酒店装饰装修合同.doc

第 1 页 共 11 页 酒店装饰装修合同 酒店装饰装修合同 发包人 承包人 住所 住所 委托代理人 营业执照号 电话 法定代表人 电话 BP机号 委托代理人 电话 本工程设计人 电话 施工队负责人 电话 依照 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 结合家庭 居室装饰装修工程施工的特点 双方在平等 自愿 协商一致的基础 上 就发包人的家庭居室装饰装修工程 以下简称工程 的有关事宜 达成如下协议 第一条 工程概况 1 1 工程地点 第 2 页 共 11 页 1 2 工程内容及做法 详见附表1 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表 附表2 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 1 3 工程承包方式 双方商定采取下列第 种承包方式 承包人包工 包料 详见附表5 承包人提供装饰装修材料明细表 承包人包工 部分包料 发包人提供部分材料 详见附表4 发包人提 供装饰装修材料明细表 附表5 承包人提供装饰装修材料明细表 承包人包工 发包人包料 详见附表4 发包人提供装饰装修材料明细 表 1 4 工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 1 5 合同价款 本合同工程造价为 大写 元 详见附表3 家庭居室装饰装修工程报价单 第二条 工程监理 第 3 页 共 11 页 若本工程实行工程监理 发包人与监理公司另行签订 工程监理合同 并将监理工程师的姓名 单位 联系方式及监理工程师的职责等 通知承包人 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供 发包人自行设计并提供施工图纸 图纸一式二份 发包人 承包人各 一份 详见附表6 家庭居室装饰装修工程设计图纸 发包人委托承包人设计施工图纸 图纸一式二份 发包人 承包人各 一份 详见附表6 家庭居室装饰装修工程设计图纸 设计费 大写 元 由发包人支付 此费用不在工程价款内 第四条 发包人义务 4 1 开工前 天 为承包人入场施工创造条件 包括 搬清室内家具 陈设或将室内不易搬动的家具 陈设归堆 遮盖 以不影响施工为原 则 4 2 提供施工期间的水源 电源 4 3 负责协调施工队与邻里之间的关系 第 4 页 共 11 页 4 4 不拆动室内承重结构 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线 负 责到有关部门办理相应的审批手续 4 5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的 负责做好施工现场的保卫及 消防等项工作 4 6 参与工程质量和施工进度的监督 负责材料进场 竣工验收 第五条 承包人义务 5 1 施工中严格执行安全施工操作规范 防火规定 施工规范及质量标准 按期保质完成工程 5 2 严格执行有关施工现场管理的规定 不得扰民及污染环境 5 3 保护好原居室室内的家具和陈设 保证居室内上 下水管道的畅通 5 4 保证施工现场的整洁 工程完工后负责清扫施工现场 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更 双方应协商一致 签定书面变更协议 第 5 页 共 11 页 同时调整相关工程费用及工期 见附表7 家庭居室装饰装修工程变 更单 第七条 材料的提供 7 1 由发包人提供的材料 设备 详见附表4 发包人提供装饰装修材料明 细表 发包人应在材料运到施工现场前通知承包人 双方共同验收 并办理交接手续 7 2 由承包人提供的材料 设备 详见附表5 承包人提供装饰装修材料明 细表 承包人应在材料运到施工现场前通知发包人 并接受发包人 检验 第八条 工期延误 8 1 对以下原因造成竣工日期延误 经发包人确认 工期相应顺延 工程量变化和设计变更 不可抗力 发包人同意工期顺延的其他情况 8 2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的 工期顺延 因 第 6 页 共 11 页 发包人提供的材料 设备质量不合格而影响工程质量的 返工费用由 发包人承担 工期顺延 8 3 发包人未按期支付工程款 合同工期相应顺延 8 4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的 工期不顺 延 因承包人原因造成工程质量存在问题的 返工费用由承包人承担 工期不顺延 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准 施工过程中双方对工程质量发生争议 由 部门对工程质量予 以认证 经认证工程质量不符合合同约定的标准 认证过程支出的相 关费用由承包人承担 经认证工程质量符合合同约定的标准 认证过 程支出的相关费用由发包人承担 第十条 工程验收和保修 10 1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收 第 7 页 共 11 页 承包人应提前两天通知发包人进行验收 阶段验收合格后应填写工程 验收单 见附表8 家庭居室装饰装修工程验收单 10 2 工程竣工后 承包人应通知发包人验收 发包人应自接到验收通知后 两天内组织验收 填写工程验收单 见附表8 家庭居室装饰装修工程 验收单 在工程款结清后 办理移交手续 详见附表9 家庭居室装 饰装修工程结算单 10 3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月 验收合格签字后 填写工程保修单 见附表10 家庭居室装饰装修工程保修单 第十一条 工程款支付方式 11 1 双方约定按以下第 种方式支付工程款 合同生效后 发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款 支付次数 支付时间 支付金额 第 8 页 共 11 页 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指 其他支付方式 11 2 工程验收合格后 承包人应向发包人提出工程结算 并将有关资料送 交发包人 发包人接到资料后 日内如未有异议 即视为同意 双 方应填写工程结算单 见附表9 家庭居室装饰装修工程结算单 并签 字 发包人应在签字时向承包人结清工程尾款 11 3 工程款全部结清后 承包人应向发包人开具正式统一发票 第十二条 违约责任 12 1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律 法 规及有关政策规定 受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责 任 并赔偿给对方造成的经济损失 第 9 页 共 11 页 12 2 未办理验收手续 发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的 由发包人负责 12 3 因一方原因 造成合同无法继续履行时 该方应及时通知另一方 办 理合同终止手续 并由责任方赔偿对方相应的经济损失 12 4 发包人未按期支付第二 三 次工程款的 每延误一天向对方支付违 约金 元 12 5 由于承包人原因 工程质量达不到双方约定的质量标准 承包人负责 修理 工期不予顺延 12 6 由于承包人原因致使工期延误 每延误一天向对方支付违约金 元 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议 由当事人双方协商解决 也可由有 关部门调解 协商或调解不成的 按下列第 种方式解决 一 提交 仲裁委员会仲裁 第 10 页 共 11 页 二 依法向人民法院提起诉讼 第十四条 几项具体规定 14 1 因工程施工而产生的垃圾 由承包人负责运出施工现场 并负责将垃 圾运到指定的地点 发包人负责支付垃圾清运费用 大写 元 此费用不在工程价款内 14 2 施工期间 发包人将外屋钥匙 把 交给承包人保管 工程竣工验 收后 发包人负责提供新锁 把 由承包人当场负责安装交付使用 14 3 施工期间 承包人每天的工作时间为 上午 点 分至 点 分 下午 点 分至 点 分 第十五条 其他约定事项 第十六条 附则 16 1 本合同经双方签字 盖章 后生效 合同履行完毕后终止 16 2 本合同签订后工程不得转包 第 11 页 共 11 页 16 3 本合同一式 份 双方各执 份 部门 份 16 4 合同附件为本合同的组成部分 与本合同具有同等法律效力 发包人 签字 承包人 盖章 法定代表人 委托代理人 年 月 日 年 月 日