重庆市县级城市报建流程及所需资料.doc

重庆市县级城市报建流程及所需资料规划科-方案审批所需资料：1、 消防批复； 2、市政园林3、环保批复。5、方案文本2本 4、 总平面图10张。 一般情况下到建委规划科找科员办理，然后科长审批，建委分管主任审批后上报“XX县城建领导小组会”。时间大概1个月。村建科（或建管科）-初步设计1、初步设计审批表2、初设图、设计说明、概算书3、红线图4、方案批复5、立项文件6、地勘报告7、地质灾害评估报告8、勘察合同、设计合同9、用地批准书10、建筑节能计算书11、消防、环保、市政批复 具备以上文件后，第一步：到建委“村建科或建管科”，将资料交给负责科员，一般情况下37日电话联系确认是否已经审核，若审核则前往取资料；第二步：取得审核意见后找科长签字；第三步：携带所有资料到质监站站长办公室找站长签字；第四步：携带签字文件到主任办公室，找分管主任签字；第五步：凭签字文件和初步设计批复找经办科员考取正式批复的电子档，然后到打印室打印正式文件8份红头XX县城乡建设文员会文件，并到综合办（或行政部）盖章，交2份文件和原稿，领回6份文件交给工程内业。取回后将加盖工章的初设审核意见书扫描后传给设计院，由设计院根据意见修改出施工图纸。 审图公司施工图审查：1、 县建委初设批复；2、 地质勘察报告书设计人员组成名单及职称（设计单位出出5份，加盖公章）；3、 节能计算书（1套）设计单位消防、节能自审小组审核意见书（设计单位出5份，加盖公章）；4、 结构计算书(2套，交审图单位一套，建设单位留存一套)；5、 施工图（712套，根据实际情况需求）；6、 设计单位自身小组人员组成名单及职称 送审表（ 设计单位出6份）；7、 消防设计基本情况（设计单位出6份）8、 节能设计基本情况表（设计单位出6分） 地勘报告审查必要资料：1、地勘发票复印件2、地勘决算表3、地勘送审表（建设单位盖章）办理流程： 上述资料送到审图公司，要求审图公司尽快出审图意见，同时带回施工图审查合同4份，根据面积单价（元/）=审图费，请款汇款，盖章后交1分合同回审图公司。将审图意见电子版传给设计院，设计院出反馈意见后先将电子版传回审图公司，有问题立即沟通，没得问题后设计院签字盖章（一式6份），送到审图公司，审图公司出审查合格书（一式四份，带回5份），打印发票带回报销。审查报告、发票复印件和图纸送到村建科或建管科备案。村建科-施工图备案1、施工图备案登记表一份盖章；2、建委初设批复复印件；3、 防雷意见批复复印件；4、 施工图审查合同复印件；5、 施工图审图报告复印件；6、 施工图审图收费发票复印件；7、 加盖审图章的施工图一套（同时提供电子光盘1张）；8、 消防设计审核意见；9、 过规委会方案图；10、 红线图；11、 勘察、设计合同；12、 用地规划许可证附页；13、 用地批准书；14、 立项文件；15、 节能资料和节能模型。 以上资料交办事科员，出施工图备案合格书，分管主任签字，质监站分管站长签字（看图纸节能专篇和节能报告书），可将图纸留在质监站（反正质监备案的时候要交图纸），分管主任签字。复印几份在办公室盖章规划科-办理建设工程规划许可证附页1、建设项目规划管理报建申请表原件一份；2、 盖章的申请人身份证明复印件，委托人身份证复印件，委托书；3、 建设用地批准书；4、 建设工程设计方案审查意见函；5、 施工图审查备案书复印件；6、 折好装订的建筑、结构、给排水、暖通施工图各一套；7、 消防、环保、市政部门的批复；8、 其他相关文件将资料送到规划科，找负责科员录入基础资料，办理工程规划许可附页。其中要录入每一栋楼的地上高度、面积、地下面积、配套设施用房面积等（注意：最好是除了商业外，其他都算成住宅面积，因为配套设施用房的配套费要按商业算，要贵些）。然后科长审批，主任审批，最后到规划科文员打印红头文件（5份，如份数不够，或复印），同时开资料完清收据，到综合办全部盖章，带回。盖章的原件1份交行政大厅人防办公室处，开人防费缴费单，盖章的原件1份在建委窗口处开配套费、规划综合费缴费单，契税缴费单在地税窗口盖章后在园区地税所，出契税纳税申报表2份，要录入各楼栋占地面积、建筑面积，（其中一份要盖开发章）和契税缴款书一式六份。（费用计算标准见附表）请款支付后到凭缴费回单，在契税缴款书上盖章，带回第一页，到园区地税所处出完税证明，返回3份。凭配套费、规划综合费、人防费缴费回单在大厅开发票，在人防办公室开人防费缴费证明交给建委窗口，并打印工程规划许可证正本。招标办-招投标备案招投标办手续办理环节1、项目立项备案登记证复印件（第一次提供后，后面的可以不提供）；2、建设工程规划许可证（正本）复印件；3、施工图审查合格书复印件；4、施工企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件一套（盖鲜章），若属当地以外的企业，营业执照、资质、安全生产许可证必须出示原件查验（在与建管站备案时同时进行）；5、项目经理证、项目经理本人必须持有安全员B证（验原件、留复印件）；6、收费：按照合同额（一般按面积*1200元/）收取，建设方0.75，施工方2.05；7、填写重庆市建设工程报建（发包方式核准）及施工招标组织形式备案表并盖章（一式二份）；8、填写重庆市建设工程施工直接发包情况确认书及发包通知书并盖章（一式六份）；9、交款：收款单位：XX县建设工程交易中心 开户行：XXXX 账号：XXXX 费用用途：工程交易综合服务费流程：资料交给分管主任，分管主任签字后找主任签字，然后缴费，带回发包书4份，备案表1份。同时在相关人员处开项目资本金存入通知书，一式两份盖章带回一份。户名：XX县建设工程质量监督站；开户行XXXX； 账户：XXXX质监站1、填报建设工程质量监督登记表5份，需建设单位、地勘单位、设计单位、施工单位、监理单位填写并盖章；2、工程直接发包通知书原件1份；3、全套施工图原件1套（盖有审图章）；4、施工图审查报告原件1份；5、施工合同复印件1份；6、施工图备案合格书1份复印件；7、监理合同复印件1份（相同的单位后续可以不用提供）；8、地勘报告原件1份（相同的单位后续可以不用提供）；9、建造师证复印件1份（验原件）； 质监站站长签字后，带回质监审批表1份，质监登记表3份。安全站1、填报建筑工程施工安全监督报监书1份，需建设单位、施工单位、监理单位填写并盖章；2、建设单位对施工单位提供的地下管线相关资料（若无，则出具一份书面说明）， 第一次报才需要；3、施工单位安全文明专项施工费使用计划（需监理审批）；4、施工单位的资质证书、安全生产许可证复印件（盖鲜章）；5、项目负责人及安全员的安全考核证复印件（即项目经理B证、安全员C证）（若该人员证书上的单位不是本次施工单位名称，则需要本次施工单位出具对该人员的聘任书）；6、监理单位资质证书、总监工程师资格证书复印件（加盖监理单位鲜章）（第一次报才需要）；7、经过施工单位和监理审定的安全文明施工方案、施工扬尘污染控制措施、安全应急救援预案、噪声影响控制方案；8、施工单位为现场从事危险作业人员办理的意外伤害保险凭证；9、施工企业法人与项目经理签的安全生产责任书；10、建设工程安全管理报告（包括工程概况、安全保障体系、技术保障措施、安全措施费的落实情况和下一步安全计划）填写建筑工程开工前安全生产条件审核表1份，施工单位、建设单位、监理单位意见并盖章，资料齐全后找安全站站长签字，带回建筑工程施工许可申请表。安全文明施工费缴费账户-XXXX 账号：XXXX 收款单位：XX县建筑工程施工安全管理站。建管站-办施工许可证1、填写建筑工程施工许可申请表（其中必须有质监、安监站的盖章手续）一份以及办理施工许可证的书面申请一份；2、建设用地规划许可证复印件；3、建设工程规划许可证复印件；4、工程直接发包通知书原件1份；5、施工合同复印件；6、五大员证原件（押证施工）、技工证若干；7、民工工资保证金缴纳凭证（甲乙双方各交合同额的2%）；8、施工现场勘察表（在送交窗口前，先找建管站相关人员签字）；9、项目申请施工许可基本情况统计表（盖章）；10、项目资本金缴费复印件铜梁以外企业，需要先行到建管站办理企业备案；11、社区用房建设费2元/。 质监、安监办完后，在大厅建委窗口处清理资料，签字，然后找分管站长签字，在大厅建委窗口处打印施工许可证。规划科-放线通知1、 施工许可证、工程规划许可证复印件；2、 放线图一张；3、 放线申请表（盖甲、 乙方公章）。 先找规划设计室主任签字后，交到规划科审批，审批下来后拿到放线办。放线办实地放线后出放线附图，放线人员签字，规划科相关人员签字，执法大队对接人签字。附页几份后分别盖章交到放线办。