处置权。七、按照安全和优化的原则，对工程实施中的重大技术问题自主向设计单位提出建议意见，并向发包人提出书面报告。八、组织协调工程建设有关各方关系的主持权。九、按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令，发布停工令、复工令，应事先征得发包人同意。十、对全部工程的所有部位及其任何项工艺、材料、构件和工程设备的检查、检验权。但上述的切检查、检验不免除承包人按有关合同规定应负的责任。十一、对全部工程的施工质量和工程上使用的材料、设备的检验权和确认权；安全生产和文明施工的监督权。十二、工程施工进度的检查、监督权以及工程建设合同工期的签认权。十三、对承包人设计和施工的临时工程的审查和监督权。十四、工程款支付的审核和签认权，工程结算的复核确认和否认权。未经监理机构签字确认，发包人不支付任何工程款项。十五、有权要求承包人撤换不称职的现场施工和管理人员。十六、有权要求承包人增加和更换施工设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包人自己承担。发包人的权利第三十二条 有权依据本合同对监理机构和监理人员的监理工作进行检查。第三十三条 有权选定工程设计单位和承建单位。第三十四条 有对工程设计变更的审批权。对工程建设中质量、进度、投资方面的重大问题的最终决定权。第三十五条 有对工程款支付、结算的最终决定权。第三十六条 监理人更换总监理工程师须事前经发包人同意，并有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至合同终止。第三十七条 有权要求监理人提交监理月报和监理工作范围内的专题报告。合同生效、变更与终止第三十八条 本合同在监理期限届满并结清监理报酬后即终止。第三十九条 因非监理人原因，出现以下情况而由此增加的监理工作量和工作时间的延长，均应视为监理机构的额外工作，监理人有权要求得到额外报酬并相应延长期限：一、由于发包人、承包人和不可抗力等非监理原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了监理工作量或持续时间。二、在本合同履行过程中，发包人要求监理机构完成监理合同约定范围以外的工作。三、由于非监理原因暂停或终止监理业务时，其善后工作或恢复执行监理业务的工作。第四十条 本合同适用的国家有关法律、法规、规章和标准发生变化时，签约双方应在充分协商后对包括监理报酬计取在内的合同有关条款做出相应的调整和变更。第四十一条 在监理过程中，如因情况发生变化，本合同必须变更时，须双方协商一致，签署变更合同或补充协议。因变更产生的费用等问题的解决办法应在变更合同或补充协议中明确。第四十二条 发包人或者监理人要求解除合同时，应在56天前书面通知对方，若通知送达后28天内没有收到对方的答复，可在此后的14天内发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任人负责赔偿损失。第四十三条 在本合同期限内，由于工程项目建设计划的重大调整或不可抗力而致使工程项目全部或部分暂停，直至不得不终止合同时，经发包人提出终止合同的书面通知，本合同终止。双方应协商解决因合同终止所产生的遗留问题。第四十四条 由于监理人的责任致使本合同终止时，监理人无权取得未履行监理范围的费用。第四十五条 本合同的终止并不影响各方应有的权利和应承担的责任。违约行为处理第四十六条 发包人违约与违约责任。在本合同履行过程中，发包人下述行为属违约：、未履行通用合同条款第二十二条、第二十三条约定的义务。二、未按专用合同条款第四十八条规定的期限支付监理报酬。对上述的违约行为，发包人应承担违约责任，按专用合同条款规定向监理人支付违约金或赔偿因此而给监理人造成的经济损失。第四十七条 监理人违约与违约责任。在本合同履行过程中，监理人或监理机构下述行为属违约：一、未履行通用合同条款第八条、第九条、第十一条约定义务和责任。二、监理人不再具有承担本工程项目监理业务的能力而终止合同，或因监理事故而给发包人造成重大的经济损失。对上述的违约行为，监理人应承担违约责任，按专用合同条款约定向发包人支付违约金或赔偿经济损失。监理报酬第四十八条 正常的监理业务报酬，按照专用合同条款约定的方法计取、发包人应按专用合同条款约定的期限、方式支付。第四十九条 监理人根据发包人要求，完成额外监理工作应得到的额外报酬，或因工期延长增加的报酬，应按监理补充协议或专用合同条款约定的方法计取，其支付方式、期限等应按正常监理报酬的规定进行。第五十条 发包人在约定的支付期限内未支付监理报酬、自约定支付之日起到实际支付之日止，还应支付滞纳金或利息。第五十一条 发包人对监理人提交的监理报酬支付通知书中报酬项目有异议时，应当在收到监理人支付通知书7天内向监理人发出异议通知，由双方协商解决。无异议，按通用合同条款第四十九条的约定支付。其 他第五十二条 监理人员在监理业务范围内必须出外考察的，经发包人同意，其费用向发包人实报实销。第五十三条 在监理业务范围内，监理机构如需另聘专家咨询或帮助，其费用由监理人承担；在监理范围之外的咨询和帮助，经发包人同意，费用则由发包人承担。第五十四条 因监理机构在监理过程中提出的合理化建议，使发包人得到了直接的经济效益，发包人应给予监理机构合理化建议的奖励。第五十五条 在监理合同生效后的56天内，监理人应按照专用合同条款约定的种类办理保险，并向发包人提交保险合同的副本。保险合同的条件应符合本合同的约定。争议的解决第五十六条 本合同发生争议，由当事人双方协商解决；也可由工程项目主管部门或行业合同争议调解机构调解；协商或调解不成时，当事人双方同意由仲裁委员会仲裁；当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第五十七条 在争议的协商、调解、仲裁或起诉的过程中，双方仍应继续承担监理合同约定的各自的责任和义务，保证工程建设的正常进行。第二部分 专用合同条款第一条 增加：十五、工程名称：南京市浦口区水利局汤泉郭庄排涝站拆建工程十六、发包人名称：浦口区水利局适用法律、法规、规章和监理依据第三条 本合同适用的国家法律、行政法规和部门规章以及地方法规、规章为：中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、水利部及江苏省的有关规定 。第四条 本合同的监理依据为：国家现行有关法规、水利部、江苏省有关规定；国家有关工程技术规范、规程和标准；有关项目批准文件和设计文件、施工承包合同、本合同及发包人的招标文件和其它有关文件 。监理人的义务和责任第八条 监理人应在监理合同生效后的 14 天内，向发包人提交监理规划、现场监理机构，以及委派的总监理工程师和主要监理人员的名单、简历。总监理工程师必须是水利部注册的监理工程师或建设部注册监理工程师，其他主要监理人员均应具备相应的执业资格。所有监理人员均需有监理人员岗位证书并从事过类似工程的监理、施工或设计的经验。第九条 监理人的监理范围为：见合同附件。监理人的监理工作内容和主要措施：见合同附件。监理人应在监理合同生效后的 7 天内，派出监理人员进点。第十三条 需旁站监理的工程关键部位、关键工序是：在工程施工或其他有关合同建立后，由监理机构在合同生效后14天内提出方案，经发包人批准后实施 。第十六条 监理机构使用发包人提供的工作、生活条件的设备、设施和物品，在监理业务完成或合同终止后 3 天内移交发包人。第十九条 因监理人的过失造成发包人的直接经济损失，应赔偿发包人的赔偿金计算公式为：赔偿金直接经济损失5%，累计赔偿限额为监理合同金额的50% 。发包人的义务和责任第二十三条 发包人向监理机构提供与工程有关的工程建设资料为： 工程设计文件1份，设计图纸2套，施工招投标文件及合同副本各1份，在监理合同签订后7天内提供,对于在监理合同签订后发生的施工合同及采购合同，在其合同签订后7 天内提供给监理机构。监理业务完成或合同终止14天内需交还发包人 。第二十四条 发包人对监理人或监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定，并送达监理人或监理机构的时限：一般文件 7 天；紧急事项、变更文件 3 天。第二十六条 发包人免费向监理机构提供的必要工作生活条件为：可供监理人员办公和生活的场所以及办公桌，床等。上述条件提供的时间：监理进场时。监理人自备的，发包人给予经济补偿的设施、设备有：双方协商确定。对上述设施、设备给予经济补偿的方式是：双方协商确定。第二十七条 由发包人提供的工作人员名单及要求：双方协商确定。监理人的权利第三十一条 删除第六款，并代之以： 监理工程师拥有现场突发事件的处置权，但应立即通报发包人，所涉及合同费用增减的处置，均须由承包人申请报监理人审核，并经发包人批准后才能计量支付。设计变更处置权的金额待监理人进场后与发包人商定。删除第十四款中“未经监理机构签字确认”，并代之以：“未经监理机构签字确认，且未报发包人审批”。违约行为处理第四十六条 发包人违约，应支付给监理人违约金或赔偿经济损失，双方协商解决。第四十七条 监理人违约，应支付发包人违约金和赔偿经济损失，双方协商解决。监理报酬第四十八条 双方同意按如下方法计取并支付监理报酬： 一、本工程的监理费为人民币壹拾柒万叁仟贰佰元整。二、支付时间：1.合同签署生效3日内支付监理费的30%，2.合同签署生效2个月时支付监理费的30%，3.工程完工时支付监理费的30%，4.工程竣工验收3日内支付全部余款。三、监理报酬的支付方式为：支票或汇票。四、监理报酬的调整与调差方法和计算公式为：附加服务监理报酬按以下两种方法之一的a方法计算：a.所监理工程概（预）算（含设计变更等内容）乘以监理费费率：b.附加工作日数乘以监理任务日平均酬金额（以上两项均需注明具体的计算方法和计算公式）第四十九条 双方同意按如下方法计取额外监理工作的监理报酬：额外服务监理报酬按以下方法计算即额外工作日数乘以监理业务日平均酬金额。第五十条 发包人延期支付监理酬金应向监理人支付利息的利率为：按规定支付期最后一日银行贷款利息率的两倍计算。其 他第五十四条 合理化建议的奖励一、 经济效益的计算方法：直接经济效益。二、 奖励金额的计算方法：直接经济效益5%。第五十五条 监理人需参加保险的种类：意外险。争议的解决第五十六条 合同争议的调解和仲裁机构：一、双方约定的调解机构为： 南京市水利局 。二、双方约定的仲裁机构为： 工程所在仲裁委员会 。附加协议条款： 无 。第三部分 合同附件一、监理服务目标1、质量控制目标：符合国家质量验收标准2、安全控制目标：无重大质量安全事故3、投资控制目标：施工合同总价4、进度控制目标：施工合同要求工期二、监理服务内容（以下雷同供发包人、监理人双方签订合同时参考，可由发包人或监理人提出，双方协商决定） (一)设计文件及图纸方面1、及时核查并签发施工图纸及设计变更文件。发现问题，通过发包人与设计人联系，重大问题向发包人做专题报告。2、主持或与发包人联合主持技术交底会议，编制会议纪要。3、协助发包人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论4、审核承包人对设计文件的意见和建议，协助发包人会同设计人进行研究。5、审核按工程施工合同文件约定应由承包人提交的设计文件。6、其他相关业务。(二)机电设备采购及安装与金属结构监造及安装方面1、协助发包人进行闸门、启闭机等采购。2、协助或代表发包人对进场的上述永久工程设备进行质量检验与到货验收。3、对闸门、启闭机及电气设备等的安装进行认真、严格的监督和管理。4、其他相关业务。(三)施工方面1、协助发包人进行工程招标和签订工程合同。2、全面管理工程施工合同，审查承包人选择的分包单位资格。3、督促发包人按工程施工合同的约定，落实必须提供的施工条件，检查承包人的开工准备工作，审查合格后签发工程开工令。4、审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。5、签发补充设计文件、技术要求等，答复承包人提出的建议和意见。6、工程进度控制。根据工程施工合同总进度计划，编制控制性进度目标和年度施工计划，并审查批准承包人提出的施工实施进度计划和检查其实施情况；督促承包人采取措施，实现合同工期目标要求。当实施进度发生较大偏差时，要求承包人调整进度计划，并向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见，经发包人批准后，完成进度计划的调整。7、施工质量控制。审查承包人的质量保证体系和措施，核实质量文件；依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对关键部位和重要隐蔽工程以及主要工序进行跟踪和旁站监督；按照规定的频数对承包人进场的工程设备、原材料、半成品进行抽检和平行检验；调查和处理工程质量缺陷和事故，并对重大质量事故督促承包人按照规定上报发包人及有关部门。以单元工程为基础，依据水利部颁布的水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准和水利水电工程施工质量评定规程，对承包人评定的工程质量等级进行复核。8、工程投资控制。协助发包人编制投资控制目标和投资计划；审查承包人提交的资金流计划；审核承包人完成的工程量和单价费用，并签发计量和中期支付凭证；审查承包人提交的竣工结算报告，签发最终支付凭证；受理索赔申请，进行索赔调查，协调合同争议，并提出处理意见；处理工程变更，下达工程变更令。9、施工安全控制。检查施工安全和劳动防护措施，并提出建议；检查防洪度汛措施并提出建议；参加重大安全事故调查。10、主持监理合同授权范围内工程建设各方的协调工作，编制施工协调会议纪要。11、参加或受发包人委托主持分部工程验收，参加阶段验收、单位工程验收、竣工验收，审查承包人编制的竣工图纸和竣工资料。12、档案管理。做好施工现场记录与信息反馈；按照监理合同附件的要求编制监理月报；按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，在期限届满时按照档案管理要求整理、归档并移交发包人。13、监督承包人认真执行保修期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已移交工程中出现的质量缺陷等调查原因并提出专题报告；签发保修责任终止证书。14、其他相关工作。（四）监理工作的其他要求1、监理人应对承包人申报的完工单元工程进行独立抽检，其抽检量不少于15%，不允许缺项。2、监理人抽检的原始数据必须准确，不允许出现漏检、漏查、缺项、抄施工自检记录，杜绝编造记录的现象，同时要及时对承包人自检工作进行监督、指导，对承包人自检资料的及时性、真实性进行审查。3、监理工作规范要求：监理工作表格应规范，各种指令要齐全，施工过程中的质量问题应能及时发现，并留有文字材料和书面指令，各种资料、指令、文件要及时整理、建档。监理日记要及时、详实、认真。监理工程师及试验人员必须持证上岗，现场监理人员必须佩挂证卡。4、试验检测工作要求：监理人员应督促承包人及时对各种原材料、配合比按规范要求、自检试验频率进行各种试（化）验，监理人应对各种原材料进行独立的抽检、试验，其抽检量不得少于规定频率。5、监理人员应进行现场旁站，尤其是重点工序，关键部位，工艺试验施工全过程坚持旁站，对违章施工及时发现并及时处理。6、监理人员要做到按实计量、按合同规定进行支付。（五）监理机构应向发包人提供的信息和文件1、定期的信息文件-监理月报每月5日前，向发包人提交上月监理月报，主要内容：（1）项目概述：包括项目位置、项日主要特征及合同情况简介。（2）大事记。（3）工程进度与形象面貌。（4）资金到位和使用情况。（5）质量控制：包括质量评定、质量分析、工程抽检测、质量事故处理等情况。（6）合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。（7）现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。（8）监理工作：包括现场监理机构织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。（9）承包人情况:包括劳动力动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。（10）安全和环境保护。（11）进度款支付情况。（12）工程进展图片。（13）需要提请承包人注意的事项。（14）需要提请发包人解决的事项。（15） 其他有关事项。2、不定期的监理工作报告（1）关于工程优化设计、工程变更的建议。（2）投资情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。（3）工程进度预测分析报告。3、日常监理文件（1）监理、监造日记及监理大事记。（2）施工计划批复文件。（3）施工措施批复文件。（4）施工进度调整批复文件。（5）进度款支付转批文件。（6）索赔受理、调查及处理文件。（7）监理协调会议纪要文件。（8）工程师通知、指令等。（9）其他监理业务往来文件。4、文件报送份数：三份 。廉政合同(一)（业主单位与监理单位）甲方：浦口区水利局乙方：南京市水利规划设计院有限责任公司为贯彻落实党中央、国务院关于实行党风廉政建设责任制的规定，为了加强水利工程建设中的党风廉政建设， 保证工程建设优质、 高效、 有序地进行，浦口区水利局（以下简称“甲方”），与承担南京市浦口区水利局汤泉郭庄排涝站拆建工程建设监理的单位（以下简称“乙方”），特订立如下合同。一、甲、乙双方约定1、甲、乙双方应加强对本方人员的廉政监督，建立和健全廉政制度。2、甲、乙双方有对本方人员开展廉政告知、廉政教育和职业道德教育的义务。3、甲、乙双方及其工作人员应共同遵守国家和省、市以及行业主管部门关于加强基础设施建设管理以及党风廉政建设的各项规定。4、甲、乙双方以及工作人员应认真执行双方签订的廉政合同文件，自觉按合同办事。5、除法律认定的商业秘密或合同文件另有规定之外，甲、乙双方的业务活动应坚持公开、公正、诚实、信用的原则，严禁损害国家和集体利益，严禁违反工程建设管理规章制度的不正当交易。6、甲、乙双方如发现对方在业务活动中有不廉洁行为，有及时提醒对方并督促其纠正的权利和义务，并认真查处本方的违法违纪行为。二、甲方在廉政建设方面的责任1、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受现金、有价证券、贵重物品等财物；对推辞不掉的礼金、有价证券和贵重物品等，应立即上缴纪检监察部门或廉政帐户“510”。2、甲方不得在乙方报销任何费用。3、甲方工作人员不得参加乙方的宴请和旅游等活动；不得要求乙方为其提供吃、住、交通工具、通讯工具、高档办公用品等。4、甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、亲属工作安排以及出国等提供方便。5、甲方及其工作人员不得要求乙方为其亲朋好友及有利害关系的人安排工作或劳务等经济活动。6、甲方及其工作人员不得滥用职权影响工程的质量、进度和安全。7、甲方及其工作人员不得与乙方私下进行交易。三、乙方在廉政建设方面的责任1、乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员馈赠礼金、礼品和有价证券等财产性权益。2、乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销任何不当费用。3、乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员参加吃、喝、玩、乐等活动。4、乙方不得为甲方单位或个人购置或提供通讯工具、交通工具、家电和高档办公用品等财物。5、乙方及其工作人员不得以任何理由与甲方进行私下交易。6、乙方应及时与承包人、施工单位等签订相关廉政合同，接受各方监督。四、违约责任1、甲方若违反本廉政合同的，对违法违纪人员，将依法查处。2、乙方若违反本廉政合同的，视情节轻重，每次给予15万元的违约罚款，若严重违反廉政合同，对违法违纪人员，将依法查处。五、对督查单位的约定和授权本合同的督查单位为南京市水利局监察室。双方授权督查单位主持本合同执行情况的督查，提出在本合同规定范围内的裁定意见，执行本合同第四条所规定的处罚。六、检查方式本合同的履约情况由督查单位主持，甲乙双方共同派人参加，检查方式为座谈、问卷调查、查看资料或由各方约定的其他方式等。检查时间、次数、检查方式、检查结论和处罚意见等由各方协商确定，如无法达成一致的，由督查单位依据事实裁定。七、本合同有效期为工程开工之日起至该合同段工程项目竣工验收后止。八、本合同一式四份，甲、已双方各持一份，送交督查部门各一份。甲 方：（盖单位公章）发包人现场管理机构代表（或委托代理人）：（签字）单位地址： 联系电话： 签约日期： 年 月 日乙 方：（盖单位公章）法定代表人（或委托代理人）：（签字）单位地址 联系电话：签约日期： 年 月 日 廉政合同(二)（施工单位与监理单位）甲方：南京市水利规划设计院有限责任公司乙方：为贯彻落实党中央、国务院关于实行党风廉政建设责任制的规定，进一步加强水利工程建设中的党风廉政建设，保证南京市浦口区水利局汤泉郭庄排涝站拆建工程建设优质、高效、有序地进行，合同段的监理单位南京市水利规划设计院有限责任公司（以下简称“甲方”），与承建 合同段的施工单位（以下简称“乙方”），经双方协商一致，自愿签订以下廉政合同。第一条：甲乙双方的权利和义务 （一）严格遵守党和国家有关法律法规及党风廉政建设的各项规定。 （二）严格执行南京市浦口区水利局汤泉郭庄排涝站拆建工程监理、施工合同文件，自觉按合同办事。 （三）双方的业务活动坚持公开、公正、公平、诚信的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家、集体和业主的利益，违反工程建设管理规章制度。 （四）建立健全党风廉政建设各项制度，开展党风廉政建设宣传教育，加强对本方工作人员的监督检查。（五）发现对方工作人员在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒和督促对方纠正的权利和义务，并严肃查处本方工作人员的违纪行为。第二条：甲方在廉政建设方面的义务 （一）甲方及其工作人员不准以任何形式向乙方索要或接受现金、有价证券、支付凭证、贵重物品等财物。（二）甲方及其工作人员不准在乙方报销应由甲方或个人支付的费用。（三）甲方及其工作人员不准参加对乙方承建的施工项目有影响的宴请、娱乐活动；不准要求乙方提供交通工具、通讯工具、高档办公用品等。（四）甲方及其工作人员不准要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、配偶、子女、亲友出国（境）旅游提供方便。 （五）甲方工作人员的配偶、子女、亲友不准从事与其监理业务有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。（六）甲方及其工作人员不准无正当理由拖延签发工程量清单、资金支付，损害乙方利益，影响工程质量、进度和安全。第三条：乙方在廉政建设方面的义务（一）乙方不准以任何形式向甲方及其工作人员馈赠礼金、礼品、有价证券、支付凭证、贵重物品等财物。 （二）乙方不准以任何名义为甲方及其工作人员报销由甲方或个人支付的费用。 （三）乙方不准以任何理邀请甲方工作人员参加可能对公正执行监理业务有影响的宴请、娱乐活动；不准为甲方及其工作人员提供交通工具、通讯工具、高档办公用品等。（四）乙方不准为甲方及其工作人员住房装修、婚丧嫁娶、配偶、子女、亲友出国（境）旅游提供方便。（五）乙方不准为甲方工作人员的配偶、子女、亲友安排工作或劳务。（六）乙方及其工作人员必须严格履行施工合同条款，不准与甲方串通，损害业主的利益。第四条：违约责任（一）甲方违反本廉政合同有关条款的，对违纪人员，由甲方主管部门依据有关规定查处，给乙方造成的损失，按有关规定予以赔偿。 （二）乙方违反本廉政合同有关条款的，对违纪人员，由乙方主管部门依据有关规定查处，给甲方造成的损失，按有关规定予以赔偿。 第五条：督查单位本合同的监督单位为市、县纪检部门。对本合同执行情况进行监督，提出在本合同规定范围内的裁定一件，执行本合同第四条所规定的处罚。第六条：检查方式本合同的履约情况由双方上级主管督查部门主持，甲乙双方共同派人参加，检查方式为座谈、问卷调查、查看资料或由各方约定的其他方式等。检查时间、次数、方式、检查结论和执行违约责任等由双方协商确定，如无法达成一致的，由双方上级主管督查部门依据事实裁定。第七条：本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。第八条：本合同甲、乙双方各执一份，送各自上级主管部门一份。甲方单位：（盖章） 法定代表人（或受权代理人签字）： 单位地址： 联系电话： 日 期： 年 月 日乙方单位：（盖章）法定代表人（或受权代理人签字）单位地址：联系电话：日 期： 年 月 日 监督单位：（盖章）单位地址：联系电话：日 期： 年 月 日