建筑公司分公司协议书.doc

建筑公司分公司协议书甲方:乙方:为拓展厦门市建设市场业务, 甲方决定在厦门市设立分公司由乙方担任分公司的 负责人,为明确甲、乙双方的权利与义务,双方在公平、平等、自愿、互利的原则下 达成以下协议:一、分公司经营区域 :厦门市所有辖区及经甲方同意的区域;分公司工商注册所在 地为厦门市。二、经营项目的范围 :以分公司营业执照上的登记为准。三、分公司经营方式 :自主经营,独立核算,自负盈亏。四、任职期限 :乙方在分公司的任期暂定为三年,任期结束后经甲方评估乙方在任 职期所做工作后,认为合格可以进行续签协议,续签期也为三年。五、分公司承包经营目标:1、经营指标:自本协议签订之日起,甲方对分公司给予政策扶持,鼓励分公司 在厦门市创造业绩,扩大甲方在当地的影响力。2、在乙方任职期内以分公司签订合同额、工程结算书、银行进账单为工程量 依据,经双方协商确认缴交甲方管理费定额,定额一年一定。本次定额一定三年,分 别为:乙方 2012年上交 7万元, 2013年上交 10万元, 2014年上交 15万元。当年年 初(新历 2月底)一次性交清。甲乙双方通力合作达到双赢效益良好,可面商酌加乙 方当年上交定额。3、合约履约率 :合同履约率为 100%。质量、安全指标:工程竣工一次性合格率 达 100%;杜绝重大工程质量、安全事故及群体职业病现象发生;安全轻伤事故率控 制在 0.1%以内,轻伤事故频率控制在 5以下。六、甲方职责:1、甲方负责在厦门市工商部门注册成立分公司所需要的资料,并办理“建筑企 业进入厦门市分支机构备案”和项目施工备案合法手续。2、负责办理分公司在厦门市市场投标、施工项目备案、与业主函件、验收等所 需要的盖总公司印章、营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、社保票 据及施工业绩等各种证件和相关资料, 委托和授权分公司在厦门市经营区域内经营投 标及施工管理。3、为分公司办理投标所临时需要的各种证明。国家住建部规定不能以分公司名 义投标及招揽工程和签定任何合同, 分公司承接的项目报总公司备案后, 总公司及时 配合分公司签定施工合同并办理相关施工报批手续。4、 按照厦门市市场需求要为分公司在厦门市开立 _建筑工程有限公司 一般转账账户,以便缴纳厦门市地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金,方 便分公司财务人员使用在厦门市开立的一般转帐账户。5、分公司全套印章(分公司行政章、分公司合同章、分公司财务专用章) ;印 章由乙方保管,并做好盖章的登记工作,签批盖章的权力一般情况下为乙方;不得用 分公司印章签订工程合同、 出具欠款凭证、 对外担保赊欠材料等违返总公司印章管理 工作。6、 甲方确保及时将乙方汇入甲方的基本账户的投标保证金及时汇至招标业主的 指定账户,业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入账户。7、甲方应根据工程要求开具的“外出经营税收活动管理证明税收外经证” 。 除印花税外,除国家税务总局及福建省税务局、当地税务局另有规定外,甲方不再收 取其他任何税收费用。 国税在甲方注册所在地缴纳税款, 地税由分公司缴纳项目所在 地税务局,甲方在项目完工时查验分公司完税证明。税收在工程款转入时扣除。 七、乙方职责:1、自觉遵守国家和地方法律,法规,遵守甲方的关于分公司管理制度,充分 发挥一切有利因素,积极参与市场竞争,抓好市场开拓和施工任务的承接工作。 2、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通工作,协助甲方办理分公司营业 执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年的年检工作。3、诚实守信,认真全面履行与业主签订的项目合同施工管理工作并承担履约 的全部责任。足额纳税、守法经营。负责认真贯彻执行甲方的安全、质量、技术、财 务、印章等管理制度,规避经营风险,确保协议经营目标的实现。4、遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理、计 划生育等管理规定和甲方的有关制度,接受地方政府有关部门和甲方的监督、检查、 指导;承担办理上述范围内有关手续费用支出,以及因违犯其规定导致的经济,行政 处罚与法律责任。5、负责按当地政府主管部门的规定发放劳务人员的工资;按国家和地方政府 的规定为自有员工签订劳动合同; 办理社会统筹及其他保险; 并按照国务院 375号 工 伤保险条例和工程所在地政府实施工伤保险条例办法的规定,为施工项目劳务 人员办理工伤保险, 否则, 乙方应承担其经济损失与民事责任。 发生质量、 安全事故, 乙方承担因事故所造成的一切损失。6、分公司承接工程的合同,由乙方本人先和建设单位签订草案,报甲方法人 最终签定正式合同。7、分公司与所属项目部签订的内部经营承包协议应报甲方备案。分公司 所属项目部资金拔付要严格按财务手续办理, 每笔工程款要有分配单, 乙方负责资金 分配的落实,随时掌控所属项目部拖欠材料、人工、机械费等费用情况,并负责督促 项目承包人还款。八、违约责任:1、因乙方施工项目发生重大安全或质量事故,未能守信如期发放农民工工资, 违反甲方规定不按时缴交管理费,视为违约。甲方有权终止合同要求赔偿损失。造成 甲方执照、资质、安全等证照不能常态使用或损害声誉(如被经济处罚通报处理,及 证照降级、扣留、吊销等) ,乙方应承担经济处罚,恢复证照正常及由其引起的所有 费用,并补偿甲方受其影响的经营损失。2、因甲方保障服务时效问题影响到分公司信誉、例如甲方财务人员不能及时转 账、外出经营税收活动管理证明不能及时开出、投标资料更新不能及时到位、投标文 件变更不能及时加盖公章、 因拖拉时间耽误开标等问题。 乙方有权终止合同要求赔偿 损失。3、在乙方负责承包经营期间,分公司及下属项目部与建设单位等发生的合同纠 纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼, 甲方应为分公司提供相应的证件, 授权委托分 公司进行诉讼,甲方协助保护乙方的经济利益。九、合同终止结算:1、乙方任期届满,双方未续签协议,则自本协议终止之日起,两年内将债权, 债务清算完毕。在清算期间为有利于清理债权债务,乙方可继续使用甲方相关手续, 但不得再从事经营业务。2、本合同终止后,乙方任职期间发生但尚未收取的债权由乙方享有,甲方应当 对催收债权提供协助, 由此产生的费用和责任由乙方承担。 乙方承包经营期间发生应 付但尚未支付的债务由乙方承担,如甲方垫付,则有权向乙方进行追偿。3、本合同期满终止或提前协商解除,乙方应无条件将分公司证照等所有资料移 交还甲方。甲方及时将乙方资金归还到乙方指定账户。4、分公司一切投入均由乙方自行出资,甲方确认分公司名下的实有财产均属乙 方所有。5、乙方确认在甲乙双方结算之前,分公司及其所属项目部的工程款,及所购置 的财产(包括赊账购买的建材等财产)均属于分公司及项目部承包人所有。十、附 则 :1、本协议在分公司领取建筑企业进厦门市分支机构备案手册 、设立甲方一般 收支转帐帐户、分公司能正常使用开展投标业务后协议生效。2、乙方依家庭全部财产作为本协议履约的担保方式。3、对于为公司做出突出贡献的分公司主要管理人员的奖励。4、未尽事项双方另行协商解决。本协议壹式肆份,双方各执两份。协议附件为 本协议的组成部分。甲方:(盖公章) 乙 方:(签字加指印)法人签字:乙方手机、电话:电话:签订地点: