《造价计价与控制》PPT课件.ppt

2020 3 21 1 主讲人 邓文辉湖南交通职业技术学院 工程造价计价与控制 2020 3 21 2 第五部分 第6章 建设项目招投标与合同价款的确定 2020 3 21 3 一 熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 1 招投标的概念与性质P2212 必须实行招标的项目范围 P2233条招标的项目规模标准规定 P2244条3 可以不招标的项目 P2256条 2020 3 21 4 一 熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 3 招标方式按竞争程度分类公开招标 政府和国有企事业单位投资或控股投资的工程邀请招标 不适合公开招标的项目 3家以上选用邀请招标的几种情况P2265条两种方式的特点P226按招标范围分类P226国际招标和国内招标 2020 3 21 5 一 熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 4 招标程序P226 2367个标题准备工作 招标公告和投标邀请书的编制和发布 资格审查 编制和发售招标文件 踏勘现场与召开投标预备会 投标 开标 评标和定标 2020 3 21 6 一 熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 招标程序中应注意的问题P227不能将单位工程肢解为分部 分项工作进行招标P229对潜在投标人资格审查的内容5条P233投标人提出的疑问应以书面形式送达所有投标人P234未按规定提交投标保证金的 该投标文件将被拒绝 P234没收投标保证金的情况3条P235我国规定 投标人少于3个的 重新招标 2020 3 21 7 例 按招标投标法规定 大型基础设施 公共事业等关系社会公众利益 公共安全的项目 A 必须进行招标B 必须进行邀请招标C 应当进行公开招标 但经有关部门批准可以邀请招标的除外D 应当进行邀请招标 但经有关部门批准可以不进行招标的除外 2020 3 21 8 例 凡在国内使用国有资金的项目 必须进行招标的情况包括 A 勘察 设计 监理等服务的采购 单项合同估算价在50万元人民币以上B 重要设备 材料等货物的采购 单项合同估算价在100万元人民币以上C 施工单项合同估算价在200万元人民币以上D 项目总投资额在1000万元人民币以上E 项目总投资额在2000万元人民币以上 2020 3 21 9 例 建设工程施工公开招标的程序中 在资格预审 编制和发售招标文件工作完成后 紧接着进行的工作是 A 刊登资格预审通告 招标报告B 建设项目投标C 勘察现场和召开投标预备会D 评标 2020 3 21 10 一 熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 5 招标文件的编制P2291 招标项目应具备的条件P2295条2 招标文件内容P2309条3 施工招标文件编制应遵循的规定P230 23114条4 招标文件的修改P231 2020 3 21 11 一 熟悉建设项目招标的内容和招标件的编制 6 建设项目的投标P2331 投标文件内容P2345条2 施工投标文件编制应遵循的规定P2345条3 投标文件的递交P234倒2行 2020 3 21 12 例 建设项目必须具备 条件 方可进行工程施工招标 A 可行性研究报告已完成B 按国家有关规定已履行项目审批手续C 建设用地的征地工作正在进行D 有能够满足施工招标需要的设计文件E 建设资金已经落实例 招标文件中的投标须知是为了 A 防止泄露标底B 防止投标人中标后拒签合同C 指导投标人正确投标D 避免标前答疑 2020 3 21 13 例 根据 招标投标法 和建设部有关规定 施工招标文件编制中应遵循的规定包括 A 工期在12个月以内的工程 必须采用固定价格合同B 结构复杂且工期在12个月以上的工程 应规定价格调整因素与调整方法 C 要求的工期比工期定额缩短20 以上 含20 的 应计算赶工措施费D 招标文件中应明确投标准备时间 最短不得少于30天E 招标文件中应明确投标保证金的数额及支付方式 2020 3 21 14 例 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 天前 以书面形式通知所有招标文件的收受人 A 10B 15C 20D 30例 投标预备会的目的在于澄清招标文件中的疑问 投标预备会可安排在 举行 A 勘察现场前1 2天B 与勘察现场同一天C 发出招标文件后7日内D 发出招标文件7日后28天内 2020 3 21 15 例 不属于施工投标文件的内容有 A 投标函B 投标报价C 拟签订合同的主要条款D 施工方案例 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前 A 可以修改补充 但不能撤回已提交的文件B 不可以修改补充 不能撤回已提交的文件C 可以修改补充 可以撤回已提交的文件 D 修改补充有实质性的变动 便不再具有投标资格 2020 3 21 16 二 掌握建设项目施工招投标 6 2 1 施工招投标概述1 招标单位及代理机构应具备的条件P2362 投标单位应具备的条件P2385条3 共同投标的联合体应具备的条件 2020 3 21 17 二 掌握建设项目施工招投标 6 2 2 标底的编制和审查1 标底的编制依据P2397条2 标底文件的主要内容P2405条 2020 3 21 18 二 掌握建设项目施工招投标 6 2 3 编制方法 定额计价法和工程量清单法 1 定额计价法P240按定额计算工程量 定额单价确定直接费 计算其他费用及利税 考虑调价系数和不可预见费 标底 2020 3 21 19 二 掌握招标标底的编制和审查 投标报价编制和投标策略的选择 6 2 2 工程量清单法P240 严格按照 规范 进行编制 不得随意更改清单数量 根据清单给出的数量和综合工程内容 按市场价计价 编制清单标底应注意的问题P2403条 编制标底需考虑的因素P2415条 2020 3 21 20 例 施工图阶段招标时 在按施工图计算工程量 采用预算定额编制标底的基础上必须充分考虑的因素有 A 目标工期B 招标方的质量要求C 项目装修 设备情况不同进行调整D 施工图纸要求E 招标工程范围 2020 3 21 21 二 掌握招标标底的编制和审查 投标报价编制和投标策略的选择 6 2 2 投标报价的编制1 投标报价前应收集的资料P2417条2 投标报价的原则P2425条3 投标报价的计算依据P2438条 2020 3 21 22 二 掌握招标标底的编制和审查 投标报价编制和投标策略的选择 6 2 2 投标报价的编制1 投标报价的编制方法P2432种2 工程量清单计价模式下投标总价的构成P953 填报综合单价时应注意的问题P2446条 2020 3 21 23 二 掌握招标标底的编制和审查 投标报价编制和投标策略的选择 6 2 3 投标报价的一般计算过程P244 2456个标题投标报价的程序P245图6 2 1 投标策略的选择投标策略 P245 2489条 2020 3 21 24 例 投标单位应按招标单位提供的工程量清单 逐一填写单价和合价 在开标后发现有的分项投标单位没有填写单价或合价 则 A 允许投标单位补充填写B 视为废标C 认为此费用已包括在其他项的单价和合价中D 由招标人退回投标书P86 2020 3 21 25 例 关于投标报价策略论述正确的有 A 工期要求紧但支付条件理想的工程应较大幅度提高报价B 施工条件好且工程量大的工程可适当提高报价C 一个建设项目总报价确定后 内部调整时 地基基础部分可适当提高报价D 当招标文件中部分条款不公正时 可采用增加建议方案法报价 2020 3 21 26 三 掌握评标定标方法和工程合同价的确定 1 评标方法 1 评标原则P248公平 公正 科学 择优 2 评标委员会的基本构成 5人以上单数 技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二 3 初步评审的内容 P249符合性 技术性 商务性 4 作为废标处理的情况P250 2519条 2020 3 21 27 三 掌握评标定标方法和工程合同价的确定 5 详细评审的方法最低投标价法 综合评估法 其它评标方法 最低投标价法P2523条 以合理低标作为中标的主要条件 适用于具有通用技术 性能标准或者招标人对其技术 性能没有特殊要求的招标项目 一般要对商务标部分作必要的价格调整 2020 3 21 28 三 掌握评标定标方法和工程合同价的确定 综合评估法 不宜采用最低投标价法的项目 加权百分法指标量化 价格基准价 标底或标底与投标人平均值的平均 其它评标方法 2020 3 21 29 三 掌握评标定标方法和工程合同价的确定 6 编制评标报告P25310条 2020 3 21 30 例 关于评标 下列不正确的说法是 A 评标委员会成员名单一般应于开标前确定 且该名单在中标结果确定前应当保密B 评标委员会必须由技术 经济方面的专家组成 且其人数为5人以上的单数C 评标委员会成员应是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平D 评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 2020 3 21 31 例 投标文件的技术性评审包括 A 实质上响应程度B 质量控制措施C 方案可行性评估和关键工序评估D 环境污染的保护措施评估E 现场平面布置和进度计划 2020 3 21 32 例 评标过程中应当作为废标处理的情况包括 A 投标文件未按规定格式填写 内容不全 B 未按招标文件要求提交投标保证金 C 投标文件未能对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应D 经评标委员会确认投标人报价低于其成本价E 组成联合体投标 投标文件未附联合体各方共同投标协议 2020 3 21 33 三 掌握评标定标方法和工程合同价的确定 2 定标 1 中标条件P2532条 2 定标应注意的几个问题 中标人放弃中标 招标人可确定排名第2的中标候选人为中标人 确定中标人之前 招标人不得与投标人就投标价格 投标方案等实质性内容进行谈判 P253 招标人可授权评标委员会直接确定中标人 签订合同的形式与时间 退还保证金的时间 P254 2020 3 21 34 三 掌握建设工程施工合同类型及选择 1 建设工程施工合同类型按付款方式分P254 256 1 总价合同固定总价合同 适用于工期不超过一年 工程十分明确的项目 可调总价合同 适用于一年以上工程 总价合同类型能使发包人易于确定报价最低的承包人 易于支付 适用于工程量不太大且能精确计算 工期较短 技术不太复杂 风险不大的项目 2020 3 21 35 三 掌握建设工程施工合同类型及选择 2 单价合同固定单价合同可调单价合同单价合同成立的关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认 2020 3 21 36 三 掌握建设工程施工合同类型及选择 3 成本加酬金合同 成本加定比费用合同成本 实报实销酬金 以成本 直接费 的百分比 水涨船高特点P255很少采用 成本加固定费用合同与 相似 2020 3 21 37 三 掌握建设工程施工合同类型及选择 3 成本加酬金合同 成本加奖金合同 成本加保证最大酬金合同 工时及材料补偿合同成本加酬金合同适用的情况 P2563条 2020 3 21 38 例 对工程量不能准确计算 技术经济指标一时尚不能明确确定 但工期较紧的工程 可采用 合同形式 A 估计工程量单价B 可调单价C 成本加酬金D 可调总价 2020 3 21 39 四 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 1 施工合同文本的主要构成P257 协议书 通用条款 专用条款 三个附件 承包人承揽工程项目一览表发包人供应材料设备一览表工程质量保修书 2020 3 21 40 四 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 2 施工合同文件的组成及解释顺序P257 2589个标题纵向 文件在前者解释权优先于后者横向 时间在后者解释权优先 2020 3 21 41 例 我国建设工程合同示范文本有协议书等三部分组成 并附有若干附件 这些附件有 A 承包人承揽工程项目一览表B 承包人拟定的项目经理承揽工程项目一览表C 承包人拟投入使用的施工机械一览表D 发包人供应材料 设备一览表E 工程质量保修书 2020 3 21 42 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 2 施工合同双方的权利与义务1 发包人的工作P2589条在专用条款内约定2 承包人的工作P258 2599条在专用条款内约定3 工程师的产生和职权 包括监理工程师和发包人派驻代表 P259 2020 3 21 43 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 监理单位委派的总监理工程师 应在施工合同专用条款写明总监的姓名 职务 职责 发包人驻工地代表 应在专用条款写明驻工地代表的姓名 职务 职责 总监理工程师和发包人驻地代表职责不应互相交叉 发生交叉或不明确时 发包人法定代表人要明确双方职责 并以书面形式通知承包商 2020 3 21 44 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 发包人应明确两类工程师的职责 以书面形式通知承包人 发包人更换代表应至少提前7天以书面形式通知承包人 后任不得更换前任作出的书面承诺 2020 3 21 45 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 工程师的职责 委派 指令 完成职责 做出处理意见 1 委派工程师代表 由工程师委派 委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人 还应通知发包人 委派和撤回通知作为合同附件 工程师代表在授权范围内的书面函件与工程师的函件效力相同 2020 3 21 46 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 2 发布指令 书面指令 项目经理在回执上签收后生效 口头指令 48小时书面确认 承包商应执行 并在7天内提出书面确认要求 工程师在承包商提出确认要求后48小时内不予答复 视为承包商要求被确认 除工程师和工程师代表外 发包人驻工地的其他人员无权向承包商发出任何指令 2020 3 21 47 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 2 发布指令 紧急情况下有异议的指令 工程师错误 承包人应执行 但费用 延期由发包人承担 承包人认为工程师的指令不合理 应在24小时内提出书面申报 工程师在收到申报后24小时内以书面形式通知承包人 2020 3 21 48 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 3 完成职责工程师应及时完成自己的职责 否则 承包人应在约定的时间后24小时内将情况通知工程师 工程师收到通知后48小时不予答复的 应承担相应责任 4 处理问题客观 公正的处理问题 2020 3 21 49 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 4 项目经理的职责P260两条简看3 施工组织设计和工期P260 2613条 承包人应按约定向工程师提交进度计划 工程师进行确认或修改 工程师的确认或修改并不免除承包人施工组织和进度计划本身缺陷所应承担的责任 工期可顺延的情况P2616条 2020 3 21 50 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 4 施工质量和检验P261 2636条 优质优价 检验和检查不应影响施工正常进行 检查不合格时 影响正常施工的费用由承包人承担 除此外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担并顺延工期 隐蔽工程应在验收前48小时以书面形式通知工程师验收 验收后24小时工程师不在验收记录上签字视为批准 2020 3 21 51 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 工程师不能按时参加验收 须在验收前24小时向承包人提出书面延期要求 延期不能超过2天 重检 对隐蔽工程的重新检验 重新检验 试车 单机无负荷试车 承包人组织 48小时前通知工程师 联动无负荷试车 发包人组织 48小时前通知承包人 投料试车 发包人组织 可要求承包人配合 另签补充协议 2020 3 21 52 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 4 施工质量和检验 材料设备供应发包人供应 到货前24小时以书面形式通知承包人共同验收 承包人负责保管 费用由发包人支付 材料设备进场后要重新检验或试验的 由承包人负责 费用由发包人支付 如有质量问题 发包人负全责 2020 3 21 53 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 4 施工质量和检验承包人采购 到货前24小时通知工程师按标准和合同要求验收 承包人需使用代用材料 须经工程师认可 由此增减的合同价款由双方以书面形式议定 2020 3 21 54 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 5 合同价款与支付 见第七章 P3046 竣工验收与结算验收 承包人提供验收报告 28天内 发包人组织验收 28天内 验收后14天内提出意见结算 根据确认的竣工结算报告 承包人向发包人申请支付结算款 发包人收到申请后15天内付款 2020 3 21 55 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 7 其它内容P265 2676条 不可抗力发生后承包人的职责P266 不可抗力造成的费用及延误工期的承担P2666条 保险义务的分担P2663条业主 建设工程 业主人员和第三方人员生命财产 运到工地的材料设备 不管谁保管 承包商 从事危险作业职工的意外伤害保险 施工场内自有人员生命财产和施工设备 理赔后的保险标的处理 2020 3 21 56 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 7 其它内容P265 2676条 分包 承包人要完成项目的主要部分或完成半数以上的单位工程 非经发包人同意 承包人不得分包工程 工程分包不能解除承包人任何责任与义务 分包商导致工程损害或给发包人造成损失的 承包人承担连带责任 2020 3 21 57 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 8 合同解除P267 可以解除合同的情形P2673条 一方要求解除合同 应在向对方发出解除合同书面通知前7天通知对方 合同解除后的善后处理 2020 3 21 58 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 9 施工合同的违约责任发包人 拖延支付预付款 预付时间到期后10天内发出要求预付通知 收到通知仍不预付 承包人可以在发出通知后14天后停止施工 发包人从应付之日起支付利息 并承担违约责任 P304拖延支付进度款 有协议 计量签字后第15天开始计息 未达成协议 承包人可停止施工 发包人承担违约责任 P314表7 3 4拖延支付结算款 竣工结算报告确认后 承包人向发包人申请支付 发包人收到申请后15天内支付 见P309 2020 3 21 59 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 9 施工合同的违约责任承包人P268工期拖延 质量不合格 赔偿因其违约给发包人带来的损失 2020 3 21 60 二 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 10 争议的解决两种争议解决方式 仲裁 起诉停止履行施工合同的4个条件P268 2020 3 21 61 例 下列建设施工合同文件出现矛盾时 应优先考虑执行的文件是 A 工程量清单B 工程预算书C 施工合同协议书D 施工图纸例 项目经理更换 承包人应以书面形式通知发包人的期限最迟是更换前的 小时 A 48小时B 7天C 14天D 28天 2020 3 21 62 例 根据施工合同文本 对于隐蔽工程 A 由承包商自行验收后可隐蔽和继续施工B 工程完工后由工程师直接验收C 工程质量符合规范要求时 验收后工程师不在验收记录上签字 承包商不得隐蔽和继续施工D 承包商自检合格后通知工程师 由工程师验收合格后 可进行隐蔽和继续施工 2020 3 21 63 例 根据施工合同文本 下列关于施工质量和检验的说法中 正确的有 A 工程质量应达到合同约定的质量标准B 工程师发现质量不合格 可要求承包人返工或扣减相应的工程款C 承包人应随时接受工程师的检查D 工程质量经工程师检验合格后 又发现承包人原因引起的质量问题 应由承包人承担责任E 工程师的检查影响了施工的正常进行 由发包人承担相应损失 2020 3 21 64 例 建设工程施工合同示范文本 中 关于专利技术的申报和使用表述正确的是 A 发包人要求使用的 发包人办理申报手续 承包人承担相关费用B 发包人要求使用的 承包人办理申报手续 发包人承担相关费用C 承包人要求使用的 承包人办理申报手续 费用由承发包双方协商D 承包人要求使用的 报工程师认可后实施 2020 3 21 65 例 建设工程施工合同示范文本 中 关于工程保险 正确的说法有 A 开工前发包人应当为建设工程和施工场地内承包方人员及第三方人员生命财产办理保险B 承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险C 运至施工场地内用于工程的待安装设备 当由承包方保管时则由承包人办理保险 并支付保险费用D 在订立保险合同前 保险人与投保人均应履行告知义务E 保险人如发现不安全因素 应及时向投保人提出建议 2020 3 21 66 例 关于解除合同不正确的说法是 A 施工合同当事人协商一致并报经有关部门同意后 施工合同可以解除B 专用条款约定程度的风 雨 雪造成工程停 缓建 致使合同无法履行 合同双方可以解除合同C 因工程款支付问题承包人停工达28天 发包方仍不支付工程款 承包人有权解除合同D 承包人将其承包的全部工程转包给他人 发包人有权解除合同E 合同解除后 当事人双方约定的结算和清理条款同时失效 2020 3 21 67 例 在合同履行过程中 发生影响承发包双方权利和义务的事件时 首先应由 作出处理决定 A 发包人B 监理工程师C 法院D 双方的上级主管部门P260 2020 3 21 68 五 熟悉设备 材料采购招标投标及合同价款的签订 6 4 1 设备 材料采购招投标1 方式公开招标100万美元以上 国际竞争性招标国内竞争性招标 P269邀请招标不少于3家邀请招标是有条件的P2694条其它方式询价 现货采购或价值较小的标准规格产品直接订货 价格低廉的类似产品 专卖 急需 2020 3 21 69 五 熟悉设备 材料采购招标投标及合同价款的签订 6 4 1 设备 材料采购招投标国家发改委2005年1月18日会同建设部 铁道部 交通部 信息产业部 水利部 民航总局7部委联合颁布的 工程建设项目货物招标投标办法 2005年3月1日起实施 2020 3 21 70 五 熟悉设备 材料采购招标投标及合同价款的签订 6 4 2 评标定标原则P271评标小组 制定程序 方法 标准及评标纪律 标底由招标方与需方共同协商确定 评标一般不超过10天 大型设备30天 评标过程供方的澄清不得对投标内容有实质性的修改 评标情况保密 及时通知中标和未中标单位 最合理价格 2020 3 21 71 五 熟悉设备 材料采购招标投标及合同价款的签订 6 4 3 评标方法P272 274综合评标价法折算的主要内容P2725条全寿命费用评标价法计算的费用内容P273最低投标价法初级产品P273百分评定法优缺点P313适用范围 特点 2020 3 21 72 五 熟悉设备 材料采购招标投标及合同价款的签订 6 4 2 合同价的确定1 国内设备采购一般 合同价 中标价 但需在合同签定中双方确定 投标单位 供方 中标后撤回 不签合同 违约金不超过中标价的2 需方拒签合同 应向招标单位和中标单位赔偿经济损失 一般为中标金额的2 由招标单位负责处理 2020 3 21 73 五 熟悉设备 材料采购招标投标及合同价款的签订 6 4 2 国际设备 材料采购合同价 中标价 2020 3 21 74 例 设备 材料采购评标的主要方法有 A 评议法B 综合评标价法C 最低投标价法D 全寿命费用评标价法E 百分评定法例 在设备采购评标方法中 具有评标考虑因素全面 且可以将难以用金额表示的各项要素量化后进行比较等优点的方法是 A 环比评分法B 多比例评分法C 百分评定法D 综合评标价法 2020 3 21 75 例 对采购水泥 钢材和预制构件等的招标 宜采用 A 综合评标价法B 全寿命费用评标价法C 最低投标价法D 百分评定法 2020 3 21 76 例 设备招标不经过竞争而采用直接订购的方式 包括 A 增购与现有采购合同类似货物而且合同价格低廉的设备B 保证设备或零配件标准化 以适应现有设备需要C 设备生产厂商众多 设计复杂的设备D 所需设备属于专卖性质的E 采购额在100万美元以上的 2020 3 21 77 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 1 世界银行贷款项目的采购原则P274 经济性和效率性 提供平等的竞争机会 促进借款国的制造业和承包业的发展 2020 3 21 78 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 2 国际竞争性招标的程序 P274 278 9条1 总采购公告 不迟于发售招标文件前60天交世界银行在 发展商务报 上免费刊登 2 资格预审和定审 不限定预审合格的投标人的数量 预审后应尽快将招标文件发给预审合格的投标人 3 准备招标文件 内容 4 具体合同招标广告 投标邀请书 至少应刊登在借款人国内广泛发行的报纸上 给予投标人的投标准备时间不得少于45天 从刊招标广告到发售招标文件 2020 3 21 79 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 2 国际竞争性招标的程序5 开标 时间规定 当众读出的内容6 评标 三个步骤 审标 技术性 程序性问题进行澄清 评标 报价及其它因素 资格定审 仅对未经预审的标价最低人进行资格定审 2020 3 21 80 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 2 国际竞争性招标的程序7 授予合同或拒绝所有投标8 合同谈判和签订合同 可以与不可以谈判的合同内容P2789 采购不当 含义 2020 3 21 81 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 FIDIC合同条件的主要内容 P279 1 基本概念 1 99新版合同文本包括的内容施工合同条件永久设备和设计 建造合同条件EPC 交钥匙项目合同条件合同的简短格式 2020 3 21 82 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 FIDIC合同条件的主要内容 2 FIDIC合同条件的构成由通用条件 专用条件两部分构成 且附有合同协议书 投标函 争端仲裁协议书 2020 3 21 83 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 FIDIC合同条件的主要内容通用条件共分20方面的问题 大致划分为5部分 涉及 权利义务的条款 费用管理的条款工程进度控制的条款 质量控制的条款法规性的条款 2020 3 21 84 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 FIDIC合同条件的主要内容专用条件 根据工程的具体特点和所在地区对通用条款的变动或补充 3 FIDIC合同条件的适用条件P2803条工程类别 合同性质 前提条件 2020 3 21 85 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 2 FIDIC合同条件中的各方业主 工程师 承包商 指定分包商P280 283弄清 权利 义务 责任 2020 3 21 86 例 FIDIC施工合同条件 中 关于指定分包商的表述正确的是 A 指定分包商是业主 或工程师 指定的特殊分包商B 指定分包商应与业主签订特殊工作的分包合同C 指定分包商在合同关系中与一般分包商的地位不同D 选择指定分包商的目的是为便于工程师对现场协调管理E 给指定分包商的付款应从暂定金额内开支 2020 3 21 87 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 施工合同的进度控制 与P261对照 1 开工 收到中标函后42天内 2 工程师对施工进度的监督 P283工程师对修改后进度计划的批准 并不意味承包人可以摆脱合同规定应承担的责任 3 竣工时间的延长P28416条 2020 3 21 88 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 施工合同的进度控制 4 竣工检验 承包商报送竣工报告资料后 应提前21天将某日期通知工程师 说明此日后已准备好竣工验收 工程师应在该日期后14天内的某天进行竣工检验 2020 3 21 89 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 施工合同的进度控制 4 竣工检验 修复和改正后仍不能通过竣工检验的处理方法 3种 再次重复竣工检验 拒收并要求承包商赔偿 折价接收 2020 3 21 90 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 施工合同的进度控制 5 颁发工程接收证书 基本竣工 6 履约证书的颁发 缺陷通知期满 承包商完成了所有的工作 业主颁发履约证书 并在颁发履约证书后14天内退还承包商的履约保证金 2020 3 21 91 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 3 施工合同的进度控制 7 缺陷通知期承包商的义务P2853条履约证书的颁发 2020 3 21 92 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 4 合同价格和付款 详见第七章5 保留金的返还 P288 保留金的约定和扣除 投标书附录中约定承包商的严重违约与一般违约分别利用履约保函 保留金获取补偿 2020 3 21 93 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 6 有关争端处理的规定 1 争端裁决委员会 DAB 的裁决DAB收到提交的材料后的84天内出书面决定 如果合同任一方对DAB的决定不满意 28天内将其不满通知对方 或在DAB收到合同任一方的通知后84天未能作出决定 合同任一方也可在此后28天将其不满通知对方 56天内尽力友好解决 此后才能申请仲裁 2020 3 21 94 六 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同条件的主要内容 6 5 6 有关争端处理的规定 3 争端的仲裁P290