弱电系统工程监理实施细则范本.doc

弱电系统工程监理实施细则 工程名称：济南建材工业集团10万M3加气 混凝土砌块车间 济南市建设监理有限公司 JINAN MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD . 弱电系统工程监 理 实 施 细 则 编 制： 编制日期： 审 批： 审批日期：目 录 一、工程概况- 二、监理实施细则编制依据-三、监理工作的流程- 四、监理工作的控制目标- 五、监理要点- 六、建筑智能化系统工程监理细则- 七、安全生产、文明施工管理措施-弱电系统工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模二、监理实施细则编制依据：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007智能建筑工程施工质量验收规范GB 50339-2003；综合布线系统工程验收规范GB50312-2007民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-1994安全防范工程程序与要求GA T75-1994安全防范系统通用图形符号GAT74 2000银行营业场所风险等级和安全防护级别的规定GA 38-1992文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定GA 27-1992 文物系统博物馆安全防范工程设计规范GBT16571-1996银行营业安全防范工程设计规范GB T16676-1996用户交换机标准YD/T 729-1994会议系统电视及音频的性能要求GBT15381199430MHz1GHz声音和电视信号电缆分配系统GBl498-1994有线电视系统工程技术规范 GB50200-1994CATV行业标准 GYT1211995有线电视广播技术规范 GYT106-1992工业企业共用天线电视系统设计规范 GBJl20-1988建筑工程冬期技术规程（JGJ10497）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005） 建筑工程施工现场供用电安全技术规范（GB5010493）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑工程文件归档整理规范（GB/T503282001）建筑工程工程量清单计价规范（GB505002008）三、监理工作的流程图1 施工阶段监理流程编制监理规划总监理工程师第一次监理交底会适时编制实施细则专业监理工程师实施工程监理进行“三控三管一协调”组织工程初验协助业主组织竣工验收保修阶段监理施工阶段监理总结、业务手册确定总监理工程师、组成项目监理部组织机构，进驻施工现场 图2 质量控制工作流程 开 始质 环量 保安 措全 施材 报料设备 验施 资工 质分 审包 查施工测量隐蔽工程记录试验记录自检资料填写工程报验单承包单位整改监理工程师质量检查总监理工程师签署工程报验单施 工 NN施 报工方案 审图 补纸 充核 调对 查开工申请图3 投资控制工作流程NNNN工 程 项 目 总 投 资审核竣工结算投资状态分析业主付款总监理工程师签发工程款支付证书专业监理师制定各阶段投资控制目标总监审核投资计划和资金使用计划总监审核施工组织设计方案接受承包单位工程计量申请专业监理师进行工程量复查现场核验接受业主、承包商提出的工程变更申请专业监理师审核承包单位付款申请表专业监理师对工程变更的工程量和费用做出评估监理部建立材料价格信息库承包单位申报材料价格专业监理工程师审核业主签认材料采购总监理工程师审核设计单位进行设计变更总监理工程师签发工程变更单图4 进度控制工作流程NY项目总工期目标承包单位提交施工组织设 计或施工进度计划总监理工程师审核承包单位实施过程分段提交详细计划或变更计划监理工程师审核监理工程师进行实际与计划比较责成承包方采取措施按计划执行实 施NN 图5 技术联系流程Y各有关单位提出联系内容设计重大问题业主相关单位实施重大问题总监理工程师审 核图6 主要设备采购验收流程磋 商Y磋 商申报提出订货计划总监理工程师审核业主设计单位调研、考察设备招标或磋商确定签订订货合同到货验收业 主监理单位供货单位承包单位N 图7 材料核定程序 N供货方提出样品和技术资料监理工程师审查材料采购提供质量证明文件见证取样检验试验监理工程师核验，签署工程材料/设备报审表投入使用N 图8隐蔽工程验收流程N承包单位自评合格认可监理工程师核查签署报验申请表进入下道工序（或隐蔽）分包工程承包单位整改 图9 工程款支付流程1.质量要求2.原材料、半成品质量要求1.进行造价计算2.核验报价1.合格工程量2.形象进度总监理工程师签署工程款支付证书业主支付项目监理部承包单位提出付款申请图10 工程竣工验收流程承包单位自评，报竣工验收资料审核竣工验收资料监理组织工程初验参与建设单位组织的竣工验收参与质量监督站核定质量等级、备案移交工程图11 保修阶段的监理程序本项目监理结束鉴定质量责任，确认保修质量，参加审核工程结算验 收保修期结束、监理费结算回访或投拆四、监理工作的控制目标监理目标：1、工期目标： 2、质量目标： 3、投资目标：以总计划投资额 万元作为投资控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。五、监理要点在智能建筑的智能化弱电工程中，专业监理工程师负有所有弱电工程协调的责任。在智能化弱电工程的安装前期，必须抓好施工图会审、施工进度计划审核和工程施工技术规范这3个环节，而在工程施工中则应6个阶段：弱电系统预留孔洞和预埋管道与土建工程的配合；线槽架的施工与土建工程的配合；集成系统的布线与土建、装潢工程的配合；弱电系统设备的定位、安装、接线端的连线；弱电集成系统的测试；弱电系统的验收。为把握好上述3个环节和6个阶段，应集中精力作好如下几方面的工作：1、工程设计方案的会审一旦招、投标工作完成，智能化系统各承包方应尽快进行工程设计。监理工程师应协助业主召集各有关单位会商，对工程设计方案进行全面审查，重点是各子系统之间的衔接配合问题和有关系统集成的总体问题，应做到不矛盾、不遗漏。在此基础上进一步修订系统集成的工程设计方案，该方案应包括：正常使用情况下各子系统所承担的功能；整个弱电系统运作的各种方案及操作流程；对各种突发事件的响应程序和执行动作；各子系统承包方所承担的责任与义务；维护要求和注意事项。所有这些工作应在工程施工开工之前完成。与此同时，监理工程师应该对系统集成商（中标单位）提交的各子系统所采用的技术措施、所选用设备的型号、规格、品牌、性能、价格以及施工费用等进行审查。总之，监理工程师应对工程的所有方面进行督促检查，为业主当好助手和参谋。2、安装施工的监督为确保工程的质量和合同的有效执行、保证工程设计方案的正确实现，在实际的施工阶段应把好以下几关：（1）各种软、硬设施的验收；（2）考察安装施工人员对施工规范和各有关标准的掌握程度；（3）监督各种施工安装操作是否按要求进行；（4）协调各子系统之间的配合；（5）进行一些施工过程中的现场测试以检验施工质量。3、系统的调试在系统设计、器件的硬件线路和应用软件开发、安装基本完成后，工程可进入系统的调试阶段。系统调试可分为以下4个步骤进行：（1）各子系统的调试；（2）各子系统间连接网络和通信的调试；（3）系统集成软件的调试和运作；（4）系统的试运行。4、工程验收在系统试运行成功后，可由业主组织有关单位验收。验收是对工程的设计、功能、质量的全面检查与认定。在验收时，至少应提供下述文件：（1）工程验收书；（2）工程设计方案以及配套的图纸、资料；（3）工程使用及维护说明书；（4）系统测试报告；（5）系统试运行日志。5、系统使用及维护培训培训以现场实际操作和应用为主，在培训时应帮助业主建立下述两项工作制度：（1）操作规程及要求；（2）操作人员的责任及各项管理规定。见证点：配电箱、控制箱等安装接线样板。各子系统接地线连接。吊顶内明配管完成安置。消防联动控制接线。停止点：楼宇自控系统试运行。有线电视系统室外天线安装前。显示大屏加电试验前。六、建筑智能化系统工程监理细则（一）前期咨询阶段1、编制招标文件 监理工程师按照设计文件及国家有关标准、规范编制招标书。对于设备采购招标，招标书要包括设备的名称、型号、规格、数量、原产地、技术性能、制造标准，要求的交货时间、交货方式、地点等内容；对于工程承包发包，招标书除上述内容外还应包括技术方案、工程质量标准、工程验收标准及施工工期。同时约定工程取费报价原则是：安装费为设备价百分比方式，或采用定额价方式。2、审查投标单位的资质 考察设备供应单位并审查设备供应单位的营业执照、生产许可、代理证书、准用证、入网证；对设计、供货、安装一体化的承包单位除考察上述内容外，还应考察设计施工技术力量、施工机械、检测设备、工程业绩，对承担设计、系统集成的承包单位要审查设计证书、系统集成证书，对承担专业安装工程的承包单位还要审查通信、电子、消防、广播电视、安防等专业安装的施工资质。3、参加评标与决标 监理工程师参加评标委员会的评标工作，向评标委员会介绍工程概况、设计意图、系统集成要求等有关情况。在评标时除对标书技术方案、设备性能价格比进行评定外，重点审核投标单位的资质、承包单位的施工方案、工艺标准、系统验收标准、工程取费、工期计划等内容。4、协助签定合同在协助建设单位签订合同时同中要明确规定工程监理的地位与权利。（二）施工监理阶段进入施工阶段，监理工程师的主要工作就是对施工的质量、工期、造价进行控制，使之达到合同规定的目标。（三）工程进度控制 督促承包单位制定安装进度计划，利用网络图检查各系统安装进度计划是否满足总进度计划及工期要求，对处在关键线路上的安装施工进行重点控制。1、工程进度控制的原则（1）施工进度的控制依据是工程承包合同中所约定的工期目标。（2）在确保工程质量和安全的原则下，控制进度。（3）应采用动态的控制方法，对施工进度进行主动控制。2、工程进度控制的内容与方法（1）审批安装施工进度计划（2）进度计划的实施监督（3）工程进度计划的调整（四）工程造价控制 核实承包单位申报完成的工程量，签认承包单位的支付申请，签认设计变更及工程洽商，处理承包单位的索赔申请。1、工程造价控制的依据（1）工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽商（2）市场价格信息（3）工程概(预)算定额、取费标准、工期定额等（4）承包合同的变更或协议（5）分项工程质量报验认可单（6）国家和本市有关经济法规和规定（7）承包合同或协议条款2、工程造价控制的原则（1）执行双方签订的承包合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法。（2）对报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。（3）工程量与工作量的计算符合有关的计算规则。（4）合理、公正地处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减。（5）协商确定有争议的工程量计量和工程款。3、工程款支付（1）承包单位提出工程预付款申请，报工程监理。（2）工程监理审核是否符合建设工程施工合同的规定，当按月支付工程款(包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等)时，承包单位应根据监理工程师审批的工程量，按施工承包合同的规定(或工程量清单)，计算工程款后，报监理工程师审核。（3）监理工程师依据合同及有关定额进行审核，确认应支付的工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等。（4）监理工程师审核后，报建设单位。（五）工程质量控制工程质量分为施工质量和系统质量。施工质量是指对各系统主机、传输链路、终端、防护、支撑等实体的安装质量，它们一般包括对控制主机、监视器、显示屏、投影、机柜、机架、配线架、电源线、综合布线、同轴电缆、屏蔽线、光缆、跳线、集线器、信息插座、探头、摄像机、云台、读卡器、温控器、DDC、扬声器、天线、电源、接地、线管、线槽、线盒、线箱等的安装。 系统质量是指系统应实现的功能和指标，并且是设计、硬件、软件、安装工艺、调试、环境等因素的综合体现。在集成系统中，集成系统质量还包括各子系统之间的通讯接口和通讯协议是否匹配。系统质量在系统验收时进行评定，评定分主观评价和客观检测两类。施工质量控制的原则：以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。对施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。对施工中的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位。对智能化系统设备表、点位表、施工图三位合一检查。要求承包单位执行材料和设备进场报验制度，没有质量证明文件的材料和设备，不准在工程上使用。在对本工序质量不合格或未进行验收不予签认前，下一道工序不得施工。施工质量控制的方法：质量控制应以事前控制(预防)为主，对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。对工程的关键工序和重点部位设置质量监控点。撤换承包单位不称职的人员。核查承包单位的质量保证和质量管理体系。核查承包单位的机构设置，人员配备，职责与分工的落实情况。督促专职质量检查人员的配备。查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。核查承包单位的质量管理制度是否健全。1、综合布线系统：综合布线一般由专业队伍施工安装、其主要控制点为：（1）审核其施工资质。（2）审核其综合布线方案的可行性。（3）预埋暗管、地面线槽及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。（4）铺设活动地板防静电措施的接地应符合设计要求。（5）交接间、设备间应有可靠的接地装置，设置接地体时，检查接地电阻值及接地装置应符合设计要求，交接间及设备间的环境温湿度应符合设计要求。（6）工程所用缆线器材型式、规格、数量、质量在施工前进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用，（7）预埋金属线槽、过线盒、接线盒及桥梁表面涂覆或镀层均匀、完整不得变形损坏。管材采用钢管或硬质PVC，其管身应光滑无伤痕，管孔无变形，孔径、壁厚应符合设计要求，钢管管口应清理干净，无毛刺、穿线时护口齐全。（8）工程使用的对绞电缆和光缆型式、规格应符合设计的规定和合同要求，电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰。（9）电缆外护套需完整无损，应附有出厂质量检验合格证，进场时需抽样测试电缆的电气性能。（10）光缆外表应无损伤，端头封装良好，进场时应检查光缆合格证及检验测试数据，必要时可测时光纤衰减和光纤卡度。（11）配线模块和信息插座及其它插件的部件应完整其塑料材质应符合要求。（12）机柜、机架安装完毕后垂直偏差度应不大于3mm，机柜、机架的各种零件不得脱落或碰坏。（13）各种插座、面板应有标识，以颜色、图形、文字表示所接终端设备类型，固定螺丝需拧紧安装位置符合设计要求。（14）桥梁及线槽截断处及两线槽拼接处应平滑、无毛刺，吊架和支架安装应保持垂直、整齐、牢固，无歪斜现象。（15）机柜、机架、配线设备、屏蔽层及金属钢管、线槽使用的接地体符合设计要求，保持良好电气连接。（16）缆线的布放时，应自然平直，不得产生扭放、打圈、接头等现象，不应受到外力的挤压和损伤，缆线的弯曲半径，应符合规定，电源线，综合布线系统缆线应分隔布放。在暗管或线槽中缆线敷设应分隔布放。（17）在暗管或线槽中缆线敷设完毕后，应在通道两端出口处用填充材料进行封堵。（18）电缆桥架和线槽敷设缆线时应符合规范规定，全属线槽、缆线桥架穿过墙体或楼板时，应有防火措施。（19）缆线在终接前，必须核对电缆线标号内容是否正确，缆线中间不允许有接头，缆线终接处必须牢固接触良好，对绞电缆与插接件连接时，应认准线号，线位色标，不得颠倒和错接。（20）对绞线在与8位模块式通用插座相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接。（21）用光纤连接盒对光纤进行连接保护，在连接盒中光纤弯曲半径应符合安装工艺要求，光纤连接盒面板应有标志。（22）各类跳线缆线和接插件间接触应良好，接线无误，标志齐全。（23）电缆系统电气性能测试及光纤系统性能测试应符合有关标准。2、安防监控系统（1）系统使用的材料、部件和设备应符合设计要求，产品外观应完整，无损伤和任何变形。（2）摄像机应逐个通电进行检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后方可安装，检查云台的水平、垂直转动角度，根据设计要求定准云台转动起点方向，摄像装置安装应牢靠、稳固。（3）电缆的弯曲半径应大于电缆直径的1.5倍，电源线应与信号线、控制线分开敷设，电缆穿管敷设时，应预先把管子清理干净，管口应光滑、无毛刺，并且护口齐全。（4）监控室内机架安装应竖直平稳，垂直偏差不得超过1,控制台位置应符合设计要求，控制台应安装竖直，台面水平。监控室内电缆在活动地板下布放时，应顺直无扭绞，引入机架和控制台处应成捆绑扎，敷设电缆两端应有适度余量，并标示明显的永久性标记。（5）监视器的安装位置应使屏幕不受外来光直射，其外部可调部分，应暴露在便于操作的位置。（6）监控室内接地母线与机架连接应牢固端正，接地电阻测试值应达到设计要求。（7） 安全防范系统施工质量检查和观感质量验收，应根据合同技术文件、设计施工图进行。对电缆敷设与布线应检验管线的防水、防潮，电缆排列位置，布放、绑扎质量，桥架的架设质量，缆线在桥架内的安装质量，焊接及插接头安装质量和接线盒接线质量等。对接地线应检验接地材料，接地线焊接质量、接地电阻等。对系统的各类探测器、摄像机、云台、防护罩、控制器、辅助电源、电锁、对讲机等设备的安装部位、安装质量和观感质量等进行检验。同轴电缆的敷设、摄像机、机架、监视器等的安装质量检验应符合民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198的有关规定。视频安防监控系统的检测包括：系统功能检测、图像质量检测、系统整体功能检测、系统联动功能检测。入侵报警系统的检测包括：探测器的盲区检测、防动物功能检测、探测器的防破坏功能检测、探测器灵敏度检测、系统通信功能检测、现场设备的接入率及安好率检测、系统联动工程检测。（8）系统经调试后，应能达到设计要求。闭路电视监控设施质量控制要点序号项 目质量控制要点检验方法1摄像机布线整齐、美观、安装牢固、视角符合设计要求观察2视频电缆接线及接头导通性、不漏电，抗腐蚀测试3电缆埋设符合设计要求量测4摄像机云台金属构件强度、防锈观察5电源设施功率满足设计要求，质量合格测试6电视墙安装地面以上高度竖直度接地电阻测试7系统接地系统接地及安全防护量测3、有线电视系统：（1）系统前端，机房设备的施工和安装机房内电缆的布放，应根据设计要求进行。电缆必须顺直无扭绞，不得使用电缆盘结，电缆引入机架处、拐弯处等重要出入地方，均需绑扎。电缆敷设在两端连接处应留有适度余量，并应在两端标识显永久性标记。接地母线的路由、规格应符合设计图纸的规定。引入引出房屋的电缆，应加装防水罩，向上引的电缆在入口处还应做成滴水弯。（2）分配网络的安装和施工电缆电力线平行或交叉敷设时，其间距不得小于0.3m。电缆与通讯线平行或交叉敷设时，其间距不得小于0.1m。辐射盒、用户终端盒应符合设计图要求，与其他线缆间距符合规范要求。放大器、分配器和分支器的安装，按图纸要求施工，固定牢固。放大器箱内安装均衡器、衰减器、分配器、放大器配件。（3）安装和施工中的防雷接地及安全防护必须按照防雷接地标准进行，应测量所有接地装置的电阻值。达不到设计要求的应返工，直至满足设计要求为止。a）前端箱、分配器箱及终端盒其箱口或盒口与墙应平齐，各房间位置和高度应一致。同轴电缆保护管应符合规范规定，电缆与各种器件连接应 牢固，各种材料进场时应具有合格证、材料出厂检验证明。b）系统调试主要由专业技术人员调试，接收天线及前端部分调试合格后，用户端信号电平达到要求方可交付使用。4、火灾报警及消防控制系统（1）穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。（2）不同电压等级不同系统的线路不应穿在同一管内。（3）在多尘或潮湿场所管口和管子连接处，均应作密封处理。（4）在吊顶内敷设管子时，盒内外侧均有锁母固定，并采用单独的卡具固定。（5）线槽的直线段应隔1-1.5米设置，吊点或支点吊杆直径不小于6mm。（6）管线经过建筑物的变形缝时，应有补偿措施。（7）导线敷设完后，应对每回路的导线用500V兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。（8）探测器安装距墙壁深边的距离以及探测器距空调送风口的水平距离应符合设计及规范规定。（9）探测器应水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度，探测器应固定牢靠。其导线连接采用压接或焊接。（10）探测器底座穿线孔应封堵，确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。（11）手动报警按钮位置应符合规定，安装牢固，并不能倾斜。（12）火灾报警控制器位置正确，其主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，控制器接地应牢固，并有明显标志。（13）消防系统接地应采用铜芯绝缘导线或电缆，不能利用镀锌扁钢，工作接地与保护接地应分开，接地电阻测试应符合设计要求。（14）系统调试应由有资格的专业技术人员担任，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等各单机通电检查，正常后方可进行系统调试。（15）整个系统应连续运行5天无故障，方可认为系统调试成功。（16）消防广播系统a）扬声器的安装扩声系统宜采用明装，若采用安装，装饰面的透声开口应足够大，透声材料或蒙面的格条尺寸对于主要扩声频段的波长应足够小。安装必须牢固，不得因振动而产生机械噪声。扩声系统声特性测量方法按有关标准规定进行。b）扩声系统的馈电网络音频信号输出必须使用专用屏蔽软线。功率输出的馈电是指功放输出至扬声器箱之间的连接电缆，视距离远近选用截面及高或低阻抗的选择。供电线路选择（单相、三相、自动稳压器），宜用隔离变压器（1：1），小于10kVA时，用单相220V，大于10kVA时，用三相电源再分三路输出220V。接地与防雷应有专门的可靠接地线。c）消防广播系统的检测系统的输入输出不平衡、音频线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求，设备之间阻抗匹配合理。放声系统应分布合理。最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的技术指标应符合设计要求。通过对响度、音色和音质的主观评价，评定系统的音像效果。火灾报警、消防设施质量控制要点序号项目质量控制要点检验方法1火灾探测器布线整齐、美观、安装牢固观察2电缆接线及接头导通性、不漏电，抗腐蚀测试3电缆埋设符合设计要求量测4联动设施满足设计要求，动作准确测试5电源设施功率满足设计要求，质量合格测试6报警控制阀型号、规格、功能符合设计规范要求观察7系统接地系统接地及安全防护量测5、楼宇自动控制系统设备、器材到场后，应组织三方验收检查制造厂的技术文件及设备型号、规格、外观。信号电缆采用穿钢管埋地引到本工程，前端箱及分支器箱，按规范及设计要求安装。信号电缆敷设应符合规范要求，终端信号测试值达到设计要求。工程所用缆线器材型式、规格、数量、质量，在施工前应进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用。配线模块和信息插座及其他接插件应完整。机柜、机架安装完毕后，垂直偏差度应不大于3mm，机柜、机架安装位置应符合设计要求。桥架及线槽的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm，桥架及线槽水平度每米偏差不应超过2mm。缆线中间不允许有接头，对绞电缆与插接件绞接应认准线号、线位色标，不得颠倒和错接。电、光缆测试仪表，应具有合格证及计量证书。监理过程中控制要点：（1）该系统由监控主机，现场控制仪器，仪表和通信网络组成。以上设备应满足设计对系统控制要求，产品应有质量合格证。进口产品应有商检部门的相关证件。（2）各种传感器，电动阀门和电动执行机构等，应满足测量精度和控制精度的要求，阀门应满足压力、温度及差压值的要求。（3）电动风门的执行机构对风门的控制，应达到其输出连接方式和转矩与风门的机械结构相匹配，使输出扭矩风门动作的要求。（4）系统通信网络和设备，应满足系统响应时间的要求，子网的数量限制要求，系统总点数限制要求。（5）子网的设置，应使主机数量，现场控制器台数，监控点数，网络线路长度规格等符合各生产厂商的网络通信要求。（6）电力，照明，电梯等自控设备，其监控功能应达到设计要求。（7）线缆较为集中的地方宜采用电缆桥架敷设，穿管宜采用焊接钢管，电缆截面总和应小于管内截面积的35%。（8）现场仪表的取测点，传感器，电动阀的安装应符合工业自动化仪表的有关规定。导压管一般选择钢管，仪表管路的敷设应符合标准坡度要求。（9）监控系统的控制室设备，现场控制器的管线均应良好接地，接地电阻应达到设计要求。6、弱电管线、桥架分项控制重点（1）管线敷设：PVC管、钢管及接线盒敷设于楼板、墙、柱内，要与土建施工同步进行。埋入表面的距离不应小于15mm，进入落地式控制箱的线缆保护管，排列应整齐，管口应高出控制箱基础50-80mm。线缆保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝，弯扁程度不应大于管外径的10%，线管的弯曲半径应符合规范规定，金属线缆保护管和金属盒（箱）应与保护地线有可靠的电气连接。a）钢管敷设：当采用钢管敷设时，钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整、管口光滑。钢管防腐应符合要求，钢管采用螺纹连接时，其管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2。螺纹表面应光滑，采用套管连接时，套管接头长度宜为管外径的1.53倍，管与管对口处应位于套管的中心。套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密。b）金属软管敷设：钢管与电气设备器具间的电气保护管宜采用金属软管，长度不宜大于1.5m，金属软管敷设在不易受损的干燥场所，中间不能有接头；与设备器具连接时应采用专用接头，连接处密封可靠，金属软管的固定点和弯曲半径应符合要求，金属软管应可靠接地，不能作为电气设备的接地导体。c）塑料管敷设：塑料管及其配件应由阻燃处理的材料制成，其外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标，管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的13倍，管与管对口处应位于套管中心。当塑料管直埋于现浇混凝土内时，应采取防止塑料管发生损伤的措施。（2）管内穿线a）穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。b）导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内，管内导线的总截面积不应大于管子内总截面积的40%。c）穿入钢管时，管口应装设护线套保护导线不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。 （3）弱电桥架安装a）检查桥架固定是否牢固、整齐，桥架表面防腐应无破损处，走向合理，固定点均匀，底面平整，穿过楼板时，桥架与楼板或墙的缝隙用防火材料填实。b）桥架开孔应用开孔器开孔，桥架连接处用跨接地线连接，软管与桥架相连时用专用接头，钢管与桥架相连时用根母固定。c）电缆桥架跨越建筑物伸缩缝处应用伸缩连接板连接。d）弱电桥架中不允许走强电。（4）弱电控制柜（箱）安装a）落地式弱电控制柜（箱）基础槽钢应牢固，接地应可靠。b）箱挂式埋入墙体的弱电控制箱，安装应牢固，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应涂防腐漆，在箱内应设置保护地线（PE线）。c）进入盘柜的电缆要排列整齐，固定可靠，并且有回路标志。（5）线缆敷设a）安装前要进行外观检查，线缆应符合设计要求。b）电缆敷设时严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂及表面严重划伤等缺陷。电缆垂直敷设时，应加以固定。c）电缆终端头和电缆接头的制作，安装符合规范要求，电缆的弯曲半径应符合有关规定。（6）插座、控制器安装a）插座、控制器应采用专用盒，盖板应端正，并紧贴墙面。b）插座、控制器在潮湿场所应采用密封良好的防水、防溅插座。（7）接地及系统调试a）接地母线及接地体位置正确，连接牢固，接地装置的接地电阻值应达到1设计要求。b）系统进行调试时检查其调试准备工作是否齐全、完善。c）调试阶段要设专人值班，做好记录。（六）系统检测验收监理工程师签认所有施工质量文件合格后，承包单位应在调试后进行系统自检及试运行。监理工程师检查承包单位的自检及系统试运行过程，并检查以下文件内容。主要技术文件、资料是否齐备。检测大纲编制是否符合合同约定设计要求和国家有关规范。1、技术文件资料包括以下内容产品合格证、商检证、准用证及入网证。各系统功能要求、工程合同、工程设计图，设计变更、洽商，施工质量文件(隐预检报验单，分项分部报验单，质量评定)、竣工图、调试报告、软硬件产品性能规格说明及操作手册。检测大纲的编制应按照各系统不同(模拟系统、数字系统)、各自的特点(硬件、软件)及评价的标准(主观、客观)分别编制。2、检测大纲主要内容 建筑楼宇自控系统在智能建筑中是一个主要系统，竣工验收须编制该系统的主要检测项目。其它系统可参照国家颁布的施工和验收规范。（1）建筑楼宇自控系统 DDC的检测：风阀驱动器、水阀驱动器的检测；室内外温湿度传感器的检测；流量传感器的检测；气体浓度传感器的检测；电量变送器的检测；液位开关或液位传感器的检测；中央管理计算机可靠性检测；系统时间表设置检测；数据交换检测；图形编辑功能测试；数据趋势曲线显示检测；报警检测；程序下载检测；控制参数设置检测；机电设备遥控启停检测；数据趋势曲线直方图，机电运行状态与报警数据列表打印检测；机电设备通信接口联机检测；子系统接口联机检测；人机界面检测；系统开通率检测；冷热源设备群控与冷冻机房设备联动控制检测；空调供回水压差自动控制检测；给排水监控检测；空调系统环境控制指标检测；供配电设备监控检测；电梯监控检测；灯光控制检测；系统故障自检检测；空气处理机组性能检测；变风量(VAV)系统检测。（2）火灾自动报警系统 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007（3）安全防范系统(含综合管理系统、电视监控系统、防盗报警系统、出入口控制与门禁系统、停车场管理系统、巡更系统)民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-1994安全防范工程程序与要求GA T75-1994安全防范系统通用图形符号GAT74 2000银行营业场所风险等级和安全防护级别的规定GA 38-1992文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定GA 27-1992 文物系统博物馆安全防范工程设计规范GB T165711996银行营业安全防范工程设计规范GB T16676-1996（4）通信网络系统用户交换机标准YD/T 729-1994会议系统电视及音频的性能要求GBT153811994（5）卫星接收及有线电视系统30MHz1GHz声音和电视信号电缆分配系统GBl498-1994有线电视系统工程技术规范 GB50200-1994CATV行业标准 GYT1211995有线电视广播技术规范 GYT106-1992工业企业共用天线电视系统设计规范 GBJl20-1988（6）综合布线系统建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GBT50312-20003、系统检测监理工程师依据上述检测大纲，会同承包单位对各系统进行检测。对检测不合格的项目，监理工程师发不合格项目通知，承包单位应分析原因，重新调试，进行整改，整改合格后，重新报监理检测。4、系统验收经过一段时间的试运行，承包单位提出书面验收申请并提供下列竣工文件。（1）试运行报告（2）竣工报告（3）初验报告（4）系统检测报告（5）正式设计全套文件和竣工图。接到承包单位提出的书面验收申请后，监理会同建设方及有关部门，按以下3个方面进行审查和验收。（1）技术验收：以系统检测报告为依据，对照设计文件、招标技术文件检查系统的性能和质量，并观看演示。（2）施工验收：检查安装质量和安装工艺是否符合国家标准和有关技术规范的要求。（3）资料审查：审查各项文件，要求文件齐全、准确，图纸齐备。验收检查合格后，各方在竣工验收文件上签字，工程竣工。5、验收后的工作内容（1）协助建设方与承包单位签定工程保修合同（2）承包单位应在规定的时间内向监理工程师提交竣工结算资料；监理工程师应及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和协调，提出审核意见。（3）监理工程师根据各方协商的结论，签发竣工工程移交证书。七、安全生产、文明施工管理措施 1、审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设法律、法规和强制性标准；审查完毕以后监理一定要提出意见，并严格监督施工单位逐条逐项落实。在作业程序上要求施工中一旦发现未严格按安全规程进行操作者，立即停止其工作，要让施工单位充分意识到安全和进度不矛盾。 2、采取巡视的方式，加强施工现场安全的监督、检查与控制。监督检查施工单位是否按施工组织设计中制定的安全措施组织施工，检查结果记录在施工安全检查记录表上。 3、“要求整改，直至停工”。即在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，及时要求施工单位整改，将监理过程中发现的质量、安全及其他问题记录在案，由施工负责人签字确认，监理按要求的整改期限到期进行复查，复查合格方可关闭。拒不整改或安全问题严重的，要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。 4、要求施工单位正确认识并处理好安全与质量、工期的关系，不得因为抢工期牺牲安全和质量，因为安全和质量、工期是相互关联、相互制约、不可分割的，有许多安全事故都是由质量事故演变而来的，而抢工期往往容易造成质量隐患。 5、尽管大部分管理人员都有安全意识并制定了完善的安全措施，但在实际的现场施工中，很多具体的操作人员缺乏必要的安全意识，图快、图省事，怀有侥幸心理，不按规章操作是造成安全隐患的直接原因，所以，参与施工的所有人员都应有高度的安全意识，安全规章和安全措施必须落实到现场每一个具体的作业人员，监理工程师可检查安全规章和安全措施的落实情况。 6、对安全有影响的隐蔽工程、关键工序开工前，要求施工单位报送施工对既有设施、地下管线、建筑物结构安全影响程度的报告，审查确认施工方案和安全措施合理、安全、可靠后，方可允许动工。 7、检查施工现场的作业环境、作业条件及作业人员的劳动保护情况，没有建立安全的作业环境，不具备安全的作业条件时，不准作业，没有配齐劳保用品，没有完善的劳保措施，不准作业。 8、如果存在与土建等其他施工单位的交叉配合，必须发出书面的工作联系单说明需要配合的事项并办好签认手续。 9、负责通信光电缆迁改的施工单位，对迁改范围、径路走向的交待等，均应有土建施工单位签字确认的书面记录。此文档可自行编辑修改，如有侵权请告知删除，感谢您的支持，我们会努力把内容做得更好最新可编辑word文档