居住建筑设计原理.doc

第二章1、一套住宅分为居住空间，厨卫空间和辅助空间三部分2、起居室空间方面的要求：1、不希望起居空间与其它空间相互穿套避免各种行为互相干扰2空间可以适应家具摆放和变换。3、起居空间家具布置：1、家具一般沿两条相对的内墙布置，要避免开向起居室的门过多，墙面直线长度大于3000MM，如不得不开门，最好是集中布置2、沙发布置要注意形成便于交流的围合向心性空间3沙发与电视柜的布置考虑好视距和视角4起居空间尺度较大时，考虑分区布置家具。4、餐厅空间方面的要求：1、基本空间需要满足东西的摆放2、空间气氛需要，要注重进餐氛围的营造，以增加空间的亲和性3、空间灵活性需要，（多人时也可以用）5、主卧室空间方面的要求：1、基本控件需求，能够方便完成上下床，整理被褥等动作2、储藏空间需求，要有足够的储藏被褥，衣物几个人用品3个性化空间需求，6、厨房空间组成：1、基本空间a操作空间，(烹饪、清洗、准备、）b储藏空间、c设备空间，d通行空间2、附加空间A就餐空间B调节空间C发展空间7、厨房空间流线组织需求：厨房空间合理的平面形式和空间安排应符合厨房操作者的作业顺序和操作习惯，一般来讲要按洗，切，炒的顺序操作流线，动线应尽可能简洁，避免动线的交叉和相互妨碍，8、厨房空间视觉练习需求：应与其它空间有视觉上的联系，视线覆盖区域及视野的开阔程度等都对厨房空间的感觉与家人交流有很大的影响，9、门厅为什么重要：1、人们养成了进门换鞋和更衣的习惯，门厅为他们提供足够的空间2、是迎宾来访的起点，给访者留下好的第一映像3、具有一定的装饰性，与居室内整体风格相协调，反映主人的修养和情趣4、具备屏风的功能，避免一览无余，保证住宅内部的空间私密性5、要与整个套型综合考虑，小空间可以起居和餐厅合用，大空间可以宽敞独立，更好的起到过渡、缓冲的作用。10、门厅的空间方面需求：基本空间、过渡空间、储藏空间、接待空间、印象空间需求11、套型空间的组合：将户内不同的功能空间，通过一定的方式，有机的组合在一起，从而满足不同住户使用的需要，并留有余地。12、套型空间：就是指满足不同家庭人口规模，结构及居住生活需要的物质单位的组合类型，13、套型空间组合设计要求：做到分室合理，功能分区明确，照顾到各个房间的关系，综合考虑内部空间布局，面宽及面积安排。兼顾日照，朝向，采光等环境条件及结构，采暖，管道布置等技术条件，营造一个安全，舒适，美观并能够适应居住需求变化的住宅。14、错层式住宅的定义：又称变层高式住宅，是在进行功能分区后，将一些厨卫，储藏等辅助房间布置在层高较低的空间内，而将主要的居室空间安排在较高的空间里，1、起居区和卧室区整体变层高。2、主要居室贯通两层15、复式定义：是将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在一起。常见的做法是利用坡屋顶内空间设置阁楼。16、跃层的定义：每户占有两层或部分两层的建筑空间，并通过自家专用楼梯上下联系。可以节约部分公共交通面积，室内空间丰富，形式：1、底部跃层套型，2、顶部跃层套型复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系第三章多层住宅优缺点优 1比低层土地利用率高，比高层尺度宜人，建设工期短。 2公摊面积少，整体性价比高 3结构简单，平面设计成熟，取材方便，可工业化建造，工程造价低 4户型方正，采光通风较为理想，易被住户接受缺点 1设计与建筑工艺定型，造成建筑形式单一，缺乏变化 2不及低层那样与户外联系方便，远离地面，与自然环境接触减少。 3底层和顶层居住条件不甚理想。亦特别处理多层住宅设计要求1套型选择恰当2房型设计优化3交通组织便捷4造型美观，大方5通用性要增强6技术经济合理多层住宅平面平面组织形式：整体组合，分段组合（单元式），独立式多层住宅楼梯位置：外置式，内置式，梯间式 整体组合：外廊式，内廊式，跃层式 单元式：梯间式，短廊式。按拼接方式分：单向，双向，多向，异性拼接，天井式，院落式 独立式：方形，圆形，三角形，风车行等多层住宅垂直组合方式：叠加式（单平面层，多平面层，混合套型组合），退台式。高层和中高层住宅的特点优点 1土地利用率高，有较高的容积率，从而可见较大的室外公共场地和设施 2事业开阔，空气质量好 3管线集中，节约市政工程投资 4有利用组织管理缺点 公摊面积大，得房率低，造价高，运行成本高，体型尺度巨大交通核心的布置：中心核，偏心核高层住栋平面类型及特点 1单元组合式 （版式 T形Y形 Z形）2通廊式（内廊，外廊，跃廊）3塔式（方形，井子形，Y形，风车形等）居住建筑外部空间的功能：融合功能，表征功能，场所功能居住建筑外部空间环境的活动行为构成：必要性活动行为，自发性活动行为，社会性活动行为五类居住要求： 1生理需求2安全需求3社会交往需求4形式多样的文化娱乐休闲及消费需求5美的需求外部空间环境分为：1物质空间环境（环境质量，基础设施和公共服务设施水平），非物质空间环境外部空间环境构成要素：自然，人工，空间，人文要素。第四章 老年公寓居住环境基本要求：1） 公寓内应有相对完整的配套服务设施，可按住户需要提供必要的生活服务。2）公寓居住环境应提供足够的室内外公共活动空间和设施，以便组织集体或个人活动，丰富生活内容。3）公寓内布局应有利于促进老年人之间的自由交流，有利于创造和谐、亲切的家庭式居住氛围，增进老年住户对公寓的归宿感。老年公寓基地环境要求：1） 既要有利于老年人的健康，又能方便日常生活和参与社会活动。2）老年人大部分时间在居室度过，因此要求基地环境和总体规划能确保老人居室获得良好的朝向和开阔的视野。3）为确保老人的休息，基地位置应避开城市干道，但同时应考虑日常出行交通方便。4）老年公寓建设用地应纳入城镇居住区规划。老年公寓规模确定的三个因素：1） 应满足所在服务区域的老年人口的实际需要。2）应考虑适合公寓内形成健康和谐的家庭般居住氛围。3）应考虑建设投资和日常经营的经济效益。老年公寓室外活动场地：1） 供交通和社会交往使用的。2）供享受自然环境的。3）供健身锻炼使用的。4）供改善室内环境景观的。公寓楼栋组成包括：老人居住单元、公用活动用房、生活服务用房、医疗保健用房和业务管理用房。楼栋空间组合形式：短廊式(短外廊、短内廊）、单元式平面布局形式。短外廊：走廊空间明亮，有利于老人行走安全，如加宽可发挥交往空间作用。短内廊：交通距离短，交通空间利用率高，但走廊采光不足，不利于老人行走安全。单元式：平面空间紧凑，有利于保证个人生活隐私。但削弱了空间的整体联系。第五章 综合体空间组合基本模式1）独立式综合大楼模式1商用空间在住栋底层的平面范围内2.。在底层前扩建部3.。在底层后部扩建4.。向底层前后两侧扩建5与底层分离扩建图P276 2）台座式居住组群模式 图p277台座式应遵循以下原则1空间环境的整体性原则2空间环境的适宜性原则3空间环境的生态性原则 3）混合式居住街区模式 有以下特点1具有可营造城市功能的用地界面2具有可适应城市生活方式的功能布局3具有可增进城市资源集约化利用的空间形态4具有可支持交通方式多元化发展的街道空间综合体空间组合设计要点 1)基本原则1各得其所 满足多样化的空间环境需求 2相互协调 避免多功能使用的环境干扰 2）方案设计要点1基地交通组织于内外交通衔接2建筑安全疏散组织3）居住建筑环境质量维护4）结构体系与平面柱网协调5）设备管网空间系统配置（上住下商）第七章 居住建筑外部空间环境的功能1）融合功能2）表征功能3）场所功能居住行为需求与环境构成：1）行为需求 包括生理需求 安全需求 社会交往需求 形式多样的文化休闲娱乐消费 美的需求 2）物质空间环境与非物质空间环境 物质。是一切有形环境的综合是自然要素人工要素和空间要素的统一体。非物质。指居住建筑外部空间舒适度 社会秩序 安全和归属感 也指人居社会环境 等等 3）居住建筑外部空间构成要素 包括 自然要素 人工要素 空间要素 人文要素。防火 防火分区（防火墙 耐火楼板）一类建筑 9层以上 分区1000M2 二类1018 1500m2消防电梯梯前室S大于等于4.5平方米 当与防烟楼梯间合用时S大于等于6平方米阳台宜采用实体楼板 1）防止冷风灌入2）防止栏杆缝隙坠落伤人多层住宅交通7-9中高 10以上 高 1电梯数量（电梯为主要方式）7层或12M以上需要设置 12层以上2台 18层以上3台高层中电梯 楼梯各种管井和公共交通集中形成垂直核心体核心体包括 中心核 九宫中电梯 偏心核 九宫上中2块电梯平面设计的角度 使住宅活的良好通风的四种方法1在保温隔热的前提下有多个可开窗墙面的通风组织穿堂风2设置天井或平面开凹槽3在一个空间内 将进风口与出风口对角布置使空气在室内 使空气在室内路线延长 扩大影响范围4注意开窗的自身构造设置，以利于导风 排风和调节风向 风速