土地承包合同 (10)

.合同范本土地承包合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，订立如下土地承包经营权转租合同：一、土地承包经营权转租方式甲方采用出租的形式将其承包的土地转租给乙方经营。二、土地用途乙方主要将该土地用作木材加工场，对土地拥有转租等自主经营权。三、承包期限合同双方约定，承包期限为 20 年，从 2011 年 1 月 1 日起至2031 年 1 月 1 日止。四、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的耕地（或者荒地、林地及其他土地）共 75 亩流转给乙方，该土地位于 ，如附图所示。五、承包及付款方式：合同双方约定，乙方以现金形式支付承包金乙方以每年每亩的土地承包金为人民币柒佰元整（￥700 元） ， 合计 52500 元，二十年不变。六、甲方的权利和义务.合同范本（一）权利：按照合同规定收取土地租金，按合同约定到期收回土地。（二）义务：1、保证乙方在木材加工场至土地公 5-6 米路面所建设的木材加工场至伶俐高速路口的道路畅通。2、为乙方提供临时用水，并理顺与当地村民有争议的如土地使用边界等相关问题。3、负责于 2011 年 1 月 1 日前将乙方租用土地上的农作物清理完毕并移交给乙方使用。4、允许乙方在木材加工场平整场地，铺设水泥地，以及建设厂房宿舍，以便乙方经营活动的开展。5、协助乙方用电设施的架设，提供必要的电线杆用地。6、不得干预乙方正常的生产经营活动。7、不得以村委会领导班子更换为由拒绝履行合同。七、乙方的权利与义务（一）权利：在承包的土地上，具有自主生产经营权（二）义务：1、不能将所承包土地用于非法用途。2、按合同约定每年一次性付清租金。3、招收工人时，优先考虑五京坡村民。4、甲方在乙方经营该土地期间，如有关该土地之前所有的债务和损失与乙方无关。.合同范本八、违约及赔偿（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更可解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）双方约定，合同期间，如遇国家征收土地，国家赔偿的补偿款归乙方所有。九、纠纷解决方式：甲乙双方因履行合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成由政府调解解决，不同意调解或调整无效的，可向人民法院起诉。十、其他约定事项：本合同未尽事宜，双方各执一份，五京村委一份，乙方一份，本合同经双方签字后生效。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日