烧烤城房屋租赁合同书.doc

烧烤城房屋租赁合同书甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，本着共同发展，共同利益的原则就关于烧烤城房屋租赁一事达成如下事宜：一、合作事宜：1、甲方出资开发烧烤城坐落在东胜区柴家梁华旌汽配大院后排东侧 号 层，总计 平米。2、乙方租赁甲方房屋供乙方合法使用。3、租赁时间：从 年 月 日至 年 月 日，总计租赁时间为 月。4、房屋租赁费：按月租赁 元，按季度租赁 元，按年租赁 元，按月缴纳房租费 元，按季度缴纳房租费 元，按年缴纳房租费 元。（上述均由乙方选择）。5、甲乙双方达成协议后，从 年 月 日起执行房租费。首付押金 元，为 。其次按合同签约实施，提前上交房租费。6、烧烤城具体开业时间 。烧烤城政策调整： 。二、物业管理：1、烧烤城每户经营负责人应服从甲方合理有效的物业管理和总体规划，具体经营思路由乙方自行处理。2、乙方不得破坏房屋主体结构和所有楼层的内外设施（详见租赁明细清单），如出现破坏，造成损失，乙方负责造价赔偿或恢复原样。3、在乙方经营期间所产生水、电、供暖、物业费均由经营方合理承担。在试营业期间所产生的工商、税务费甲、乙双方另行商定。4、在总体烧烤城广告牌、霓虹灯等及广告运营前期市场推广由甲方负责。5、关于社会治安管理由经营方审报东胜区治安大队后备案，社会复杂世态由甲方协助乙方处理。6、可以转租，不履行合同擅自不租，应交纳合同期全部租赁费方可退出。7维持华锦公司总体规划和管理办法。三、装修具体事宜：现甲方房屋刮白，乙方如甲方代理装修，根据乙方自愿出有效图纸进行装修。甲乙双方另行协定，根据实际情况另写补充装修协议。四、约定： 1、在乙方经营期间本店内外出现任何意外伤害，甲方不承担责任。 2、乙方应开展合法经营活动。3、不按合同规定不按时交纳房租费经营户，造成合同违约，自动放弃经营使用权，不予退还押金。4、除了人为不可抗拒，政府拆迁外，甲方确保房屋使用。5、不按时交纳房租费，继续经营的每超占用房屋一天付甲方伍佰元整。（按合同收款收据计算）五、违约责任：1、不执行上述合同的各条款规定。2、造价赔偿3、承担相应损失，承担一切责任。4、不退所交押金。5、提起上诉。六、此协议一式两份、相互各执一份，有未尽事宜甲、乙双方另行协商。甲方负责人： 乙方负责人： 乙方担保人：身份证号： 身份证号： 身份证号： 详址： 详址： 详址： 年 月 日